证券代码：０００１５０ 证券简称：宜华地产 公告编号：２０１１－８

§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

１．２ 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。

１．３ 公司负责人刘绍生、主管会计工作负责人及会计机构负责人谢文贤声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况

２．１ 主要会计数据及财务指标

单位：元

	本报告期末	上年度期末	增减变动（％）
总资产（元）	１，０３２，９１５，１３８．２１	１，０３１，４１７，４３１．９６	０．１５％
归属于上市公司股东的所有者权益（元）	７３８，０４８，３２８．８７	７３６，８０６，４６７．４１	０．１７％
股本（股）	３２４，０００，０００．００	３２４，０００，０００．００	０．００％
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	２．２８	２．２７	０．４４％
	本报告期	上年同期	增减变动（％）
营业总收入（元）	１１，０９２，１８３．００	７，３６６，０３９．００	５０．５９％
归属于上市公司股东的净利润（元）	１，２４１，８６１．４５	１，０６９，０２３．８７	１６．１７％
经营活动产生的现金流量净额（元）	１，４３２，６５４．３８	－４０，９５８，８５９．１２	１０３．５０％
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	０．００４４	－０．１３	１０３．３８％
基本每股收益（元／股）	０．００３８	０．００３３	１５．１５％
稀释每股收益（元／股）	０．００３８	０．００３３	１５．１５％
加权平均净资产收益率（％）	０．１７％	０．１５％	０．０２％
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	０．１６％	０．１６％	０．００％

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	５７，４００．０３
所得税影响额	－１４，３５０．０１
合计	４３，０５０．０２	－

２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数（户）	３３，３４４
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	种类
宜华企业（集团）有限公司	１５７，０８５，６１６	人民币普通股
深圳发展银行股份有限公司佛山分行	４，４１９，４１９	人民币普通股
洪泽君	２，１１２，４６０	人民币普通股
孙天豪	１，８６０，０００	人民币普通股
舒銮忠	１，０３０，０００	人民币普通股
文焕述	９５０，０００	人民币普通股
周应霞	９３０，３００	人民币普通股
陈峰	７４５，０００	人民币普通股
王永惠	６３７，５００	人民币普通股
陈光琴	６００，０９９	人民币普通股

§３ 重要事项

３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

１、本报告期末货币资金比年初减少７５万元，减少３６．２２％，主要是销售回笼资金减少及支付工程款所致；

２、本报告期末其他应收款比年初减少１２６万元，减少４６．４９％，主要是收回往来款；

３、本报告期内主营业务收入、主营业务成本与上年同期相比均有一定程度的上升，主营业务收入上升５０．５９％，主营业务成本上升７１．０３％，主要原因是公司报告期内销售量增加及销售价格有所上涨；

４、本报告期内营业税金及附加比上年同期增加２６万元，增加４９．２７％，系报告期内主营业务收入增长，相应计提的税费也相应增长；

５、本报告期内管理费用比上年同期增加９５万元，增加３６．７９％，主要是报告期内业务费用及折旧费用增加所致；

６、本报告期内财务费用比上年同期增加３５万元，增加１０１．１２％，主要是报告期内利息收入减少所致；

７、本报告期内资产减值损失比上年同期增加６万元，增加４９．１６％，主要是报告期内计提应收款项的坏帐准备所致；

８、本报告期内营业外收支净额比上年同期增加１８万元，增加１４６．３３％，主要是上期发生公益性捐赠支出所致；

９、本报告期内所得税费用比上年同期增加２９万元，增长５２．９９％，系报告期内利润增长所致；

１０、经营活动产生的现金流量净额比上年同期增加４２３９万元，增加１０３．５０％，主要是报告期内销售回笼资金增加及支付工程款减少，综合影响所致；

１１、投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少８２０万元，减少８３５．３６％，系报告期内购置办公车辆产生现金流出所致；

１２、筹资活动产生的现金流量净额比上年同期增加７００万元，系报告期内取得的借款。

３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

３．２．１ 非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况

√ 适用 □ 不适用

公司于２０１０年１２月２７日召开第五届董事会第二次会议，会议审议通过《关于公司向汕头市中海房地产公司借款不超过２亿元人民币的议案》，同意公司向向汕头市中海房地产公司（以下简称“中海公司”）借款不超过人民币２亿元，用于补充公司的流动资金，具体内容请参阅２０１０年１２月２８日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的《宜华地产股份有限公司第五届董事会第二次会议决议公告》。

截止２０１０年１２月２８日，本公司已向中海公司累计借款７３５０万元，具体内容请参阅２０１０年１２月２９日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的《借款进展公告》。

２０１１年３月２８日，公司与中海公司签署了《借款合同》，向中海公司借款２５００万元，累计借款额为９８５０万元。

至报告日止，公司累计实际取得借款的金额为７８８０万元。

３．２．４ 其他

√ 适用 □ 不适用

２０１０年１月，为了彻底消除与控股股东宜华集团潜在的同业竞争关系，实现宜华集团房地产资产整体上市，公司发起了与控股东宜华集团的重大资产重组事宜，重组方式为向宜华集团发行股份购买其所持有的揭东县宜华房地产开发有限公司１００％股权、梅州市宜华房地产开发有限公司１００％股权、湘潭市宜华房地产开发有限公司１００％股权及汕头市宜东房地产开发有限公司１００％股权。目前交易方案已报送中国证监会审理，并于２０１０年４月１５正式受理。

２０１１年４月，由于受到国家对房地产市场调控的影响，定向增发方案未能顺利通过中国证监会审批；另外，审议通过定向增发方案的股东大会决议已过一年的有效期，相应的资产评估报告及审计报告也过了有效期。因此，公司董事会同意撤销本次定向增发方案，今后公司将选择适当的时机及适当的方式注入四个房地产项目公司的资产。

３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

□ 适用 √ 不适用

３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√ 适用 □ 不适用

业绩预告情况	同向大幅下降
	年初至下一报告期期末	上年同期	增减变动（％）
累计净利润的预计数（万元）	１００．００	４９３．００	下降	７９．７２％
基本每股收益（元／股）	０．００３１	０．０１５２	下降	７９．６１％
业绩预告的说明	由于房地产建设周期的特点，公司在２０１１年上半年没有新的完工项目可结转收入，２０１１年上半年可能将出现利润下降的情况。 公司２０１１年上半年实际盈利情况以公司２０１１年半年度报告数据为准，敬请投资者注意。

３．５ 其他需说明的重大事项

３．５．１ 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

接待时间	接待地点	接待方式	接待对象	谈论的主要内容及提供的资料
２０１１年０１月０１日	公司证券部	电话沟通	社会公众投资者	了解公司的基本经营情况、定向增发情况，公司按照相关规定进行了回答。

３．６ 衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

３．６．１ 报告期末衍生品投资的持仓情况

□ 适用 √ 不适用

宜华地产股份有限公司

法定代表人：刘绍生

二〇一一年四月二十八日