随着五一上海房展会临近，上海即将掀起一个开盘小高潮，搜房网监控中心统计，5月份上海预计将有52个住宅项目开盘，其中公寓项目31个，别墅项目19个，还有2个为公寓、别墅混合盘，相比去年5月份实际开盘量增加11%。与今年三四月份相比，开盘量明显增加。

　郊区项目占据优势，预计5月份嘉定、浦东新推项目最多，各有10个楼盘入市。此外，宝山区将有7个，松江区6个，奉贤、闵行也各有4个楼盘上市。

　五一房展会历来具有方向标的意义，预计将有250家左右开发商参展，参展面积合计3.5万平方米，万科、保利、金地等地产龙头都将携项目参展。其中本地楼盘预计将占到七成，外环以外的楼盘占绝大多数，每平方米单价低于2万元的新盘将占到65%。

　4月份上海开发商推盘意愿并不强烈，截至上周末，4月前三周上海全市只有17个楼盘上市，较3月份的43个大大减少。不过随着五一假期临近，开发商已开始加推新盘试探市场，4月23日至24日的周末，就有7个项目加推新房源，合计推出约670套房源。（万晶）