§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

１．２ 公司年度财务报告已经天健正信会计师事务所有限公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。

１．３ 公司负责人许华、主管会计工作负责人韩卫军及会计机构负责人（会计主管人员）蒋进奎声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况简介

２．１ 基本情况简介

■

２．２ 联系人和联系方式

■

§３ 会计数据和业务数据摘要

３．１ 主要会计数据

单位：元

■

３．２ 主要财务指标

单位：元

■

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

■

３．３ 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§４ 股本变动及股东情况

４．１ 股份变动情况表

单位：股

■

限售股份变动情况表

单位：股

■

４．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

单位：股

■

４．３ 控股股东及实际控制人情况介绍

４．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况

√ 适用 □ 不适用

■

４．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

■

４．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

■

§５ 董事、监事和高级管理人员

５．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

■

董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□ 适用 √ 不适用

５．２ 董事出席董事会会议情况

■

连续两次未亲自出席董事会会议的说明

■

§６ 董事会报告

６．１ 管理层讨论与分析

２０１０年，在宽松的货币政策和巨大的刚性需求的作用下，房地产市场延续２００９年良好发展态势，年初房地产成交量及成交额呈现趋势性上涨。四月份，国家为了遏制部分城市房价、地价过快上涨，合理引导住房消费，抑制不合理的住房需求，启动了新一轮的房地产市场调控，分别从信贷、土地、财税、监管、保障房等各个层面环节对房地产市场进行调控。随着调控政策逐步完善、深化和落实，房地产市场开始降温，房价疯涨势头得到初步遏制，成交量逐步萎缩，行业政策性风险加剧。目前，国内房地产行业集中度低，中小房地产开发商抗风险能力较弱，鉴于本轮房地产市场调控的严厉性及持续性，行业将面临新一轮洗牌。公司作为区域性房地产开发公司，规模小，竞争力较弱，亟待采取必要的措施，提高公司盈利能力，改善公司财务状况，增强公司的可持续发展能力，以切实保护投资者利益。报告期内，在国家文化产业振兴政策的背景下，广东南方广播影视传媒集团通过全资子公司广东南方影视传媒控股有限公司间接获得公司实际控制权，为公司未来通过资本运作方式实现战略转型奠定基础。

报告期内，公司仍以江苏地区房地产开发和销售为主营业务，未新增土地储备，销售收入主要来自房地产开发项目尾盘销售，全年实现营业收入７，９４６．２７万元、营业利润 ５７７．５０万元、归属于上市公司股东净利润２２３．７８万元，分别比上年下降了７５．２４％、８１．５４％、８７．９３％。

有关管理层讨论与分析的详细内容参见公司２０１０年度报告全文。

６．２ 主营业务分行业、产品情况表

单位：万元

■

６．３ 主营业务分地区情况

单位：万元

■

６．４ 采用公允价值计量的项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

■

６．５ 募集资金使用情况对照表

□ 适用 √ 不适用

变更募集资金投资项目情况表

□ 适用 √ 不适用

６．６ 非募集资金项目情况

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

■

６．７ 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明

□ 适用 √ 不适用

６．８ 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

６．９ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

■

公司最近三年现金分红情况表

单位：元

■

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

√ 适用 □ 不适用

■

§７ 重要事项

７．１ 收购资产

□ 适用 √ 不适用

７．２ 出售资产

□ 适用 √ 不适用

７．１、７．２所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。

７．３ 重大担保

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

■

７．４ 重大关联交易

７．４．１ 与日常经营相关的关联交易

□ 适用 √ 不适用

７．４．２ 关联债权债务往来

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

■

其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额０．００万元，余额０．００万元。

７．４．３ 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表

□ 适用 √ 不适用

７．５ 委托理财

□ 适用 √ 不适用

７．６ 承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

□ 适用 √ 不适用

７．７ 重大诉讼仲裁事项

√ 适用 □ 不适用

■

７．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

７．８．１ 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

７．８．２ 持有其他上市公司股权情况

√ 适用 □ 不适用

单位：元

■

７．８．３ 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况

□ 适用 √ 不适用

７．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况

□ 适用 √ 不适用

７．８．５ 其他综合收益细目

单位：元

■

§８ 监事会报告

√ 适用 □ 不适用

■

§９ 财务报告

９．１ 审计意见

■

９．２ 财务报表

９．２．１ 资产负债表

编制单位：吉林光华控股集团股份有限公司 ２０１０年１２月３１日 单位：元

■

９．２．２ 利润表

编制单位：吉林光华控股集团股份有限公司 ２０１０年１－１２月 单位：元

■

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：０．００元。

９．２．３ 现金流量表

编制单位：吉林光华控股集团股份有限公司 ２０１０年１－１２月 单位：元

■

９．２．４ 合并所有者权益变动表

编制单位：吉林光华控股集团股份有限公司 ２０１０年度 单位：元

■

９．２．５ 母公司所有者权益变动表

编制单位：吉林光华控股集团股份有限公司 ２０１０年度 单位：元

■

９．３ 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明

□ 适用 √ 不适用

９．４ 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响

□ 适用 √ 不适用

９．５ 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明

□ 适用 √ 不适用

股票简称：光华控股 股票代码：０００５４６ 公告编号：２０１１－０６号

吉林光华控股集团股份有限公司第六届董事会第十二次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

吉林光华控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第十二次会议通知于２０１１年４月８日以电子邮件、传真形式发出，会议于２０１１年４月２０日下午２点在公司会议室以现场和通讯表决相结合方式召开。会议应出席董事６名，实到６名。本次会议的召开与表决程序均符合《公司法》和《公司章程》的规定。

会议由董事长许华先生主持，与会董事经表决做出如下决议：

一、以６票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度董事会报告》，该议案须提交公司股东大会审议。

公司独立董事万如平先生、许苏明先生、徐勇先生向董事会提交了《独立董事２０１０年度述职报告》，并将在公司２０１０年度股东大会上述职。

二、以６票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度财务决算报告》，该议案须提交公司股东大会审议。

报告全文详见公司指定信息披露网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。

三、以６票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度利润分配预案》，该议案须提交公司股东大会审议。

经天健正信会计师事务所有限公司审计，２０１０年度公司实现归属于母公司所有者的净利润２２３．７８万元，全部用于弥补以前年度亏损。同意本年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。

四、以６票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年年度报告及摘要》，该议案须提交公司股东大会审议。

年报全文及其摘要参见公司指定信息披露网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ），摘要刊登在２０１１年４月２２日《中国证券报》、《证券时报》上。

五、以６票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度内控制度自我评价报告》。

报告全文详见公司指定信息披露网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。

六、以６票同意，０票反对，０票弃权审议通过《关于续聘公司２０１１年度财务审计机构的议案》，该议案须提交公司股东大会审议。

同意续聘天健正信会计师事务所有限公司为公司２０１１年度审计机构，为公司提供会计报表审计业务等服务，期限一年。

七、以６票同意，０票反对，０票弃权审议通过《关于召开２０１０年度股东大会的议案》。

同意公司于２０１１年６月３０日（星期四）召开２０１０年度股东大会，审议董事会及监事会提交的相关议案并表决，股东大会采取现场投票的方式进行。会议通知公告详见２０１１年４月２２日《中国证券报》、《证券时报》和公司指定信息披露网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。

特此公告。

吉林光华控股集团股份有限公司董事会

２０１１年４月２０日

股票简称：光华控股 股票代码：０００５４６ 公告编号：２０１１－０７号

吉林光华控股集团股份有限公司第六届监事会第九次会议决议公告

本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

吉林光华控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届监事会第九次会议通知于２０１１年４月８日以电子邮件、传真形式发出，会议于２０１１年４月２０日下午４点在公司会议室以现场和通讯表决相结合方式召开。会议应出席监事３名，实到３名。本次会议的召开与表决程序均符合《公司法》和《公司章程》的规定。

会议由监事会主席长范云涛先生主持，与会监事经表决做出如下决议：

一、以３票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度监事会报告》，该议案须提交公司股东大会审议。

二、以３票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度财务决算报告》，该议案须提交公司股东大会审议。

三、以３票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度利润分配预案》，该议案须提交公司股东大会审议。

四、以３票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年年度报告及摘要》，该议案须提交公司股东大会审议。

经认真审核，监事会认为董事会编制的公司２０１０年度报告内容真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，报告客观地反映了公司２０１０年度的公司经营状况。

五、以３票同意，０票反对，０票弃权审议通过《２０１０年度内控制度自我评价报告》。

经认真审核，监事会认为公司董事会关于２０１０年度内部控制自我评价报告，全面、真实、准确，客观反映了公司内部控制的实际情况。

特此公告。

吉林光华控股集团股份有限公司监事会

２０１１年４月２０日

股票简称：光华控股 股票代码：０００５４６ 公告编号：２０１１－０８号

吉林光华控股集团股份有限公司关于召开２０１０年度股东大会的通知

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

吉林光华控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第十二次会议决定于２０１１年６月３０日召开２０１０年度股东大会，现将本次股东大会有关事项通知如下：

一、本次股东大会召开的基本情况

（一）会议时间：２０１１年６月３０日上午１０时

（二）会议地点：苏州市通达路２６９９号公司四楼会议室

（三）会议召集人：公司董事会

（四）会议召开方式：现场会议

（五）股权登记日：２０１１年６月２３日

二、出席股东大会出席对象

（一）截至２０１１年６月２３日下午收盘时登记在册的股东均有权参加本次股东大会并行使表决权；不能亲自出席现场会议的股东可授权他人代为出席。

（二）公司董事、监事、高级管理人员。

（三）公司聘请的见证律师。

三、会议审议的议案

（一）２０１０年度董事会报告

公司独立董事将在本次年度股东大会上述职。

（二）２０１０年度监事会报告

（三）２０１０年度财务决算报告

（四）２０１０年度利润分配方案

（五）２０１０年年度报告及摘要

（六）关于续聘公司２０１０年度财务审计机构的议案

上述议案内容详见２０１１年４月２２日刊登在《中国证券报》、《证券时报》和公司指定信息披露网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）的公司第六届董事会第十二次会议决议公告和第六届监事会第九次会议决议公告。

四、登记事项

（一）登记时间：

２０１１年６月２８日、２９日上午９：００～１２：００，下午１３：００～１７：００

（二）登记地点及授权委托书送达地点：

吉林光华控股集团股份有限公司董事会办公室，信函上请注明“ 股东大会”字样

通讯地址：苏州市通达路２６９９号光华控股董事会办公室

邮编：２１５１２８ 传真号码：０５１２－６７１５８８８０

（三）登记手续：

１、法人股东凭单位证明、法定代表人授权委托书、股权证明及委托人身份证办理登记手续；

２、自然人股东须持本人身份证、证券帐户卡；授权委托代理人持身份证、授权委托书、委托人证券帐户卡办理登记手续。异地股东可采用信函或传真的方式登记。

（四）其他注意事项：

１、会务联系人：张学温 联系电话：０５１２－６７３２５６８０。

２、参加会议股东的食宿及交通费用自理。

３、本次股东大会不发礼品及补贴。

五、授权委托书和回执

授权委托书

兹全权委托 先生（女士）代表本人（本公司）出席吉林光华控股集团股份有限公司２０１０年度股东大会，并代为行使表决权。

本人（单位）对审议事项投票表决指示如下：

■

委托股东签章： 受托人签名：

委托人股票账号： 受托人身份证号码：

委托日期： 委托有效期：

回 执

截至２０１１年６月２３日，我单位（本人）持有吉林光华控股集团股份有限公司股票 股，拟参加公司２０１０年度股东大会。

出席人姓名：

股东账户：

股东名称：（签章）

注：授权委托书和回执剪报或重新打印均有效，单位委托须加盖单位公章。

特此公告。

吉林光华控股集团股份有限公司董事会

２０１１年４月２０日

股票简称	光华控股
股票代码	０００５４６
上市交易所	深圳证券交易所
注册地址	吉林省长春市西安大路７２７号中银大厦Ａ座１７０１室
注册地址的邮政编码	１３００６１
办公地址	吉林省长春市西安大路７２７号中银大厦Ａ座１７０１室
办公地址的邮政编码	１３００６１
公司国际互联网网址	无
电子信箱	ｇｈｋｇ０００５４６＠１２６．ｃｏｍ

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	李丽	张学温
联系地址	吉林省长春市西安大路７２７号中银大厦Ａ座１７０１室	江苏省苏州市通达路２６９９号
电话	０４３１－８８９２０２２７	０５１２－６７３２５６８０
传真	０４３１－８８９２７３３７	０５１２－６７２６７８８８
电子信箱	ｇｈｋｇ０００５４６＠１２６．ｃｏｍ	ｇｈｋｇ０００５４６＠１２６．ｃｏｍ

	２０１０年	２００９年	本年比上年增减（％）	２００８年
营业总收入（元）	７９，４６２，７２３．８９	３２０，９２５，３１０．２４	－７５．２４％	５，４０６，７２１．５０
利润总额（元）	４，７１６，２７６．３１	３０，１６３，４５６．８３	－８４．３６％	－２４，１３１，０７４．６９
归属于上市公司股东的净利润（元）	２，２３７，８０７．４７	１８，５３５，１１０．７１	－８７．９３％	－２１，２９２，７９５．１７
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	３，１６７，４２１．７１	－３，７４１，７３４．６１	１８４．６５％	－４７，３６９，０８２．６９
经营活动产生的现金流量净额（元）	３，７７９，２３２．５７	３３，１１５，７７７．８０	－８８．５９％	－４４，６９３，８６６．０１
	２０１０年末	２００９年末	本年末比上年末增减（％）	２００８年末
总资产（元）	４８５，６９８，００５．５１	４０６，８０５，５９４．７３	１９．３９％	５６５，８８８，９８４．９０
归属于上市公司股东的所有者权益（元）	１２７，３８６，５８４．３７	１２２，１８３，３４８．３８	４．２６％	１０２，９６２，６６９．８４
股本（股）	１６９，５０６，４７９．００	１６９，５０６，４７９．００	０．００％	１６９，５０６，４７９．００

	２０１０年	２００９年	本年比上年增减（％）	２００８年
基本每股收益（元／股）	０．０１３２	０．１０９３	－８７．９２％	－０．１２５６
稀释每股收益（元／股）	０．０１３２	０．１０９３	－８７．９２％	－０．１２５６
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	０．０１８７	－０．０２２１	１８４．６２％	－０．２７９５
加权平均净资产收益率（％）	１．７９％	１６．５７％	－１４．７８％	－１４．３９％
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	２．５４％	－３．３４％	５．８８％	－３２．０２％
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	０．０２２３	０．１９５４	－８８．５９％	－０．２６３７
	２０１０年末	２００９年末	本年末比上年末增减（％）	２００８年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	０．７５	０．７２	４．１７％	０．６１

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益	－１，４７０．９０
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益	－３６０，０００．００	珠海担保诉讼案预计偿还债务本年度所计提的利息
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	－６９７，２２０．５７	其中罚款和滞纳金３０８，７３０．０５元；对外捐赠３２０，０００元（其中公益性捐赠２２万）；其他营业外支出４４６，５９６．８１元；其他营业外收入３７８，１０６．２９元
所得税影响额	７２，４９０．３５
少数股东权益影响额	５６，５８６．８８
合计	－９２９，６１４．２４	－

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例
一、有限售条件股份	２３，２６８，３４８	１３．７３％						２３，２６８，３４８	１３．７３％
１、国家持股
２、国有法人持股	２３，１３６，３４８	１３．６５％						２３，１３６，３４８	１３．６５％
３、其他内资持股	１３２，０００	０．０８％						１３２，０００	０．０８％
其中：境内非国有法人持股	１３２，０００	０．０８％						１３２，０００	０．０８％
境内自然人持股
４、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
５、高管股份
二、无限售条件股份	１４６，２３８，１３１	８６．２７％						１４６，２３８，１３１	８６．２７％
１、人民币普通股	１４６，２３８，１３１	８６．２７％						１４６，２３８，１３１	８６．２７％
２、境内上市的外资股
３、境外上市的外资股
４、其他
三、股份总数	１６９，５０６，４７９	１００．００％						１６９，５０６，４７９	１００．００％

股东总数	１７，１６６
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股总数	持有有限售条件股份数量		质押或冻结的股份数量
江苏开元资产管理有限公司	国有法人	１３．６５％	２３，１３６，３４８	２３，１３６，３４８		０
新时代教育发展有限责任公司	境内非国有法人	１１．８５％	２０，０８０，９６３	０		２０，０８０，９６３
中国建设银行－上投摩根阿尔法股票型证券投资基金	境内非国有法人	１．０３％	１，７５２，０３７	０		０
中国工商银行－中银持续增长股票型证券投资基金	境内非国有法人	０．９４％	１，５９９，９７５	０		０
陈惠娇	境内自然人	０．６１％	１，０２８，８００	０		０
中国工商银行－广发大盘成长混合型证券投资基金	境内非国有法人	０．５２％	８７３，８４４	０		０
姚乐虹	境内自然人	０．４９％	８３７，６８４	０		０
齐鹏飞	境内自然人	０．４７％	７８９，３００	０		０
向春	境内自然人	０．４０％	６７３，１３９	０		０
盛光泽	境内自然人	０．４０％	６７０，２００	０		０
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量			股份种类
新时代教育发展有限责任公司		２０，０８０，９６３			人民币普通股
中国建设银行－上投摩根阿尔法股票型证券投资基金		１，７５２，０３７			人民币普通股
中国工商银行－中银持续增长股票型证券投资基金		１，５９９，９７５			人民币普通股
陈惠娇		１，０２８，８００			人民币普通股
中国工商银行－广发大盘成长混合型证券投资基金		８７３，８４４			人民币普通股
姚乐虹		８３７，６８４			人民币普通股
齐鹏飞		７８９，３００			人民币普通股
向春		６７３，１３９			人民币普通股
盛光泽		６７０，２００			人民币普通股
梁容宽		６３６，８００			人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明	前十名无限售条件股东之间，未知是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
江苏开元资产管理有限公司	２３，１３６，３４８	０	０	２３，１３６，３４８	股改承诺	不适用
长春震宇商场	１３２，０００	０	０	１３２，０００	股改承诺	不适用
合计	２３，２６８，３４８	０	０	２３，２６８，３４８	－	－

新实际控制人名称	广东南方广播影视传媒集团
新实际控制人变更日期	２０１１年０１月０４日
新实际控制人变更情况刊登日期	２０１１年０１月０７日
新实际控制人变更情况刊登媒体	《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网

开办资金：人民币５９，１９９万元 业务范围：贯彻执行党和国家的宣传方针，制定并实施集团的发展规划，对节目进行宏观调控、统一管理，整合有线广播电视网络资源，统一平台、统一建设、管理、经营，负责传输覆盖网的建设、抵御境外声音的干扰，组织实施科技创新和技术改造，推进播出机构职能转变、办好公共电视频道。

姓名	职务	性别	年龄	任期起始日期	任期终止日期	年初持股数	年末持股数	变动原因	报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）	是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬
许华	董事长	男	４９	２００８年０６月３０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	０．００	是
谢绍	董事	男	４５	２００８年０６月３０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	０．００	是
夏倜	董事	男	４７	２０１０年０５月２０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	０．００	是
许苏明	独立董事	男	５４	２００８年０６月３０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	５．００	否
万如平	独立董事	男	４６	２００９年１２月２４日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	５．００	否
徐勇	独立董事	男	５２	２０１０年０５月２０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	２．９２	否
范云涛	监事	男	３９	２００８年０６月３０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	０．００	是
万慧中	监事	男	４７	２００８年０６月３０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	０．００	是
孙海泉	监事	男	４７	２００８年０６月３０日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	０．００	是
蔡建新	总经理	女	５７	２００９年０４月２４日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	４５．００	否
李丽	董事会秘书	女	５１	２００８年０７月０１日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	１３．９２	否
韩卫军	总会计师	男	５０	２００８年０７月０１日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	１６．０９	否
谢明详	副总经理	男	４７	２００８年０７月０１日	２０１１年０６月３０日	０	０	不适用	０．００	是
合计	－	－	－	－	－	０	０	－	８７．９３	－

董事姓名	具体职务	应出席次数	现场出席次数	以通讯方式参加会议次数	委托出席次数	缺席次数	是否连续两次未亲自出席会议
许华	董事长	４	１	３	０	０	否
谢绍	董事	４	０	４	０	０	否
夏倜	董事	２	０	２	０	０	否
许苏明	独立董事	４	１	３	０	０	否
万如平	独立董事	４	１	３	０	０	否
徐勇	独立董事	２	０	２	０	０	否

年内召开董事会会议次数	４
其中：现场会议次数	０
通讯方式召开会议次数	３
现场结合通讯方式召开会议次数	１

主营业务分行业情况
分行业或分产品	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	毛利率比上年增减（％）
房地产业	７，４２９．８０	４，９８３．２７	３２．９３％	－７６．４６％	－８１．１６％	１６．７２％
主营业务分产品情况
房地产业	７，４２９．８０	４，９８３．２７	３２．９３％	－７６．４６％	－８１．１６％	１６．７２％

项目

本期金额

上年金额

归属于母公司所有者权益

少数股东权益

所有者权益合计

归属于母公司所有者权益

少数股东权益

所有者权益合计

实收资本（或股本）

资本公积

减：库存股

专项储备

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

其他

实收资本（或股本）

资本公积

减：库存股

专项储备

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

其他

一、上年年末余额

１６９，５０６，４７９．００

１１１，４８２，２０８．５２

３，２１５，８９１．６９

－１６２，０２１，２３０．８３

２９，０７５，９３０．２９

１５１，２５９，２７８．６７

１６９，５０６，４７９．００

１１０，７９６，６４０．６９

３，２１５，８９１．６９

－１８０，５５６，３４１．５４

２８，６２３，２４１．３５

１３１，５８５，９１１．１９

加：会计政策变更

前期差错更正

其他

二、本年年初余额

１６９，５０６，４７９．００

１１１，４８２，２０８．５２

３，２１５，８９１．６９

－１６２，０２１，２３０．８３

２９，０７５，９３０．２９

１５１，２５９，２７８．６７

１６９，５０６，４７９．００

１１０，７９６，６４０．６９

３，２１５，８９１．６９

－１８０，５５６，３４１．５４

２８，６２３，２４１．３５

１３１，５８５，９１１．１９

三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）

２，９６５，４２８．５２

２，２３７，８０７．４７

－４１５，７６１．６１

４，７８７，４７４．３８

６８５，５６７．８３

１８，５３５，１１０．７１

４５２，６８８．９４

１９，６７３，３６７．４８

（一）净利润

２，２３７，８０７．４７

－４１５，７６１．６１

１，８２２，０４５．８６

１８，５３５，１１０．７１

４５２，６８８．９４

１８，９８７，７９９．６５

（二）其他综合收益

２，９６５，４２８．５２

２，９６５，４２８．５２

６８５，５６７．８３

６８５，５６７．８３

上述（一）和（二）小计

２，９６５，４２８．５２

２，２３７，８０７．４７

－４１５，７６１．６１

４，７８７，４７４．３８

６８５，５６７．８３

１８，５３５，１１０．７１

４５２，６８８．９４

１９，６７３，３６７．４８

（三）所有者投入和减少资本

１．所有者投入资本

２．股份支付计入所有者权益的金额

３．其他

（四）利润分配

１．提取盈余公积

２．提取一般风险准备

３．对所有者（或股东）的分配

４．其他

（五）所有者权益内部结转

１．资本公积转增资本（或股本）

２．盈余公积转增资本（或股本）

３．盈余公积弥补亏损

４．其他

（六）专项储备

１．本期提取

２．本期使用

（七）其他

四、本期期末余额

１６９，５０６，４７９．００

１１４，４４７，６３７．０４

３，２１５，８９１．６９

－１５９，７８３，４２３．３６

２８，６６０，１６８．６８

１５６，０４６，７５３．０５

１６９，５０６，４７９．００

１１１，４８２，２０８．５２

３，２１５，８９１．６９

－１６２，０２１，２３０．８３

２９，０７５，９３０．２９

１５１，２５９，２７８．６７

项目	期初金额	本期公允价值变动损益	计入权益的累计公允价值变动	本期计提的减值	期末金额
金融资产：
其中：１．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
其中：衍生金融资产
２．可供出售金融资产	１９，４２５，７０５．７０		２２，０４３，１４９．４０		２３，３７９，６１０．４０
金融资产小计	１９，４２５，７０５．７０		２２，０４３，１４９．４０		２３，３７９，６１０．４０
金融负债
投资性房地产
生产性生物资产
其他
合计	１９，４２５，７０５．７０		２２，０４３，１４９．４０		２３，３７９，６１０．４０

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
江苏地区	７，４２９．８０	－７６．４６％

项目

本期金额

上年金额

实收资本（或股本）

资本公积

减：库存股

专项储备

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

所有者权益合计

实收资本（或股本）

资本公积

减：库存股

专项储备

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

所有者权益合计

一、上年年末余额

１６９，５０６，４７９．００

１１０，０２０，６６１．９１

３，２１５，８９１．６９

－２１４，５８３，２４１．４０

６８，１５９，７９１．２０

１６９，５０６，４７９．００

１０９，３３５，０９４．０８

３，２１５，８９１．６９

－２２４，０４８，１５３．７３

５８，００９，３１１．０４

加：会计政策变更

前期差错更正

其他

二、本年年初余额

１６９，５０６，４７９．００

１１０，０２０，６６１．９１

３，２１５，８９１．６９

－２１４，５８３，２４１．４０

６８，１５９，７９１．２０

１６９，５０６，４７９．００

１０９，３３５，０９４．０８

３，２１５，８９１．６９

－２２４，０４８，１５３．７３

５８，００９，３１１．０４

三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）

２，９６５，４２８．５２

－２，６０２，１２３．７８

３６３，３０４．７４

６８５，５６７．８３

９，４６４，９１２．３３

１０，１５０，４８０．１６

（一）净利润

－２，６０２，１２３．７８

－２，６０２，１２３．７８

９，４６４，９１２．３３

９，４６４，９１２．３３

（二）其他综合收益

２，９６５，４２８．５２

２，９６５，４２８．５２

６８５，５６７．８３

６８５，５６７．８３

上述（一）和（二）小计

２，９６５，４２８．５２

－２，６０２，１２３．７８

３６３，３０４．７４

６８５，５６７．８３

９，４６４，９１２．３３

１０，１５０，４８０．１６

（三）所有者投入和减少资本

１．所有者投入资本

２．股份支付计入所有者权益的金额

３．其他

（四）利润分配

１．提取盈余公积

２．提取一般风险准备

３．对所有者（或股东）的分配

４．其他

（五）所有者权益内部结转

１．资本公积转增资本（或股本）

２．盈余公积转增资本（或股本）

３．盈余公积弥补亏损

４．其他

（六）专项储备

１．本期提取

２．本期使用

（七）其他

四、本期期末余额

１６９，５０６，４７９．００

１１２，９８６，０９０．４３

３，２１５，８９１．６９

－２１７，１８５，３６５．１８

６８，５２３，０９５．９４

１６９，５０６，４７９．００

１１０，０２０，６６１．９１

３，２１５，８９１．６９

－２１４，５８３，２４１．４０

６８，１５９，７９１．２０

项目名称	项目金额	项目进度	项目收益情况
开元大厦二期项目	１３，０００．００	目前该项目全部完工，已办理了竣工手续。	报告期内，该项目实现存量办公用房销售收入２，３５１．０６万元。
新华苑四期项目	４，１３４．００	２００９年１０月开工建设，目前已完工，待办理竣工手续。	报告期内，该项目累计实现预售收入５，０６３．１２万元。
昆山光华娱乐城一期项目	３０，０００．００	裙房主体结构施工至三层，主楼主体结构施工至六层。	报告期内，该项目未实现预售收入。
宝应白田雅苑三期项目	５，５００．００	主体结构已完工。	报告期内，该项目累计实现预售收入８，２７４．１４万元。
合计	５２，６３４．００	－	－

经天健正信会计师事务所有限公司审计，２０１０年度公司实现归属于上市公司股东的净利润２２３．７８万元，拟全部用于弥补以前年度亏损。董事会研究决定本年度不进行利润分配，也不实施资本公积转增股本。

分红年度	现金分红金额（含税）	分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润	占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比率	年度可分配利润
２００９年	０．００	１８，５３５，１１０．７１	０．００％	－１６２，０２１，２３０．８３
２００８年	０．００	－２１，２９２，７９５．１７	０．００％	－１８０，５５６，３４１．５４
２００７年	０．００	１０，１６５，２７２．７０	０．００％	－１５９，２６３，５４６．３７
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（％）			０．００％

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

担保对象名称

担保额度相关公告披露日和编号

担保额度

实际发生日期（协议签署日）

实际担保金额

担保类型

担保期

是否履行完毕

是否为关联方担保（是或否）

大连万吉房地产公司

２００１年０４月２８日

１，０００．００

１９９８年０４月２３日

１，０００．００

连带责任担保

１９９８．４．２３－１９９９．４．２２

否

否

吉林省北方机械供销公司

２０００年４月２０日

９００．００

１９９５年１０月１５日

９００．００

连带责任担保

１９９５．１０．１５－１９９６．７．２６

否

否

报告期内审批的对外担保额度合计（Ａ１）

０．００

报告期内对外担保实际发生额合计（Ａ２）

０．００

报告期末已审批的对外担保额度合计（Ａ３）

１，９００．００

报告期末实际对外担保余额合计（Ａ４）

１，９００．００

公司对子公司的担保情况

担保对象名称

担保额度相关公告披露日和编号

担保额度

实际发生日期（协议签署日）

实际担保金额

担保类型

担保期

是否履行完毕

是否为关联方担保（是或否）

报告期内审批对子公司担保额度合计（Ｂ１）

０．００

报告期内对子公司担保实际发生额合计（Ｂ２）

０．００

报告期末已审批的对子公司担保额度合计（Ｂ３）

０．００

报告期末对子公司实际担保余额合计（Ｂ４）

０．００

公司担保总额（即前两大项的合计）

报告期内审批担保额度合计（Ａ１＋Ｂ１）

０．００

报告期内担保实际发生额合计（Ａ２＋Ｂ２）

０．００

报告期末已审批的担保额度合计（Ａ３＋Ｂ３）

１，９００．００

报告期末实际担保余额合计（Ａ４＋Ｂ４）

１，９００．００

实际担保总额（即Ａ４＋Ｂ４）占公司净资产的比例

１４．９２％

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（Ｃ）

０．００

直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额（Ｄ）

０．００

担保总额超过净资产 ５０％部分的金额（Ｅ）

０．００

上述三项担保金额合计（Ｃ＋Ｄ＋Ｅ）

０．００

未到期担保可能承担连带清偿责任说明

无

本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因	公司未分配利润的用途和使用计划
以前年度亏损金额尚未完全弥补。	全部用于弥补以前年度亏损。

关联方	向关联方提供资金		关联方向上市公司提供资金
	发生额	余额	发生额	余额
太仓中茵建设投资有限公司	０．００	０．００	０．００	２００．００
合计	０．００	０．００	０．００	２００．００

（二）大连经济技术开发区万吉房地产开发公司贷款担保案 １９９８年４月２３日，大连经济技术开发区万吉房地产开发公司（以下简称“大连万吉”）在中国建设银行大连开发区分行贷款１，０００万元，公司为该项贷款出具了《保证合同》，承担连带清偿责任。由于贷款到期未还，中国建设银行大连开发区分行提起诉讼。大连市中级人民法院将大连万吉部分房产查封。按照评估报告，被查封房产足以抵偿该项贷款。经公司调查，大连市中级人民法院已将部分查封房产予以拍卖，拍卖所得已经偿还所欠贷款的本金，尚有部分未拍卖房产足以抵偿所欠贷款利息。依据江苏苏州新天伦律师事务所出具的法律意见书，目前该案尚未执行完毕，法院查封资产尚未拍卖，但申请执行人认为所查封资产足以抵偿该笔债务。

证券代码	证券简称	初始投资金额	占该公司股权比例	期末账面值	报告期损益	报告期所有者权益变动	会计核算科目	股份来源
６００８９３	航空动力	１，２９９，４６１．００	０．１７％	２３，３７９，６１０．４０	０．００	３，９５３，９０４．７０	可供出售金融资产	购买法人股
合计		１，２９９，４６１．００	－	２３，３７９，６１０．４０	０．００	３，９５３，９０４．７０	－	－

项目	本期发生额	上期发生额
１．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额	３，９５３，９０４．７０	１２，２７１，６２２．４３
减：可供出售金融资产产生的所得税影响	９８８，４７６．１８	３，０６７，９０５．６１
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额		－８，５１８，１４８．９９
小计	２，９６５，４２８．５２	６８５，５６７．８３
２．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
３．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
４．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
５．其他
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
合计	２，９６５，４２８．５２	６８５，５６７．８３