§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

１．２除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

■

１．３ 公司年度财务报告已经中准会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。

１．４ 公司负责人张丽萍、主管会计工作负责人朱平君及会计机构负责人（会计主管人员）裴雪梅声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况简介

２．１ 基本情况简介

■

２．２ 联系人和联系方式

■

３ 致股东

必须承认，虽然亿城在２０１０年度依然保持了３０％的利润增长，但在万科已成千亿传说、数十家房地产公司年销售额过百亿的大背景下，公司全年的绩效增长并不算跑赢大市，更远远没有达到自己的预期，有负于广大股东的托付。

回顾

在去年经营中，公司出现的最大问题是主力项目西山公馆未能如期取得销售许可证，致使公司全年的销（预）售收入不仅没有跟随大市大幅增长，反而出现了同比萎缩。直接的后果就是公司资产周转率下降，以及在土地储备上被迫放慢步伐，年初确定的快速周转和增厚二线城市土地储备这两个战略目标均未完成。这一结果，实际上反映了公司现阶段业绩过于依赖北京市场、过于依赖个别明星项目的结构缺陷——当某个项目结果出现波动时，公司短期业绩就受到巨大影响。

结果有时只是随机因素的产物，简单构建因果关系往往并不能反映事情的全貌。西山公馆因为政策原因开盘晚了一年，导致公司业绩未达预期，很大程度上是一种偶然，并不能由此否定公司内在能力的大幅提升。过去的一年，公司以知行合一为准则，坚持将自己对行业和对自身定位的战略思考融入具体的经营工作，努力做一个“聚焦实惠高端”、“理性做多”的“快”周转公司，包括：以“谨慎投资、稳健财务”的理性多头心态积极介入二三线城市的土地拓展；通过研发前置、严格计划、强调快速去化，努力让公司变得更“快”；坚持“聚焦实惠高端”的产品定位战略，加快公司既定产品线复制能力和运作能力的积累和提高。可以预见的是，这些努力将使公司２０１１年的可推售房屋数量、销（预）售收入和土地储备获得大幅增长。而且，随着今年北京区域以外各个项目的全面开盘，公司将历史性地摆脱业绩过于依赖北京市场的格局。

思考

在快速转型的当代中国，一个企业要想给股东带来长期持续稳定的回报，不仅要及时捕捉市场变化带来的机会，还要主动适应政策环境的快速变化。去年，房地产行业迎来了史上最强的宏观调控。出台“限购令”、规定土地获取方式以投标为主、对预售价格实行窗口指导等一系列行政措施，使得一线城市尤其是北京的房地产市场，进入了严格的管制状态。对此，我们无意从“应然”的角度进行评论，因为这并不能给股东价值的增长带来任何帮助。“现实主义不是一种哲学，而是一种方法”，从“实然”的角度想清楚我们能做什么，可能更为重要。

在一个纯市场环境里，企业以价格变化为信号判断供求关系，进而决定自己的资源配置。价格升，说明供不应求；价格降，反映供大于求。虽然有时信息不对称会造成短暂的市场失灵，或者“羊群效应”会引起资产价格的大幅波动，但是，无论是在理论还是实证层面，价格都被证明为一个最能有效反映供求关系并且能够度量的客观信号。目前，市场被管制，价格信号受到干扰，则我们需要对决策的变量进行一些调整。如果把当下的房地产市场用博弈工具进行建模，我们会发现，政府不仅是这场博弈的参与者，更是规则的制定者。我们唯一的选择，就是和规则制定者保持一致的利益取向。这意味着，在项目策略上，要“不惜售、快速去化、不‘顶牛’”；在区域选择上，要果断地把未来的资源投入方向调整为城市化建设进程刚刚进入中期的二三线城市。虽然我们在北京市场还有超过百亿的可推售量，足以支撑公司最近几年的业绩增长，但我们必须看得更远。无须讳言，大型房企进入二三线城市的步伐要比我们早得多，但是，作为一个右侧投资者，我们认为，目前仍然是风险最低、前景最清晰的有效时间窗口。

二三线城市的城市建设特点决定一个成功的开发商不仅仅是简单的买地盖房，还要承担部分城市社会资源升级的任务。公司计划在２０１１年参股一系列教育、体育、医疗、酒店管理行业的优势机构，与其形成战略合作关系，共同进入二三线城市。与巨人同行，一方面可以使公司项目获得复合价值支撑，与对手形成差异化竞争，另一方面还能有效取得地方政府的政策支持，降低公司获取项目的财务成本。从去年开始，公司已开始了这方面的尝试，已成功承办国际拳联系列比赛、获得苏格兰圣安德鲁斯老球场总代理权等等。在可预见的未来，这些优质体育资源将对公司的项目拓展形成直接支持。

各位股东，在历史的长河里，一切都是那么渺小，个体的沉浮都可归于随机的一瞬间。但是，你们的托付和客户的信任，让我们深深觉得，一切并非虚无，肩上的责任具体而清晰，所有的努力都富有意义。

董事长：张丽萍

２０１１年４月７日

§４ 会计数据和业务数据摘要

４．１ 主要会计数据

单位：元

■

４．２ 主要财务指标

单位：元

■

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

■

４．３ 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§５ 股本变动及股东情况

５．１ 股份变动情况表

单位：股

■

限售股份变动情况表

单位：股

■

５．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

单位：股

■

５．３ 控股股东及实际控制人情况介绍

５．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况

√ 适用 □ 不适用

■

５．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

芦清云，２００５年至２００９年９月，退休；２００９年９月至今，北京程理投资有限公司执行董事、总经理；２０１０年９月至今，北京智平投资有限公司执行董事、总经理。侯莹，２００２至２００７年任海南耀博实业投资有限公司董事，２００８年至今无任职。

５．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

■

§６ 董事、监事和高级管理人员

６．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

■

董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□ 适用 √ 不适用

６．２ 董事出席董事会会议情况

■

连续两次未亲自出席董事会会议的说明

■

§７ 董事会报告

７．１ 管理层讨论与分析

一、报告期内公司经营情况的回顾

（一）对市场环境和政策变化的分析与应对

２０１０年，中国经济继续高速平稳发展，全年ＧＤＰ增长１０．３％，增速比２００９年提高１．１个百分点，中国已经成为仅次于美国的世界第二大经济体。由２００８年末开始实施的包括宽松货币政策在内的经济刺激政策，对中国经济在全球金融危机后保持高速增长功不可没，但其负面效应已经开始显现。２０１０年，充裕流动性推动物价上涨，通胀开始抬头。为回收流动性，央行２０１０年六次提高存款准备金率，并分别在１０月和１２月两次上调基准利率各０．２５个百分点。２０１０年１２月，中央经济工作会议决定实施积极的财政政策和稳健的货币政策。

２０１０年年初，全国房地产市场延续２００９年的快速增长趋势，市场需求旺盛，去化库存迅速，房价快速上涨。为了抑制过热的市场环境，政府出台了一系列房地产调控政策。从２０１０年１月份发布“国十一条”确定宏观调控基调开始，政府接连出台４月１７日“新国十条”和９月２９日“新国五条”，辅之以年底各部委密集出台的一系列政策文件，从供需、信贷、税收、市场监管等多方面全面展开房地产调控。此轮调控政策出台的密度和力度前所未有，但在充裕流动性和刚性需求的支撑下，２０１０年房地产市场仍然实现了较快增长，全国商品房销售面积１０．４３亿平方米，销售金额５．２５万亿元，分别比上年增长１０．１％和１８．３％。

２０１１年，房地产市场的调控仍在持续。１月，国务院推出“新国八条”，诸多城市随后密集出台细则，其中以“京十五条”最为严厉。此外，上海、重庆已经开展房产税试点工作。调控将继续成为房地产市场的常态。

对于市场前景和政策变化，公司一如既往地认为，中国房地产的发展仍然处于人口红利和城市化带来的上升通道中，行业调控有助于市场健康理性地发展，具有清晰的发展战略、快速应变的经营策略和多元融资能力的品牌房地产企业将在未来竞争中占据优势。

在２０１０年的宏观调控中，公司不断学习和成长。报告期内，公司秉承“聚焦实惠高端市场，聚焦环渤海区域”的发展战略，坚持以市场需求为中心，快速顺应市场变化，着力进行市场开拓，并持续进行管理创新和流程优化，不断提升企业融资、投资、研发、建造、营销、物业管理等专业能力，夯实了长远发展的基础。同时，更加强化公司的客户意识，不断以客户满意度提升作为公司经营的衡量标尺，并通过公司组织架构和权责体系的变革提升公司的经营能力。

（二）报告期总体经营情况

１、公司盈利能力持续提高，财务状况稳健

报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润５４，６５８．８９万元，同比增长３０．１％。公司财务状况稳健：报告期末，公司货币资金余额１８７，６１４．０８万元，现金占总资产比例为２０．５３％；公司负债总额５６８，５９４．１２万元，资产负债率６２．２２％，负债比例保持在合理范围内。

２、房地产业务运行稳健

２０１０年公司各项目开发有序进行，燕西华府、西山公馆、天津红桥广场等项目如期开工，西山华府南区、苏州亿城新天地二期按期竣工，全年实现开工面积３０万平方米，竣工面积２８．３万。受到西山公馆销售延期的影响，２０１０年公司合同销售金额２１．２２亿元，销售回款２２．０１亿元，较２００９年有所下滑。

３、公司持续发展能力有所提升

报告期内，公司抓住时机，新增秦皇岛项目二期地块，增加储备约３２．５３万平方米。截止报告期末，公司拥有在建及储备面积约２００万平方米。同时，公司顺应各地土地取得方式的特点，探索采用“一二级联动”的模式，并已初步收获成果。２０１０年１２月和２０１１年１月，公司成功签署唐山两项一级开发合作协议，涉及土地近８００亩。

４、积极拓展多元化融资渠道

报告期内，公司继续坚持多元化融资的思路。２０１０年，公司通过深化银企合作，全年新增银行贷款５．４亿元。公司也加强了与其他金融机构的合作，２０１０年成功实现信托融资８．５亿元，获取了宝贵的发展资金。

５、管控调整和流程梳理为进一步发展奠定基础

报告期内，为满足公司多项目管理和战略发展的需要，提高项目管理和运营效率，公司于２０１０年下半年进行了管控调整，逐步由操作管控型的管理模式过渡到运营管理型的模式，并进行了全面的流程梳理，进一步明确了集团和子公司之间、各职权部门之间的职责权限，为公司的持续发展奠定了组织和制度基础。

６、通过产品建设和后期服务提升品牌价值

２０１０年，公司在保持原有产品特点的基础上，对产品形式进行大胆创新，优化了产品结构，并通过加强样板区管理、精装修管理等工作，在具体的产品打造上精益求精，从产品的宽度和深度两个维度不断提升产品价值。同时，公司通过加强客服会建设和提升物业管理工作，持续从后期服务的角度提升了品牌价值。

７、职业化经理人和操心员工队伍建设卓有成效

２０１０年，随着战略布局的有序推进、各项流程制度的完善，以及以分权授权机制为目标的组织架构的调整，公司对人力资源工作提出了更高的需求。为此，公司启动Ｑ１２项目，即“打造职业化经理人和操心员工的高效团队项目”。项目围绕提升经理人“领导力”和骨干员工“职业化”展开，经过近一年的培训学习和内部贯彻，公司在团队氛围营建、管理能力提升上均取得明显成效。

８、成长潜力、财富创造能力和公司治理获得市场认可

报告期内，公司被中国房地产测评中心评为２０１０年中国房地产公司成长能力第二名，被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评为２０１０年沪深房地产上市公司财富创造能力第１０名。公司还以良好的公司治理获得中国上市公司投资者关系管理中心颁发的中国上市公司投资者关系百强奖。

二、对公司未来发展的展望

（一）行业趋势与公司策略

随着“新国八条”和各地细则的实施，２０１１年市场调整已毋庸质疑，但我们仍然对中国房地产市场的中长期发展充满信心，认为整个中国房地产的发展仍然处于人口红利和城市化带来的上升通道中。

在行业风险上，我们需要重点防范的是在市场发生波动中企业经营不规范、投资不理性、财务不谨慎、专业不提升而导致的个体风险。

在市场结构上，我们认为，中国房地产市场“豪宅不贵，普宅难求”的需求结构并未改变，决定市场将长期处于“政府管保障，市场管改善”的二元结构，公司的产品创新仍大有空间。

在发展模式选择上，我们认为，开发－售出模式相对于开发－持有模式是占优战略，高周转模式相对于捂盘惜售模式是占优战略，住宅开发公司的占优战略是跨区域、大规模复制开发，其中一线城市是品牌高地，二线城市布局决定规模与中期效益。

在对２０１１年总体形势进行分析的基础上，我们将对既定战略进行持续优化、细化，继续坚持“聚焦实惠高端，聚焦环渤海区域”。投资上，保持谨慎态度，强调财务稳健性，抓住房地产市场调整过程中土地市场的机会。经营上，坚持“复合价值引领差异化”，差异化竞争是规模不占优势的公司在市场上取胜的关键，我们将通过创造高附加值产品提高在细分市场上的竞争力。

（二）２０１１年度经营计划

２０１１年，公司将以“专注目标，夯实专业、提高效率”为行动指南，重点做好以下方面工作：

１、加强项目销售力度，保持经营业绩持续增长。２０１１年公司将在北京、天津、苏州、秦皇岛等城市陆续推出新项目，各个项目将根据不同的城市、不同的物业类型制定各自针对性的营销策略。总体而言，公司将根据市场变化及时调整销售策略、加大专业的支持力度、固化产品线营销方式、建立规范化营销标准；实现营销经验分享；提高市场研究报告的质量和针对性，深度掌握竞品项目的动态信息，根据市场及竞争对手情况，实施灵活的价格调整策略，实现快速成交，加快资金回笼，确保经营业绩持续增长。

２、加强运营管理质量建设，提升专业能力。公司将加大对项目关键业绩目标和关键节点的引导力度，并做好和绩效考核的对接；加强产品前期定位研究、产品研发和成本配置及成本测算的协同，保证项目的成本、售价与利润的匹配性；加强工程巡检工作，提升工程质量建设。

３、全面加强资金统筹，积极探索多元化融资方式。２０１１年，公司将根据项目开发和项目投资的状况，全面加强资金的统筹管理，提高资金使用效率。同时，在政策及市场允许的情况下，充分利用各种金融工具和手段，在控制风险和成本的前提下，努力拓宽融资渠道，结合自有资金以保证对公司发展的资金支持。

４、认真研究市场环境和行业动向，增大公司土地储备。２０１１年，公司将在严格控制风险的前提下，积极稳妥推进市场开拓工作，不断扩大土地储备规模，完善区域市场布局，为公司的长远发展奠定基础。

７．２ 主营业务分行业、产品情况表

单位：万元

■

７．３ 主营业务分地区情况

单位：万元

■

７．４ 采用公允价值计量的项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

■

７．５ 募集资金使用情况对照表

□ 适用 √ 不适用

变更募集资金投资项目情况表

□ 适用 √ 不适用

７．６ 非募集资金项目情况

□ 适用 √ 不适用

７．７ 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明

□ 适用 √ 不适用

７．８ 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

７．９ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

经中准会计师事务所审计，公司２０１０年度实现归属于母公司所有者的净利润５４６，５８８，９４７．１０元，根据《公司章程》规定提取法定公积金、加上上年度未分配利润、减去本年度实施２００９年度利润分配方案支付的普通股股利后，本年度可供股东分配利润为１，５９３，８４１，１９４．９６元。

公司２０１０年度利润分配及资本公积金转增股本预案为：以２０１０年末总股本９９３，２１８，３５１股为基数，向全体股东每１０股派现金股利１元（含税），每１０股以资本公积金转增股本２股。

公司最近三年现金分红情况表

单位：元

■

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□ 适用 √ 不适用

§８ 重要事项

８．１ 收购资产

□ 适用 √ 不适用

８．２ 出售资产

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

■

７．１、７．２所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。

对公司业务连续性、管理层稳定性无重大影响

８．３ 重大担保

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

■

８．４ 重大关联交易

８．４．１ 与日常经营相关的关联交易

□ 适用 √ 不适用

８．４．２ 关联债权债务往来

□ 适用 √ 不适用

８．４．３ 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表

□ 适用 √ 不适用

８．５ 委托理财

□ 适用 √ 不适用

８．６ 承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

■

８．７ 重大诉讼仲裁事项

√ 适用 □ 不适用

２００７年１２月，本公司之全资子公司北京亿城房地产开发有限公司（以下简称“北京亿城”）与苏州翠城投资顾问有限公司（以下简称“苏州翠城”）签订《联合竞买协议》，以２．５２亿元联合竞得苏州胥口５１＃项目，并以５５％：４５％的比例成立了项目公司苏州亿城翠城地产有限公司。经２００９年１月１５日召开的亿城集团股份有限公司第四届董事会临时会议批准，北京亿城与苏州翠城签署《协议书》，约定：（１）双方解除关于苏州胥口５１＃项目的《联合竞买协议》及与之相关的一切协议和合作文件；（２）双方同意向政府主管部门提交胥口５１＃项目的《解除国有土地使用权出让合同申请书》，并清算注销项目公司。如政府拒绝批准《解除国有土地使用权出让合同申请书》，双方应共同向政府主管部门申请将胥口５１＃项目的土地权益全部转入到北京亿城指定的公司名下；（３）北京亿城就解除原合作协议事宜，向苏州翠城支付１，８００万元解约补偿款（协议签署二日内支付１，７２０万元，政府同意解除土地使用权出让合同后支付８０万元）。《协议书》签署后，北京亿城与苏州翠城共同向政府相关主管部门提交了胥口５１＃项目的《解除国有土地使用权出让合同申请书》，北京亿城已按协议向苏州翠城支付了１，７２０万元补偿款。由于政府不同意双方的退地申请，而苏州翠城亦未履行《协议书》中明确的配合义务，未按《协议书》约定将胥口５１＃项目的土地权益全部转入到北京亿城指定的公司名下（即将其在项目公司中４５％的股权过户至北京亿城指定公司名下）。因此，２０１０年８月，北京亿城向苏州市中级人民法院起诉，要求判令苏州翠城履行《协议书》中的约定义务，将其在项目公司中４５％的股权过户至北京亿城名下，并承担违约金１，０００万元。２０１１年３月，苏州翠城向苏州市中级人民法院提出反诉，要求判令北京亿城履行《协议书》中的约定义务，继续对项目公司进行清算。目前该诉讼正在审理过程中。

８．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

８．８．１ 证券投资情况

√ 适用 □ 不适用

单位：元

■

证券投资情况说明

报告期内公司的证券投资在管理层权限范围内，公司已完善并执行相关内控制度。

８．８．２ 持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

８．８．３ 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况

□ 适用 √ 不适用

８．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况

□ 适用 √ 不适用

８．８．５ 其他综合收益细目

单位：元

■

§９ 监事会报告

√ 适用 □ 不适用

２０１０年度，公司监事会认真履行《公司法》赋予的职责，对公司依法运作情况、重大资产交易情况、公司董事会成员和高级管理人员履职情况进行有效监督；对公司的财务工作进行认真检查，有效地发挥了监事会的作用。

一、报告期内监事会会议情况

监事会全年共召开４次会议，具体情况如下：

（一）２０１０年４月２２日，公司第五届监事会召开第五次会议，会议通过了《公司２００９年度报告及报告摘要》、《公司２００９年度监事会工作报告》、《公司２００９年度利润分配及资本公积金转增股本预案》、《公司２００９年度内部控制自我评价报告》。此次会议决议公告已于２０１０年４月２６日在《中国证券报》、《证券时报》上刊登。

（二）２０１０年４月２６日，第五届监事会召开第六次会议，审议通过了《２０１０年第一季度报告》。

（三）２０１０年８月２３日，第五届监事会召开第七次会议，审议通过了《２０１０年半年度报告》。

（四）２０１０年１０月２６日，第五届监事会召开第八次会议，审议通过了《２０１０年第三季度报告》。

二、公司监事会独立意见

（一）关于公司依法运作情况：公司的决策程序符合法律法规要求，公司已建立起完善的内部控制制度，公司董事、高级管理人员审慎决策，勤勉工作，忠于职守，在履行职责时不存在违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。

（二）关于公司财务情况：公司财务工作严格执行国家会计政策、制度和规定，认真按照财务制度、会计准则及时、准确地进行财务核算，依法公开披露财务信息。年度财务报告真实地反映了公司的财务状况和经营成果。

（三）关于公司收购出售资产情况：公司收购、出售资产交易定价合理，未发现存在内幕交易，未损害股东利益，有利于公司持续发展。

（四）关于交联交易：报告期内，公司的关联交易公平，符合公开、公平、公正的原则，切实保障了公司的利益。

§１０ 财务报告

１０．１ 审计意见

■

１０．２ 财务报表

１０．２．１ 资产负债表

编制单位：亿城集团股份有限公司 ２０１０年１２月３１日 单位：元

■

１０．２．２ 利润表

编制单位：亿城集团股份有限公司 ２０１０年１－１２月 单位：元

■

未亲自出席董事姓名	未亲自出席董事职务	未亲自出席会议原因	被委托人姓名
马寅	董事	因公务出国	张丽萍

股票简称	亿城股份
股票代码	０００６１６
上市交易所	深圳证券交易所
注册地址	辽宁省大连市中山区中山路１２４号
注册地址的邮政编码	１１６００１
办公地址	北京市海淀区长春桥路１１号万柳亿城中心Ａ座１６－１７层
办公地址的邮政编码	１０００８９
公司国际互联网网址	ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｙｅｌａｎｄ．ｃｏｍ．ｃｎ
电子信箱	ｙｅｌａｎｄ＠ｙｅｌａｎｄ．ｃｏｍ．ｃｎ

新控股股东名称
新控股股东变更日期
新控股股东变更情况刊登日期
新控股股东变更情况刊登媒体
新实际控制人名称	芦清云、侯莹
新实际控制人变更日期	２０１０年１０月２７日
新实际控制人变更情况刊登日期	２０１０年１０月２８日
新实际控制人变更情况刊登媒体	中国证券报、证券时报、ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	陈志延	吴建国
联系地址	北京市海淀区长春桥路１１号万柳亿城中心Ａ座１６层	北京市海淀区长春桥路１１号万柳亿城中心Ａ座１６层
电话	（０１０）５８８１６８８５	（０１０）５８８１６８８５
传真	（０１０）５８８１６６６６	（０１０）５８８１６６６６
电子信箱	ｙｅｌａｎｄ＠ｙｅｌａｎｄ．ｃｏｍ．ｃｎ	ｙｅｌａｎｄ＠ｙｅｌａｎｄ．ｃｏｍ．ｃｎ

姓名	职务	性别	年龄	任期起始日期	任期终止日期	年初持股数	年末持股数	变动原因	报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）	是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬
张丽萍	董事长、总裁	女	４３	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		２０２．１７	否
蒋殿春	独立董事	男	４６	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		１０．００	否
郝生根	独立董事	男	４９	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		１０．００	否
戴金平	独立董事	女	４６	２０１０年０２月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		１０．００	否
郑力齐	董事	男	４０	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		０．００	否
马寅	董事、常务副总裁	男	３７	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		１７２．５０	否
陈志延	董事、副总裁、董事会秘书	男	４１	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		１１１．５０	否
林强	副总裁	男	３７	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		１２５．００	否
遇绣峰	副总裁	女	４０	２００９年１１月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		６８．２５	否
周柏生	副总裁	男	４５	２００９年１１月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		１０６．７４	否
朱平君	财务总监	男	４０	２００９年１１月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		４４．６５	否
曹配全	监事会召集人	男	４２	２００９年１２月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		２９．２３	否
申冬云	监事	女	４２	２００９年１１月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		２４．０８	否
邵红欣	监事	女	４２	２００９年０４月０１日	２０１２年０４月０１日	０	０		２１．２４	否
合计	－	－	－	－	－	０	０	－	９３５．３６	－

董事姓名	具体职务	应出席次数	现场出席次数	以通讯方式参加会议次数	委托出席次数	缺席次数	是否连续两次未亲自出席会议
张丽萍	董事长	２０	２０	０	０	０	否
刘 昕	独立董事	３	１	１	０	１	否
蒋殿春	独立董事	２０	１８	２	０	０	否
郝生根	独立董事	２０	１６	４	０	０	否
戴金平	独立董事	１７	１５	２	０	０	否
马 寅	董事	２０	２０	０	０	０	否
陈志延	董事	２０	２０	０	０	０	否
郑力齐	董事	２０	１９	１	０	０	否

	２０１０年	２００９年	本年比上年增减（％）	２００８年
营业总收入（元）	３，０７４，４３５，７９４．７０	３，４２１，６９７，２５３．１５	－１０．１５％	１，０４７，０８０，５１５．３９
利润总额（元）	７９２，５７３，６２５．５７	５９２，０１６，９８１．６７	３３．８８％	３０８，４４４，５７９．７８
归属于上市公司股东的净利润（元）	５４６，５８８，９４７．１０	４２０，１５２，０７３．１６	３０．０９％	２７０，８７０，２８１．８０
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	５３４，３９５，７８２．９８	３８２，００４，６９６．４４	３９．８９％	２５７，７７６，４８７．０４
经营活动产生的现金流量净额（元）	－１，１４３，１４６，０８５．６７	１，６６２，８９２，３２８．０６	－１６８．７４％	－４４５，７６９，２６９．２６
	２０１０年末	２００９年末	本年末比上年末增减（％）	２００８年末
总资产（元）	９，１３８，７２０，６１２．０６	７，５４８，９１５，１１１．７２	２１．０６％	５，１０９，９１１，６１６．３４
归属于上市公司股东的所有者权益（元）	３，３４１，５６８，００４．１８	２，８８５，２７１，６３４．１２	１５．８１％	２，４９５，２１７，０８６．７６
股本（股）	９９３，２１８，３５１．００	９０２，９２５，７７４．００	１０．００％	６０１，９５０，５１６．００

年内召开董事会会议次数	２０
其中：现场会议次数	１６
通讯方式召开会议次数	０
现场结合通讯方式召开会议次数	４

	２０１０年	２００９年	本年比上年增减（％）	２００８年
基本每股收益（元／股）	０．５５	０．４２	３０．９５％	０．２７
稀释每股收益（元／股）	０．５５	０．４２	３０．９５％	０．２７
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	０．５４	０．３８	４２．１１％	０．２６
加权平均净资产收益率（％）	１７．５６％	１５．６０％	１．９６％	１１．３５％
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	１７．１６％	１４．１９％	２．９７％	１０．８０％
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	－１．１５	１．８４	－１６２．５０％	－０．７４
	２０１０年末	２００９年末	本年末比上年末增减（％）	２００８年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	３．３６	３．２０	５．００％	４．１５

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益	６６，９４４．４６
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	４，２０１，０００．００
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	９，２６６，６６３．６５
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	５，８７３，１７８．７６
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	－８，２７２，４２０．０７
所得税影响额	１，０４５，２４７．０６
少数股东权益影响额	１２，５５０．２６
合计	１２，１９３，１６４．１２	－

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例
一、有限售条件股份	１０８，２８２，５１７	１１．９９％			１０，８２８，２５１	－１１９，１１０，７６８	－１０８，２８２，５１７	０	０．００％
１、国家持股
２、国有法人持股
３、其他内资持股	１０８，２６９，９１５	１１．９９％			１０，８２６，９９１	－１１９，０９６，９０６	－１０８，２６９，９１５	０	０．００％
其中：境内非国有法人持股	１０８，２６９，９１５	１１．９９％			１０，８２６，９９１	－１１９，０９６，９０６	－１０８，２６９，９１５	０	０．００％
境内自然人持股
４、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
５、高管股份	１２，６０２	０．００％			１，２６０	－１３，８６２	－１２，６０２	０	０．００％
二、无限售条件股份	７９４，６４３，２５７	８８．０１％			７９，４６４，３２６	１１９，１１０，７６８	１９８，５７５，０９４	９９３，２１８，３５１	１００．００％
１、人民币普通股	７９４，６４３，２５７	８８．０１％			７９，４６４，３２６	１１９，１１０，７６８	１９８，５７５，０９４	９９３，２１８，３５１	１００．００％
２、境内上市的外资股
３、境外上市的外资股
４、其他
三、股份总数	９０２，９２５，７７４	１００．００％			９０，２９２，５７７		９０，２９２，５７７	９９３，２１８，３５１	１００．００％

股东总数	８７，５４１
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股总数	持有有限售条件股份数量		质押或冻结的股份数量
乾通科技实业有限公司	境内非国有法人	１９．９８％	１９８，４５５，８４９	０		０
全国社保基金一一零组合	其他	２．４８％	２４，６５２，７６１	０		０
全国社保基金六零四组合	其他	２．４７％	２４，４９４，１５１	０		０
中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红	其他	２．００％	１９，８３１，２８５	０		０
招商先锋证券投资基金	其他	１．８２％	１８，０８６，６８３	０		０
洋浦高盛汇邦投资有限公司	境内非国有法人	１．６６％	１６，５１１，８４９	０		０
诺安平衡证券投资基金	其他	１．４５％	１４，４０２，６５７	０		０
博时价值增长证券投资基金	其他	１．４２％	１４，０９９，８９９	０		０
益民创新优势混合型证券投资基金	其他	１．０４％	１０，２９３，５３２	０		０
华夏平稳增长混合型证券投资基金	其他	１．０１％	１０，００７，７５２	０		０
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量			股份种类
乾通科技实业有限公司		１９８，４５５，８４９			人民币普通股
全国社保基金一一零组合		２４，６５２，７６１			人民币普通股
全国社保基金六零四组合		２４，４９４，１５１			人民币普通股
中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红		１９，８３１，２８５			人民币普通股
招商先锋证券投资基金		１８，０８６，６８３			人民币普通股
洋浦高盛汇邦投资有限公司		１６，５１１，８４９			人民币普通股
诺安平衡证券投资基金		１４，４０２，６５７			人民币普通股
博时价值增长证券投资基金		１４，０９９，８９９			人民币普通股
益民创新优势混合型证券投资基金		１０，２９３，５３２			人民币普通股
华夏平稳增长混合型证券投资基金		１０，００７，７５２			人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明	公司第一大股东乾通科技实业有限公司与上述其他股东不存在关联关系或属于一致行动人的情形。上述其他股东之间未知是否存在关联关系或属于一致行动人的情形。

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
乾通科技实业有限公司	１０８，２６９，９１５	１１９，０９６，９０６	１０，８２６，９９１	０	股改限售股份	２０１０年１０月２１日
李新宜	１２，６０２	１３，８６２	１，２６０	０	离任监事持股	２０１０年６月９日
合计	１０８，２８２，５１７	１１９，１１０，７６８	１０，８２８，２５１	０	－	－

主营业务分行业情况
分行业或分产品	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	毛利率比上年增减（％）
房地产行业	３０４，１３６．３９	１５７，６７２．００	４８．１６％	－１０．２５％	－２７．０３％	１１．９２％
主营业务分产品情况
房地产	３０４，１３６．３９	１５７，６７２．００	４８．１６％	－１０．２５％	－２７．０３％	１１．９２％

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
北京	２２４，６０３．４６	－２７．４１％
苏州	７９，４４９．６２	１７３．０８％
天津	８３．３１	－７８．８３％
大连	３，３０７．１９	０．７３％

项目	期初金额	本期公允价值变动损益	计入权益的累计公允价值变动	本期计提的减值	期末金额
金融资产：
其中：１．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产	０．００	－４５０，０００．７５	０．００	０．００	２９，５５０，０４９．２５
其中：衍生金融资产
２．可供出售金融资产
金融资产小计	０．００	－４５０，０００．７５	０．００	０．００	２９，５５０，０４９．２５
金融负债
投资性房地产
生产性生物资产
其他
合计	０．００	－４５０，０００．７５	０．００	０．００	２９，５５０，０４９．２５

分红年度	现金分红金额（含税）	分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润	占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比率	年度可分配利润
２００９年	９０，２９２，５７７．０４	４２０，１５２，０７３．１６	２１．４９％	１，１６９，０５２，８０８．２５
２００８年	３０，０９７，５２５．８０	２７０，８７０，２８１．８０	１１．１１％	７８２，６７３，６５６．９６
２００７年	１２，０３９，０１０．３２	２９７，６０２，９７３．９７	４．０５％	６４８，４７５，７５２．５７
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（％）			４０．１９％

交易对方	被出售或置出资产	出售日	交易价格	本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润	出售产生的损益	是否为关联交易	定价原则	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移	与交易对方的关联关系（适用关联交易情形）
乾通科技实业有限公司	大连亿城教育投资有限公司１００％股权	２０１０年０１月１８日	５，９９１．７０	０．００	０．００	是	以净资产为基础定价	是	是	母公司

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

担保对象名称

担保额度相关公告披露日和编号

担保额度

实际发生日期（协议签署日）

实际担保金额

担保类型

担保期

是否履行完毕

是否为关联方担保（是或否）

北京新鸿基盛城置业集团有限公司

２００９年１１月７日，２００９－０５３

５０，０００．００

２００９年１１月０５日

５０，０００．００

抵押担保

２年

否

是

报告期内审批的对外担保额度合计（Ａ１）

０．００

报告期内对外担保实际发生额合计（Ａ２）

０．００

报告期末已审批的对外担保额度合计（Ａ３）

５０，０００．００

报告期末实际对外担保余额合计（Ａ４）

５０，０００．００

公司对子公司的担保情况

担保对象名称

担保额度相关公告披露日和编号

担保额度

实际发生日期（协议签署日）

实际担保金额

担保类型

担保期

是否履行完毕

是否为关联方担保（是或否）

天津亿城山水房地产开发有限公司

２０１０年３月１８日，２０１０－０１４

１１０，０００．００

２０１０年０３月１７日

１０５，０７０．００

股权质押担保

２年

否

是

江苏亿城地产有限公司

２０１０年１１月１３日，２０１０－０４２

１５，０００．００

２０１０年１２月１６日

２，０００．００

信用担保

２０个月

否

是

报告期内审批对子公司担保额度合计（Ｂ１）

１２５，０００．００

报告期内对子公司担保实际发生额合计（Ｂ２）

１０７，０７０．００

报告期末已审批的对子公司担保额度合计（Ｂ３）

１２５，０００．００

报告期末对子公司实际担保余额合计（Ｂ４）

１０７，０７０．００

公司担保总额（即前两大项的合计）

报告期内审批担保额度合计（Ａ１＋Ｂ１）

１２５，０００．００

报告期内担保实际发生额合计（Ａ２＋Ｂ２）

１０７，０７０．００

报告期末已审批的担保额度合计（Ａ３＋Ｂ３）

１７５，０００．００

报告期末实际担保余额合计（Ａ４＋Ｂ４）

１５７，０７０．００

实际担保总额（即Ａ４＋Ｂ４）占公司净资产的比例

４７．００％

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（Ｃ）

０．００

直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额（Ｄ）

１５７，０７０．００

担保总额超过净资产 ５０％部分的金额（Ｅ）

０．００

上述三项担保金额合计（Ｃ＋Ｄ＋Ｅ）

１５７，０７０．００

未到期担保可能承担连带清偿责任说明

无此类情形

承诺事项	承诺人	承诺内容	履行情况
股改承诺	乾通科技实业有限公司	乾通科技实业所持有的公司原非流通股股份自改革方案实施之日起二十四个月内不上市交易，在二十四个月期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。	报告期内，乾通科技实业诚信地履行了上述承诺。
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺	无	无	不适用
重大资产重组时所作承诺	无	无	不适用
发行时所作承诺	无	无	不适用
其他承诺（含追加承诺）	北京乾通科技实业有限公司	乾通科技实业将专注于股权投资管理，不再从事房地产项目的开发业务。为支持亿城股份的发展，对乾通科技实业已经取得或正在洽谈的其他房地产项目，在亿城股份同意的前提下，将按照公允的价格转让或处置给亿城股份。如果亿城股份不同意受让，则乾通实业将采取适当的措施转让或处置给无关第三方。	报告期内，乾通科技实业诚信地履行了上述承诺。

序号	证券品种	证券代码	证券简称	初始投资金额（元）	期末持有数量（股）	期末账面值	占期末证券总投资比例 （％）	报告期损益
１	基金	ＡＡ０００４	银河９９指	３０，０００，０５０．００	３０，０００，０５０	２９，５５０，０４９．２５	１００．００％	－４５０，０００．７５
期末持有的其他证券投资				０．００	－	０．００	０．００％	０．００
报告期已出售证券投资损益				－	－	－	－	６，３２３，１７９．５１
合计				３０，０００，０５０．００	－	２９，５５０，０４９．２５	１００％	５，８７３，１７８．７６

项目	本期发生额	上期发生额
１．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
２．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
３．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
４．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
５．其他
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
合计	０．００	０．００

财务报告	是
审计意见	标准无保留审计意见
审计报告编号	中准审字［２０１１］第６０３２号
审计报告标题	审计报告
审计报告收件人	亿城集团股份有限公司全体股东
引言段	我们审计了后附的亿城集团股份有限公司（以下简称亿城股份公司）财务报表，包括２０１０年１２月３１日的合并及母公司资产负债表，２０１０年度的合并及母公司利润表、合并及母公司股东权益变动表和合并及母公司现金流量表以及财务报表附注。
管理层对财务报表的责任段	按照企业会计准则的规定编制财务报表是亿城股份公司管理层的责任。这种责任包括：（１）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（２）选择和运用恰当的会计政策；（３）作出合理的会计估计。
注册会计师责任段	审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
审计意见段	我们认为，亿城股份公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了亿城股份公司２０１０年１２月３１日的合并及母公司财务状况以及２０１０年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
非标意见
审计机构名称	中准会计师事务所有限公司
审计机构地址	中国？北京
审计报告日期	２０１１年０４月０７日
注册会计师姓名
刘璐 姚福欣

项目	期末余额		年初余额
	合并	母公司	合并	母公司
流动资产：
货币资金	１，８７６，１４０，８０４．９３	８８４，８１４，３２８．１６	１，９９５，２３２，４６４．０６	１，２２３，６８６，８２６．２６
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产	２９，５５０，０４９．２５	２９，５５０，０４９．２５
应收票据
应收账款	４５，３６０，１８６．６８		６，７８９，６１３．５７
预付款项	８，４９１，８６４．３５		２９，０２８，２１１．７７
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款	２５１，９２８，０４８．４３	１，３０２，４５５，８３３．５０	５０２，３２４，２５６．０９	１，２１１，１８１，６２８．９２
买入返售金融资产
存货	６，４３８，０８０，３４９．４６		４，６４９，７９５，３３８．３５
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计	８，６４９，５５１，３０３．１０	２，２１６，８２０，２１０．９１	７，１８３，１６９，８８３．８４	２，４３４，８６８，４５５．１８
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款		１，１００，０００，０００．００		１，１００，０００，０００．００
长期股权投资	２７，０９８，４４５．９９	１，０９２，９２３，７８０．２９	３０，６４３，６８６．５７	８２７，４７３，２５７．３８
投资性房地产
固定资产	３２５，８９９，１８３．９１		２４７，３６２，３７１．５７	７３，０３５，８３１．６７
在建工程	１４，８３３，２４８．４７
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产	５３，４０３，８７３．３７		２，００６，２９０．８３	１，２１４，８５４．１８
开发支出
商誉
长期待摊费用	２９，６６０，６５２．０３		３３，６３２，７７８．６３
递延所得税资产	２，６８０，４８６．０９		６，６５６，９９４．６６
其他非流动资产	３５，５９３，４１９．１０		４５，４４３，１０５．６２
非流动资产合计	４８９，１６９，３０８．９６	２，１９２，９２３，７８０．２９	３６５，７４５，２２７．８８	２，００１，７２３，９４３．２３
资产总计	９，１３８，７２０，６１２．０６	４，４０９，７４３，９９１．２０	７，５４８，９１５，１１１．７２	４，４３６，５９２，３９８．４１
流动负债：
短期借款	９０，０００，０００．００	９０，０００，０００．００
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款	３９０，８２９，７６２．１９		２４１，９３９，９５０．７９
预收款项	１，１２７，９３０，４２４．４８		１，８６３，２６３，４２６．５６
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬	５，８０８，４３０．６４		５，３２５，６６９．７２
应交税费	３４，８８１，５９０．３２		－６８，８７７，４１２．０１	３，０６５，８６９．２３
应付利息
应付股利
其他应付款	５６１，１４４，５６６．７３	１，５０１，６９２，５０７．３６	６７４，３４７，３２９．６５	１，７６５，９７１，５４６．１０
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债	５２０，０００，０００．００
其他流动负债	７０１，５５１，３９７．９９		４２６，２３７，９６０．６７
流动负债合计	３，４３２，１４６，１７２．３５	１，５９１，６９２，５０７．３６	３，１４２，２３６，９２５．３８	１，７６９，０３７，４１５．３３
非流动负债：
长期借款	６７３，０００，０００．００		７４３，３７８，３１８．６９	７６，３７８，３１８．６９
应付债券	７３０，０９４，９８５．８８	７３０，０９４，９８５．８８	７２８，００７，４２２．８８	７２８，００７，４２２．８８
长期应付款	８５０，７００，０００．００
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计	２，２５３，７９４，９８５．８８	７３０，０９４，９８５．８８	１，４７１，３８５，７４１．５７	８０４，３８５，７４１．５７
负债合计	５，６８５，９４１，１５８．２３	２，３２１，７８７，４９３．２４	４，６１３，６２２，６６６．９５	２，５７３，４２３，１５６．９０
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	９９３，２１８，３５１．００	９９３，２１８，３５１．００	９０２，９２５，７７４．００	９０２，９２５，７７４．００
资本公积	６６１，９５９，６５３．５３	６６１，９５９，６５３．５３	７５２，２５２，２３０．５３	７５２，２５２，２３０．５３
减：库存股
专项储备
盈余公积	９２，５４８，８０４．６９	９２，５４８，８０４．６９	６１，０４０，８２１．３４	６１，０４０，８２１．３４
一般风险准备
未分配利润	１，５９３，８４１，１９４．９６	３４０，２２９，６８８．７４	１，１６９，０５２，８０８．２５	１４６，９５０，４１５．６４
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计	３，３４１，５６８，００４．１８	２，０８７，９５６，４９７．９６	２，８８５，２７１，６３４．１２	１，８６３，１６９，２４１．５１
少数股东权益	１１１，２１１，４４９．６５		５０，０２０，８１０．６５
所有者权益合计	３，４５２，７７９，４５３．８３	２，０８７，９５６，４９７．９６	２，９３５，２９２，４４４．７７	１，８６３，１６９，２４１．５１
负债和所有者权益总计	９，１３８，７２０，６１２．０６	４，４０９，７４３，９９１．２０	７，５４８，９１５，１１１．７２	４，４３６，５９２，３９８．４１

项目	本期金额		上期金额
	合并	母公司	合并	母公司
一、营业总收入	３，０７４，４３５，７９４．７０		３，４２１，６９７，２５３．１５	２２，４４２，９９０．００
其中：营业收入	３，０７４，４３５，７９４．７０		３，４２１，６９７，２５３．１５	２２，４４２，９９０．００
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本	２，２７５，４１０，０２７．２３	５３，５５２，７７９．３１	２，７９７，４５３，１３１．４４	－１２，９９０，６５８．８７
其中：营业成本	１，５８１，５３０，１７５．１０		２，１６６，３４７，５２９．４８	７９５，００３．６７
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加	５２６，６９１，１９８．２２	５１８，３６９．８５	５０５，５４１，９３７．５４	４，４６３，３１１．３２
销售费用	５４，６９６，９８１．３８		４０，５１１，３１５．０５	１２，３３９，３６９．０９
管理费用	７３，４０２，４４２．６５	６，７６３，９９７．４６	１０９，３９３，６６６．２６	５，２４７，９１２．３８
财务费用	５０，２５６，３８４．００	５１，２２５，７８７．３３	－４０，７２４，３４０．３４	－４５，７２４，６６５．１０
资产减值损失	－１１，１６７，１５４．１２	－４，９５５，３７５．３３	１６，３８３，０２３．４５	９，８８８，４０９．７７
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）	－４５０，０００．７５	－４５０，０００．７５
投资收益（损失以“－”号填列）	－１，８８９，６０７．４９	３６９，０５２，６１３．５５	－８，９８０，５５４．９９	８７２，３１１．８５
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	－１５４，５２６．１３	－３００，７２７．０９	－１９，７１１．５０	－１６，５３１．１８

　证券代码：０００６１６ 证券简称：亿城股份 公告编号：２０１１－０１３

　（下转B048版）

　（上接B047版）

项目	本期金额		上期金额
	合并	母公司	合并	母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	２，３０３，１０１，８５２．７５		４，５３３，６５６，６９１．８７	２２，４４２，９９０．００
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金	５７６，０８５，８０４．３１	９７７，１７４，９９３．７２	２２４，９５２，３３８．９０	１，４３８，３２５，６０５．９８
经营活动现金流入小计	２，８７９，１８７，６５７．０６	９７７，１７４，９９３．７２	４，７５８，６０９，０３０．７７	１，４６０，７６８，５９５．９８
购买商品、接受劳务支付的现金	３，０５５，５９４，７９８．３６		２，２７５，５６４，３１０．５５	７９５，００３．６７
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金	８１，５９２，４６８．７２		９４，２６３，３４９．８４	３，５３５，２５５．８６
支付的各项税费	４０８，１２６，７３８．９５	３，７４２，７１０．０３	３８８，２７１，８３９．７４	６，１４６，０２８．３１
支付其他与经营活动有关的现金	４７７，０１９，７３６．７０	１，０１９，６６９，９５９．９１	３３７，６１７，２０２．５８	１，００５，９０１，２４７．１８
经营活动现金流出小计	４，０２２，３３３，７４２．７３	１，０２３，４１２，６６９．９４	３，０９５，７１６，７０２．７１	１，０１６，３７７，５３５．０２
经营活动产生的现金流量净额	－１，１４３，１４６，０８５．６７	－４６，２３７，６７６．２２	１，６６２，８９２，３２８．０６	４４４，３９１，０６０．９６
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金	１４６，３２４，１７９．５１	１４６，３２４，１７９．５１	１３，３８１，８２１．３２	８６９，８００．００
取得投资收益收到的现金	１，２８３，３６７．６０	６２，７１３，１２３．８９	４６，８４０，１８９．０２	４６，８４０，１８９．０２
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	４１８，８４７．１６		３，７３７，０１８．５２
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		５９，９１７，０３７．２４
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计	１４８，０２６，３９４．２７	２６８，９５４，３４０．６４	６３，９５９，０２８．８６	４７，７０９，９８９．０２
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	９０，８７４，５０３．１２	５１，４９５，７２９．３１	３，８０９，５６３．０１	３０１，９５５．００
投资支付的现金	１８３，００１，０００．００	３６７，５０１，０００．００	８，３６９，８００．００	８，３６９，８００．００
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额			４５８，５１９，６４２．５６	２０７，２５７，９６８．５８
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计	２７３，８７５，５０３．１２	４１８，９９６，７２９．３１	４７０，６９９，００５．５７	２１５，９２９，７２３．５８
投资活动产生的现金流量净额	－１２５，８４９，１０８．８５	－１５０，０４２，３８８．６７	－４０６，７３９，９７６．７１	－１６８，２１９，７３４．５６
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金	７５，５００，０００．００
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金	７５，５００，０００．００
取得借款收到的现金	９４３，０００，０００．００	１７０，０００，０００．００	５８５，０００，０００．００
发行债券收到的现金			７１７，７００，０００．００	７１７，７００，０００．００
收到其他与筹资活动有关的现金	８５０，７００，０００．００
筹资活动现金流入小计	１，８６９，２００，０００．００	１７０，０００，０００．００	１，３０２，７００，０００．００	７１７，７００，０００．００
偿还债务支付的现金	４０３，３７８，３１８．６９	１５６，３７８，３１８．６９	１，１２４，６３７，５５５．５７	１２，６３７，５５５．５７
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	３１５，９１８，１４５．９２	１５６，２１４，１１４．５２	１０９，４６０，２５９．０７	３５，６９２，０３７．６４
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计	７１９，２９６，４６４．６１	３１２，５９２，４３３．２１	１，２３４，０９７，８１４．６４	４８，３２９，５９３．２１
筹资活动产生的现金流量净额	１，１４９，９０３，５３５．３９	－１４２，５９２，４３３．２１	６８，６０２，１８５．３６	６６９，３７０，４０６．７９
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额	－１１９，０９１，６５９．１３	－３３８，８７２，４９８．１０	１，３２４，７５４，５３６．７１	９４５，５４１，７３３．１９
加：期初现金及现金等价物余额	１，９９５，２３２，４６４．０６	１，２２３，６８６，８２６．２６	６７０，４７７，９２７．３５	２７８，１４５，０９３．０７
六、期末现金及现金等价物余额	１，８７６，１４０，８０４．９３	８８４，８１４，３２８．１６	１，９９５，２３２，４６４．０６	１，２２３，６８６，８２６．２６