□本报记者 周渝 重庆报道

　在位于重庆江北的鲁能星城售楼处，中国证券报记者看到，大概有四五组购房者在售楼中心看房。销售人员介绍，调控政策出得很突然，目前公司正在紧急研究政策，还不清楚具体影响。不过，目前销售情况并未有大的变化，去年底推出的约200套房源已基本卖完，现在还准备再推出新的房源，目前的均价比去年12月涨了大约300元每平米。这位销售人员表示，从购房者的结构而言，自住的占多数。

　在售楼处现场选房的两位购房者说，他们选择的户型均是70平米的两居室。其中一位购房人来自昆明，他说购房主要是为了小孩能够就读该小区配套的学校，自己还没有考虑住。另一位表示买房是自住。

　接受中国证券报记者采访的开发商普遍表示，二套房首付比例提高到60%以及贷款利率规定对房地产市场的影响有限，能够付得起50%首付的人对增加的10%影响不会很大，但限购政策影响相对会比较大。