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2009年04月17日 星期五 上一期  下一期
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福建三木集团股份有限公司

 证券代码:000632 证券简称:三木集团 公告编号:2008-02

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应阅读年度报告全文。

1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。

1.3 除下列董事外,其他董事出席了审议本次年报的董事会会议。

1.4 福建华兴会计师事务所有限公司为本公司2008年度财务报告出具了标准无保留审计意见的审计报告。

1.5 公司董事长兰隽、总会计师谢明锋及财务部部长吴秀雄声明:保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

2.2 联系人和联系方式

§3 会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位:(人民币)元

3.2 主要财务指标

单位:(人民币)元

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位:(人民币)元

3.3 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

单位:股

限售股份变动情况表

单位:股

4.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表

单位:股

4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

福建三联投资有限公司是唯一持有公司10%以上股份的股东,其持有公司股份的比例为22.45%,是本公司第一大股东。该公司成立于1998年5月7日,注册资本16782万元,法定代表人陈维辉。该公司经营范围为:对城市基础设施,房地产业,社会服务业,农业,商业的投资;建筑材料,五金交电,普通机械,装璜装饰材料,水暖设备的批发。

4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□ 适用 √ 不适用

5.2 董事出席董事会会议情况

连续两次未亲自出席董事会会议的说明

出差

§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

(一)报告期内公司经营情况回顾

1、管理层讨论与分析

2008年度,是社会环境和经济环境波动比较剧烈的一年。中国发生了重大自然灾害,政府针对房地产市场过热现象出台了一系列政策,房地产市场明显降温;进入第四季度后,又受华尔街金融危机波及的影响,国内经济发展预期显著趋坏,消费者谨慎观望气氛更加浓厚。这些因素都对公司2008年度的房地产销售工作造成了巨大的影响。

本年度公司围绕核心工作目标“做强做大核心业务,保证企业持续健康发展”开展工作,通过把握开发销售节奏和适当降价促销,将未售楼盘控制在了较低的水平,保证了公司现金流的稳定。全年公司实现房地产销售收入约3.36亿元,外贸进出口总额约24.6亿元,实现净利润1006万元。

一、关注政策和市场变化,把握开发销售节奏,加强品牌管理,高品质地做好房地产项目开发建设工作。在行业低迷的背景下,公司不断提高房地产项目精细化、专业化水平,提高产品的性价比,加大品牌推广力度进行促销,无论“家天下三木城”还是“水岸君山”项目,均取得一定效果。公司房地产项目部坚持加强品质管理,遵循“舍得、用心、创新”理念,不断完善建筑立面、景观环境的建设,为客户带去更加理想化的社区生活。由于项目品质好,品牌效果显现,进入2009年后“家天下三木城”受到客户的追捧,截至当前已竣工楼盘基本售罄。随着上述两项目的开发交付,公司地产品牌价值得到进一步提升。

二、提升物业与客服管理水平。公司对楼盘的定价始终保持理性的态度,并通过良好的售后服务,提升住宅价值,为客户创造价值。公司设立客户服务中心,提供及时高效的反应机制,满足客户的咨询、投诉、建议需求。2008年,公司房地产客户服务中心被评为“全国青年文明号”,并获得福建省建设系统“十佳青年文明号单位”。通过三木物业管理公司提供的服务,满足客户房屋维修、安全保障等需求,构建安全、人性、生态的社区。公司全年非常准时、顺利地交付各类商品房达到17万平方米,并准时为客户办理产权证。

三、实现外贸业务从单一的规模导向型向规模与效益并举型转变。三木进出口公司除了经营传统的进出口业务,近几年拓展了高速公路进口沥青供应的投标工作,还拓展了转口贸易、援外项目的采购等一些新项目,本年实现营业收入89186.59万元,营业利润698.00万元,净利润607.59万元。6月,轻工进出口公司主营业务之一对台天然砂恢复出口,该司作为商务部特许的福建四家天然砂出口企业之一,克服砂源难、领证难等一系列问题,全年出口河砂约100万吨,本年实现营业收入9727.16万元,营业利润824.76万元,净利润617.46万元。

四、解除对外担保遗留问题再次取得进展。3月,公司与三农集团(000732)签订了《债务和解协议》及其补充协议书。截至本期末,本公司尚为三农集团代偿银行债务约2472万元,由三农集团自2009年起最长8年内每年向本公司等额偿还。同月,公司与实达集团(600734)等方签订《代偿及还款协议书》。长春融创置地有限公司以持有的实达集团2000万股股票作为质押物,为本公司向深发展人民桥支行贷款5000万元提供质押担保,实达集团为上述贷款提供连带责任保证担保。本公司则代北京实达科技发展有限公司偿还逾期贷款本金4821.4875万元。截至目前,实达集团已恢复上市交易,并代公司偿还上述5000万元贷款中的1000万元。

五、强化财务、投资管理及审计监督,加快资金回笼,充分发挥职能管理部门的服务保障作用。公司期内按照计划,加强市场调研和土地储备前期工作,为公司持续健康发展奠定基础。注重人才结构梯度建设,强化企业价值观,增强企业凝聚力。

综上所述,公司2008年全年实现业务收入28.51亿元,比2007年减少11.32%;实现营业利润-1447.96万元,比2007年减少2383.08万元;实现净利润1006.55万元,比2007年减少80.42%;公司解决对外担保遗留事项取得进展,三木地产品牌价值得到提升。

(二)对公司未来发展的展望

1、房地产行业形势展望

本公司核心主业是房地产开发,自2006年以来,房地产调控政策密集出台。2007年底以来的1年多时间,房地产市场出现了严重的观望气氛。我们去年即已指出,这当中影响最为深远的政策是对“二套房”按揭的严格限制。这一政策,直接削减了刚性和投资投机需求。随着国家振兴经济的一揽子措施的出台,这一政策已得到调整,2009年初至今,全国各地房地产市场交易量均得到迅速恢复。

从宏观角度看,国内民众对经济保持又好又快的增长仍然抱有信心。从较长一个时期看,只要经济稳健发展的基调不变,则由城市化进程、置业升级、旧城改造和拆迁、基础设施建设所带动的刚性真实需求还是旺盛的,特别是城市化进程还处于较快发展阶段。这些消费需求应是主流,随着交易价格的合理调整,房地产市场还将回到平稳发展的轨道上来。但是,经济发展的不确定因素仍然会干扰消费心理,房地产市场的发展仍有出现一波多折的可能。为此,开发商必须加强施工管理,提高产品品质和性价比,提升品牌价值,进一步提高核心竞争力,以适应市场竞争的需要。

2009年,公司将主要推动“家天下三木城”剩余约12万平方米的建设开发,随着周边基础设施的不断完善以及福州地铁动工的临近,该项目具备较好的地段优势;随着福州机场高速公路二期的不断推进和通车,“水岸君山”项目(公司持51%权益)的区位优势越来越明显,销售前景仍然看好,2009年公司也将推进研究完善该项目建筑外立面等工作。三兆公司仍将进一步培育长沙黄兴南路商业步行街,提升其商业价值。福建武夷山自驾游项目仍处前期规划阶段,随着休闲度假观念的盛行,前景看好,公司正在研究开发时机。

2、2009年公司主要工作

2009年公司要牢固树立品牌意识,紧紧围绕“抓销售,促开发,共度时艰;抓管理,增收益,稳步发展”这一目标,通过创新营销方式和手段,提高销售业绩,加快资金回笼,确保企业在房地产与外贸行业新一轮“洗牌”中克服困难,平稳过冬。在经济复苏阶段把握时机,立足现有业务,增加项目储备,优化资源整合,提升品牌资信,确保企业持续健康发展。为实现上述经营目标,公司2009年要完成以下主要工作:一、研究市场供需变动,狠抓销售龙头,有效回笼资金;掌控房地产项目开发节奏,注重产品品质,做好在建和新建项目的各项工作。二、进一步完善房地产项目开发及营销管理模式,加强客户服务和物业服务,突出品牌优势。三、整合外贸资源,培育优势项目,健全制度建设,增强风险防范意识。四、强化资本经营、规划,做好财务、投资管理及审计监督,开拓多渠道融资方式。五、优化组织结构,注重人才规划,强化企业文化建设,提升企业凝聚力。

6.2 主营业务分行业、产品情况表

单位:(人民币)万元

6.3 主营业务分地区情况

单位:(人民币)万元

6.4 采用公允价值计量的项目

√ 适用 □ 不适用

单位:(人民币)元

6.5 募集资金使用情况

□ 适用 √ 不适用

变更项目情况

□ 适用 √ 不适用

6.6 非募集资金项目情况

√ 适用 □ 不适用

单位:(人民币)万元

6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明

□ 适用 √ 不适用

6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

经福建华兴会计师事务所有限公司审计,2008年公司实现净利润10,065,521.36元。截至2007年12月31日,公司未分配利润为31,643,190.50元,根据公司法及公司章程的有关规定,母公司不提取法定盈余公积金(子公司提取的盈余公积归属于母公司的金额为1,374,661.74元),期末实际可供股东分配利润为41,536,607.34元。

经公司董事会审议决定:2008年度公司不进行利润分配,也不进行资本公积金转增股本。2008年度利润主要用于补充公司后续项目开发资金。本预案需提交公司股东大会审议批准。

公司前三年现金分红情况

单位:(人民币)元

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

√ 适用 □ 不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

□ 适用 √ 不适用

7.2 出售资产

□ 适用 √ 不适用

7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。

7.3 重大担保

√ 适用 □ 不适用

单位:(人民币)万元

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

√ 适用 □ 不适用

单位:(人民币)万元

其中:报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额0.00万元。

7.4.2 关联债权债务往来

√ 适用 □ 不适用

单位:(人民币)万元

其中:报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0.00万元,余额0.00万元。

7.4.3 2008年资金被占用情况及清欠进展情况

□ 适用 √ 不适用

7.5 委托理财

□ 适用 √ 不适用

7.6 承诺事项履行情况

□ 适用 √ 不适用

公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

□ 适用 √ 不适用

7.7 重大诉讼仲裁事项

□ 适用 √ 不适用

7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

7.8.1 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

7.8.2 持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

√ 适用 □ 不适用

单位:(人民币)元

7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

□ 适用 √ 不适用

§8 监事会报告

√ 适用 □ 不适用

1、报告期内监事会会议情况

3月16日,公司第五届监事会召开第四次会议。会议审议通过了《2007年度董事会报告》、《2007年年度报告》及其摘要、《2007年度利润分配预案》、《关于同意对公司财务报表进行会计差错更正的决议》、《关于对公司有关应收款项计提坏账准备金的决议》。

8月10日,公司第五届监事会召开第五次会议。会议审议通过了《公司2008年度中期报告全文》、《公司2008年度中期报告摘要》、《关于对公司有关应收款项计提坏账准备金的决议》。此外,公司监事均出席了公司董事会本年度现场会议并发表了意见,同时出席了报告期内召开的2007年度股东大会。

2、监事会对公司2008年度有关事项的独立意见

(1) 公司依法运行情况。报告期内,根据《公司法》等有关法律法规和《公司章程》的有关规定,公司监事会对股东大会、董事会的召开程序、决议事项,董事会对股东大会决议的执行情况以及公司董事、公司高级管理人员执行职务等情况进行了有效监督,并列席了股东大会和董事会会议。监事会认为:公司董事会能严格按照有关法律、法规、公司章程及上市公司治理规范性文件的规定规范运作,报告期内各项决策程序合法,并建立了一套较为完善的内部控制制度。公司董事、高级管理人员在执行职务时没有违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。

(2) 检查公司财务情况。监事会对公司的财务制度和财务状况进行了认真检查,认为公司财务报告能够真实地反映2008年度的财务状况和经营成果,财务制度符合国家相关法律、法规的规定。

(3) 报告期内,公司无募集资金投资项目情况。

(4) 报告期内,公司无重大收购、出售资产情况。公司本年度收购、出售资产交易事项,定价合理,不存在内幕交易,没有损害股东权益或造成公司资产流失。

(5)公司关联交易情况。公司不存在大股东及其附属企业非经营性占用上市公司资金情况。除为关联方提供部分担保外,主要是与关联方之间的小额资金往来。

(6)经核查,《公司2008年内部控制自我评价报告》客观、真实地反映了公司当前内部控制制度的建设及运行情况。公司内部控制制度体系较为完善且能得到有效执行。

(7) 审计机构对本年度公司经营成果出具了标准无保留意见的审计报告。审计报告真实、客观、准确地反映了公司的财务状况。

§9 财务报告

9.1 审计意见

9.2 财务报表

9.2.1 资产负债表

编制单位:福建三木集团股份有限公司 2008年12月31日 单位:(人民币)元

9.2.2 利润表

未出席董事姓名未出席会议原因被委托人姓名
陈隆基出差
何爱珍出差

股票简称三木集团
股票代码000632
上市交易所深圳证券交易所
注册地址福建省福州市开发区君竹路162号
注册地址的邮政编码350015
办公地址福建省福州市群众东路93号三木大厦
办公地址的邮政编码350005
公司国际互联网网址http://www.san-mu.com
电子信箱sanmugroup@126.com

 董事会秘书证券事务代表
姓名彭东明林志军
联系地址福建省福州市群众东路93号三木大厦福建省福州市群众东路93号三木大厦
电话0591-833551460591-83355146
传真0591-833415040591-83341504
电子信箱sanmugugai@163.comsanmulzj@163.com

 2008年2007年本年比上年增减(%)2006年
营业收入2,851,372,218.463,214,598,932.96-11.30%3,444,057,707.22
利润总额33,892,588.78100,800,125.96-66.38%146,587,017.64
归属于上市公司股东的净利润10,065,521.3651,422,797.16-80.43%21,436,615.73
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-39,547,394.7414,941,010.98-364.69%12,355,130.51
经营活动产生的现金流量净额246,553,000.37-111,566,755.45-320.99%-16,591,239.94
 2008年末2007年末本年末比上年末增减(%)2006年末
总资产3,143,992,964.253,335,437,572.92-5.74%2,928,248,144.62
所有者权益(或股东权益)514,590,691.81568,921,412.39-9.55%517,498,615.23
股本465,519,570.00465,519,570.000.00%465,519,570.00

 2008年2007年本年比上年增减(%)2006年
基本每股收益(元/股)0.02160.1105-80.45%0.0460
稀释每股收益(元/股)0.02160.1105-80.45%0.0460
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)-0.08490.0321-364.49%0.0265
全面摊薄净资产收益率(%)1.96%9.04%-7.08%4.14%
加权平均净资产收益率(%)1.91%9.47%-7.56%4.20%
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%)-7.69%2.63%-10.32%2.39%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)-7.52%2.75%-10.27%2.42%
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)0.5296-0.2397-320.94%-0.0356
 2008年末2007年末本年末比上年末增减(%)2006年末
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)1.10541.2221-9.55%1.1117

非经常性损益项目金额附注(如适用)
非流动资产处置损益-169,833.90 
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外2,371,919.61 
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费9,844,894.74 
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益32,695,537.50 
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-1,734,103.28 
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回22,324,395.34 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-887,329.91 
所得税影响额-14,125,028.93 
少数股东权益影响额-707,535.07 
合计49,612,916.10

主营业务分行业情况
分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)营业利润率比上年增减(%)
房地产业33,548.8620,057.6340.21%-50.70%-53.85%4.08%
工程施工471.52444.645.70%100.00%  
商品贸易246,545.23239,111.323.02%1.43%-1.57%0.14%
租赁1,314.56449.4365.81%451.97%68.31%77.93%
其他2,815.772,535.999.94%25.69%33.10%-5.02%
合 计284,695.94262,599.017.76%-11.21%-9.01%-2.25%
主营业务分产品情况
商品房及土地开发33,548.8620,057.6340.21%-50.70%-53.85%3.54%
施工工程471.52444.645.70%100.00%  
日用百货151,098.59146,556.033.01%15.26%14.49%0.65%
食品与食品加工17,376.3416,848.603.04%26.08%31.36%-3.90%
机电产品15,609.2915,258.092.25%-4.39%-3.53%-0.87%
建筑材料38,115.2236,353.884.62%-17.43%-18.20%0.90%
租赁1,314.56449.4365.81%59.51%29.14%8.04%
其他27,161.5626,630.711.95%-38.71%-39.16%-0.72%
合 计284,695.94262,599.017.76%-11.21%-9.01%-2.25%

 本次变动前本次变动增减(+,-)本次变动后
数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例
一、有限售条件股份81,810,91217.57%     81,810,91217.57%
1、国家持股         
2、国有法人持股81,232,86317.45%     81,232,86317.45%
3、其他内资持股34,2140.01%     34,2140.01%
其中:境内非国有法人持股34,2140.01%     34,2140.01%
境内自然人持股       0.00%
4、外资持股       0.00%
其中:境外法人持股         
境外自然人持股        
5、高管股份543,8350.12%     543,8350.12%
二、无限售条件股份383,708,65882.43%     383,708,65882.43%
1、人民币普通股383,708,65882.43%     383,708,65882.43%
2、境内上市的外资股         
3、境外上市的外资股         
4、其他         
三、股份总数465,519,570100.00%   465,519,570100.00%

股东名称年初限售股数本年解除限售股数本年增加限售股数年末限售股数限售原因解除限售日期
福建三联投资有限公司81,232,86381,232,863依据股改方案及股东意向未解除限售。2009-8-31
中国新闻社福建分社34,21434,214因为其股票帐户为D字头,不符合规范,待其规范后再上市流通。
陈维辉426,265426,265董事持股限售
陈隆基117,570117,570董事持股限售
合计81,810,91281,810,912

股东总数59,318
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
福建三联投资有限公司国有法人22.45%104,508,84181,232,86352,254,420
福建省三华实业有限公司工会委员会境内非国有法人3.96%18,432,000
福建高德贸易有限公司境内非国有法人3.44%16,000,000
福建大野投资有限公司境内非国有法人3.22%15,000,000
福建太德投资有限公司境内非国有法人2.58%12,000,000
福建卓诚贸易有限公司境内非国有法人2.36%11,000,000
福州申达投资有限公司境内非国有法人1.43%6,639,165
福建众润投资有限公司境内非国有法人1.31%6,100,000
马莺境内自然人0.64%3,000,000
福建光电有限公司境内非国有法人0.52%2,405,200
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类
福建三联投资有限公司23,275,978人民币普通股
福建省三华实业有限公司工会委员会18,432,000人民币普通股
福建高德贸易有限公司16,000,000人民币普通股
福建大野投资有限公司15,000,000人民币普通股
福建太德投资有限公司12,000,000人民币普通股
福建卓诚贸易有限公司11,000,000人民币普通股
福州申达投资有限公司6,639,165人民币普通股
福建众润投资有限公司6,100,000人民币普通股
马莺3,000,000人民币普通股
福建光电有限公司2,405,200人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明以上股东中,国有股股东福建三联投资有限公司与其他股东之间不存在关联关系,也不属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行为人;未知其他流通股股东间是否存在关联关系,也未知其他流通股股东是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行为人。

地区营业收入营业收入比上年增减(%)
福建地区280,635.09-9.59%
湖南地区4,060.85-54.96%
合 计284,695.94-11.22%

项目期初金额本期公允价值变动损益计入权益的累计公允价值变动本期计提的减值期末金额
金融资产:
其中:1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产4,360,259.29-395,494.56-395,494.56 1,331,465.26
其中:衍生金融资产     
2.可供出售金融资产816,652.24-322,929.18-146,859.78 190,266.96
金融资产小计5,176,911.53-718,423.74-542,354.34 1,521,732.22
金融负债     
投资性房地产     
生产性生物资产     
其他     
合计5,176,911.53-718,423.74-542,354.34 1,521,732.22

项目名称项目金额项目进度项目收益情况
家天下项目70,000.00完成了13.84万平方米的建筑工程竣工验收工作,完成了各组团总体、景观工程的施工。完成C1组团低层住宅桩基工程施工,为09年开发和销售做好准备。08年完成销售面积1.666万平方米 ,实现销售收入1.29亿元。
水岸君山项目170,000.00该项目部分已竣工交付使用。08年取得3万平方米预售证,实现销售收入1.56亿元。
人才公寓项目26,000.00基本办理完成经济适用房转限价房手续。圆满完成项目搬迁任务,累计拆迁面积近1.5万平方米。完成了部分施工图设计及审查工作,办理完成了消防、人防及规划等相关报建手续。未产生收益。
武夷山自驾游营地项目67,000.00转让地块界桩已测定移交,按合同要求已支付武峰公司土地转让款80%,土地使用权证尚未办理。经深度市场调研,已完成项目市场定位,正认真做好项目的总平规划设计。未产生收益。
合计333,000.00

姓名职务性别年龄任期起始日期任期终止日期年初持股数年末持股数变动原因08年工资及福利(万元)08年奖金(万元)07年奖金(万元)是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬
兰隽董事长462005年05月12日2009年05月12日40.763075
陈维辉总裁512005年05月12日2009年05月12日426,265426,26540.653075
陈隆基董事522005年05月12日2009年05月12日117,570117,5705.04
许 静董事、副总裁502005年05月12日2009年05月12日40.441537.5
何爱珍董事432005年05月12日2009年05月12日5.04
郑星光董事522005年05月12日2009年05月12日40.451537.5
陈明森独立董事612005年05月12日2009年05月12日6.05
林永经独立董事652005年05月12日2009年05月12日6.05
林 红独立董事442005年05月12日2009年05月12日6.05
方锦华监事会召集人542005年05月12日2009年05月12日3.07
李建娜监事522005年05月12日2009年05月12日11.16
张宏健监事482005年05月12日2009年05月12日2.12
池德庭副总裁402005年05月12日2009年05月12日32.441528.5
林锦聪副总裁442005年05月12日2009年05月12日30.171537.5
彭东明董事会秘书372005年05月12日2009年05月12日26.6912.531.25
谢明锋总会计师352007年01月24日2009年05月12日33.911530
合计543,835543,835330.07147.5352.25

 现金分红金额(含税)合并报表中归属于母公司所有者的净利润占合并报表中归属于母公司所有者的净利润的比率
2007年0.0051,422,797.160.00%
2006年0.0021,436,615.730.00%
2005年0.00-162,913,190.080.00%

公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
担保对象名称发生日期(协议签署日)担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保(是或否)
福建三农集团股份有限公司2005年04月22日700.00信用担保1年
福州市广福有色金属制品有限公司2008年03月12日400.00信用担保1年
福州市广福有色金属制品有限公司2008年03月20日200.00信用担保1年
福建省三华实业有限公司2008年07月29日3,000.00信用担保1年
福建福日电子股份有限公司2008年06月01日1,000.00信用担保1年
福建福日电子股份有限公司2008年06月01日500.00信用担保1年
福州三木园林绿化有限公司2008年08月27日1,100.00抵押担保1年
福州开发区华永贸易有限公司2008年08月27日1,500.00抵押担保1年
福州市广福有色金属制品有限公司2008年06月06日2,000.00抵押担保1年
福清齐翔食品有限公司2008年12月02日1,000.00信用担保1年
报告期内担保发生额合计10,700.00
报告期末担保余额合计11,400.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计18,111.86
报告期末对子公司担保余额合计18,111.86
公司担保总额情况(包括对子公司的担保)
担保总额29,511.86
担保总额占公司净资产的比例57.35%
其中:
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额0.00
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额2,200.00
担保总额超过净资产50%部分的金额3,782.33
上述三项担保金额合计2,200.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明

本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因公司未分配利润的用途和使用计划
2008年度利润主要用于补充公司后续项目开发资金,且没有相应的现金流作为支持,故不分配。2008年度利润主要用于补充公司后续项目开发资金。

姓名具体职务应出席次数现场出席次数以通讯方式参加会议次数委托出席次数缺席次数是否连续两次未亲自出席会议
兰隽董事长1411
陈维辉副董事长、总裁1411
许静董事、副总裁1411
郑星光董事、高级经理1411
陈隆基董事1414
何爱珍董事14
林永经独立董事1411
陈明森独立董事1411
林红独立董事1411

关联方向关联方销售产品和提供劳务向关联方采购产品和接受劳务
交易金额占同类交易金额的比例交易金额占同类交易金额的比例
福州市广福有色金属制品有限公司0.000.00%146.604.32%
上海元福房地产开发有限公司146.9787.43%0.000.00%
福建嘉木沥青有限公司0.000.00%649.7022.68%
合计146.9787.43%796.3027.00%

年内召开董事会会议次数14
其中:现场会议次数
通讯方式召开会议次数11
现场结合通讯方式召开会议次数

关联方向关联方提供资金关联方向公司提供资金
发生额余额发生额余额
福建嘉木沥青有限公司274.48274.480.000.00
福州市广福有色金属制品有限公司0.000.00207.001,103.00
利嘉实业(福建)集团有限公司0.000.00386.931,666.34
北京富宏房地产有限公司0.000.000.001,000.00
福州华信实业有限公司0.000.00478.49666.00
上海元福房地产有限责任公司376.564,717.950.000.00
合计651.044,992.431,072.424,435.34

所持对象名称初始投资金额持有数量占该公司股权比例期末账面值报告期损益报告期所有者权益变动会计核算科目股份来源
福州市商业银行15,000,000.0022,500,0002.45%15,000,000.001,500,000.000.00长期股权投资设立出资
合计15,000,000.0022,500,00015,000,000.001,500,000.000.00

审计报告标准无保留审计意见
审计报告正文
(授权签字副主任会计师)刘延东 中国注册会计师:黄晓红

中国福州市 二○○九年四月十五日


项目期末余额年初余额
合并母公司合并母公司
流动资产:    
货币资金305,188,681.5811,694,734.57375,883,427.929,262,098.46
结算备付金    
拆出资金    
交易性金融资产1,331,465.26 4,360,259.29 
应收票据  250,000.00 
应收账款107,976,399.50 171,378,068.77 
预付款项680,984,888.54134,697,900.51717,396,899.92149,129,393.68
应收保费    
应收分保账款    
应收分保合同准备金    
应收利息    
应收股利    
其他应收款407,104,032.93750,924,350.39466,599,408.38863,154,857.46
买入返售金融资产    
存货1,405,713,681.8836,367,461.861,343,620,935.4938,952,938.46
一年内到期的非流动资产    
其他流动资产    
流动资产合计2,908,299,149.69933,684,447.333,079,488,999.771,060,499,288.06
非流动资产:    
发放贷款及垫款    
可供出售金融资产190,266.96 816,652.24 
持有至到期投资    
长期应收款    
长期股权投资61,075,237.48833,213,071.2160,951,231.87773,055,852.89
投资性房地产61,754,690.05856,887.4265,027,531.221,410,325.27
固定资产83,476,197.3144,869,529.5690,196,498.5347,315,906.01
在建工程    
工程物资    
固定资产清理    
生产性生物资产    
油气资产    
无形资产    
开发支出    
商誉    
长期待摊费用4,153,372.45 35,118.32 
递延所得税资产25,044,050.3119,633,816.1138,921,540.9732,946,169.31
其他非流动资产    
非流动资产合计235,693,814.56898,573,304.30255,948,573.15854,728,253.48
资产总计3,143,992,964.251,832,257,751.633,335,437,572.921,915,227,541.54
流动负债:    
短期借款672,271,439.91378,300,000.00689,406,546.63449,000,000.00
向中央银行借款    
吸收存款及同业存放    
拆入资金    
交易性金融负债    
应付票据216,900,000.0010,840,000.00260,700,000.0010,840,000.00
应付账款322,413,269.3928,522,099.77122,932,456.7434,134,420.56
预收款项374,271,613.0329,770,616.70367,352,008.836,218,854.02
卖出回购金融资产款    
应付手续费及佣金    
应付职工薪酬1,517,320.78 4,978,866.072,902,008.00
应交税费72,220,259.98-829,486.8693,820,961.32-1,862,700.85
应付利息    
应付股利1,758,058.381,758,058.381,758,058.381,758,058.38
其他应付款382,719,498.04678,945,396.30278,060,368.42608,069,248.46
应付分保账款    
保险合同准备金    
代理买卖证券款    
代理承销证券款    
一年内到期的非流动负债209,125,000.004,125,000.00110,140,000.0011,100,000.00
其他流动负债    
流动负债合计2,253,196,459.511,131,431,684.291,929,149,266.391,122,159,888.57
非流动负债:    
长期借款197,950,591.08 461,975,000.006,975,000.00
应付债券    
长期应付款60,337,272.71132,012,644.49109,031,341.00140,040,496.49
专项应付款    
预计负债6,300,000.006,300,000.0053,460,000.0053,460,000.00
递延所得税负债1,201,501.05416,838.551,354,913.18416,838.55
其他非流动负债    
非流动负债合计265,789,364.84138,729,483.04625,821,254.18200,892,335.04
负债合计2,518,985,824.351,270,161,167.332,554,970,520.571,323,052,223.61
所有者权益(或股东权益):    
实收资本(或股本)465,519,570.00465,519,570.00465,519,570.00465,519,570.00
资本公积-80,772.8867,246,806.88 67,246,806.88
减:库存股    
盈余公积7,615,287.3573,367,423.5071,758,651.8973,367,423.50
一般风险准备    
未分配利润41,536,607.34-44,037,216.0831,643,190.50-13,958,482.45
外币报表折算差额    
归属于母公司所有者权益合计514,590,691.81562,096,584.30568,921,412.39592,175,317.93
少数股东权益110,416,448.09 211,545,639.96 
所有者权益合计625,007,139.90562,096,584.30780,467,052.35592,175,317.93
负债和所有者权益总计3,143,992,964.251,832,257,751.633,335,437,572.921,915,227,541.54

项目本期金额上期金额
合并母公司合并母公司
一、营业总收入2,851,372,218.4624,973,012.463,214,598,932.9645,958,576.45
其中:营业收入2,851,372,218.4624,973,012.463,214,598,932.9645,958,576.45
利息收入    
已赚保费    
手续费及佣金收入    
二、营业总成本2,861,989,195.3478,606,097.123,206,059,178.89101,990,020.91
其中:营业成本2,626,495,072.8415,464,918.482,886,673,542.2529,974,713.80
利息支出    
手续费及佣金支出    
退保金    
赔付支出净额    
提取保险合同准备金净额    
保单红利支出    
分保费用    
营业税金及附加30,310,982.811,386,949.4855,002,534.006,715,216.06
销售费用69,008,861.101,503,088.2785,703,517.951,844,769.90
管理费用88,280,903.3634,039,972.8679,335,965.7418,598,977.27
财务费用46,072,430.8232,301,059.5358,886,528.0916,808,240.38
资产减值损失1,820,944.41-6,089,891.5040,457,090.8628,048,103.50
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-395,494.56 286,497.53 
投资收益(损失以“-”号填列)-3,467,151.24-10,110,864.98524,901.9666,885,646.32
其中:对联营企业和合营企业的投资收益-1,378,325.31116,937.97210,066.84210,066.84
汇兑收益(损失以“-”号填列)    
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-14,479,622.68-63,743,949.649,351,153.5610,854,201.86
加:营业外收入3,507,229.35161,197.713,247,352.95160,240.58
减:营业外支出-44,864,982.11-46,816,371.50-88,201,619.45-91,430,359.95
其中:非流动资产处置损失-44,864,982.11-46,816,371.50-88,201,619.45-91,430,359.95
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)33,892,588.78-16,766,380.43100,800,125.96102,444,802.39
减:所得税费用23,007,140.7013,312,353.2071,515,337.2225,850,248.13
五、净利润(净亏损以“-”号填列)10,885,448.08-30,078,733.6329,284,788.7476,594,554.26
归属于母公司所有者的净利润10,065,521.36-30,078,733.6351,422,797.1676,594,554.26
少数股东损益819,926.72 -22,138,008.42 
六、每股收益:    
(一)基本每股收益0.0216 0.1105 
(二)稀释每股收益0.0216 0.1105 

项目本期金额上期金额
合并母公司合并母公司
一、经营活动产生的现金流量:    
销售商品、提供劳务收到的现金2,962,747,674.5649,202,026.923,331,277,236.1656,649,642.27
客户存款和同业存放款项净增加额    
向中央银行借款净增加额    
向其他金融机构拆入资金净增加额    
收到原保险合同保费取得的现金    
收到再保险业务现金净额    
保户储金及投资款净增加额    
处置交易性金融资产净增加额    
收取利息、手续费及佣金的现金    
拆入资金净增加额    
回购业务资金净增加额    
收到的税费返还103,513,343.88 211,716,362.112,108,142.70
收到其他与经营活动有关的现金202,034,726.27232,759,484.52155,463,150.32295,642,359.32
经营活动现金流入小计3,268,295,744.71281,961,511.443,698,456,748.59354,400,144.29
购买商品、接受劳务支付的现金2,686,444,835.7015,426,546.803,095,265,788.0276,862,507.47
客户贷款及垫款净增加额    
存放中央银行和同业款项净增加额    
支付原保险合同赔付款项的现金    
支付利息、手续费及佣金的现金    
支付保单红利的现金    
支付给职工以及为职工支付的现金56,826,234.6718,179,635.0445,333,232.8612,983,823.08
支付的各项税费61,257,176.665,472,994.90299,288,714.6616,937,617.34
支付其他与经营活动有关的现金217,214,497.3197,164,700.46370,135,768.5040,101,160.43
经营活动现金流出小计3,021,742,744.34136,243,877.203,810,023,504.04146,885,108.32
经营活动产生的现金流量净额246,553,000.37145,717,634.24-111,566,755.45207,515,035.97
二、投资活动产生的现金流量:    
收回投资收到的现金10,427,891.973,200,000.006,215,682.206,677,338.80
取得投资收益收到的现金  4,855,968.312,378,484.77
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额137,873.13600.00457,718.84150,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 17,738,251.96  
收到其他与投资活动有关的现金    
投资活动现金流入小计10,565,765.1020,938,851.9611,529,369.359,205,823.57
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金6,575,286.22121,541.006,698,210.901,611,424.00
投资支付的现金36,590,293.7137,119,037.6112,669,388.01136,900,000.00
质押贷款净增加额    
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额    
支付其他与投资活动有关的现金5,992,212.99   
投资活动现金流出小计49,157,792.9237,240,578.6119,367,598.91138,511,424.00
投资活动产生的现金流量净额-38,592,027.82-16,301,726.65-7,838,229.56-129,305,600.43
三、筹资活动产生的现金流量:    
吸收投资收到的现金5,510,000.00 31,400,000.00 
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金5,510,000.00 31,400,000.00 
取得借款收到的现金1,183,346,196.46459,250,000.001,633,547,535.50577,850,000.00
发行债券收到的现金    
收到其他与筹资活动有关的现金    
筹资活动现金流入小计1,188,856,196.46459,250,000.001,664,947,535.50577,850,000.00
偿还债务支付的现金1,365,520,712.10543,900,000.001,258,597,671.06642,200,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金102,053,862.3242,333,271.4881,706,356.5316,808,240.38
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润885,645.37 25,528,455.29 
支付其他与筹资活动有关的现金    
筹资活动现金流出小计1,467,574,574.42586,233,271.481,340,304,027.59659,008,240.38
筹资活动产生的现金流量净额-278,718,377.96-126,983,271.48324,643,507.91-81,158,240.38
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响62,659.07 95,643.11 
五、现金及现金等价物净增加额-70,694,746.342,432,636.11205,334,166.01-2,948,804.84
加:期初现金及现金等价物余额375,883,427.929,262,098.46170,549,261.9112,210,903.30
六、期末现金及现金等价物余额305,188,681.5811,694,734.57375,883,427.929,262,098.46

 所有者权益变动表

 编制单位:福建三木集团股份有限公司 2008年度 单位:(人民币)元

项目 本期金额 上年金额

归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计

实收资本(或股本) 资本公积 减:库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 实收资本(或股本) 资本公积 减:库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他

一、上年年末余额 465,519,570.00     71,758,651.89   31,643,190.50   211,545,639.96 780,467,052.35 465,519,570.00 67,246,806.88   63,271,622.11   -116,755,592.10 -684,911.73 190,537,537.32 669,135,032.48

加:会计政策变更                     -67,246,806.88   8,487,029.78   59,904,213.23 684,911.73 1,664,416.79 3,493,764.65

前期差错更正                             37,071,772.21   29,924,602.77 66,996,374.98

其他                                    

二、本年年初余额 465,519,570.00     71,758,651.89   31,643,190.50   211,545,639.96 780,467,052.35 465,519,570.00     71,758,651.89   -19,779,606.66   222,126,556.88 739,625,172.11

三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列)   -80,772.88   -64,143,364.54   9,893,416.84   -101,129,191.87 -155,459,912.45           51,422,797.16   -10,580,916.92 40,841,880.24

(一)净利润           10,065,521.36   819,926.72 10,885,448.08           51,422,797.16   -22,138,008.42 29,284,788.74

(二)直接计入所有者权益的利得和损失   -80,772.88   -64,143,364.54   -172,104.52   -307,292.60 -64,703,534.54                  

1.可供出售金融资产公允价值变动净额   -80,772.88           -211,405.03 -292,177.91                  

2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响                                    

3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响                                    

4.其他       -64,143,364.54   -172,104.52   -95,887.57 -64,411,356.63                  

上述(一)和(二)小计   -80,772.88   -64,143,364.54   9,893,416.84   512,634.12 -53,818,086.46           51,422,797.16   -22,138,008.42 29,284,788.74

(三)所有者投入和减少资本               -100,756,180.62 -100,756,180.62               31,400,000.00 31,400,000.00

1.所有者投入资本               -3,815,000.00 -3,815,000.00               31,400,000.00 31,400,000.00

2.股份支付计入所有者权益的金额                                    

3.其他               -96,941,180.62 -96,941,180.62                  

(四)利润分配               -885,645.37 -885,645.37               -19,842,908.50 -19,842,908.50

1.提取盈余公积                                    

2.提取一般风险准备                                    

3.对所有者(或股东)的分配               -885,645.37 -885,645.37               -19,842,908.50 -19,842,908.50

4.其他                                    

(五)所有者权益内部结转                                    

1.资本公积转增资本(或股本)                                    

2.盈余公积转增资本(或股本)                                    

3.盈余公积弥补亏损                                    

4.其他                                    

四、本期期末余额 465,519,570.00 -80,772.88   7,615,287.35   41,536,607.34   110,416,448.09 625,007,139.90 465,519,570.00     71,758,651.89   31,643,190.50   211,545,639.96 780,467,052.35

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