本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　一、预计的本期业绩情况

　１、业绩预告期间：２００８年１月１日至２００８年１２月３１日

　２、业绩预告情况：

　公司于２００８年８月完成重大资产重组后，会计主体变更为原北京市华远地产股份有限公司（下称“原北京华远地产”），有关说明见２００８年１０月１６日公告的公司第三季度报告。经公司初步测算，２００８年度公司预计实现净利润约４亿元，较原北京华远地产上年同期增长３１％以上。

　３、本次业绩预告未经过注册会计师审计。

　二、上年同期业绩

　１、净利润：原湖北幸福实业股份有限公司（下称“原幸福实业”）２００７年度净利润为１８８．１２万元，原北京华远地产２００７年度净利润为３．０５亿元。

　２、每股收益：原幸福实业２００７年度每股收益为０．００６元（２００７年度公司股本３１２８０万股，公司完成重大资产重组后总股本变更为７７８１２．９１２６万股）。

　三、业绩增长主要原因

　１、报告期内公司完成重大资产重组，与原幸福实业相比有大幅增长。

　２、报告期内公司业务稳步发展，与原北京华远地产相比有所增长。

　四、其他相关说明

　公司２００８年度经审计财务报告将在公司２００８年度报告中予以披露，敬请广大投资者届时注意查看。

　特此公告。

　华远地产股份有限公司

　董 事 会

　２００９年１月７日