股票代码：０００８８９ 股票简称：渤海物流 公告编号：２００８－０４

§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。

１．２ 公司２００７年年度报告正文（全文）登载在深圳证券交易所巨潮资讯网站ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ。

１．３没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。

１．４ 所有董事均已出席。

１．５ 中兴华会计师事务所有限责任公司为本公司２００７年度财务报告出具了标准无保留审计意见的审计报告。

１．６公司负责人魏超、刘宏和主管会计工作负责人王志远及会计机构负责人曹明柱声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况简介

２．１ 基本情况简介

姓名

职务

性别

年龄

任期起始日期

年初持股数

年末持股数

变动原因

报告期内从公司领取的报酬总额（万元）

报告期被授予的股权激励情况

是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬

任期终止日期

可行权股数

已行权数量

行权价

期末股票市价

魏 超

董事长、

男

５４

２００７年０７月０１日－

０

０

无

４２．３

０

０

０

０

否

法人代表

２０１０年６月３０日

刘 宏

董事、

男

４５

２００７年７月１日

０

０

无

３６．５

０

０

０

０

否

总经理

２０１０年６月３０日

陈余有

独立董事

男

６６

２００７年７月１日

０

０

无

２．３

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

朱启贵

独立董事

男

４４

２００７年７月１日

０

０

无

１

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

孙立成

独立董事

男

３６

２００７年７月１日

０

０

无

０

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

黄万余

董事、

男

６６

２００７年７月１日

０

０

无

２５．８

０

０

０

０

否

副总裁

２０１０年６月３０日

张文千

董事、

男

４５

２００７年７月１日

０

０

无

３４．３

０

０

０

０

否

常务副总裁

２０１０年６月３０日

费自力

董事、

女

３９

２００７年７月１日

０

０

无

１５．４

０

０

０

０

否

副总裁

２０１０年６月３０日

姚国光

董事、

男

４２

２００７年７月１日

０

０

无

２５．８

０

０

０

０

否

副总会计师

２０１０年６月３０日

张福纯

监事会席

男

５５

２００７年７月１日

１１，２６５

９，７１７

［注］

２５．６

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

尤运洋

监事

男

３２

２００７年７月１日

０

０

无

３．９

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

陈文毅

监事

男

３５

２００７年７月１日

０

０

无

３．６

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

王蕴茹

职工监事

女

５３

２００７年７月１日

１，９８２

２，２７９

［注］

２４．２

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

史鸿雁

职工监事

女

４６

２００７年７月１日

０

０

无

４．２

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

姜德起

副总裁

男

５０

２００７年７月１日

１１，２６５

９，７１６

［注］

２４．２

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

焦海青

董秘、

男

５０

２００７年７月１日

０

０

无

２４．１

０

０

０

０

否

副总裁

２０１０年６月３０日

王志远

总会计师

男

４４

２００７年７月１日

０

０

无

２４．３

０

０

０

０

否

２０１０年６月３０日

合计

－

－

－

－

－

２４５１２

２１７１２

－

３１７．５

－

－

－

２．２ 联系人和联系方式

股票简称	渤海物流
股票代码	０００８８９
上市交易所	深圳证券交易所
注册地址	秦皇岛市河北大街１５２号
注册地址的邮政编码	０６６０００
办公地址	秦皇岛市河北大街１４６号金原国际商务大厦
办公地址的邮政编码	０６６０００
公司国际互联网网址	ｗｗｗ．ｈｌｓｃ．ｃｏｍ．ｃｎ
电子信箱	ｈｌｓｃ０００８８９＠１６３．ｃｏｍ

§３ 会计数据和业务数据摘要

３．１ 主要会计数据单位：（人民币）元

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	焦海青	史鸿雁
联系地址	秦皇岛市河北大街１４６号金原国际商务大厦	秦皇岛市河北大街１４６号金原国际商务大厦
电话	０３３５－３７３３８６８	０３３５－３２８０６０２
传真	０３３５－３０２３３４９	０３３５－３０２３３４９
电子信箱	ｈｑｊｉａｏ＠ｓｏｈｕ．ｃｏｍ	ｈｌｓｃｓｈｙ０００８８９＠ｙａｈｏｏ．ｃｏｍ．ｃｎ

３．２ 主要财务指标单位：（人民币）元

	２００７年	２００６年		本年比上年 增减（％）	２００５年
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
营业收入	７９９，３３０，６９６．３２	８２９，９０８，２８９．１１		－３．６８	６１８，２３１，９３８．４１
利润总额	１０，４１２，５３２．７２	６，７５７，３１６．１６	８，９４１，８７７．４２	１６．４５	－７４，００６，６２６．４０	－８０，８７９，２１６．６９
归属于上市公司股东的净利润	３，３４４，３４７．４１	２，３０４，８０７．８８	３，３２４，９９８．１５	０．５８	－７９，６１０，５７６．９０	－８６，４８３，４５４．００
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	－１４，２１４，９５９．８２	２，２１５，７７９．５６	３，２３５，９６９．８３	－５３９．２８	－９１，２６４，２１７．９５	－９８，１３７，０９５．０５
经营活动产生的现金流量净额	１５６，６３９，７１１．２４	１４１，４２６，０９７．６０		１０．７６	３９，５４６，３４４．７３	３９，５４６，３４４．７３
	２００７年末	２００６年末		本年末比上年末增减（％）	２００５年末
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
总资产	１，７３６，６１２，０４５．１０	１，６２２，４９３，９５９．８９	１，６３４，６４５，４８５．２９	６．２４	１，６６４，４５７，２８４．９７	１，６７５，５８７，９８３．６５
所有者权益 （或股东权益）	６８５，４５０，３０７．２２	６８０，７５７，７３５．８１	６８２，１０５，９５９．８１	０．４９	６８１，０３８，６０５．４３	６８１，３６６，６３９．１６

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用单位：（人民币）元

	２００７年	２００６年		本年比上年增减（％）	２００５年
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
基本每股收益	０．００９８	０．００６８	０．００９８	０．００	－０．２４	－０．２６
稀释每股收益	０．００９８	０．００６８	０．００９８	０．００	－０．２４	－０．２６
扣除非经常性损益后的基本每股收益	－０．０４２０	０．００６５	０．００９６	－５３７．５０	－０．２７	－０．３０
全面摊薄净资产 收益率（％）	０．４９	０．３４	０．４９	０．００	－１１．６９	－１３．０２
加权平均净资产收益率（％）	０．４９	０．３４	０．４９	０．００	－１１．０４	－１２．２３
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率（％）	－２．０７	０．３３	０．４７	减少２．５４个百分点	－１３．４０	－１４．７３
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	－２．０８	０．３３	０．４８	减少２．５６个百分点	－１２．６６	－１３．８３
每股经营活动产生的现金流量净额	０．４６２	０．４１８		１０．５３	０．１３４
	２００７年末	２００６年末		本年末比上年末增减（％）	２００５年末
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
归属于上市公司股东的每股净资产	２．０２４	２．３１１	２．３１６	－１２．６１	２．３１２	２．３１３

采用公允价值计量的项目

□适用 √不适用

３．３ 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§４ 股本变动及股东情况

４．１ 股份变动情况表单位：股

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	８，４１２，７２２．００
政府补助	７，３４４，１１０．００
除上述各项之外的其他营业外收支净额	４，１１５，４８５．１９
合计	１９，８７２，３１７．１９
减：上述项目对所得税的影响	－２，２８３，１０８．３０
扣除所得税影响后非经常性损益	１７，５８９，２０８．８９
减：非经常性损益影响少数股东损益	－２９，９０１．６６
归属于母公司的非经常性损益	１７，５５９，３０７．２３

限售股份变动情况表：

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例 （％）	发行 新股	送股	公积金 转股	其他	小计	数量	比例 （％）
一、有限售条件股份	９４，０７９，５３４	３１．９４	０	０	１４，１１１，９２９	－５９，８２６，２９２	－４５，７１４，３６３	４８，３６５，１７１	１４．２８
１、国家持股	２４，５４８，４５１	８．３３	０	０	３，６８２，２６８	－１６，９３５，３７８	－１３，２５３，１１０	１１，２９５，３４１	３．３３
２、国有法人持股	１１，６２１，４６６	３．９５	０	０	１，７４３，２２０	－１３，３６４，６８６	－１１，６２１，４６６	０	０．００
３、其他内资持股	５７，９０９，６１７	１９．６６	０	０	８，６８６，４４１	－２９，５２６，２２８	－２０，８３９，７８７	３７，０６９，８３０	１０．９４
其中：境内非国有法人持股	５７，８８０，３７６	１９．６５	０	０	８，６８２，０５６	－２９，５１４，３１４	－２０，８３２，２５８	３７，０４８，１１８	１０．９４
境内自然人持股	２９，２４１	０．０１	０	０	４，３８５	－１１，９１４	－７，５２９	２１，７１２	０．０１
４、外资持股	０	０．００	０	０	０	０	０	０	０．００
其中：境外法人持股	０	０．００	０	０	０	０	０	０	０．００
境外自然人持股	０	０．００	０	０	０	０	０	０	０．００
二、无限售条件股份	２００，４４８，７８６	６８．０６	０	０	３０，０６７，３１９	５９，８２６，２９２	８９，８９３，６１１	２９０，３４２，３９７	８５．７２
１、人民币普通股	２００，４４８，７８６	６８．０６	０	０	３０，０６７，３１９	５９，８２６，２９２	８９，８９３，６１１	２９０，３４２，３９７	８５．７２
２、境内上市的外资股	０		０		０	０	０	０	０．００
３、境外上市的外资股	０		０		０	０	０	０	０．００
４、其他	０		０		０	０	０	０	０．００
三、股份总数	２９４，５２８，３２０	１００．００	０	０	４４，１７９，２４８	０	４４，１７９，２４８	３３８，７０７，５６８	１００．００

４．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表 单位：股

股东名称	年初限售 股数（股）	本年解除限售股数（股）	本年增加限售股数（股）	年末限售股数（股）	限售原因	解除限售日期
安徽新长江投资股份有限公司	４５，２０９，７８５	１５，５３４，９８３	７，１２５，１９８	３６，８００，０００	２、本年增加限售股数中有６８２６３０２股是公积金转增股本。 ３、年末限售股份是因质押冻结且限售期未满。	２００７年０６月２１日
秦皇岛市人民政府国资委	２４，５４８，４５１	１６，９３５，３７８	３，６８２，２６８	１１，２９５，３４１	１、本年增加限售股数全部为资本公积金转增股本。 ２、年末限售股份是因限售期未满。	２００７年０６月２１日
其他２３户原非流通法人股东	２４，０７６，３０２	２７，６４２，９１３	３，５６６，６１１	０	本年增加限售股数全部为资本公积金转增股本。	２００７年０６月２１日
其余３户原非流通法人股东	２１５，７５５	０	３２，３６３	２４８，１１８	１、本年增加限售股数全部为资本公积金转增股本。 ２、年末限售股份是因尚未偿还他人代为垫付的执行对价安排股份。	２００７年０６月２１日
合计	９４，０５０，２９３	６０，１１３，２７４	１４，４０６，４４０	４８，３４３，４５９	－	－

４．３ 控股股东及实际控制人情况介绍

４．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

４．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

报告期内，因秦皇岛市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“市国资委”）将其解除限售后的股份１,６４８．８５万股在交易所交易系统公开出售，至报告期末，市国资委仍是公司第二大股东，其持股比例已由期初的８．３３％下降为期末的３．４７％。因此报告期末持有本公司５％以上（含５％）股份的股东由期初的两家减少为一家，即：安徽新长江投资股份有限公司（以下简称“新长江公司”）。

新长江公司是公司第一大股东。报告期内，新长江公司因石家庄市商业银行新华西路支行偿还股权分置改革时代为垫付的执行对价安排股份，增加２９８,８９６股；因公积金转增股本增加股份６,８２６,３０２股；因在二级市场减持减少６５２,８０７股（占公司总股本比例的０．１９％）。至报告期末，新长江公司持股较上年期末增加６,４７２,３９１股，现持有本公司股份期末余额为５１,６８２,１７６股，占公司总股本的１５．２６％。其股份类别为境内非国有法人持股，所持股份在报告期内未有托管事项发生。

新长江公司所持的本公司股份有质押给银行的事项，但是没有冻结的。报告期内，新长江公司没有发生新的质押，截至报告期末，新长江公司累计质押所持的公司股份３２００万股，占本公司总股本的９．４５％，占新长江公司期末持股的６１．９２％。

新长江公司是公司的控股股东，于１９９５年８月１５日注册成立，于２００１年１１月２８日整体改制为股份公司。其法人代表刘勉诚，注册资本２３

４１０万元，主要业务活动是商贸、批发市场租赁及管理、旅游项目开发及经营等。

公司的实际控制人。公司的控股股东新长江公司全部由自然人股东持股，其中魏超个人持有新长江公司５７．４％的股份，魏菊个人持有新长江公司３３．１％的股份。魏超和魏菊是兄妹关系，两人合计持有新长江公司９０．５％的股份，是本公司的实际控制人。

实际控制人简况：

魏超，男，汉族，籍贯安徽省肥东县，现年５４岁，中共党员

大学文化，国籍中国，不拥有其他国家或地区的居留权。最近五年内在企业工作，曾任安徽省政协委员，安徽省工商业联合会副会长，第十届全国人大代表，公司第二届、第三届董事会董事长，公司控股子公司上海白鹤万国现代综合物流有限公司法人代表，现任新长江公司董事，本公司董事长。

魏菊，女，汉族，籍贯安徽省肥东县，现年４１岁，大学文化，助理会计师，国籍中国，不拥有其他国家或地区的居留权。２００１年至今从事会计工作，曾任安徽省肥东县资金管理中心副主任，现任新长江公司财务中心主任。

４．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

股东总数	５９，１３５
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股总数	持有有限售 条件股份数量	质押或冻结的 股份数量
安徽新长江投资股份有限公司	境内非国有法人	１５．２６％	５１，６８２，１７６	３６，８００，０００	３２，０００，０００
秦皇岛市人民政府国有资产监督管理委员会	国家	３．４７％	１１，７４２，３４１	１１，２９５，３４１	０
中国糖业酒类集团公司	国有法人	２．６５％	８，９６７，６３６	０	０
娄美玉	境内自然人	０．９２％	３，１２８，６１９	０	０
孙德庆	境内自然人	０．８９％	３，０３０，０００	０	０
孙玉正	境内自然人	０．７３％	２，４８０，８９８	０	０
随学信	境内自然人	０．６８％	２，２９５，８００	０	０
赵维一	境内自然人	０．６３％	２，１４３，９３５	０	０
上海汽车股份有限公司	国有法人	０．５６％	１，８８６，６７３	０	０
解珉	境内自然人	０．５３％	１，８００，０００	０	０
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量		股份种类
安徽新长江投资股份有限公司		１４，８８２，１７６		人民币普通股
中国糖业酒类集团公司		８，９６７，６３６		人民币普通股
娄美玉		３，１２８，６１９		人民币普通股
孙德庆		３，０３０，０００		人民币普通股
孙玉正		２，４８０，８９８		人民币普通股
随学信		２，２９５，８００		人民币普通股
赵维一		２，１４３，９３５		人民币普通股
上海汽车股份有限公司		１，８８６，６７３		人民币普通股
解珉		１，８００，０００		人民币普通股
徐涛		１，６１７，２７４		人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明	报告期内未发现公司上述股东之间存在关联关系或有一致行动。

§５ 董事、监事和高级管理人员

５．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

主营业务分行业情况
分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	营业利润率比上年增减（％）
１、房地产合计	１４，７１６．１７	８，２７９．４５	４３．７４	－４３．３３	－５６．４５	７．１２
其中：商用	１３，４０７．５３	７，６４７．５１	４２．９６	－４３．００	－５５．６４	５．８１
住宅	１，３０８．６５	６３１．９４	５１．７１	－５５．０１	－６４．３０	１５．１２
２、商业合计	６４，８４０．３０	５０，５０３．４１	２２．１１	１５．９８	１１．７０	０．８４

注：由于公积金转增股本和按照中国证监会《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》规定出售解除限售后的股份使其持股发生变动。董事（含独立董事，下同）、监事的津贴由固定部分加浮动部分构成，浮动部分依据公司年度实现净利润确定。报告期公司按照股东大会批准的津贴方案规定，根据董（监）事出席会议情况，发放了固定部分津贴。

公司高级管理人员的报酬由董事会依据经营情况确定，只有基本年薪，没有规定浮动部分，公司董事、监事和高管人员在报告期内从公司获得的税前报酬总额为３１７．５万元。

独立董事孙立成报告期没有在公司领取报酬、津贴，其他独立董事除参加董事会、股东会的差旅费用据实报销并且按照出席董事会会议情况领取津贴外，不再享受其他待遇。独立董事在各自工作单位领取报酬，没有在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴。

上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量

□ 适用 √ 不适用

§６ 董事会报告

６．１ 管理层讨论与分析

一、公司经营情况的回顾

在广大股东的关注支持和董事会正确决策下，经营层和员工辛勤工作，公司面向市场实行整体营销，推出系列优惠办法，促进存量商用房产销售；公司推出新的专业批发市场买盘，扩大并改造商业经营场地，强化优质服务，提高市场占有份额，增加主业收入和盈利；公司加强经营、财务、人事、业务、节能、细节等方面的组织管理，努力控制成本费用。报告期内，公司商业收入同比上升１７．０６％，但是由于投资回报低于预期，秦皇岛地区的商业广场、写字楼等商铺销售萎缩，导致公司营业收入较上年同期（调整后，下同）下降３．６８％，若剔除上年出售土地收入７，８４３．５万元的不可比因素，公司营业收入同比上升６．３７％。由于公司商业的期间费用有所上升，且秦皇岛地区房地产业务销售萎缩出现亏损１，０８１．７６万元，报告期内，公司营业利润同比下降２０９．９８％，但是依靠非经常性损益的支撑，公司净利润同比增加０．５８％。

由于公司２．６６万平方米土地被秦皇岛市政征用收购，由于间接控股公司淮南市新东方置业投资有限公司、芜湖国润投资发展有限公司收到当地的返还税收和财政局服务引导资金，由于其他营业外收支净额增加，报告期内，公司形成非经常性损益１，７５５．９３万元，对公司当期经营成果产生重要影响但对未来没有影响。

因秦皇岛地区的商业广场、写字楼等楼盘销售进入中后期，没有土地再建设新盘推出，这将继续拖累公司未来的经营成果。

报告期公司经营活动产生的现金流量净额同比没有大的变化，仍是正值，但是由于公司主业受国家实施从紧货币政策影响，２００８年公司资金面依然紧张，公司将采取处置低效资产和销售存量房产的措施应对资金压力；因公司商业、安徽地区售楼的预收款项同比增加，报告期末公司的资产负债率同比上升２．２８个百分点达到６０．０９％。

（一）利润构成变动情况

报告期公司的利润构成发生重大变化，利润构成中营业利润同比锐减１９１．５５个百分点，由上年同期的正值变成本年的负值，主要原因是秦皇岛地区房地产业务出现１，０００余万元的亏损和公司商业的期间费用有所上升；利润构成中营业外收支净额同比锐增１９１．５５个百分点，主要原因是非流动资产处置、政府补助、其他营业外收支净额等非经常性收益大幅上升。

（二）主营业务及其经营情况

报告期公司主营业务未发生重大变化。公司主营业务是房地产业和商业，房地产业以各类商品批发市场开发、经营场地出售为主，商业以零售和商业场地租赁经营为主。报告期公司主营业务结构没有发生变化，商业实现收入占总收入的比例继续大于百分之五十，报告期内，公司商业实现的营业收入占总收入的８１．１２％，公司房地产业实现的营业收入占总收入的１８．４１％。报告期内，公司主业的盈利能力未发生重大变化。

公司主要供应商、客户情况。报告期内，公司向前五名供应商采购金额合计７，２７５．０４万元，占年度采购总额的比例为１１．９９％；向前五名客户销售额合计１，４１０．６６万元，占销售总额的比例为１．７６％。

（三）资产构成、主要资产计量属性和期间费用情况

报告期公司资产构成、期间费用情况同比未发生重大变化，因报告期公司盈利控股子公司利润总额增加和递延所得税影响与上年调整前数据相比增幅较大，公司所得税同比增加３２．０３％。

报告期公司主要资产大多采用历史成本、可变现净值等计量属性，除本摘要３．２项涉及的公允价值计量事项外，公司的主要资产计量属性没有发生变化。

（四）与现金流量相关的情况说明

报告期公司经营活动产生的现金流量净额、投资活动产生的现金流量净额同比没有大的变化；因借款减少造成的现金流入和偿还债务造成现金流出同比减少，导致筹资活动产生的现金流量净额上升５７．１９％；因公司商业、安徽地区售楼的预收款项同比增加，导致公司的现金及现金等价物净增加额同比增加１４００．８６％。

（五）主要子公司的经营情况及业绩分析

公司共有９家控股子公司，报告期内家３盈利，６家亏损。公司共有６家间接控股公司，报告期内４家盈利，２家亏损，间接控股公司由公司的控股子公司安徽国润投资发展有限公司投资设立。

公司经营业绩未受参股公司的影响，来源于控股子公司安徽国润投资发展有限公司（简称“安徽国润公司”）的净利润对公司净利润影响达到１０％以上，有关情况如下：

安徽国润公司在安徽的合肥、芜湖、滁洲、淮南等地，从事批发市场开发及其经营场地出售与经营管理业务，在建设批发市场的同时，介入住宅开发。安徽国润公司拥有芜湖国润投资发展有限公司、滁州国润投资发展有限公司、淮南市新东方置业投资有限公司、安徽省新长江商品交易有限公司、安徽省芜湖米市发展有限公司等五家控股子公司。报告期内，该公司关注 “售房价格”和“商铺的商业价值”，积极应对利率、信贷、土地政策、市场及当地市政规划的变化，采取服务优先、质量第一、提升售价、扩展租赁等措施，促销增利。报告期内，因提高比较成熟繁荣的批发市场存量商铺和新开发项目的销售价格，该公司实现营业收入１３，２１３．２１万元，同比下降９．１７％；受收入下降和期间费用有所上升的影响，该公司实现营业利润１，１４５．１７万元，同比下降４．５３％；因收到当地的返还税收和财政局服务引导资金６９１．８５万元，该公司实现净利润１，１８１．４２万元，同比上升４３．６８％

公司控股子公司秦皇岛市金原房地产开发有限公司（简称“金原地产公司”）报告期经营业绩出现大幅波动，且对公司合并经营业绩造成重大影响。金原地产公司在河北秦皇岛地区从事商业广场开发及其商铺和写字间出售业务，受当地过度开发引起市场供应过剩、投资回报低于投资者预期值、存量商用房产渐渐失去楼层和位置优势等不利因素的影响，报告期内，该公司实现营业收入１，５０２．９６ 万元同比下降８７．３５％（若剔除上年出售土地收入７，８４３．５万元的不可比因素下降幅度为６２．８１％），营业利润亏损１，０６８．６６万元同比下降１９９．２０％（若剔除上年当地财政返还税收９１５万元的不可比因素下降幅度为７５８．４１％），净利润亏损１，０８１．７６万元同比下降２０８．１５％（若剔除上年当地财政返还税收９１５万元的不可比因素下降幅度为１３６８．６９％）。

二、对公司未来发展的展望

（一）发展趋势。公司主营的商业和房地产业是国内开放最早的市场，属于国家鼓励和支持发展的第三产业，是有增长前景又高度竞争的行业。报告期内，公司商业销售迅速增长，盈利因受到竞争、成本影响增加有限。公司拥有６家面积超过一万平方米的商场、超市，商业零售场地建筑面积不断增加，在国内知名商业企业相继进驻、本地同行拓展份额且陆续诞生的环境中，未来公司商业将保持增长、微利的态势，继续在当地市场竞争格局中保持龙头地位。报告期内以商铺开发为主的公司房地产的销售出现区域分化，安徽保持稳定，秦皇岛出现困难，公司房地产业仍然没有摆脱当地过度开发引起的商铺销售市场行情出现滞销变化、资金和土地储备不足影响持续开发推出新盘、投资回报低于投资者预期值导致购买力下降等因素的困扰，难以持续增长。公司具有将商业地产开发与招商、商场经营、物业管理相结合的优势竞争力，能够应对市场需求变化，使未来房地产业绩保持稳定盈利趋势。

由于公司商业业务所在地秦皇岛市的消费能力较国内大中城市低，公司房地产业务的整体实力有限，公司管理层关注外资尚未进入本地零售业、进驻本地的国内知名连锁零售企业尚在立足、房地产业处于调整规范之中带来的机遇，关注竞争日趋加剧、成本费用上升压力日趋加大带来的挑战。公司将坚持以市场需求为定位、以房地产业务为主商贸流通业务并重、以追求利润追求社会和市场良好影响为长远目标的发展战略，坚持在商用地产开发同时适度介入住宅建设、以品牌输出方式扩大商业经营规模的业务发展规划。

（二）公司２００８年的任务目标是保持盈利。为此制订下列经营计划：

１、围绕增强企业核心竞争力这个中心，在经营与管理和品牌与服务方面有所创新，以提高商场单位面积收益、节能节约、调整资产结构为重点，继续做好以人为本、优质服务、构建和谐企业等各项工作，积极寻求新的利润增长点。

　２、面向市场开发推出适销对路的短平快商用地产项目投放市场，输出公司商誉品牌，扩大商业零售规模，增加主营业务收入。

　３、推出优惠办法，营造良好氛围，大力消化存量商用地产和推动低效资产处置工作，增加已经建成的批发市场商铺和大型综合性商业广场营业及办公场地的销售收入，减轻企业资金压力。

　４、通过调整商场布局，整合消费群体，进一步突出错位经营。同时控制商品货源质量和价格，携手厂商，面向不同层次需求的消费者，体现品牌、个性、时尚、多样化，提高服务水平，主动积极竞争，扩大市场份额。

　５、严格管理，强化事前监督审核，继续做好经营合同、资金使用等各项内部专项审计，控制成本费用，增强盈利能力。

　（三）为了实现未来发展战略，完成新年度经营计划，公司将通过销售回笼的货币收入和经营负债增加资金投入。资金来源以债务融资为主。

　（四）公司面临的风险及对策和措施。地产开发销售、零售竞争是对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素。

　１、地产开发、销售风险。公司进入房地产行业较晚，资本实力有限，依赖银行贷款，面临资金短缺和土地储备不足引起的持续开发风险。公司将增加未售房产销售，增加应收款项的资金回笼，克服地产开发资金短缺的困难。公司在秦皇岛和安徽等地开发的商用地产分别还有约２．５９亿元和１亿元尚未销售，受宏观调控税收、信贷政策影响，有可能造成楼盘滞销风险。公司商用地产在当地拥有竞争优势，将以商促市，以租促销，对销售价格进行合理的预测和定位，克服楼盘滞销困难。

２、商业零售的竞争风险。公司商业以零售为主，拥有的经营场地集中于秦皇岛市城市中心区域，区域内大型商场的过度开发和同业争夺市场份额的激烈商战，使得客源消费不足、行业日趋微利的风险加大。公司是当地历史最久、规模最大的商业零售企业，享有较高的零售份额和市场知名度、美誉度，公司将开展错位经营，调整业态，提高服务，突出品牌，扩张地盘，以赢得竞争。

６．２ 主营业务分行业、产品情况表 单位：（人民币）万元

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
安徽地区	１３，２１３．２１	－９．１７
秦皇岛地区	６６，７１９．８６	－２．５２

报告期内按行业划分，公司的房地产业因秦皇岛地区楼盘销售萎缩，导致房地产的营业收入同比降幅较大；因安徽地区楼盘销售价格提升，使得房地产的营业成本同比显示较大降幅且营业利润率同比有所提高，但实际成本变化不大。公司商业因收购秦皇岛市现代购物广场有限公司后合并收入和分公司华联商场、商城商场销售增加以及商场提高租金，导致商业的营业收入同比有所上升、商业的营业成本随收入增长上升但幅度低于收入增长的幅度。按地区划分的营业收入未发生重大变化。

６．３ 主营业务分地区情况 单位：（人民币）万元

项目名称	项目金额	项目进度	项目收益情况
合肥欣苑小区四期建设项目	２，２５０．００	四期项目正在实施，已累计投入３，７１４万元	０
滁州皖东国际车城二期项目	３，６００．００	已累计投入３，７１４万元	４００．５５
芜湖市场图书城二期项目	３，６００．００	已累计投入２，９８６万元	７３３．７４
淮南精品装饰广场一期项目	１，３９２．００	已投入１，３９２万元。该项目于报告期启动，期末竣工。	０
合计	１０，８４２．００	－	－

６．４ 募集资金使用情况

□ 适用 √ 不适用

变更项目情况

□ 适用 √ 不适用

６．５ 非募集资金项目情况

√ 适用 □ 不适用单位：（人民币）万元

交易对方或最终控制方	被收购 资产	购买日	收购价格	自购买日起至本年末为公司贡献的净利润	本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	定价原则 说明	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
北京恩赐天和科技发展有限公司	股权	２００７年０６月１５日	４１０．００	１１．７０	－－－	否	根据现代购物广场有限公司的负债、权益价值评估、市场前景等因素，双方确认交易定价。	是	是

６．６ 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

６．７ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

√ 适用 □ 不适用

经中兴华会计师事务所审计，报告期公司实现净利润３，３４４，３４７．４１元，按公司章程规定提取１０％的法定盈余公积金３３４，４３４．９４元，当年可供股东分配的利润为３，００９，９１２．４７元，加上上年度结存未分配利润４８，７７１，４８５．９６元，２００７年公司实际可供股东分配的利润为５１，７８１，３９８．４３元。由于公司资金紧张，有投资需要，实际可供股东分配的利润已经用于偿贷和项目开发，为了股东的长远利益，公司决定本年度不进行派现和送股，也不进行资本公积金转增股本。

本次利润分配预案尚需提请公司股东大会审议批准。 

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

√ 适用 □ 不适用

本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因	公司未分配利润的用途和使用计划
由于公司资金紧张，有投资需要，实际可供股东分配的利润已经用于偿贷和项目开发，为了股东的长远利益，公司决定本年度不进行派现和送股。	实际可供股东分配的利润已经用于偿贷和项目开发。

§７ 重要事项

７．１ 收购资产

√ 适用 □ 不适用单位：（人民币）万元

交易对方	被出售资产	出售日	出售价格	本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润	出售产生的损益	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	定价原则说明	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
秦皇岛市土地收购储备交易中心	２６６１３．１２平方米土地使用权	２００７年０６月１５日	１，７６２．４０	－－－	８６３．０７	否	资产评估	是	是

７．２ 出售资产

√ 适用 □ 不适用单位：（人民币）万元

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称	发生日期（协议签署日）			担保金额	担保类型	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保（是或否）
报告期内担保发生额合计				０．００
报告期末担保余额合计				０．００
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计		７００．００
报告期末对子公司担保余额合计		２，１００．００
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额			２，１００．００
担保总额占公司净资产的比例			３．０６％
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额			０．００
直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额			１，４００．００
担保总额超过净资产５０％部分的金额			０．００
上述三项担保金额合计			１，４００．００

７．１、７．２所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。

报告期公司收购及出售资产事项对业务连续性有利，不影响管理层稳定性，对财务状况和经营成果有利。

７．３ 重大担保

√ 适用 □ 不适用单位：（人民币）万元

项目	期末数		期初数
	合并	母公司	合并	母公司
流动资产：
货币资金	２０７，７４５，９１４．９２	２９，６３８，６５０．１０	１１６，４９１，９４５．１３	２８，１４９，９７０．５７
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产	０．００	０．００	０．００	０．００
应收票据	５００，０００．００	０．００	０．００	０．００
应收账款	３２，１１７，５７２．２２	２，７１８，６０５．７０	６２，８５０，７７２．２９	４，１７８，１９３．０４
预付款项	１８６，８１７，３３３．６３	３，７５４，９６１．９６	１３５，７４４，７３０．５９	２６，２０２，０１１．４７
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息	０．００	０．００	０．００	０．００
应收股利	０．００	０．００	０．００	０．００
其他应收款	１３，７０５，３６９．２２	１５３，５７５，８９０．６８	１３，８７５，０３９．９５	１２１，８５５，１１９．５２
买入返售金融资产
存货	５２３，８７５，７２４．６６	１４，１０２，０６２．４６	５４９，５４２，０７１．０３	１４，３０６，１８１．３１
一年内到期的非流动资产	０．００	０．００	０．００	０．００
其他流动资产	０．００	０．００	０．００	０．００
流动资产合计	９６４，７６１，９１４．６５	２０３，７９０，１７０．９０	８７８，５０４，５５８．９９	１９４，６９１，４７５．９１
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产	０．００	０．００	０．００	０．００
持有至到期投资	０．００	０．００	０．００	０．００
长期应收款	０．００	０．００	０．００	０．００
长期股权投资	９９，８９５，４８０．３０	６８１，１４４，２６２．３０	１００，７９５，４８０．３０	６７１，６７４，２６２．３０
投资性房地产	３０６，４８０，８９８．２０	０．００	３０２，６６６，４４８．７８
固定资产	３１７，６４６，２５７．０９	１７７，２１９，０４１．１４	３０９，４３４，０９８．７１	１９２，４８９，６２１．１０
在建工程	０．００	０．００	１，４７０，０００．００
工程物资	０．００	０．００	０．００
固定资产清理	０．００	０．００	０．００
生产性生物资产	０．００	０．００	０．００
油气资产	０．００	０．００	０．００
无形资产	２４，６７３，９６４．９２	１７，６１７，９１４．２０	２３，９７８，１１８．５９	２２，９４９，７１１．６０
开发支出	０．００	０．００	０．００
商誉	０．００	０．００	０．００
长期待摊费用	１０，４０５，３２０．２０	５，８６２，７８２．５３	４，７９０，６７４．４９	３，９１６，６２３．２９
递延所得税资产	１１，７３９，８７８．５３	１０，１０５，６３６．４８	１１，９９７，７７４．２２	１０，１３１，８３７．５７
其他非流动资产	１，００８，３３１．２１	０．００	１，００８，３３１．２１	０．００
非流动资产合计	７７１，８５０，１３０．４５	８９１，９４９，６３６．６５	７５６，１４０，９２６．３０	９０１，１６２，０５５．８６
资产总计	１，７３６，６１２，０４５．１０	１，０９５，７３９，８０７．５５	１，６３４，６４５，４８５．２９	１，０９５，８５３，５３１．７７
流动负债：
短期借款	４３４，０００，０００．００	３３７，０００，０００．００	４５１，２００，０００．００	３５７，２００，０００．００
向中央银行借款	０．００	０．００	０．００	０．００
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据	２０，８６０，０００．００	３，８６０，０００．００	５１，３５０，０００．００	１６，１００，０００．００
应付账款	１１１，５３２，３９３．０９	４２，９００，６４０．６７	１０９，９６３，３２５．９８	４８，２８４，０９４．３４
预收款项	１６０，５８６，６１０．１２	１０６，３１３，１８８．８９	９８，５５３，１２２．４３	７１，９３６，４２５．９２
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬	２０，５８７，６１０．９６	１９，９２２，４５５．９１	２８，２１４，７５４．４７	２６，８７９，８２３．１１
应交税费	１７，２７３，２２４．６３	４，７９３，９０８．３７	２０，６００，０８６．２３	４，９９４，０３８．１６
应付利息	４７１，７８５．００	４７１，７８５．００	０．００	０．００
应付股利	８７４，０２６．６７	８７４，０２６．６７	８７４，０２６．６７	８７４，０２６．６７
其他应付款	２３１，３７６，７０７．０８	１２３，２３８，３１８．４７	１３７，７５２，７５８．４２	１１４，２７０，０５６．４７
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债	０．００	０．００	２０，０００，０００．００	０．００
其他流动负债	０．００
流动负债合计	９９７，５６２，３５７．５５	６３９，３７４，３２３．９８	９１８，５０８，０７４．２０	６４０，５３８，４６４．６７
非流动负债：
长期借款	４５，１９０，０００．００	２５，１９０，０００．００	２５，６６１，７８５．００	２５，６６１，７８５．００
应付债券	０．００	０．００	０．００	０．００
长期应付款	０．００	０．００	０．００	０．００
专项应付款	０．００	０．００	０．００	０．００
预计负债	０．００	０．００	０．００	０．００
递延所得税负债	０．００	０．００	０．００	０．００
其他非流动负债	８００，０００．００	８００，０００．００	８００，０００．００	８００，０００．００
非流动负债合计	４５，９９０，０００．００	２５，９９０，０００．００	２６，４６１，７８５．００	２６，４６１，７８５．００
负债合计	１，０４３，５５２，３５７．５５	６６５，３６４，３２３．９８	９４４，９６９，８５９．２０	６６７，０００，２４９．６７
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	３３８，７０７，５６８．００	３３８，７０７，５６８．００	２９４，５２８，３２０．００	２９４，５２８，３２０．００
资本公积	２８８，２９３，８２５．２８	２８７，２５７，７０９．５４	３３２，４７３，０７３．２８	３３１，４３６，９５７．５４
减：库存股	０．００	０．００	０．００	０．００
盈余公积	６，６６７，５１５．５１	０．００	６，３３３，０８０．５７	０．００
一般风险准备
未分配利润	５１，７８１，３９８．４３	－１９５，５８９，７９３．９７	４８，７７１，４８５．９６	－１９７，１１１，９９５．４４
外币报表折算差额	０．００	０．００	０．００	０．００
归属于母公司所有者权益合计	６８５，４５０，３０７．２２	４３０，３７５，４８３．５７	６８２，１０５，９５９．８１	４２８，８５３，２８２．１０
少数股东权益	７，６０９，３８０．３３	０．００	７，５６９，６６６．２８	０．００
所有者权益合计	６９３，０５９，６８７．５５	４３０，３７５，４８３．５７	６８９，６７５，６２６．０９	４２８，８５３，２８２．１０
负债和所有者权益总计	１，７３６，６１２，０４５．１０	１，０９５，７３９，８０７．５５	１，６３４，６４５，４８５．２９	１，０９５，８５３，５３１．７７

７．４ 重大关联交易

７．４．１ 与日常经营相关的关联交易

□ 适用 √ 不适用

７．４．２ 关联债权债务往来

□ 适用 √ 不适用

７．４．３ ２００７年资金被占用情况及清欠进展情况

□ 适用 √ 不适用

２００７年新增资金占用情况

□ 适用 √ 不适用

截止２００７年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取的清欠措施和责任追究方案

□ 适用 √ 不适用

７．５ 委托理财

□ 适用 √ 不适用

７．６ 承诺事项履行情况

√ 适用 □ 不适用

公司持股５％以上股东作出的股改承诺。

报告期内，持有公司股份５％以上（含５％）的股东履行了法定承诺，自２００６年６月２１日（即支付对价股份上市的首个交易日）起，其所持的有限售条件股份十二个月内没有上市交易，十二个月后至二十四个月内解除有限售条件股份或上市出售股份数量没有超过公司股份总数的百分之五。除此之外，公司持股５％以上股东没有其他承诺。

７．７ 重大诉讼仲裁事项

□ 适用 √ 不适用

７．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

７．８．１ 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

７．８．２ 持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

７．８．３ 持有非上市金融企业股权情况

√ 适用 □ 不适用单位：（人民币）元

所持对象名称	初始投资金额	持有数量	占该公司股权比例	期末账面值	报告期 损益	报告期所有者权益变动	会计核算科目	股份来源
秦皇岛市商业银行	５，０００，０００．００	５，０００，０００	３．９０％	５，０００，０００．００	０．００	０．００	长期股权投资	投资参股
合计	５，０００，０００．００	５，０００，０００	－	５，０００，０００．００	０．００	０．００	－	－

７．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况

□ 适用 √ 不适用

§８ 监事会报告

√ 适用 □ 不适用

报告期内，公司监事会召开了六次会议，依据有关法律、法规、规章和公司章程的规定，行使权利和履行职责，维护公司和股东的合法权益。公司监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司收购、出售资产交易等不存在问题。

§９ 财务报告

９．１ 审计意见

审计报告	标准无保留审计意见
审计报告正文

９．２ 财务报表

９．２．１ 资产负债表

编制单位：秦皇岛渤海物流控股股份有限公司 ２００７年１２月３１日 单位：（人民币）元

项目	本期		上年同期
	合并	母公司	合并	母公司
一、营业总收入	７９９，３３０，６９６．３２	４４３，７０２，０９０．１６	８２９，９０８，２８９．１１	３７２，１８９，４３６．２８
其中：营业收入	７９９，３３０，６９６．３２	４４３，７０２，０９０．１６	８２９，９０８，２８９．１１	３７２，１８９，４３６．２８
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本	８０９，０１８，００６．０５	４４４，９５７，２６４．８９	８２１，０９９，８２５．９３	３８１，１０２，５７４．６９
其中：营业成本	６０６，５５７，９４１．１３	３５７，１７４，６５０．２６	６５９，４９８，０１６．５１	２９３，９６４，５００．１３
利息支出
手续费及佣金支出

９．２．２ 利润表

编制单位：秦皇岛渤海物流控股股份有限公司 ２００７年１－１２月 单位：（人民币）元

退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加	２４，８１５，３１８．１６	６，７５０，６０６．１３	１０，２２０，８０２．０１	４，６７８，８９６．０８
销售费用	３１，６３１，５４９．９９	１２，８８１，６９２．０５	２６，７３５，５２４．６６	１０，７５９，３８５．０２
管理费用	１０９，３５９，８００．０３	４７，８７２，４２０．８４	９２，８８０，３３５．２８	５４，９２６，８２０．３１
财务费用	３７，５２５，６５０．８２	１９，３３７，３０５．７０	３４，４２５，９２１．１０	１９，８００，９２３．４８
资产减值损失	－８７２，２５４．０８	９４０，５８９．９１	－２，６６０，７７３．６３	－３，０２７，９５０．３３
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）	０．００	０．００	０．００	０．００
投资收益（损失以“－”号填列）		－９，５８０，２３９．２８		０．００
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	０．００	０．００	０．００	０．００
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）	－９，６８７，３０９．７３	－１０，８３５，４１４．０１	８，８０８，４６３．１８	－８，９１３，１３８．４１
加：营业外收入	２０，５９０，１１８．２７	１２，５２６，０９５．９６	８３５，６１６．３３	３５７，９５９．９９
减：营业外支出	４９０，２７５．８２	１４２，２７９．３９	７０２，２０２．０９	２０５，２０４．９９
其中：非流动资产处置损失	１８７，９６１．９９	０．００	－１０８，０１２．６４	０．００
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）	１０，４１２，５３２．７２	１，５４８，４０２．５６	８，９４１，８７７．４２	－８，７６０，３８３．４１
减：所得税费用	７，０２８，４７１．２６	２６，２０１．０９	５，３２３，２４６．１５	１，０２６，３４３．０９
五、净利润（净亏损以“－”号填列）	３，３８４，０６１．４６	１，５２２，２０１．４７	３，６１８，６３１．２７	－９，７８６，７２６．５０
归属于母公司所有者的净利润	３，３４４，３４７．４１	１，５２２，２０１．４７	３，３２４，９９８．１５	－９，７８６，７２６．５０
少数股东损益	３９，７１４．０５	０．００	２９３，６３３．１２	０．００
六、每股收益：
（一）基本每股收益	０．００９８	０．００４５	０．００９８	－０．０２８９
（二）稀释每股收益	０．００９８	０．００４５	０．００９８	－０．０２８９

项目	本期		上年同期
	合并	母公司	合并	母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	９８３，６８６，０３１．７８	５１６，８９９，４７４．５９	９４９，４９４，１８５．３８	５０６，２９８，７８２．２２
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还	０．００	０．００	１１，４７６，８５６．００	０．００
收到其他与经营活动有关的现金	１５２，３９５，７１６．７３	４２，６７６，２８４．５０	６０，４６４，４８９．９４	１２６，９５２，４５８．３６
经营活动现金流入小计	１，１３６，０８１，７４８．５１	５５９，５７５，７５９．０９	１，０２１，４３５，５３１．３２	６３３，２５１，２４０．５８
购买商品、接受劳务支付的现金	７９５，２４３，３９７．４４	４１５，５０２，２１７．６３	７２０，５９１，２８４．０３	３７８，９１２，４７４．４０
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金	５０，３３１，００２．２７	３４，４７５，０８９．０８	３６，６７９，５４８．８７	２５，５８１，５９４．２９
支付的各项税费	４８，１５１，３９５．６９	１１，２０６，９６６．４２	４５，６９５，５４６．８４	１１，４５７，２１４．３０
支付其他与经营活动有关的现金	８５，７１６，２４１．８７	４９，７９４，１１１．７４	７７，０４３，０５３．９８	１１７，６２７，８３０．２５
经营活动现金流出小计	９７９，４４２，０３７．２７	５１０，９７８，３８４．８７	８８０，００９，４３３．７２	５３３，５７９，１１３．２４
经营活动产生的现金流量净额	１５６，６３９，７１１．２４	４８，５９７，３７４．２２	１４１，４２６，０９７．６０	９９，６７２，１２７．３４
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金	０．００	０．００	４５，１００，０００．００	４５，１００，０００．００
取得投资收益收到的现金	０．００	０．００	０．００	０．００
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	１８，３３６，３３０．００	１８，２９６，００２．００	１，６８６，０３２．４２	１，２１７，６４０．１０
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额	０．００	０．００	０．００	０．００
收到其他与投资活动有关的现金	０．００	０．００	０．００	０．００
投资活动现金流入小计	１８，３３６，３３０．００	１８，２９６，００２．００	４６，７８６，０３２．４２	４６，３１７，６４０．１０
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	２７，６１８，９２９．２８	３，０４０，５８４．３８	１１，２５４，２３１．１１	５，２６２，８０５．４０
投资支付的现金	０．００	１０，０００，０００．００	４６，６００，０００．００	６３，２６０，０００．００
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额	２，８９７，６０５．７８	３，８１５，０００．００	０．００	０．００
支付其他与投资活动有关的现金	０．００	０．００	０．００	０．００
投资活动现金流出小计	３０，５１６，５３５．０６	１６，８５５，５８４．３８	５７，８５４，２３１．１１	６８，５２２，８０５．４０
投资活动产生的现金流量净额	－１２，１８０，２０５．０６	１，４４０，４１７．６２	－１１，０６８，１９８．６９	－２２，２０５，１６５．３０
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金	０．００	０．００	０．００	０．００
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金	０．００	０．００	０．００	０．００
取得借款收到的现金	４６６，０００，０００．００	３４９，０００，０００．００	６６１，０９０，０００．００	５３３，０９０，０００．００
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金	３１．３０	０．００	２６，１６８．３９	２６，１６８．３９
筹资活动现金流入小计	４６６，０００，０３１．３０	３４９，０００，０００．００	６６１，１１６，１６８．３９	５３３，１１６，１６８．３９
偿还债务支付的现金	４８３，２００，０００．００	３６９，２００，０００．００	７４９，０４０，０００．００	５９０，１４０，０００．００
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	３６，００５，５６７．６９	２８，３４９，１１２．３１	３６，３５３，９５４．３７	２７，１０３，４９７．２４
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润	０．００	０．００	０．００	０．００
支付其他与筹资活动有关的现金	０．００	０．００	０．００	０．００
筹资活动现金流出小计	５１９，２０５，５６７．６９	３９７，５４９，１１２．３１	７８５，３９３，９５４．３７	６１７，２４３，４９７．２４
筹资活动产生的现金流量净额	－５３，２０５，５３６．３９	－４８，５４９，１１２．３１	－１２４，２７７，７８５．９８	－８４，１２７，３２８．８５
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响	０．００	０．００	０．００	０．００
五、现金及现金等价物净增加额	９１，２５３，９６９．７９	１，４８８，６７９．５３	６，０８０，１１２．９３	－６，６６０，３６６．８１
加：期初现金及现金等价物余额	１１６，４９１，９４５．１３	２８，１４９，９７０．５７	１１０，４１１，８３２．２０	３４，８１０，３３７．３８
六、期末现金及现金等价物余额	２０７，７４５，９１４．９２	２９，６３８，６５０．１０	１１６，４９１，９４５．１３	２８，１４９，９７０．５７

９．２．３ 现金流量表

编制单位：秦皇岛渤海物流控股股份有限公司 ２００７年１－１２月 单位：（人民币）元

所有者权益变动表

编制单位：秦皇岛渤海物流控股股份有限公司 ２００７年１２月３１日 单位：（人民币）元

项目

本期金额

上年金额

归属于母公司所有者权益

少数股东权益

所有者权益合计

归属于母公司所有者权益

少数股东权益

所有者权益合计

实收资本（或股本）

资本公积

减：库存股

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

其他

实收资本（或股本）

资本公积

减：库存股

盈余公积

一般风险准备

未分配利润

其他

一、上年年末余额

２９４，５２８，３２０．００

３３２，４７３，０７３．２８

６８，０５４，２６０．９０

２，１２４，２６７．１７

７，５６９，６６６．２８

７０４，７４９，５８７．６３

２９４，５２８，３２０．００

３３５，０５８，７５０．７８

９３，９３９，４５０．４９

－２６，０６５，７３０．３０

７，２７０，９８３．０１

７０４，７３１，７７３．９８

加：会计政策变更

－６１，７２１，１８０．３３

４６，６４７，２１８．７９

－１５，０７３，９６１．５４

－６１，８７３，１３９．４４

４５，７７８，９８７．６３

５，０５０．１５

－１６，０８９，１０１．６６

前期差错更正

二、本年年初余额

２９４，５２８，３２０．００

３３２，４７３，０７３．２８

６，３３３，０８０．５７

４８，７７１，４８５．９６

７，５６９，６６６．２８

６８９，６７５，６２６．０９

２９４，５２８，３２０．００

３３５，０５８，７５０．７８

３２，０６６，３１１．０５

１９，７１３，２５７．３３

７，２７６，０３３．１６

６８８，６４２，６７２．３２

三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）

４４，１７９，２４８．００

－４４，１７９，２４８．００

３３４，４３４．９４

３，００９，９１２．４７

３９，７１４．０５

３，３８４，０６１．４６

－２，５８５，６７７．５０

－２５，７３３，２３０．４８

２９，０５８，２２８．６３

２９３，６３３．１２

１，０３２，９５３．７７

（一）净利润

３，３４４，３４７．４１

３９，７１４．０５

３，３８４，０６１．４６

３，３２４，９９８．１５

２９３，６３３．１２

３，６１８，６３１．２７

（二）直接计入所有者权益的利得和损失

－２，５８５，６７７．５０

－２，５８５，６７７．５０

１．可供出售金融资产公允价值变动净额

２．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响

３３，７４１．３６

３３，７４１．３６

３．与计入所有者权益项目相关的所得税影响

４．其他

－２，６１９，４１８．８６

－２，６１９，４１８．８６

上述（一）和（二）小计

３，３４４，３４７．４１

３９，７１４．０５

３，３８４，０６１．４６

－２，５８５，６７７．５０

３，３２４，９９８．１５

２９３，６３３．１２

１，０３２，９５３．７７

（三）所有者投入和减少资本

１．所有者投入资本

２．股份支付计入所有者权益的金额

３．其他

（四）利润分配

３３４，４３４．９４

－３３４，４３４．９４

３３２，４９９．８２

－３３２，４９９．８２

１．提取盈余公积

３３４，４３４．９４

－３３４，４３４．９４

３３２，４９９．８２

－３３２，４９９．８２

２．提取一般风险准备

３．对所有者（或股东）的分配

４．其他

（五）所有者权益内部结转

４４，１７９，２４８．００

－４４，１７９，２４８．００

－２６，０６５，７３０．３０

２６，０６５，７３０．３０

１．资本公积转增资本（或股本）

４４，１７９，２４８．００

－４４，１７９，２４８．００

２．盈余公积转增资本（或股本）

３．盈余公积弥补亏损

－２６，０６５，７３０．３０

２６，０６５，７３０．３０

４．其他

四、本期期末余额

３３８，７０７，５６８．００

２８８，２９３，８２５．２８

６，６６７，５１５．５１

５１，７８１，３９８．４３

７，６０９，３８０．３３

６９３，０５９，６８７．５５

２９４，５２８，３２０．００

３３２，４７３，０７３．２８

６，３３３，０８０．５７

４８，７７１，４８５．９６

７，５６９，６６６．２８

６８９，６７５，６２６．０９