§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。

１．２ 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。

１．３

股东总数	２２，２０８
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股总数	持有有限售条件股份数量		质押或冻结的股份数量
北京中北能能源科技有限责任公司	境内非国有法人	２４．８２％	３７，０００，０００	３７，０００，０００		１０，２０４，００４
天华国际投资服务有限公司	境内非国有法人	９．９６％	１４，８５０，５０３	１４，８５０，５０３		０
北京燕化联营开发总公司	国有法人	６．７５％	１０，０６２，０００	１０，０６２，０００		０
中国石化集团北京化工研究院	国有法人	３．９２％	５，８５０，０００	５，８５０，０００		０
中国石油化工科技开发有限公司	国有法人	２．６２％	３，９００，０００	３，９００，０００		０
北京燕山石油化工公司大修厂	国有法人	１．６６％	２，４６６，７５０	２，４６６，７５０		０
北京燕化石油化工设计院	国有法人	１．３１％	１，９５０，０００	１，９５０，０００		０
北京燕化兴业技术开发公司	国有法人	１．３１％	１，９５０，０００	１，９５０，０００		０
中国工商银行－诺安股票证券投资基金	境内非国有法人	１．０１％	１，５００，０００	０		０
中国工商银行－中银国际收益混合型证券投资基金	境内非国有法人	０．８９％	１，３２７，６８４	０		０
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量			股份种类
中国工商银行－诺安股票证券投资基金		１，５００，０００			人民币普通股
中国工商银行－中银国际收益混合型证券投资基金		１，３２７，６８４			人民币普通股
四川铁航投资有限公司		１，０００，０００			人民币普通股
中国民生银行股份有限公司－华商领先企业混合型证券投资基金		７９２，８３４			人民币普通股
陈添财		７９２，２３８			人民币普通股
龚菁		５３９，７００			人民币普通股
张爱兰		４６６，３４３			人民币普通股
段玉清		３３５，０００			人民币普通股
刘念		３０３，４７９			人民币普通股
阮文良		２９５，０００			人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明	２、前述公司前十名股东中的第３至８名股东同时直接或间接受中国石油化工集团公司的控制。 ３、公司前１０名无限售条件股东的关联关系未知。

１．４ 中磊会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

１．５ 公司董事长李方先生、财务总监咸海丰先生及财务部经理李鹏先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况简介

２．１ 基本情况简介

未出席董事姓名	未出席会议原因	受托人姓名
马骏	因公出差	韩建旻

２．２ 联系人和联系方式

股票简称	绵世股份
股票代码	０００６０９
上市交易所	深圳证券交易所
注册地址	北京市丰台区科学城海鹰路３号３．４号楼
注册地址的邮政编码	１０００７０
办公地址	北京市东城区建国门内大街１９号中纺大厦３层
办公地址的邮政编码	１００００５
公司国际互联网网址	ｗｗｗ．ｍａｉｎｓｔｒｅｅｔｓ．ｃｎ
电子信箱	ｍｓｇｆ＠ｍａｉｎｓｔｒｅｅｔｓ．ｃｎ

§３ 会计数据和业务数据摘要

３．１ 主要会计数据

单位：（人民币）元

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	张成	祖国
联系地址	北京市东城区建国门内大街１９号中纺大厦３层	北京市东城区建国门内大街１９号中纺大厦３层
电话	（０１０）６５２７５６０９	（０１０）６５２７５６０９
传真	（０１０）６５２７９４６６	（０１０）６５２７９４６６
电子信箱	ｚｃ＠ｍａｉｎｓｔｒｅｅｔｓ．ｃｎ	ｚｇ＠ｍａｉｎｓｔｒｅｅｔｓ．ｃｎ

３．２ 主要财务指标

单位：（人民币）元

	２００７年	２００６年		本年比上年增减（％）	２００５年
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
营业收入	４７５，３８１，３６９．４１	２１３，２１２，３７０．００	２１３，９１２，３７０．００	１２２．２３％	２３６，４７４，６５２．７９	２３６，４７４，６５２．７９
利润总额	２２５，４０５，３３８．５３	５０，０６３，１１３．４９	５２，４２９，４９８．１１	３２９．９２％	３５，５９８，６９７．０１	３６，４０５，２８８．６４
归属于上市公司股东的净利润	１４２，１４４，５６５．１２	３１，９４２，８８９．９５	３４，２０９，０７９．３５	３１５．５２％	３０，６６４，７９１．８６	２９，５９２，００７．９１
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	１４１，４４７，５６７．４２	２０，３８４，７８１．７０	３１，３０９，７７２．６６	３５１．７７％	９，９７６，８７９．６９	１１，０２２，２５９．２８
经营活动产生的现金流量净额	４０５，０１５，９５８．６７	－５１，２７４，０２１．１５	－５１，２７４，０２１．１５	８８９．９０％	－９８，６４８．６０	－９８，６４８．６０
	２００７年末	２００６年末		本年末比上年末增减（％）	２００５年末
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
总资产	１，１２９，４７９，９５５．７１	６８６，４７４，１５６．５７	６９４，２５２，８８７．６５	６２．６９％	７６９，９７７，１６３．２２	７７５，４８９，７０４．９０
所有者权益（或股东权益）	６６９，１４５，８９６．１７	５１３，５５１，２９４．９８	５２１，３３０，０２６．０６	２８．３５％	４８１，６０８，４０５．０３	４８７，１２０，９４６．７１

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）元

	２００７年	２００６年		本年比上年增减（％）	２００５年
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
基本每股收益	０．９５	０．２５	０．２６	２６５．３８％	０．２４	０．２３
稀释每股收益	０．９５	０．２５	０．２６	２６５．３８％	０．２４	０．２３
扣除非经常性损益后的基本每股收益	０．９５	０．１６	０．２４	２９５．８３％	０．０８	０．０９
全面摊薄净资产收益率	２１．２４％	６．２２％	６．５６％	１４．６８％	６．３７％	６．０７％
加权平均净资产收益率	２４．０３％	６．４２％	６．７８％	１７．２５％	６．６５％	６．４３％
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率	２１．１４％	３．９７％	６．０１％	１５．１３％	２．０７％	２．２６％
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率	２３．９１％	４．１０％	６．２１％	１７．７０％	２．１７％	２．３９％
每股经营活动产生的现金流量净额	２．７２	－０．４０	－０．４０	７８６．８７％	－０．０００８	－０．０００８
	２００７年末	２００６年末		本年末比上年末增减（％）	２００５年末
		调整前	调整后	调整后	调整前	调整后
归属于上市公司股东的每股净资产	４．４９	３．９６	４．０２	１１．６９％	３．７２	３．７６

采用公允价值计量的项目

□ 适用 √ 不适用

３．３ 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§４ 股本变动及股东情况

４．１ 股份变动情况表

单位：股

姓名

职务

性别

年龄

任期起始日期

任期终止日期

年初持股数

年末持股数

变动原因

报告期内从公司领取的报酬总额（万元）

报告期被授予的股权激励情况

是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬

可行权股数

已行权数量

行权价

期末股票市价

李方

董事长

男

４５

２００６年０４月１７日

２００８年０４月１５日

０

０

无

３８．６０

０

０

０．００

０．００

否

郑宽

董事

男

３５

２００５年０４月１５日

２００８年０４月１５日

０

０

无

３６．２１

０

０

０．００

０．００

否

总经理

２００５年０４月１５日

２０10年０４月１５日

温贤昭

董事

男

６１

２００５年０４月１５日

２００８年０４月１５日

７８１

１，０９０

股权分置改革公积金转增及送股

４．００

０

０

０．００

０．００

否

石东平

董事

男

３８

２００５年０４月１５日

２００８年０４月１５日

０

０

无

１４．９４

０

０

０．００

０．００

否

副总经理

２００５年０４月１５日

２０10年０４月１５日

胡陇琳

董事

男

３２

２００５年０４月１５日

２００８年０４月１５日

０

０

无

２３．７７

０

０

０．００

０．００

否

副总经理

２００7年０2月07日

２００8年０４月１５日

马骏

独立董事

男

４４

２００６年０４月１７日

２００８年０４月１５日

０

０

无

５．００

０

０

０．００

０．００

否

徐晋涛

独立董事

男

４４

２００７年１１月２９日

２００８年０４月１５日

０

０

无

０．４２

０

０

０．００

０．００

否

韩建旻

独立董事

男

３８

２００５年０５月３０日

２００８年０４月１５日

０

０

无

５．００

０

０

０．００

０．００

否

郑巍

监事

男

３３

２００５年０４月１５日

２００８年０４月１５日

０

０

无

５．１８

０

０

０．００

０．００

否

王冬英

监事

女

４１

２００５年０４月１５日

２００８年０４月１５日

０

０

无

１１．１６

０

０

０．００

０．００

否

毕旭东

监事

男

４１

２００５年０４月１５日

２００８年０４月１５日

０

０

无

１５．５６

０

０

０．００

０．００

否

咸海丰

副总经理

男

３７

２００７年１１月１４日

２０１２年１１月１４日

０

０

无

２２．３４

０

０

０．００

０．００

否

财务总监

２００5年04月１5日

２０10年04月１5日

吴黎明

副总经理

男

３６

２００５年０４月１５日

２０１０年０４月１５日

０

０

无

４．６１

０

０

０．００

０．００

否

刘绿洲

副总经理

男

４１

２００７年０２月０７日

２０１２年０２月０７日

０

０

无

２０．９６

０

０

０．００

０．００

否

张成

董事会秘书

男

３３

２００７年０５月１５日

２０１０年０５月１５日

０

０

１３．０５

０

０

０．００

０．００

否

合计

－

－

－

－

－

７８１

１，０９０

－

２２０．８０

０

０

－

－

－

限售股份变动情况表

单位：股

公司控股股东为北京中北能能源科技有限责任公司，该公司持有本公司３，７００万股，占公司股本总额的２４．８２％。该公司法定代表人是周双盛先生，成立于２００４年８月５日，注册资本为人民币１４，０００万元，住所地为北京市丰台区西三环南路丰益桥南甲Ⅲ３０５，其主营业务范围为：能源、股权投资，科技开发等。 截止本报告披露前，北京中北能能源科技有限责任公司的股东均为自然人。公司与控股股东及其股东的关系如下表。

４．１．１ 关于公司股权变动情况的说明

注１、鉴于本公司股权分置改革于２００７年１月２９日实施完毕，为使投资者更好掌握本公司的股份变化情况，在本公司２００６年年度报告中，公司股份变化情况表披露截止日为２００７年１月２９日；故在本报告中，“公司股份变化情况表”、“限售股份变动情况表”披露起始日为２００７年１月３０日，截止日为２００７年１２月３１日（本项说明仅适用于该两表内容）。

注２、公司股份结构变化原因：根据《公司法》的规定，中国证券登记结算有限责任公司对上市公司董事、监事、高级管理人员所持股份解除２５％锁定，解除的股份变更为无限售条件流通股。

４．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

单位：股

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	－４２，１５２．１４
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费，但经国家有关部门批准设立的有经营资格的金融机构对非金融企业收取的资金占用费除外	２，８１４，３００．００
除上述各项之外的其他营业外收支净额	－１，１５８，０９２．４８
所得税影响	－９１７，０５７．６８
合计	６９６，９９７．７０

４．３ 控股股东及实际控制人情况介绍

４．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

４．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例
一、有限售条件股份	８０，４６７，８４３	５３．９９％				－２７３	－２７３	８０，４６７，５７０	５３．９９％
１、国家持股
２、国有法人持股	２８，６１６，２５０	１９．２０％					０	２８，６１６，２５０	１９．２０％
３、其他内资持股	５１，８５１，５９３	３４．７９％				－２７３	－２７３	５１，８５１，３２０	３４．７９％
其中：境内非国有法人持股	５１，８５０，５０３	３４．７９％					０	５１，８５０，５０３	３４．７９％
境内自然人持股	１，０９０	０．００％				－２７３	－２７３	８１７	０．００％
４、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份	６８，５７９，９１８	４６．０１％				２７３	２７３	６８，５８０，１９１	４６．０１％
１、人民币普通股	６８，５７９，９１８	４６．０１％				２７３	２７３	６８，５８０，１９１	４６．０１％
２、境内上市的外资股
３、境外上市的外资股
４、其他
三、股份总数	１４９，０４７，７６１	１００．００％					０	１４９，０４７，７６１	１００．００％

４．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
北京中北能能源科技有限责任公司	３７，０００，０００	０	０	３７，０００，０００	股改限售	２０１０年０１月２９日
天华国际投资服务有限公司	１４，８５０，５０３	０	０	１４，８５０，５０３	股改限售	２００８年０１月２９日
２００９年０１月２９日
北京燕化联营开发总公司	１０，０６２，０００	０	０	１０，０６２，０００	股改限售	２００８年０１月２９日
２００９年０１月２９日
中国石化集团北京化工研究院	５，８５０，０００	０	０	５，８５０，０００	股改限售	２００８年０１月２９日
中国石油化工科技开发有限公司	３，９００，０００	０	０	３，９００，０００	股改限售	２００８年０１月２９日
北京燕山石油化工公司大修厂	２，４６６，７５０	０	０	２，４６６，７５０	股改限售	２００８年０１月２９日
北京燕化石油化工设计院	１，９５０，０００	０	０	１，９５０，０００	股改限售	２００８年０１月２９日
北京燕化兴业技术开发公司	１，９５０，０００	０	０	１，９５０，０００	股改限售	２００８年０１月２９日
北京市北化研化工新技术公司	１，３１６，２５０	０	０	１，３１６，２５０	股改限售	２００８年０１月２９日
北京燕山爆破工程公司	１，１２１，２５０	０	０	１，１２１，２５０	股改限售	２００８年０１月２９日
合计	８０，４６６，７５３	０	０	８０，４６６，７５３	－	－

§５ 董事、监事和高级管理人员

５．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

主营业务分行业情况
分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	营业利润率比上年增减（％）
房地产综合开发与经营	４７，４４６．９７	２９，６７４．１５	３７．４６％	１２２．５３％	７６．７８％	１６．１９％
主营业务分产品情况
土地一级开发	４７，４４６．９７	２９，６７４．１５	３７．４６％	１２２．５３％	７６．７８％	１６．１９％

上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量□ 适用 √ 不适用

§６ 董事会报告

６．１ 管理层讨论与分析

报告期内，公司一方面集中力量推进下属全资子公司成都天府新城房地产开发有限公司（以下简称为“天府新城公司”）正在进行土地一级开发项目的进行，同时通过收购成都中新绵世（成都）建设开发有限公司（以下简称为“中新绵世公司”）３５％股权的方式，开拓了新的土地一级开发项目；另一方面，公司逐步加大了其他行业特别是环保节能行业的研究、考察和投资力度。在公司业绩显著提高的同时，不断提升公司的整体经营实力和持续发展能力。

报告期内，公司继续推进天府新城公司在四川省成都市成华区保和乡进行的土地一级开发项目的开发工作，积极推进项目地块的上市拍卖，本年度内共计上市土地两块，其中２００７年５月２５日拍卖地块１１７．２５６４亩，成交价格为每亩３６５万元；２００７年９月１４日拍卖地块１３３．４１３亩，成交价格达每亩１，２７０万元。

报告期内，公司通过收购中新绵世公司３５％的股权，开始与中新地产集团控股有限公司一起，进行四川省成都市郫县犀浦镇龙梓万片区旧城改造土地一级开发项目，为片区的二级房地产开发提供必要的熟地资源，项目土地计约２１００亩。本项投资进一步增强了公司在土地一级开发领域的业务实力。截至报告期末，该项目各项工作进展较为顺利，项目拆迁与市政设施建设进展顺利，已拆迁３７０多户，部分市政设施建设进入招投标程序，预计２００８年开始该项目将有地块完成整备并陆续推向市场。

随着环境问题的日益严重，全球对于环保问题的关注程度越来越高；我国政府也不断加大在环保建设上的力度，陆续出台了一系列扶植环保节能产业发展的有利政策。有鉴于此，报告期内公司在经营好原有的土地一级开发业务的同时，也密切关注环保节能产业的发展和投资机会。报告期内，公司曾计划与相关合作方一同在内蒙古自治区二连浩特市开发建设风力发电场，后由于经营理念层面的原因终止。虽然该项目最终未能实施，但公司对整个环保节能产业的基本判断并未改变，报告期内，公司已投资设立了全资子公司——北京长风共同新能源投资有限公司，该公司正重点关注工业污染治理、工业节能领域设备生产和工程服务，环境监测设备和新能源设备生产等清洁技术领域方面的投资项目，未来公司将加大在该领域的项目考察、评估和投资力度。

同时，公司也在密切关注其他具有发展前景的行业，抓住其中良好的商业机会。报告期内，广州珠江化工集团有限公司拟以其属下的广州制漆厂和广州红云涂料厂的现有固定资产及流动资产经合格的评估机构评估和国有资产管理相关法律法规的核准程序后确定的净资产总额出资，合作方以现金出资，共同组建一家有限责任公司，生产经营环保涂料项目，根据广州市“退二进三”城市总体发展规划，将来实现易地搬迁生产，企业原有市区约４８０亩土地将用于第三产业开发。在广州产权交易所的主持下，本公司最终中标该项目的投资商。至本报告披露前，该项目正处于前期尽职调查、资产评估的阶段。

另外，报告期内公司还与广州京灏投资有限公司（以下简称为“京灏公司”）签订了《合作框架协议》，拟收购广州京灏投资有限公司现有各股东所持有的该公司６０％的股权，以京灏公司的名义与广州化工集团有限公司合作，共同投资设立广州黄浦化工有限公司，进行医药级合成樟脑等产品的生产，并逐步对企业现有的市区约１４０亩土地资源进行整合和增值利用。报告期末至本报告披露前，本公司已与京灏公司的股东签订了正式的股权转让协议，以２，５０７．４９６万元的价格收购京灏公司６０％的股权，并按照京灏公司与广州化工集团有限公司的约定，办理设立广州黄埔化工有限公司的事项。

综上所述，报告期内公司集中力量，较好的推动了下属土地一级开发业务的发展，使得公司２００７年度的经营业绩较２００６年度有了大幅度的提高；同时，通过对新土地一级开发项目、及其他具有良好发展前景的行业的项目研究和投资，进一步壮大了公司的整体经营实力，为公司的可持续发展奠定了良好基础。

２００７年度，公司实现营业收入４７，５３８．１４万元，同比增长１２２．２３％；实现营业利润２２，６８２．９８万元，同比增长３３１．２２％；实现利润总额２２，５４０．５３万元，同比增长３２９．９２％；实现净利润１４，２１４．４６万元，同比增长３１５．５２％。

６．２ 主营业务分行业、产品情况表

单位：（人民币）万元

募集资金总额	２２，９４９．００		本年度已使用募集资金总额			６，９７２．００
			已累计使用募集资金总额			２２，９４９．００
承诺项目	是否变更项目	拟投入金额	实际投入金额	是否符合计划进度	预计收益		产生收益情况
公司子公司成都天府新城房地产开发有限公司在四川省成都市成华区保和乡进行的土地一级开发项目	是	６，９７２．００	６，９７２．００	是	１，１０９．７６		１１０９．７６
合计	－	６，９７２．００	６，９７２．００	－	１，１０９．７６		－
未达到计划进度和预计收益的说明（分具体项目）	无
变更原因及变更程序说明（分具体项目）	公司１９９６年１０月上市募集资金８，４２４万元，１９９８年１１月，公司实施了上市后的首次增资配股，募集资金１４，５２５万元，共募集资金２２，９４９万元。公司原有的全部募集资金投资项目（包括依法改变募集资金投向的项目）均已在２００５年１月１日之前实施完毕，尚剩余６，９７２万元。 报告期内，即２００７年４月１６日公司召开了第五届董事会第十六次临时会议及第五届监事会第七次会议，审议通过了关于变更部分募集资金投向的议案，拟将公司剩余的６，９７２万元募集资金全部投入公司控股子公司成都天府新城房地产开发有限公司正在四川省成都市成华区保和乡进行的土地一级开发项目中；２００７年６月２１日公司召开２００６年年度股东大会审议通过了前述募集资金改变投向的事项。报告期内，前述改变投向的募集资金已投入项目建设，按规定设立了募集资金专户，规范使用，并于报告期末前全部使用完毕。
尚未使用的募集资金用途及去向	无

６．３ 主营业务分地区情况

单位：（人民币）万元

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
西南	４７，４４６．９７	１２２．５３％

６．４ 募集资金使用情况

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）万元

变更投资项目的资金总额		６，９７２．００
变更后的项目	对应的原承诺项目	变更项目拟投入金额	实际投入金额	是否符合计划进度	变更项目的预计收益	产生收益情况
公司子公司成都天府新城房地产开发有限公司在四川省成都市成华区保和乡进行的土地一级开发项目	公司１９９６年１０月上市募集资金８，４２４万元，１９９８年１１月，公司实施了上市后的首次增资配股，募集资金１４，５２５万元，共募集资金２２，９４９万元。公司原有的全部募集资金投资项目（包括依法改变募集资金投向的项目）均已在２００５年１月１日之前实施完毕，尚剩余６，９７２万元。	６，９７２．００	６，９７２．００	是	１，１０９．７６	１１０９．７６
合计	－	６，９７２．００	６，９７２．００	－	１，１０９．７６	－
未达到计划进度和预计收益的说明（分具体项目）	无

变更项目情况

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）万元

项目名称	项目金额	项目进度	项目收益情况
与北京新松投资集团有限公司合作投资中山大厦项目	５，０００．００	已完成	２００７年应得合作收益人民币３００万元已全部结算完毕
收购中新绵世（成都）建设开发有限公司３５００万元股权	４，２００．００	截至报告期末，郫县项目的各项工作进展较为顺利，项目拆迁与市政设施建设进展顺利，已拆迁３７０多户，部分市政设施建设进入招投标程序，报告期内尚未有地块上市拍卖。	报告期内尚未产生收益
与中国风电投资有限公司合资设立内蒙古联合风能投资有限公司	３，８７６．００	项目已终止	项目已终止进行，故报告期内未产生收益
投资设立北京长风共同新能源投资有限公司	５，０００．００	报告期内公司的设立工作已经完成	报告期内长风公司已按公司确定的发展目标对潜在的环保投资项目进行考察和研究，尚未产生收益
合计	１８，０７６．００	－	－

６．５ 非募集资金项目情况

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）万元

本公司２００７年母公司实现净利润４，８２２，４３９．６３元，加上２００７年年初未分配利润９７，３５１，０２８．６７元，提取盈余公积４８２，２４３．９６元后，可供股东分配利润为１０１，６９１，２２４．３４元。截止２００７年１２月３１日，母公司资本公积１４６，９３４，３２４．０８元，盈余公积９１，９６６，００４．２９元。 经公司第五届董事会第十三次会议审议通过，本公司２００７年度利润分配预案及公积金转增股本预案为：以公司２００７年１２月３１日的总股本１４９，０４７，７６１股为基数，向全体股东按每１０股送２股并派发现金人民币０．２５元（含税）；同时，用资本公积金向全体股东按每１０股转增８股的比例转增股本。

６．６ 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

６．７ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

√ 适用 □ 不适用

交易对方或最终控制方	被收购资产	购买日	收购价格	自购买日起至本年末为公司贡献的净利润	本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	定价原则说明	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
北京风华西贸国际物业管理有限公司	中新绵世（成都）建设开发有限公司３，５００万元的股权	２００７年０４月１３日	４，２００．００	－１０４．９１		否	本次交易的股权转让对价以四川华信（集团）会计师事务所出具的川华信审（２００７）１７３号审计报告为基础：截至２００７年４月１０日，中新绵世股份的净资产为人民币９０，０００，０００．００元。鉴于当时中新绵世公司的股东中尚有两家共计１，０００万元出资未到位，故风华西贸公司持有的中新绵世股份３，５００万元股权占公司当时已出资到位的股本总额人民币９，０００万元的３８．８９％，其所对应的净资产值为３，５００万元。据此，经双方平等协商，以前述经审计的净资产值为基础，溢价２０％，最终确定我公司收购风华西贸公司持有的中新绵世公司３，５００万元的股权，作价４，２００万元。	是	是

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□ 适用 √ 不适用

§７ 重要事项

７．１ 收购资产

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）万元

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称	发生日期（协议签署日）	担保金额	担保类型	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保（是或否）
中新绵世（成都）建设开发有限公司	２００７年０４月１７日	８，０００．００	连带责任保证	截止至贷款合同项下债务履行期限届满之日后两年止	否	是
报告期内担保发生额合计		８，０００．００
报告期末担保余额合计		８，０００．００
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计		２０，０００．００
报告期末对子公司担保余额合计		２０，０００．００
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额		２８，０００．００
担保总额占公司净资产的比例		４１．８４％
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额		０．００
直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额		０．００
担保总额超过净资产５０％部分的金额		０．００
上述三项担保金额合计		０．００

７．２ 出售资产

□ 适用 √ 不适用

７．１、７．２所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。

通过收购中新绵世３５％股权的交易，进一步扩大了公司在土地一级开发领域的业务范围，提高了公司的经营实力。

７．３ 重大担保

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）万元

关联方	向关联方提供资金		关联方向公司提供资金
	发生额	余额	发生额	余额
中新绵世（成都）建设开发有限公司	１１．００	１１．００	４，０００．１０	４，０００．１０
合计	１１．００	１１．００	４，０００．１０	４，０００．１０

７．４ 重大关联交易

７．４．１ 与日常经营相关的关联交易

□ 适用 √ 不适用

７．４．２ 关联债权债务往来

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）万元

三、北京燕化联营开发总公司承诺：通过证券交易所挂牌交易出售的股份占公司股份总数的比例在股改完成后二十四个月内不超过５％。 承诺履行情况：至本报告披露之日，一直履行承诺。

其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额０．００万元，余额０．００万元

７．４．３ ２００７年资金被占用情况及清欠进展情况

□ 适用 √ 不适用

２００７年新增资金占用情况

□ 适用 √ 不适用

截止２００７年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取的清欠措施和责任追究方案

□ 适用 √ 不适用

７．５ 委托理财

□ 适用 √ 不适用

７．６ 承诺事项履行情况

√ 适用 □ 不适用

４、报告期内，公司发生的重大收购资产交易主要是收购中新绵世（成都）建设开发有限公司３５００万元股权的交易，本项交易以四川华信（集团）会计师事务所出具的川华信审（２００７）１７３号审计报告为基础，定价政策公允，决策程序合法，未发现内幕交易、损害部分股东权益或造成公司资产流失的情况。 ５、报告期内，公司未发生重大关联交易事项，也未发现利用关联交易损害公司及股东合法权益的情况。

７．７ 重大诉讼仲裁事项

□ 适用 √ 不适用

７．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

７．８．１ 证券投资情况

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）元

序号	证券品种	证券代码	证券简称	初始投资金额（元）	持有数量	期末账面值	占期末证券总投资比例 （％）	报告期损益
１	证券投资	００００００	无	１７４，５８４，２４０．４７	０	０．００	０．００％	０．００
期末持有的其他证券投资				０．００	－	０．００	０．００％	０．００
报告期已出售证券投资损益				－	－	－	－	６５，２２７，９２２．６０
合计				１７４，５８４，２４０．４７	－	０．００	１００％	６５，２２７，９２２．６０

７．８．２ 持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

７．８．３ 持有非上市金融企业股权情况

□ 适用 √ 不适用

７．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况

□ 适用 √ 不适用

§８ 监事会报告

√ 适用 □ 不适用

　证券代码：０００６０９ 证券简称：绵世股份 公告编号：２００８－１３

　（下转D054版）

　（上接D052版）

项目	期末数		期初数
	合并	母公司	合并	母公司
流动资产：
货币资金	７６０，７８２，６２４．５８	６８９，５１３，４１８．７８	３３２，６８７，６７５．５８	１４２，６５４，４８３．７５
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产			１，５９５．８７	１，５９５．８７
应收票据
应收账款	８，４００．００		１９，１１０．００
预付款项	１４１，８７８．００		２２，６７４，０７８．００	２２，５５９，５００．００
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
其他应收款	１７，１１７，７３６．５０	１３，５１３，６６２．８７	７，９１８，５４９．７７	４，６９８，２９８．４８
买入返售金融资产
存货	２３５，２６５，８８０．３４		２１７，３８４，４２５．３１
一年内到期的非流动资产	２，６４０，０００．００		５０，０００，０００．００	５０，０００，０００．００
其他流动资产
流动资产合计	１，０１５，９５６，５１９．４２	７０３，０２７，０８１．６５	６３０，６８５，４３４．５３	２１９，９１３，８７８．１０
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资	５１，８７７，５３４．０９	５０７，３３６，８００．０９	１４，０５７，０５２．９６	４２０，５１６，３１８．９６
投资性房地产	６，９９３，２３７．１７	６，９９３，２３７．１７	７，２７０，２８８．７３	７，２７０，２８８．７３
固定资产	１９，８０３，２８３．７７	１７，４８３，７３１．６９	１３，５２０，６５２．２３	１１，７３２，０４７．５１
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉	２２，９７１，５９１．５６		２２，９７１，５９１．５６
长期待摊费用			１，１４２，１１２．８１	１，１４２，１１２．８１
递延所得税资产	１１，８７７，７８９．７０	１，０３８，８１９．２６	４，６０５，７５４．８３	４，４５４，４４０．１０
其他非流动资产
非流动资产合计	１１３，５２３，４３６．２９	５３２，８５２，５８８．２１	６３，５６７，４５３．１２	４４５，１１５，２０８．１１
资产总计	１，１２９，４７９，９５５．７１	１，２３５，８７９，６６９．８６	６９４，２５２，８８７．６５	６６５，０２９，０８６．２１
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款	１，７４１，４５８．８８	３３，９０３．４５	２５７，７８０．２６	３３，９０３．４５
预收款项	３００，０１７，９０４．１３	１７，９０４．１３	１７，９０４．１３	１７，９０４．１３
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬	７４３，６０８．９６	１１０，８２６．４５	８６８，４７８．０５	１７９，０５３．６８
应交税费	１４，７６５，４５６．２１	４，１４１，４４７．００	１６，２１５，６０７．６７	１，４０８，２１５．７８
应付利息
其他应付款	４１，８８４，７１５．５０	７４０，８２８，２４７．１２	１４，３８１，３８２．２９	１７５，９４５，４１２．０８
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债	１，１０８，０２８．００	１，１０８，０２８．００	１，１０８，０２８．００	１，１０８，０２８．００
流动负债合计	３６０，２６１，１７１．６８	７４６，２４０，３５６．１５	３２，８４９，１８０．４０	１７８，６９２，５１７．１２
非流动负债：
长期借款	１００，０００，０００．００		１４０，０００，０００．００
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计	１００，０００，０００．００		１４０，０００，０００．００
负债合计	４６０，２６１，１７１．６８	７４６，２４０，３５６．１５	１７２，８４９，１８０．４０	１７８，６９２，５１７．１２
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	１４９，０４７，７６１．００	１４９，０４７，７６１．００	１２９，６０６，７４９．００	１２９，６０６，７４９．００
资本公积	１５４，１２５，３２４．０８	１４６，９３４，３２４．０８	１６７，８９５，０３１．０９	１６７，８９５，０３１．０９
减：库存股
盈余公积	９１，９６６，００４．２９	９１，９６６，００４．２９	９１，４８３，７６０．３３	９１，４８３，７６０．３３
一般风险准备
未分配利润	２７４，００６，８０６．８０	１０１，６９１，２２４．３４	１３２，３４４，４８５．６４	９７，３５１，０２８．６７
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计	６６９，１４５，８９６．１７	４８９，６３９，３１３．７１	５２１，３３０，０２６．０６	４８６，３３６，５６９．０９
少数股东权益	７２，８８７．８６		７３，６８１．１９
所有者权益合计	６６９，２１８，７８４．０３	４８９，６３９，３１３．７１	５２１，４０３，７０７．２５	４８６，３３６，５６９．０９
负债和所有者权益总计	１，１２９，４７９，９５５．７１	１，２３５，８７９，６６９．８６	６９４，２５２，８８７．６５	６６５，０２９，０８６．２１

９．２ 财务报表

９．２．１ 资产负债表

编制单位：北京绵世投资集团股份有限公司 ２００７年１２月３１日 单位：（人民币）元

项目	本期		上年同期
	合并	母公司	合并	母公司
一、营业总收入	４７５，３８１，３６９．４１	９１１，６６６．６７	２１３，９１２，３７０．００	７００，０００．００
其中：营业收入	４７５，３８１，３６９．４１	９１１，６６６．６７	２１３，９１２，３７０．００	７００，０００．００
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本	３１５，７６８，９２９．３２	１５，５１７，４９２．３４	１７７，３１３，４５１．６８	８，２０８，８４０．３９
其中：营业成本	２９７，０１８，５５０．５８	２７７，０５１．５６	１６８，１３２，３５１．９８	２７７，０５１．５６
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加	５０，１４１．６６	５０，１４１．６６	３８，５００．００	３８，５００．００
销售费用
管理费用	２０，８２８，３６６．１５	１６，９９８，５８７．１３	１２，５６２，９５５．０５	１１，７８３，４８３．９２
财务费用	－２，９５２，７９５．５１	－２，３３８，１３２．７５	－２，８５９，５７１．５０	－２，７４９，７５３．４８
资产减值损失	８２４，６６６．４４	５２９，８４４．７４	－５６０，７８３．８５	－１，１４０，４４１．６１
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）	６７，２１７，３３０．４８	２８，９７８，３０３．１７	１６，００３，２５６．３７	１１，９００，５３８．５２
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	－１，０４９，０９０．３３	－１，０４９，０９０．３３	－５，１３４．０７	－５，１３４．０７
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）	２２６，８２９，７７０．５７	１４，３７２，４７７．５０	５２，６０２，１７４．６９	４，３９１，６９８．１３
加：营业外收入	７，５９１．５２	７，５９１．５２	６７，３８３．５７	６７，３８３．５７
减：营业外支出	１，４３２，０２３．５６	２５７，８６２．２７	２４０，０６０．１５	１７４，４９０．５７
其中：非流动资产处置损失	２６６，３３９．５６	２５７，０８５．５３	２４０，０６０．１５	１７４，４９０．５７
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）	２２５，４０５，３３８．５３	１４，１２２，２０６．７５	５２，４２９，４９８．１１	４，２８４，５９１．１３
减：所得税费用	８３，２６１，５６６．７４	９，２９９，７６７．１２	１８，２３０，６４０．０７	２，０４４，５８９．１８
五、净利润（净亏损以“－”号填列）	１４２，１４３，７７１．７９	４，８２２，４３９．６３	３４，１９８，８５８．０４	２，２４０，００１．９５
归属于母公司所有者的净利润	１４２，１４４，５６５．１２		３４，２０９，０７９．３５
少数股东损益	－７９３．３３		－１０，２２１．３１
六、每股收益：
（一）基本每股收益	０．９５		０．２６
（二）稀释每股收益	０．９５		０．２６

９．２．２ 利润表

编制单位：北京绵世投资集团股份有限公司 ２００７年１－１２月 单位：（人民币）元

审计报告	标准无保留审计意见
审计报告正文
有限责任公司　 中国注册会计师 刘玉分 中国．北京 二〇〇八年三月二十四日

９．２．３ 现金流量表

编制单位 ：北京绵世投资集团股份有限公司 ２００７年１－１２月 单位：（人民币）元

项目	本期		上年同期
	合并	母公司	合并	母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	６５２，９７６，３００．００	９７０，０００．００	７７５，０００．００	７７５，０００．００
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还	７，５９１．５２	７，５９１．５２	１，６９７．５５
收到其他与经营活动有关的现金	２３３，０４３，９４１．８０	１，９０１，８４８，２２９．９８	８７，３０１，５２３．７７	８２０，８３７，７８８．０２
经营活动现金流入小计	８８６，０２７，８３３．３２	１，９０２，８２５，８２１．５０	８８，０７８，２２１．３２	８２１，６１２，７８８．０２
购买商品、接受劳务支付的现金	１９１，５３６，４７８．３５		５３，２３７，３５７．６２	７６５，０００．００
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金	６，００７，１３７．４６	４，７０９，０６１．８０	３，８８４，０５３．６７	３，０８９，２９０．１６
支付的各项税费	９３，５３３，３２４．２４	４，２５４，３７４．６８	４，７１７，２７６．００	４，２２１，５０７．４７
支付其他与经营活动有关的现金	１８９，９３４，９３４．６０	１，３２５，７４２，２９６．０１	７７，５１３，５５５．１８	６８５，３６６，３６１．０９
经营活动现金流出小计	４８１，０１１，８７４．６５	１，３３４，７０５，７３２．４９	１３９，３５２，２４２．４７	６９３，４４２，１５８．７２
经营活动产生的现金流量净额	４０５，０１５，９５８．６７	５６８，１２０，０８９．０１	－５１，２７４，０２１．１５	１２８，１７０，６２９．３０
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金	５９，００１，６０６．６６	５９，００１，６０６．６６	４１，９８８，０９１．４９	２７，８５７，６７３．９４
取得投资收益收到的现金	６８，２２７，９２２．６０	３０，００７，７８９．２２	４，５００，０００．００	４，５００，０００．００
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	３３０，０００．００	３３０，０００．００	１，６１８，９５６．５０	１，５６８，９５６．５０
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额	９１８，８９３．９３	１，２００，０００．００
收到其他与投资活动有关的现金	９６１，１２５．００	９６１，１２５．００	１，１５８，２８４．７４	１，１５８，２８４．７４
投资活动现金流入小计	１２９，４３９，５４８．１９	９１，５００，５２０．８８	４９，２６５，３３２．７３	３５，０８４，９１５．１８
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	９，３２２，８０９．０５	８，３６３，９２６．０５	２，２８６，００２．００	２，２６８，５６２．００
投资支付的现金	５５，５０４，２７７．９７	１０２，８６４，２７７．９７	１０２，４８１，２９６．９２	２３８，４５３，５９７．２２
质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计	６４，８２７，０８７．０２	１１１，２２８，２０４．０２	１０４，７６７，２９８．９２	２４０，７２２，１５９．２２
投资活动产生的现金流量净额	６４，６１２，４６１．１７	－１９，７２７，６８３．１４	－５５，５０１，９６６．１９	－２０５，６３７，２４４．０４
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金	１００，０００，０００．００		６０，０００，０００．００
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计	１００，０００，０００．００		６０，０００，０００．００
偿还债务支付的现金	１４０，０００，０００．００
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金	１，５１９，６９５．０１	１，５１９，６９５．０１
筹资活动现金流出小计	１４１，５１９，６９５．０１	１，５１９，６９５．０１
筹资活动产生的现金流量净额	－４１，５１９，６９５．０１	－１，５１９，６９５．０１	６０，０００，０００．００
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响	－１３，７７５．８３	－１３，７７５．８３
五、现金及现金等价物净增加额	４２８，０９４，９４９．００	５４６，８５８，９３５．０３	－４６，７７５，９８７．３４	－７７，４６６，６１４．７４
加：期初现金及现金等价物余额	３３２，６８７，６７５．５８	１４２，６５４，４８３．７５	３７９，４６３，６６２．９２	２２０，１２１，０９８．４９
六、期末现金及现金等价物余额	７６０，７８２，６２４．５８	６８９，５１３，４１８．７８	３３２，６８７，６７５．５８	１４２，６５４，４８３．７５