海泰发展（600082）今日公告称，公司参与了天津产权交易中心挂牌的“天津华鼎置业有限公司100%股权”及“津百新厦部分房产”的竞买，并分别以3.5亿元和3.7亿元的价格成功竞得两项资产。上述资产的挂牌转让方为公司控股股东天津海泰控股集团有限公司，故此次交易构成关联交易。

　公司称，上述交易的实施将进一步充实公司土地储备和房地产项目储备，为进一步突出和做强地产主业奠定基础。

　截至2008年1月31日，此次转让标的“天津华鼎置业有限公司100%股权”的总资产账面价值为30056.21万元，总资产评估价值为54033.59万元，净资产账面价值为8137.47万元，净资产评估价值为32114.85万元；转让标的“津百新厦部分房产”的账面价值为20,070.53万元，评估价值为37,093.94万元。

　按照协议，海泰发展要一次性支付天津华鼎置业有限公司100％股权转让款的69.43％，即人民币2.43亿元的保证金，签约后转为转让款，在交易合同签订后3日内，一次性将尾款1.07亿元付清；一次性支付津百新厦部分房产转让款的69.46％，即2.57亿元的保证金，签约后转为转让款，在交易合同签约后3日内，一次性将尾款1.13亿元人民币付清。(董文胜 黄丽萍)