华尔街投资银行摩根士丹利日前发布报告称,美国房价在未来三年或更长时间持续下跌的风险很大,将要出现的可能是一次前所未见的全国范围房价下滑。

　摩根士丹利预测,根据25个美国大都市住宅市场房价制定的衍生品指数RPX Index暗示,全美房价预计在未来三年继续下跌,三到四年后可能出现复苏。摩根士丹利称，衍生品市场似乎暗示,市场环境已发生很大变化,一连串市场事件可能导致任何人都未曾想像或经历过的楼市衰退。历史资料显示,连续三年高于正常水平的价格上涨会导致美国都市地区房价下跌。该报告还称：“我们相信以往地区性房价走势的规律可为更广区域的房价走势提供指引。”(黄继汇)