为贯彻落实国家有关部门关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产企业合理融资需求，今年1月24日，有关部门联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，为商业银行依法合规开展经营性物业贷款业务、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进房地产市场平稳健康发展指明了方向。

　　交通银行山东省分行积极响应国家政策导向，认真贯彻落实监管部门要求，坚持从服务实体经济出发，积极做好政策衔接和项目梳理，并开通绿色审批通道，第一时间召开贷审会，对符合要求的经营性物业项目进行审议。

　　济南某天街项目为某地产公司在济南开发的商业性地产项目，项目总成本和期间费用合计约为10.5亿元。项目为1栋地上6层地下3层的商业楼，于2023年12月1日顺利开业，整体出租率100%，综合效益较好。在评估项目合规且经济可行的基础之上，分行各条线明确分工、通力协作，逐项落实授信条件，迅速完成异地核保、同步解抵、保单变更等工作，于1月31日成功投放经营性物业贷款7亿元，实现《通知》下发后系统内首笔经营性物业贷业务的快速落地。

　　该业务的顺利落地是交通银行山东省分行充分贯彻落实有关部门促进房地产市场平稳健康发展决策部署的有力体现，分行也将以此为契机，依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，为促进房地产市场平稳健康发展贡献交行力量。

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