本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　（一）业绩预告期间

　　2023年1月1日至2023年12月31日

　　（二）业绩预告情况

　　预计净利润为负值

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　　二、与会计师事务所沟通情况

　　公司就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟通，双方在本次业绩预告方面不存在分歧。

　　本次业绩预告未经会计师事务所审计。

　　三、业绩变动原因说明

　　公司业绩变动的主要原因：1.报告期内公司房地产销售结转收入同比下降；2.报告期末公司对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则对可能发生损失的存货计提了减值准备；3.上年同期公司转让物业公司股权确认了1.62亿元投资收益。

　　四、风险提示

　　（一）本次业绩预告数据为公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据将在2023年年度报告中详细披露。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

　　（二）公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司相关信息均以上述指定媒体披露的公告为准。

　　特此公告。

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　　董   事   会

　　2024年1月27日