中国证券报 - 金地（集团）股份有限公司

金地（集团）股份有限公司

　　证券代码：600383 证券简称：金地集团公告编号：2022-047

　　金地（集团）股份有限公司

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是√否

　　一、主要财务数据

　　(一)主要会计数据和财务指标

　　单位：元币种：人民币

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　　注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　(二)非经常性损益项目和金额

　　单位：元币种：人民币

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　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用√不适用

　　(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用□不适用

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　　二、股东信息

　　(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

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　　三、其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用□不适用

　　3.1报告期末负债情况

　　公司一直坚持稳健的财务管理方针，并拥有多样化的融资渠道，“三道红线”指标持续保持绿档水平。报告期末，公司计息负债余额为1190.6亿元，长期债务和短期债务的比重分别为67%和33%。债务融资加权平均成本进一步下降为4.50%。截至目前，公司已连续多次按期足额完成境内外公开市场到期债券的兑付，其中包括兑付人民币公司债券本息83.39亿元、境外债券本息4.62亿美元、中期票据本息15.76亿元，公司年内已无需要偿付的境内外公开市场到期公司债券及中期票据。

　　3.22022年1-9月新增房地产储备情况

　　报告期内，公司坚持深耕高能级城市，提高投资标准，优化配置投资资源。今年以来，公司积极在上海、北京、西安、长沙等核心城市进行战略布局。截至9月底，公司共新增土地储备171万平方米，其中权益储备约62万平方米；总投资额达220亿元，权益投资额约89亿元。

　　3.32022年1-9月房地产开发及销售情况

　　2022年前三季度，公司累计完成新开工面积约418万平方米，累计完成竣工面积约732万平方米。报告期内公司累计实现签约面积706万平方米，累计实现签约金额1,631亿元。

　　公司按区域分布的开竣工情况及销售情况如下表所示：

　　面积单位：平方米；金额单位：万元

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　　3.42022年1-9月房地产项目结算情况

　　面积单位：平方米；金额单位：万元

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　　3.5 2022年1-9月房地产出租情况

　　面积单位：平方米；金额单位：万元

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　　四、季度财务报表

　　(一)审计意见类型

　　□适用√不适用

　　(二)财务报表

　　合并资产负债表

　　2022年9月30日

　　编制单位:金地（集团）股份有限公司

　　单位：元币种:人民币审计类型：未经审计

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