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重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元币种：人民币
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用√不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
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四、 季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2021年9月30日
编制单位:上海实业发展股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
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公司负责人：曾明主管会计工作负责人：徐晓冰会计机构负责人：袁纪行
合并利润表
2021年1—9月
编制单位：上海实业发展股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
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公司负责人：曾明主管会计工作负责人：徐晓冰会计机构负责人：袁纪行
合并现金流量表
2021年1—9月
编制单位：上海实业发展股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
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公司负责人：曾明主管会计工作负责人：徐晓冰会计机构负责人：袁纪行
(一)2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
√适用□不适用
合并资产负债表
单位:元币种:人民币
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各项目调整情况的说明：
□适用√不适用
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
2021年10月29日
证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临2021-26
债券代码：155364 债券简称：19上实01
债券代码：163480 债券简称：20上实01
上海实业发展股份有限公司
2021年第三季度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2021年第三季度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2021年第三季度土地储备情况
截至2021年9月30日，公司土地储备情况如下表所示：
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二、 2021年第三季度房地产项目建设进程情况
截至2021年9月30日，公司在建面积约150万平方米。今年第三季度公司无新开工项目、无竣工项目。
三、 2021年前三季度房地产项目销售情况
2021年1至9月，公司累计实现合约销售金额约合人民币48.66亿元，同比增长约43.84%；实现合约销售面积约合20.93万平方米，同比增长约20.98%。
四、 2021年前三季度不动产租赁情况
2021年1至9月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币2.87亿元，同比增长约29.28%，租赁面积约为43.60万平方米，同比下降约6.94%。
公司2021年第三季度房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二一年十月三十日
证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临2021-25
债券代码：155364 债券简称：19上实01
债券代码：163480 债券简称：20上实01
上海实业发展股份有限公司
第八届董事会第十一次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十一次（临时）会议于2021年10月29日（星期五）以通讯方式召开，会议应参加董事七名，实际参加董事七名，公司监事和高级管理人员列席了会议。会议符合有关法律、法规及《公司章程》的规定。会议采取书面表决方式，审议并通过了以下议案：
1. 《公司2021年第三季度报告》
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二一年十月三十日
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