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　　重要内容提示:

　　1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　3.第三季度报告是否经过审计

　　□ 是 √ 否

　　一、主要财务数据

　　(一)主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　■

　　(二)非经常性损益项目和金额

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

　　(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

　　√ 适用 □ 不适用

　　■

　　二、股东信息

　　(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　■

　　■

　　■

　　(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　三、其他重要事项

　　√ 适用 □ 不适用

　　公司《员工跟投管理办法》和《林溪郡项目员工跟投管理办法》已分别经第七届董事会第六十三次会议、2021年第一次临时股东大会审议通过，详见公司于2021年7月1日、7月17日披露的《第七届董事会第六十三次会议决议公告》（公告编号：2021-023）和《2021年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-026）。报告期，跟投员工通过成立合伙企业进行项目跟投,并完成了跟投申购资金的交纳。

　　报告期，公司收到控股股东深圳市投资控股有限公司发来的《关于避免同业竞争承诺的函》，该承诺函自2021年9月27日起生效，详见公司于2021年9月11日披露的《关于收到控股股东避免同业竞争承诺函的公告》（公告编号：2021-032），和深圳市物业发展（集团）股份有限公司于2021年9月27日披露的《2021年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-34）。

　　2021年6月，公司使用自有资金130,000万元购买了理财产品，详见公司于2021年6月4日披露的《关于使用自有资金购买理财产品的进展公告》（公告编号：2021-022）。上述理财产品已于报告期部分赎回，详见公司于2021年9月24日披露的《关于使用自有资金购买理财产品的进展公告》（公告编号：2021-036）。

　　公司于2021年9月28日参加了深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司举办的土地使用权挂牌出让活动，并以人民币96,500万元竞得宗地号A511-0039地块的国有土地使用权，详见公司于2021年9月30日披露的《关于竞得国有土地使用权的公告》（公告编号：2021-039）。

　　四、季度财务报表

　　(一)财务报表

　　1、合并资产负债表

　　编制单位：深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

　　2021年09月30日

　　单位：元

　　■

　　法定代表人：刘征宇         主管会计工作负责人：汪健飞       会计机构负责人：乔彦军

　　2、合并年初到报告期末利润表

　　单位：元

　　■

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

　　法定代表人：刘征宇          主管会计工作负责人：汪健飞          会计机构负责人：乔彦军

　　3、合并年初到报告期末现金流量表

　　单位：元

　　■

　　(二)财务报表调整情况说明

　　1、2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　是否需要调整年初资产负债表科目

　　□ 是 √ 否

　　不需要调整年初资产负债表科目的原因说明

　　根据新租赁准则，本集团自2021年1月1日起对所有租入资产按照未来应付租金的最低租赁付款额现值（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产及租赁负债，并分别确认折旧及未确认融资费用，不调整可比期间信息。 而实际工作中，本集团租入资产不多，也主要是选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，不再确认使用权资产及租赁负债。

　　2、2021年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　(三)审计报告

　　第三季度报告是否经过审计

　　□ 是 √ 否

　　公司第三季度报告未经审计。

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　　董  事  会

　　2021年10月25日

　　证券代码：000029、200029          证券简称：深深房A、深深房B

　　（公告编号：2021-044）

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　　第七届董事会第六十八次会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、董事会会议召开情况

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第六十八次会议于2021年10月25日（星期一）以通讯方式召开，本次会议通知及材料已于2021年10月20日以电子邮件方式发送至各位董事。会议应出席的董事9名，实际出席的董事9名。会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。

　　二、董事会会议审议情况

　　审议通过《2021年第三季度报告》

　　《2021年第三季度报告》同日在《中国证券报》《证券时报》《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露。

　　表决结果：同意9票；反对0票；弃权0票。

　　备查文件

　　第七届董事会第六十八次会议决议。

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　　董  事  会

　　2021年10月26日

　　证券代码：000029、200029          证券简称：深深房A、深深房B

　　（公告编号：2021-045）

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　　第七届监事会第四十四次会议决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、监事会会议召开情况

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第七届监事会第四十四次会议于2021年10月25日（星期一）以通讯方式召开，本次会议通知及材料已于2021年10月20日以电子邮件方式发送至各位监事。会议应出席的监事5名，实际出席的监事5名。会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。

　　二、监事会会议审议情况

　　审议通过《2021年第三季度报告》

　　保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。《2021年第三季度报告》同日在《中国证券报》《证券时报》《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露。

　　表决结果：同意5票；反对0票；弃权0票。

　　备查文件

　　第七届监事会第四十四次会议决议。

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　　监    事    会

　　2021年10月26日