证券代码：000609        证券简称：中迪投资  公告编号：2021-31

　　北京中迪投资股份有限公司

　　2020年度业绩快报

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：本公告所载2020年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

　　一、2020年度主要财务数据和指标

　　单位：万元

　　■

　　注1：上述数据以合并报表数据填列。

　　注2：本公司自2020年1月1日起执行新收入准则。根据准则的规定，本公司仅对在首次执行日尚未完成的合同的累积影响数调整2020年年初留存收益以及财务报表其他相关项目金额，比较财务报表不做调整。上表中总资产和归属于上市公司股东的所有者权益，按执行新收入准则调整后的期初数填报。

　　二、经营业绩和财务状况情况说明

　　1、报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素。

　　公司房地产业务经历多年的发展，由于受到国家政策调控日益趋严和新冠疫情带来的不利因素的影响，公司房地产投资业务整体处于持续失血状态。因而公司于报告期内调整了未来经营发展战略规划，决定对现有各房地产投资项目分阶段、分步骤进行全面处置，并不再获取新的房地产开发类项目，退出现有的房地产二级开发领域。

　　报告期内，公司各房地产开发项目进展不及预期且均发生了不同程度的亏损，部分项目的存货等资产发生减值并计提了较大额资产减值准备，此外公司本年度因融资结构变化，财务费用（利息支出）较上年度增幅也较大，由于以上因素的共同影响，公司2020年度亏损较大。

　　2、上表中有关项目增减变动幅度达30%以上的，增减变动的主要原因

　　公司本报告期实现的营业收入较上年同期减少80.62%、营业利润较上年同期减少775.34%、利润总额较上年同期减少793.65%、归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少1,295.23%、基本每股收益较上年同期减少1,270.00%，主要是由于：（1）报告期内各房地产开发项目进展不及预期，实现收入减少，各项目均发生了不同程度的亏损，部分项目的存货等资产发生减值并计提了较大额资产减值准备。（2）公司本年度因融资结构变化，财务费用（利息支出）较上年度增幅较大。

　　三、其他说明

　　本公告所载2020年度主要财务数据为初步核算数据，各项主要指标未经会计师事务所审计，可能与公司2020年年度报告中披露的数据存在差异，请投资者注意投资风险。

　　四、备查文件

　　经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

　　北京中迪投资股份有限公司董事会

　　2021年4月14日

　　证券代码：000609 证券简称：中迪投资   公告编号：2021-32

　　北京中迪投资股份有限公司

　　2021年第一季度业绩预告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　1．业绩预告期间：2021年1月1日至2021年3月31日

　　2.预计的经营业绩：亏损

　　■

　　二、业绩预告预审计情况

　　本次业绩预告未经过注册会计师预审计。

　　三、业绩变动原因说明

　　报告期内，公司亏损幅度较上年同期扩大，主要是由于报告期内，公司下属房地产开发项目建设进展未及预期，房地产项目公司亏损较上年同期扩大。另外，公司财务费用（利息支出）较上年同期增幅较大。

　　四、其他相关说明

　　前述财务数据为本公司初步核算的预测结果，具体财务数据将在公司2021年第一季度报告中详细披露。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。

　　特此公告。

　　北京中迪投资股份有限公司董事会

　　2021年4月14日