一、 重要提示

　　1.1  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　1.2  公司全体董事出席董事会审议季度报告。

　　1.3  公司负责人王忆会、主管会计工作负责人石莹及会计机构负责人（会计主管人员）杜轶名保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　　1.4  本公司第三季度报告未经审计。

　　二、 公主要财务数据和股东变化

　　2.1 主要财务数据

　　单位：元  币种：人民币

　　■

　　非经常性损益项目和金额

　　√适用 □不适用

　　单位：元  币种：人民币

　　■

　　2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

　　单位：股

　　■

　　■

　　■

　　2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

　　□适用 √不适用

　　三、 重要事项

　　3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

　　√适用 □不适用

　　■

　　■

　　3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用 □不适用

　　3.2.1 变更公司名称

　　报告期内，公司完成了名称变更，将公司名称变更为“北京万通新发展集团股份有限公司”（英文名称：Vantone Neo Development Group Co., Ltd），证券简称变更为“万通发展”，证券代码“600246”保持不变，同时，对《公司章程》所涉及的相应条款进行了修订。该事项经公司第七届董事会第三十四次临时会议、2020年第四次临时股东大会及第七届董事会第三十六次临时会议审议通过。具体内容详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的《公司关于拟变更公司名称暨修订〈公司章程〉的公告》（公告编号：2020-054）、《公司2020年第四次临时股东大会决议公告》（公告编号：2020-059）、《公司关于董事会审议变更公司证券简称的公告》（公告编号：2020-066）及《公司关于变更证券简称的实施公告》（公告编号：2020-069）。

　　3.2.2 回购股份的进展情况

　　报告期内，公司再次将回购股份价格上限调整为13.26元/股，该事项经公司第七届董事会第三十九次临时会议审议通过，并于2020年9月8日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露了《公司关于调整回购股份价格上限的公告》（公告编号：2020-077）。

　　截至2020年9月30日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份数量为62,467,640股，占公司总股本的比例为3.0413%，购买的最高价为9.02元/股、最低价为4.60元/股，已支付的总金额为465,431,477.26元（不含印花税、佣金等交易费用）。具体内容详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的《关于以集中竞价交易方式回购股份进展公告》（公告编号：2020-087）。

　　3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项

　　□适用 √不适用

　　3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

　　□适用 √不适用

　　■

　　股票代码：600246   股票简称：万通发展   编号：2020-090

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　2020年1-9月份经营情况简报

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2020年1-9月份主要经营数据如下：

　　一、公司2020年1-9月份销售情况

　　2020年1-9月份，公司累计实现销售面积3.52万平方米；销售额约69,074万元。

　　二、公司2020年1-9月份出租情况

　　2020年1-9月份，公司累计已出租房地产面积11.23万平方米；累计实现合同租金收入约18,374万元。

　　三、公司2020年1-9月份新增土地储备情况

　　2020年1-9月份，无新增土地储备。

　　四、公司2020年1-9月份开竣工情况

　　2020年1-9月份，公司无在建面积、无新开工及竣工面积。

　　特此公告。

　　北京万通新发展集团股份有限公司董事会

　　2020年10月31日

　　附：公司2020年1-9月份房地产业务主要经营数据

　　1、 房地产开发经营情况：

　　■

　　注：上表未包含天津、北京项目尾盘销售面积合计0.04万平方米、销售额703万元。

　　2、 租赁情况：

　　■

　　证券代码：600246   证券简称：万通发展   公告编号：2020-091

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　关于增加公司经营范围暨完成工商登记的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2020 年9月14日召开第七届董事会第四十次临时会议，审议通过了《关于修订〈公司章程〉的议案》，并经公司 2020年 9月30 日召开的 2020 年第六次临时股东大会审议通过，同意对《公司章程》中涉及公司经营范围的第十三条进行修订，新增公司经营范围。具体内容详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》及上海交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的《关于修订〈公司章程〉及三会议事规则的公告》（公告编号：2020-082）及《2020 年第六次临时股东大会决议公告》（公告编号：2020-085） 。

　　公司已于2020年10月29日办理完成了上述变更内容的工商变更登记手续，并取得了登记机关北京市海淀区市场监督管理局换发的《营业执照》，相关登记信息如下：

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　　特此公告。

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　2020年10月31日