本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示:

　　●被担保人名称：公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）、公司控股子公司浙江自贸区源茂投资管理有限公司（以下简称“源茂投资”）、公司控股子公司舟山宸都置业有限公司（以下简称“项目公司”或“舟山宸都”）

　　●本次担保本金金额：30,000万元

　　●公司不存在对外担保逾期的情形。

　　一、担保情况概述

　　因公司房地产项目开发融资需要，公司、宋都集团、项目公司及项目公司全资母公司源茂投资与杭州金投创业投资管理有限公司（以下简称“金投创业”）、杭州汇石投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“汇石投资”）、杭州富阳锦辰股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）签订了以《关于舟山普陀区东港项目之投资合作协议》为主合同项下的融资配套协议。根据交易架构安排，由合伙企业受让源茂投资10%股权，且向源茂投资提供借款至项目公司，本次融资的主债权本金金额为30,000万元。公司与合伙企业签订了《保证合同》，担保的主债权本金金额为30,000万元。

　　2020年5月26日，公司召开的2019年年度股东大会通过了由公司第十届董事会第十二次会议审议通过并提报的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公司股东大会同意对公司担保事项进行授权，授权担保范围包括公司及下属公司（含公司全资子公司、控股子公司及参股公司）的担保，其中授权对控股子公司的担保金额为70亿元、对全资子公司的担保额度是60亿元，授权公司董事长在上述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；公司可依据各子公司的实际融资额度适当调整担保对象和担保额度）（具体详见公司临2020-033、临2020-039及临2020-061号公告）。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　■

　　■

　　股权架构：

　　融资架构未搭建前：                       融资架构搭建后：

　　■

　　三、担保协议主要内容

　　1、担保方式：连带责任保证。

　　2、担保期限：依主合同，期限将可能根据主合同的约定被展期、延期，或根据主合同的约定提前到期。

　　3、担保情况

　　■

　　四、董事会意见

　　公司董事会认为担保事项是为了满足公司项目开发等生产经营的融资需要。被担保方为公司控制的子公司，公司对其具有实际控制权，且其经营情况稳定，资信状况良好，担保风险可控，公司对其提供的担保不会损害公司的利益。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保总额132.61亿元，占公司最近一期经审计净资产的285.24%。公司无逾期对外担保情形。

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司

　　董事会

　　2020年9月9日