证券简称：金科股份　    证券代码：000656　        公告编号：2020-154号

　　金科地产集团股份有限公司

　　关于控股子公司取消部分担保额度及拟对控股子公司提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、本次经公司控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露相关规定，及时履行信息披露义务。

　　3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　一、担保情况概述

　　为了加强对控股子公司的担保管理，有效控制公司控股子公司对控股子公司的担保额度，结合控股子公司资金需求和融资担保安排，公司控股子公司拟取消部分前期审议通过但未实际实施的担保额度，并新增对部分控股子公司担保额度。

　　（一）取消部分控股子公司担保额度情况

　　根据担保事项的实施情况、控股房地产项目公司的融资担保安排，结合外部环境变化及公司实际情况，公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）同意取消经其审议通过但尚未实施的对部分控股子公司担保额度合计193,600万元。具体明细如下：

　　各担保对象担保额度取消情况表

　　单位：万元

　　■

　　（二）新增对部分控股房地产项目公司担保额度情况

　　为提高控股子公司征信，满足金融机构风控要求，提高融资上账效率，推动控股子公司持续健康发展，公司控股子公司包括但不限于重庆金科原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，控股子公司提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，控股子公司对控股子公司的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照相关规定，及时履行信息披露义务。

　　本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过603,000.00万元,自其履行完毕审议程序后十二个月内有效，将根据各控股子公司融资情况决定是否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情况表：

　　预计新增担保额度情况表  

　　单位：万元

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　　注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。

　　根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》《深圳证券交易所上市公司信息披露指引第5号-交易与关联交易》及《公司章程》等相关规定，上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序，当担保事项实际发生时，公司按金融机构的要求出具相应的担保文件，并及时履行信息披露义务。

　　二、担保对象基本信息

　　1、公司名称：重庆市金科宸居置业有限公司

　　成立日期：2011年4月7日

　　注册地址：重庆市南岸区茶园新城区世纪大道99号A栋

　　法定代表人：周达

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其100%股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为473,947.78万元，负债总额为475,229.63万元，净资产为-1,281.85万元，2019年实现营业收入5,480.33万元，利润总额24,234.45万元，净利润25,805.95万元。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为1,135,506.04万元，负债总额为1,133,809.17万元，净资产1,696.87万元，2020年1-6月实现营业收入2,374.28万元，利润总额-596.65万元，净利润2,978.72万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：山西金科产业发展有限公司

　　成立日期：2018年4月13日

　　注册地址：山西省晋中市山西示范区晋中开发区汇通产业园区机械工业园二号路综合办公楼401

　　法定代表人：刘兴春

　　注册资本：30,000万元

　　主营业务：机械制造;房地产开发、销售;房产经纪服务;企业管理咨询;物业服务;房屋租赁;园林绿化工程;经济贸易咨询;食品经营;餐饮服务。

　　与本公司关系：公司持有其90%的股权，晋中开发区开发建设集团有限公司持有其10%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构图：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为433,662.67万元，负债总额为405,120.9万元，净资产为28,541.78万元，2019年实现营业收入57,720.8万元，利润总额560.74万元，净利润472.91万元。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为495,660.22万元，负债总额为444,383.94万元，净资产为51,276.28万元，2020年1-6月实现营业收入27,569.93万元，利润总额30,313.7万元，净利润22,734.51万元。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　3、公司名称：郴州弘景房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年1月3日

　　注册地址：湖南省郴州市北湖区骆仙街道南岭大道万花山庄8栋-103房

　　法定代表人：肖俊

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营

　　与本公司关系：公司持有其60%的股权，湖南融华房地产开发有限公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构图：

　　■

　　该子公司系2020年1月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为59,039.21万元，负债总额为56,892.09万元，净资产为2,147.12万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-154.84万元，净利润147.12万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　4、公司名称：南昌茂悦湖置业有限公司

　　成立日期：2020年6月22日

　　注册地址：江西省南昌市新建区经开区管委会办公楼9001-11室(璜溪大道19号)

　　法定代表人：刘新浩

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营

　　与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其34%的股权，南昌衡立企业管理有限公司将持有其33%的股权，南昌鸿都置业有限公司将持有其33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　合资合作协议约定的股权结构：

　　■

　　该子公司于2020年6月新成立，无最近一年及一期的财务数据。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　5、公司名称：赣州金通房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年3月31日

　　注册地址：江西省瑞金市象湖镇绵江大桥东引道北侧凯鸿和园商铺2#-104

　　法定代表人：赵波

　　注册资本：25,305万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其60%的权益，江西省交通工程集团投资有限公司持有其40%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该子公司系2020年3月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为38,900.11万元，负债总额为38,913.79万元，净资产为-13.68万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-17.84万元，净利润-13.68万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　6、公司名称：成都金启盛泽房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年3月4日

　　注册地址：四川省成都市龙泉驿区柏合街道曲柏西路99号

　　法定代表人：陈云平

　　注册资本：84,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其60%的股权，成都梁恒置业有限公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构图：

　　■

　　该子公司于2020年3月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为137,498.40万元，负债总额为53,549.32万元，净资产为83,949.08万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-67.89万元，净利润-50.92万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　7、公司名称：宜宾金彦房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年5月19日

　　注册地址：四川省宜宾市翠屏区旧州组团D-03-01地块江北五金机电汽配城1幢1-2层13号

　　法定代表人：向世元

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营

　　与本公司关系：公司持有其100%的权益

　　该子公司于2020年5月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为15,976.28万元，负债总额为15,976.30万元，净资产为-0.02万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-0.02万元，净利润-0.02万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　8、公司名称：柳州金集柳房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年8月31日

　　注册地址：柳州市柳南区瑞龙路86号

　　法定代表人：李晓明

　　注册资本：3,000万元

　　主营业务：房地产开发；室内外装修装饰工程施工等。

　　与本公司关系：公司持有其95.7851%的股权，员工跟投企业天津金瑞辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其2.3955%、1.8194%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构图：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为22,659.19万元，负债总额为19,676.54万元，净资产为2,982.65万元，2019年实现营业收入0.00万元，利润总额-2.15万元，净利润-1.61万元。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为76,193.68万元，负债总额为73,200.95万元，净资产为2,992.73万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额13.44万元，净利润10.08万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　9、公司名称：广西贵港金科美好置业有限责任公司

　　成立日期：2020年4月27日

　　注册地址：广西壮族自治区贵港市港南区贵城镇南江罗泊湾(贵港市航运新村管理委员会办公楼内）

　　法定代表人：黄伯伟

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　该子公司于2020年4月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为13,780.25万元，负债总额为13,792.03万元，净资产为-11.78万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-15.71万元，净利润-11.78万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　10、公司名称：浙江嘉兴金乾房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年5月25日

　　注册地址：浙江省嘉兴市桐乡市高桥街道(开发区)高桥大道1156号1幢11层1110室

　　法定代表人：单磊磊

　　注册资本：1,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　该子公司于2020年5月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为51,447.13万元，负债总额为51,447.13万元，净资产为0万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　11、公司名称：河南国丰园置业有限公司

　　成立日期：2013年7月24日

　　注册地址：河南省郑州市沁河路北、文化宫路东啟福铭都6号楼25层东

　　法定代表人：韩恺

　　注册资本：19,960万元

　　主营业务：房地产开发与经营等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为395,801.26万元，负债总额为385,942.13万元，净资产为9,859.13万元，2019年实现营业收入72.96万元，利润总额-3,089.15万元，净利润-2,377.44万元。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为606,166.75万元，负债总额为597,955.70万元，净资产为8,211.05万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-1,697.91万元，净利润-1,304.12元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　12、公司名称：沈阳金科骏景房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年6月27日

　　注册地址：辽宁省沈阳市皇姑区黄河北大街258号307室

　　法定代表人：王鹏

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为237,455.53万元，负债总额为244,791.97万元，净资产为-7,336.44万元，2019年实现营业收入3.71万元，利润总额-8,097.63万元，净利润-6,084.57万元。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为284,506.48万元，负债总额为292,780.90万元，净资产为-8,274.42万元，2020年1-6月实现营业收入0.82万元，利润总额530.52万元，净利润-937.98万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　13、公司名称：廊坊市金骏房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年3月20日

　　注册地址：河北省廊坊市安次区安次高新技术产业园安锦道30号210室

　　法定代表人：刘宏兵

　　注册资本：40,000万元

　　主营业务：房地产开发经营

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　该子公司于2020年3月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年6月末，该子公司资产总额为126,871.31万元，负债总额为86,930.93万元，净资产为39,940.37万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-79.48万元，净利润-59.62万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　三、担保协议主要内容

　　截止目前,相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由控股子公司、被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。

　　四、董事会意见

　　上述担保事项为公司控股子公司拟对公司控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

　　公司控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反担保。

　　截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2020年7月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,475,239.28万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为7,893,767.13万元，合计担保余额为9,369,006.41万元，占本公司最近一期经审计净资产的342.35%，占总资产的29.13%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

　　六、备查文件

　　1、控股子公司关于担保事项的审批文件。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二○年八月三十一日

　　证券简称：金科股份　     证券代码：000656　    公告编号：2020-155号

　　金科地产集团股份有限公司关于公司股东所持部分股份解除质押的公告

　　金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）于今日收到公司股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称“金科控股”）的通知，获悉金科控股将质押给中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”）的股份办理了解除质押手续，具体事项如下：

　　一、股东股份解除质押的基本情况

　　■

　　二、股东股份累计被质押的情况

　　截至公告披露日，金科控股及一致行动人黄红云先生、陶虹遐女士、黄斯诗女士所持质押股份情况如下：

　　■

　　三、备查文件

　　1、股份解除质押证明文件。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二○年八月三十一日