一 重要提示

　　1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

　　2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　3 公司全体董事出席董事会会议。

　　4 本半年度报告未经审计。

　　5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

　　不适用

　　二 公司基本情况

　　2.1 公司简介

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　　2.2 公司主要财务数据

　　单位：万元  币种：人民币

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　　2.3 前十名股东持股情况表

　　单位: 股

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　　2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

　　□适用 √不适用

　　2.5 控股股东或实际控制人变更情况

　　□适用 √不适用

　　2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况

　　√适用 □不适用

　　单位:亿元  币种:人民币

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　　注：表中“14华远债”已于2020年4月27日到期兑付并摘牌，详见公司2020年4月16日发布的《华远地产股份有限公司2014年公司债券2020年本息兑付和摘牌公告》。

　　反映发行人偿债能力的指标：

　　√适用 □不适用

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　　关于逾期债项的说明

　　□适用 √不适用

　　三 经营情况讨论与分析

　　3.1 经营情况的讨论与分析

　　3.1.1 报告期内房地产开发投资及销售情况

　　报告期内，公司操盘和并表项目实现开复工面积386万平方米，同比增长1%；其中新开工22万平方米；上半年无竣工项目；完成销售签约额50.77亿元，同比下降16.77%；完成销售签约面积38.55万平方米，同比下降20.68%；完成销售回款50.21亿元，同比增加0.22%。

　　报告期内，公司主要开发项目进展情况如下表：

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　　3.1.2 报告期内房地产出租情况

　　2020年上半年度，公司用于出租经营的主要房产面积共计约17.56万平方米，已出租经营面积约为16.92万平方米，出租率约为96%，2020年上半年度完成出租经营收入7,018.02万元。详情请见下表：

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　　注：1、长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入；

　　2、上述项目均采用成本计量模式。

　　3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

　　√适用 □不适用

　　详见半年度报告全文第十节财务报告，五，44.重要会计政策和会计估计的变更

　　3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

　　□适用 √不适用

　　华远地产股份有限公司

　　董事长：杜凤超

　　董事会批准报送日期：2020年8月27日