证券简称：金科股份　 证券代码：000656　 公告编号：2020-144号

　　金科地产集团股份有限公司

　　关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

　　3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　一、担保概述

　　1、公司持股49%的参股公司镇江金弘房地产开发有限公司（以下简称“镇江金弘”）接受中建投信托股份有限公司提供的17,000万元信托贷款，期限18个月。镇江金弘以其自有项目土地使用权提供抵押担保。南京利拓房地产开发有限公司（以下简称“南京利拓”）以其持有的镇江金弘49%股权提供质押担保，重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）按公司持股比例为其提供8,330万元的连带责任保证担保。

　　公司于2020年5月13日召开第十届董事会第四十八次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020年第六次临时股东大会审议通过。镇江金弘经审议担保额度为9,800万元，本次对镇江金弘提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对镇江金弘的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　2、公司持股24.5%的参股公司海门港华置业有限公司（以下简称“海门港华”）接受江苏银行海门支行提供的45,000万元贷款，期限3年。海门港华以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供11,025万元的连带责任保证担保。

　　公司于2020年5月13日召开第十届董事会第四十八次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020年第六次临时股东大会审议通过。海门港华经审议可用担保额度为12,250万元，本次对海门港华提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对海门港华的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　3、公司持有34.3%权益的参股公司大连润誉房地产开发有限公司（以下简称“大连润誉”）接受华夏银行大连胜利路支行提供的25,000万元贷款，期限3年。大连润誉以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科提供全额连带责任保证担保。大连润誉及合作方富森投资有限公司向重庆金科提供反担保。

　　公司于2020年5月13日召开第十届董事会第四十八次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020年第六次临时股东大会审议通过。大连润誉经审议可用担保额度为30,000万元，本次对大连润誉提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对大连润誉的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　4、公司持股35%的参股公司重庆肃品房地产开发有限公司（以下简称“重庆肃品”）接受建设银行重庆渝中支行提供的60,000万元贷款，期限36个月。重庆肃品以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供21,000万元的连带责任保证担保。

　　公司于2020年5月13日召开第十届董事会第四十八次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020年第六次临时股东大会审议通过。重庆肃品经审议可用担保额度为21,000万元，本次对重庆肃品提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对重庆肃品的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　5、公司持股49%的参股公司温州景容置业有限公司（以下简称“温州景容”）接受深圳联新投资管理有限公司作为委托人提供的31,000万元委托贷款，期限4个月。温州景容以其自有项目土地使用权提供抵押担保。杭州金唐房地产开发有限公司（以下简称“杭州金唐”）将其持有的温州景容股权提供质押担保，合作方江苏中南建设集团股份有限公司与重庆金科均提供全额连带责任保证担保。

　　公司于2020年6月12日召开第十届董事会第五十次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，该议案经公司2020年第七次临时股东大会审议通过。温州景容经审议可用担保额度为31,200万元，本次对温州景容提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对温州景容的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　6、公司持股40%的参股公司重庆金南盛唐房地产开发有限公司（以下简称“重庆金南盛唐”）接受光大银行重庆分行提供的30,000万元贷款，期限3年。重庆金南盛唐以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供12,000万元的连带责任保证担保。

　　公司于2020年6月12日召开第十届董事会第五十次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，该议案经公司2020年第七次临时股东大会审议通过。重庆金南盛唐经审议可用担保额度为12,000万元，本次对重庆金南盛唐提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对重庆金南盛唐的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　7、公司持股49%的参股公司巩义市金耀百世置业有限公司（以下简称“巩义金耀百世”）接受建设银行河南省分行郑州直属支行提供的35,000万元贷款，期限36个月。巩义金耀百世提供保证金质押担保。重庆金科按公司持股比例提供17,150万元的连带责任保证担保。

　　公司于2020年5月13日召开第十届董事会第四十八次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020年第六次临时股东大会审议通过。巩义金耀百世经审议可用担保额度为27,440万元，本次对巩义金耀百世提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对巩义金耀百世的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　8、公司持有35%权益的参股公司宿迁梁悦置业有限公司（以下简称“宿迁梁悦”）接受江苏银行宿迁分行提供的40,000万元贷款，期限3年。宿迁梁悦以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供14,000万元的连带责任保证担保。

　　公司于2020年6月12日召开第十届董事会第五十次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，该议案经公司2020年第七次临时股东大会审议通过。宿迁梁悦经审议可用担保额度为14,000万元，本次对宿迁梁悦提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对宿迁梁悦的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　9、公司持股30%的参股公司沈阳梁铭房地产开发有限公司（以下简称“沈阳梁铭”）接受大连银行沈阳分行提供的60,000万元贷款，期限36个月。沈阳梁铭以其自有项目不动产提供抵押担保。沈阳金畅企业管理有限公司（以下简称“沈阳金畅”）以其持有的沈阳梁铭股权提供质押担保，重庆金科按公司持股比例为其提供18,000万元的连带责任保证担保。

　　公司分别于2020年2月3日、2020年6月12日召开第十届董事会第四十四次、第五十次会议，会议分别审议通过了《关于取消部分参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额度的议案》、《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且上述议案分别经公司2020年第三次临时股东大会和2020年第七次临时股东大会审议通过。沈阳梁铭经审议可用担保额度为18,000万元，本次对沈阳梁铭提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对沈阳梁铭的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　10、公司持股33%的参股公司重庆科世金置业有限公司（以下简称“重庆科世金”）接受农业银行重庆渝中支行提供的55,000万元贷款，期限3年。重庆科世金以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供18,150万元的连带责任保证担保。

　　公司于2020年5月13日召开第十届董事会第四十八次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020年第六次临时股东大会审议通过。重庆科世金经审议可用担保额度为18,150万元，本次对重庆科世金提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对重庆科世金的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：

　　表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表

　　单位：万元

　　■

　　注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

　　二、被担保人基本情况

　　1、公司名称：镇江金弘房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年4月17日

　　注册地址：镇江市京口区禹山路6号

　　法定代表人：孙成彧

　　注册资本：6,755.4万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其49%的股权，句容紫金房地产开发有限公司持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该公司资产总额为13,034.28万元，负债总额为13,159.30万元，净资产为-125.02万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-166.70万元，净利润-125.02万元。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为13,225.22万元，负债总额为13,381.80万元，净资产为-156.58万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-31.56万元，净利润-31.56万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：海门港华置业有限公司

　　成立日期：2020年1月16日

　　注册地址：南通市海门市海门街道富江南路698号内7号房

　　法定代表人：柳茂荫

　　注册资本：20,000万元

　　主营业务：房地产开发；房地产经纪；物业管理；自有房屋租赁。

　　与本公司关系：公司持有其24.5%的股权，上海港茗置业有限公司持有其26.01%的股权，苏州新睿力房地产开发有限公司持有其24.5%的股权，江苏通银实业集团有限公司持有其24.99%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该公司于2020年1月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为32,141.92万元，负债总额为32,159.81万元，净资产为-17.89万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-3.26万元，净利润-3.26万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　3、公司名称：大连润誉房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年12月6日

　　注册地址：辽宁省大连市旅顺口区营顺路700号

　　法定代表人：韩邦有

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其34.3%的权益，富森投资有限公司持有其35.7%的权益，大连百年润怡房地产开发有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该公司系2019年末成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为15,362.18万元，负债总额为13,382.79万元，净资产为1,979.39万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-27.48万元，净利润-20.61万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　4、公司名称：重庆肃品房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年11月27日

　　注册地址：重庆市沙坪坝区学智麓717号6幢1-16

　　法定代表人：陈昌凤

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发

　　与本公司关系：公司持有其35%的股权，中交地产股份有限公司持有其35%的股权，厦门大唐房地产集团有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该公司于2019年11月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为85,456.29万元，负债总额为83,479.79万元，净资产为1,976.50万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-21.61万元，净利润-16.43万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　5、公司名称：温州景容置业有限公司

　　成立日期：2020年4月16日

　　注册地址：浙江省温州市温州经济技术开发区天河街道永强大道1605号一楼

　　法定代表人：张健

　　注册资本：1,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其49%的股权，温州景益置业有限公司持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该公司系2020年4月成立，无最近一年及一期的财务数据。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　6、公司名称：重庆金南盛唐房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年7月16日

　　注册地址：重庆市巴南区鱼胡路72号附117号2-1

　　法定代表人：周达

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其40%的股权，重庆锦腾房地产开发有限公司持有其30%的股权，厦门大唐房地产集团有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该公司资产总额为万57,603.03万元，负债总额为55,783.39万元，净资产为1,819.64万元，2019年实现营业收入5.81万元，利润总额-232.42万元，净利润-180.36万元。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为63,529.90万元，负债总额为62,519.60万元，净资产为1,010.30万元，2020年1-3月实现营业收入17.53万元，利润总额-809.34万元，净利润-809.34万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　7、公司名称：巩义市金耀百世置业有限公司

　　成立日期：2019年10月29日

　　注册地址：河南省郑州市巩义市孝义村38号

　　法定代表人：郑治胜

　　注册资本：29,155万元

　　主营业务：房地产开发经营；物业管理；销售；建筑材料。

　　与本公司关系：公司持有其49%的股权，郑州旭辉企业管理有限公司持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该公司资产总额为30,355.00万元，负债总额为1,200.00万元，净资产为29,155.00万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为31,994.13万元，负债总额为2,850.90万元，净资产为29,143.20万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-15.77万元，净利润-11.83万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　8、公司名称：宿迁梁悦置业有限公司

　　成立日期：2019年12月9日

　　注册地址：宿迁市宿城区丽景湾华庭1#、2#幢1#2204商铺

　　法定代表人：杨坚南

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营

　　与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其35%的股权，苏州市宏迈置业有限公司将持有其65%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　合作合作协议约定的股权结构：

　　■

　　该公司系2019年12月成立，无最近一年财务数据。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为55,747.71万元，负债总额为55,746.36万元，净资产为1.35万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额1.35万元，净利润1.35万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　9、公司名称：沈阳梁铭房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年10月24日

　　注册地址：辽宁省沈阳市大东区东塔街3号309室

　　法定代表人：崔宇

　　注册资本：1,000万元

　　经营范围：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其30%股权，沈阳梁盛企业管理有限公司持有其70%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该公司资产总额为79,214.04万元，负债总额为79,214.20万元，净资产为-0.16万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-0.16万元，净利润-0.16万元。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为108,453.87万元，负债总额为107,381.25万元，净资产为1,072.61万元，2020年1-3月实现营业收入175.16万元，利润总额72.78万元，净利润72.78万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　10、公司名称：重庆科世金置业有限公司

　　成立日期：2019年12月12日

　　注册地址：重庆市大渡口区仁义街15号

　　法定代表人：张鸿斌

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有33%的股权，重庆浚亮房地产开发有限公司持有其34%的股权，金融街重庆置业有限公司持有其33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该公司资产总额为14,016.41万元，负债总额为13,866.45万元，净资产为149.96万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-0.37万元，净利润-0.37万元。

　　截止2020年3月末，该公司资产总额为57,580.71万元，负债总额为56,629.17万元，净资产为951.54万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-48.42万元，净利润-48.42万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　（一）控股子公司为镇江金弘提供担保

　　1、担保金额：8,330万元。

　　2、担保期限：18个月。

　　3、担保方式Ⅰ：南京利拓提供股权质押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（二）重庆金科为海门港华提供担保

　　1、担保金额：11,025万元。

　　2、担保期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（三）重庆金科为大连润誉提供担保

　　1、担保金额：25,000万元。

　　2、担保期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（四）重庆金科为重庆肃品提供担保

　　1、担保金额：21,000万元。

　　2、担保期限：36个月。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（五）控股子公司为温州景容提供担保

　　1、担保金额：31,000万元。

　　2、担保期限：4个月。

　　3、担保方式Ⅰ：杭州金唐提供股权质押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（六）重庆金科为重庆金南盛唐提供担保

　　1、担保金额：12,000万元。

　　2、担保期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（七）重庆金科为巩义金耀百世提供担保

　　1、担保金额：17,150万元。

　　2、担保期限：36个月。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（八）重庆金科为宿迁梁悦提供担保

　　1、担保金额：14,000万元。

　　2、担保期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（九）控股子公司为沈阳梁铭提供担保

　　1、担保金额：18,000万元。

　　2、担保期限：36个月。

　　3、担保方式Ⅰ：沈阳金畅提供股权质押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（十）重庆金科为重庆科世金提供担保

　　1、担保金额：18,150万元。

　　2、担保期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　四、董事会意见

　　本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。

　　上述参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司控股子公司本次对镇江金弘、海门港华、重庆肃品、重庆金南盛唐、巩义金耀百世、宿迁梁悦、沈阳梁铭、重庆科世金的担保均系按公司持股比例提供；控股子公司本次对大连润誉超股权比例提供担保，大连润誉及合作方富森投资有限公司已向重庆金科提供反担保；控股子公司本次对温州景容超股权比例提供担保，系根据金融机构的要求，公司及合作方江苏中南建设集团股份有限公司均同时提供全额担保。公司上述担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

　　截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2020年5月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,176,865.37万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为8,122,554.84万元，合计担保余额为9,299,420.22万元，占本公司最近一期经审计净资产的339.80%，占总资产的28.92%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

　　六、备查文件

　　1、公司第十届董事会第四十四次会议决议

　　2、公司第十届董事会第四十八次会议决议

　　3、公司第十届董事会第五十次会议决议

　　4、公司2020年第三次临时股东大会会议决议

　　5、公司2020年第六次临时股东大会会议决议

　　6、公司2020年第七次临时股东大会会议决议

　　7、相关合同文本。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二○年八月十八日

　　证券简称：金科股份　证券代码：000656　公告编号：2020-145号

　　金科地产集团股份有限公司

　　关于控股子公司对控股子公司提供担保的进展公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、本次控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　一、担保概述

　　1、公司控股子公司重庆金蒙晟玥置业有限公司（以下简称“金蒙晟玥”）接受浦发银行重庆分行提供的最高不超过17,000万元贷款，期限3年，金蒙晟玥以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）提供最高不超过17,000万元的连带责任保证担保。金蒙晟玥及合作方重庆城海实业发展有限公司向重庆金科提供反担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　2、公司控股子公司南京科宸房地产开发有限公司（以下简称“南京科宸”）接受浦发银行南京分行提供的150,000万元贷款，期限至2022年12月31日，南京科宸以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供最高不超过79,500万元提供连带责任保证担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　3、公司控股子公司贵州龙里天宸房地产开发有限公司（以下简称“龙里天宸”）接受浙商银行贵阳分行提供的3,200万元贷款，期限24个月，龙里天宸以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。龙里天宸向重庆金科提供反担保。

　　上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对龙里天宸的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　4、公司控股子公司重庆凯尔辛基园林有限公司（以下简称“凯尔辛基园林”）接受浙商银行重庆分行提供的1,200万元借款，期限一年。重庆金科在不超过7,000万元的最高余额内为其提供连带责任保证担保（本次实际担保1,200万元）。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　5、公司控股子公司许昌金宏房地产有限公司（以下简称“许昌金宏”）接受工商银行许昌分行提供的11,500万元贷款，期限3年。许昌金宏以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。

　　上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对许昌金宏的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　6、公司控股子公司昭通市金科房地产开发有限公司（以下简称“昭通金科”）接受杭州工商信托股份有限公司提供的不超过20,000万元信托贷款，期限不超过18个月，昭通金科以其自有项目土地使用权提供抵押担保；云南金科宏图置业有限公司（以下简称“金科宏图置业”）以其持有的昭通金科100%股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　7、公司控股子公司长沙景科置业有限公司（以下简称“长沙景科置业”）接受民生银行长沙分行提供的80,000万元贷款，期限3年。长沙景科置业以其自有项目的土地使用权提供抵押担保。湖南金科景朝产业发展有限公司（以下简称“金科景朝”）以其持有的长沙景科置业100%股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。长沙景科置业及合作方湖南景朝集团有限公司向重庆金科提供反担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　8、公司控股子公司徐州珺璟房地产开发有限公司（以下简称“徐州珺璟”）接受建设银行徐州淮西支行提供的22,000万元贷款，期限24个月。重庆金科提供最高不超过23,826万元（含借款利息）的连带责任保证担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　9、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）接受集友银行提供的不超过22,000万元贷款，期限1年。重庆金科为其提供连带责任保证担保。

　　上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对庆科商贸的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　10、公司控股子公司贵州鑫久恒房地产开发有限公司（以下简称“贵州鑫久恒”）接受光大银行贵阳分行提供的20,000万元贷款，期限3年。贵州鑫久恒以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。贵州鑫久恒及合作方贵州旅游投资集团有限公司向重庆金科提供反担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　11、公司控股子公司佛山金御房地产开发有限公司（以下简称“佛山金御”）接受上海国际信托有限公司提供的不超过12,000万元债权投资，期限12个月。佛山市顺德区金硕房地产开发有限公司（以下简称“佛山金硕”）以其自有项目土地使用权提供抵押担保，广州金科房地产开发有限公司（以下简称“广州金科”）以其持有的佛山金硕股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　12、公司控股子公司重庆金科喆美商业运营管理有限公司（以下简称“金科喆美”）接受中融国际信托有限公司提供的142,000万元信托贷款，期限6个月。上海暄烜企业管理咨询有限公司（以下简称“上海暄烜”）及其全资子公司提供股权质押担保和不动产抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　13、公司控股子公司重庆金科喆美商业运营管理有限公司（以下简称“金科喆美”）接受中融国际信托有限公司提供的67,000万元信托贷款，期限6个月。上海展粹企业管理有限公司（以下简称“上海展粹”）及其全资子公司提供股权质押担保和不动产抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　14、公司控股子公司北京金科展昊置业有限公司（以下简称“北京金科展昊”）接受厦门国际银行股份有限公司北京分行提供的不超过6,900万元贷款，期限3年。北京金科纳帕置业有限公司（以下简称“金科纳帕”）以其自有不动产提供抵押担保，金科纳帕、重庆金科提供连带责任保证担保。

　　上述担保事项，已经金科纳帕、重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对北京金科展昊的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　15、公司控股子公司济南海睿房地产开发有限公司（以下简称“济南海睿”）接受济南金控资产管理有限公司提供的5,000万元委托贷款，期限6个月。济南海睿提供应收账款质押担保并以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。济南海睿向重庆金科提供反担保。

　　上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对济南海睿的担保余额及可用担保额度详见表1。

　　16、公司控股子公司西安科润房地产开发有限公司（以下简称“西安科润”）接受民生银行西安分行提供的200,000万元贷款，期限为3年。西安科润以其自有项目的不动产提供抵押担保。重庆金科提供合计金额为135,000万元连带责任保证担保。其中，公司已对重庆金科针对第一笔贷款100,000万元提供的连带责任担保予以披露（详见公司临时公告2020-080号），本次重庆金科继续为第二笔贷款35,000万元提供连带责任担保。

　　公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。重庆金科本次新增35,000万元担保在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

　　以上被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：

　　表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表

　　单位：万元

　　■

　　注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

　　表2：2019年年度股东大会审议通过的对控股子公司

　　150亿担保额度使用及余额情况表

　　单位：万元

　　■

　　■

　　二、被担保人基本情况

　　1、公司名称：重庆金蒙晟玥置业有限公司

　　成立日期：2020年3月11日

　　注册地址：重庆市永川区兴龙大道123号14幢28-2

　　法定代表人：蒋思德

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其51%的权益，重庆城海实业发展有限公司持有其49%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该子公司于2020年3月新成立，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：南京科宸房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年12月23日

　　注册地址：南京市江宁区芝兰路18号4号楼406-A

　　法定代表人：吴亚春

　　注册资本：151,200万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其53%的股权，徐州市美的新城房地产发展有限公司持有其37%的股权，南京景山置业有限公司持有其10%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为108,013.13万元，负债总额为13.27万元，净资产为107,999.86万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额0万元，净利润-0.04万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为222,930.87万元，负债总额为71,729.27万元，净资产为151,201.60万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额1.62万元，净利润1.61万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　3、公司名称：贵州龙里天宸房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年1月31日

　　注册地址：贵州省黔南州龙里县谷脚镇王关社区继望路1号

　　法定代表人：孙文超

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其55%的权益，重庆道正实业有限公司持有其45%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为241,094.31万元，负债总额为244,796.73万元，净资产为-3,702.42万元，2019年实现营业收入13.69万元，利润总额-7,478.44万元，净利润-5,602.69万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为296,842.36万元，负债总额为301,195.91万元，净资产为-4,353.55万元，2020年1-3月年实现营业收入0万元，利润总额-478.39万元，净利润-341.83万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　4、公司名称：重庆凯尔辛基园林有限公司

　　成立日期：2007年1月26日

　　注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路（政府办公楼）

　　法定代表人：杨德国

　　注册资本：10,000万元

　　主营业务：城市公园、社区、公共区域的园林绿化工程设计、施工；与园林景观相配套的园林设施、艺术小品的设计及施工等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为201,132.53万元，负债总额为184,779.09万元，净资产为16,353.44万元，2019年实现营业收入64,098.80万元，利润总额3,927.58万元，净利润3,417.10万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为349,607.50万元，负债总额为333,101.29万元，净资产为16,506.22万元，2020年1-3月实现营业收入5,718.07万元，利润总额123.57元，净利润152.78万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　5、公司名称：许昌金宏房地产有限公司

　　成立日期：2019年5月10日

　　注册地址：河南省许昌市东城区莲城大道时代温泉公寓706室

　　法定代表人：韩恺

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为93,929.27万元，负债总额为90,615.85万元，净资产为3,313.42万元，2019年实现营业收入8.74万元，利润总额-2,219.86万元，净利润-1,686.59万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为144,730.56万元，负债总额为141,542.05万元，净资产为3,188.51万元，2020年1-3月实现营业收入1.26万元，利润总额-165.52 万元，净利润-124.91 万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　6、公司名称：昭通市金科房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年7月8日

　　注册地址：云南省昭通市昭阳区二环西路金科·集美天樾营销中心

　　法定代表人：宗波

　　注册资本：16,000万元

　　主营业务：房地产开发经营

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为36,129.48万元，负债总额为36,577.59万元，净资产为-448.11万元，2019年实现营业收入4.82万元，利润总额-585.90万元，净利润-448.11万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为59,275.35万元，负债总额为60,059.28万元，净资产为-783.93万元，2020年1-3月实现营业收入7.11万元，利润总额-447.24万元，净利润-335.81万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　7、公司名称：长沙景科置业有限公司

　　成立日期：2015年1月29日

　　注册地址：长沙经济技术开发区东六路南段77号金科亿达科技新城A1栋二楼

　　法定代表人：周健

　　注册资本：15,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其53%的权益，湖南景朝集团有限公司持有其47%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为43,739.34万元，负债总额为28,800.32万元，净资产为14,939.02万元，2019年实现营业收入4.86万元，利润总额-60.21万元，净利润-60.21万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为47,385.95万元，负债总额为32,448.80万元，净资产为14,937.15万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额22.75万元，净利润-1.87万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　8、公司名称：徐州珺璟房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年3月2日

　　注册地址：徐州市鼓楼区红星大道北侧面疙瘩饭店西侧房屋

　　法定代表人：于万昌

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　该子公司于2020年3月新设立，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　9、公司名称：重庆庆科商贸有限公司

　　成立日期：2005年12月2日

　　注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号

　　法定代表人：陶建

　　注册资本：20,000万元

　　主营业务：批发及统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、化工产品、机械设备、摩托车及配件；市场经营管理；自有房屋出租；企业管理咨询服务等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为1,615,945.87万元，负债总额为1,582,545.89万元，净资产为33,399.98万元，2019年实现营业收入197,471.00万元，利润总额8,786.99万元，净利润7,457.01万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为2,158,771.92万元，负债总额为2,124,806.31万元，净资产为33,965.61万元，2020年1-3月实现营业收入41,927.37万元，利润总额722.35万元，净利润565.63万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　10、公司名称：贵州鑫久恒房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年7月12日

　　注册地址：贵州省贵阳市修文县龙场镇阳明村、新生村、城北村境内

　　法定代表人：周灵梓

　　注册资本：2,040.82万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其51%股权，贵州旅游投资集团有限公司持有其49%股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为25,979.53万元，负债总额为25,969.65万元，净资产为9.88万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-260.22万元，净利润0万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为25,979.55万元，负债总额为25,969.65万元，净资产为9.90万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额0.10万元，净利润0.01万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　11、公司名称：佛山金御房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年7月9日

　　注册地址：佛山市三水区芦苞镇芦苞大道33号F35之二

　　法定代表人：钟力华

　　注册资本：3,000万元

　　经营范围：房地产开发经营

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为225,293.52万元，负债总额为224,622.14万元，净资产为671.38万元，2019年实现营业收入74.93万元，利润总额-2,333.19万元，净利润-1,751.98万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为222,315.86万元，负债总额为221,498.97万元，净资产为816.89万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额194.78万元，净利润145.51万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　12、公司名称：重庆金科喆美商业运营管理有限公司

　　成立日期：2019年9月4日

　　注册地址：重庆市忠县忠州街道红星路34号11-1612

　　法定代表人：喻林强

　　注册资本：10,000万元

　　主营业务：商业运营管理；企业管理咨询等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　该子公司截止2020年3月末未实际运营，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　13、公司名称：北京金科展昊置业有限公司

　　成立日期：2014年4月29日

　　注册地址：北京市大兴区永旺路1号院9号楼1层116室

　　法定代表人：李利霖

　　注册资本：20,000万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为710,429.43万元，负债总额为610,745.19万元，净资产为99,684.24万元，2019年实现营业收入38,778.92万元，利润总额-12,099.61万元，净利润-9,220.32万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为776,200.94万元，负债总额为676,730.97万元，净资产为99,469.97万元，2020年1-3月实现营业收入1,335.08万元，利润总额-255.62万元，净利润-214.28万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　14、公司名称：济南海睿房地产开发有限公司

　　成立日期：2014年8月25日

　　注册地址：济南市天桥区水屯北路2号

　　法定代表人：毛根生

　　注册资本：5,030.0631万元

　　主营业务：房地产投资等

　　与本公司关系：公司持有其99.4%的股权，员工跟投企业天津金泰鼎企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.36%、0.24%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为250,945.59万元，负债总额为237,168.80万元，净资产为13,776.78万元，2019年实现营业收入104,306.76万元，利润总额28,794.45万元，净利润21,175.57万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为258,016.89万元，负债总额为244,475.85万元，净资产为13,541.03万元，2020年1-3月实现营业收入10.22万元，利润总额-310.18万元，净利润-235.75万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　15、公司名称：西安科润房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年10月12日

　　注册地址：陕西省西安市浐灞生态区北辰路与东风路东南角金科博翠天宸售楼部二楼201室

　　法定代表人：贾媛

　　注册资本：2,000万元

　　经营范围：房地产开发与销售，物业管理。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为118,982.13万元，负债总额为122,776.21万元，净资产为-3,794.09万元。2019年度实现营业收入0万元，利润总额-7,374.20万元，净利润-5,637.38万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为276,328.80万元，负债总额为280,294.03万元，净资产为-3,965.23万元，2020年1-3月年实现营业收入0万元，利润总额-228.20万元，净利润-171.15万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　（一）重庆金科为金蒙晟玥提供担保

　　1、担保金额：17,000万元。

　　2、主债务履行期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（二）重庆金科为南京科宸提供担保

　　1、担保金额：79,500万元。

　　2、主债务履行期限：至2022年12月31日。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（三）重庆金科为龙里天宸提供担保

　　1、担保金额：3,200万元。

　　2、主债务履行期限：24个月。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（四）重庆金科为凯尔辛基园林提供担保

　　1、担保金额：不超过7,000万元。

　　2、主债务履行期限：1年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（五）重庆金科为许昌金宏提供担保

　　1、担保金额：11,500万元。

　　2、主债务履行期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（六）控股子公司为昭通金科提供担保

　　1、担保金额：不超过20,000万元。

　　2、主债务履行期限：不超过18个月。

　　3、担保方式Ⅰ：金科宏图置业提供股权质押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（七）控股子公司为长沙景科置业提供担保

　　1、担保金额：80,000万元。

　　2、主债务履行期限：3年。

　　3、担保方式Ⅰ：金科景朝提供股权质押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（八）重庆金科为徐州珺璟提供担保

　　1、担保金额：23,826万元。

　　2、主债务履行期限：24个月。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（九）重庆金科为庆科商贸提供担保

　　1、担保金额：不超过22,000万元。

　　2、主债务履行期限：1年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起25个月。

　　（十）重庆金科为贵州鑫久恒提供担保

　　1、担保金额：20,000万元。

　　2、主债务履行期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（十一）控股子公司为佛山金御提供担保

　　1、担保金额：不超过12,000万元。

　　2、主债务履行期限：12个月。

　　3、担保方式Ⅰ：佛山金硕提供土地使用权抵押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：广州金科提供股权质押担保。

　　5、担保方式Ⅲ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　6、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（十二）控股子公司为金科喆美提供担保

　　1、担保金额：142,000万元。

　　2、主债务履行期限：6个月。

　　3、担保方式Ⅰ：上海暄烜及其子公司提供股权质押担保和不动产抵押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（十三）控股子公司为金科喆美提供担保

　　1、担保金额：67,000万元。

　　2、主债务履行期限：6个月。

　　3、担保方式Ⅰ：上海展粹及其子公司提供股权质押担保和不动产抵押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（十四）控股子公司为北京金科展昊提供担保

　　1、担保金额：不超过6,900万元。

　　2、主债务履行期限：3年。

　　3、担保方式Ⅰ：金科纳帕提供不动产抵押担保。

　　4、担保方式Ⅱ：金科纳帕、重庆金科提供连带责任保证担保。

　　5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　（十五）重庆金科为济南海睿提供担保

　　1、担保金额：5,000万元。

　　2、主债务履行期限：6个月。

　　3、担保方式：重庆金科提供连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　（十六）重庆金科为西安科润提供担保

　　1、担保金额：135,000万元（本次新增担保35,000万元）。

　　2、主债务履行期限：3年。

　　3、担保方式：连带责任保证担保。

　　4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　四、董事会意见

　　上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

　　本次公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例对其提供担保。本次公司控股子公司为非全资子公司金蒙晟玥、龙里天宸、长沙景科置业、贵州鑫久恒、济南海睿超股权比例提供担保，公司已要求其他股东或项目公司签署反担保协议。综上，本次被担保对象均系公司控股子公司，经营情况正常，且公司负责其日常的经营管理，资金由公司控制，不存在不能按时还本付息的情形，故本次担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。

　　截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2020年5月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,176,865.37万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为8,122,554.84万元，合计担保余额为9,299,420.22万元，占本公司最近一期经审计净资产的339.80%，占总资产的28.92%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

　　六、备查文件

　　1、控股子公司关于担保事项的审批文件；

　　2、公司第十届董事会第四十五次会议决议；

　　3、公司2019年年度股东大会决议；

　　4、相关合同文本。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二○年八月十八日

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2020-146号

　　金科地产集团股份有限公司

　　关于控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、本次经公司控股子公司审批通过的对公司控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据公司控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露相关规定，及时履行信息披露义务。

　　3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　一、担保情况概述

　　为提高控股子公司征信，满足金融机构风控要求，提高融资上账效率，推动控股子公司持续健康发展，公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，控股子公司提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照相关规定，及时履行信息披露义务。

　　本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过38.99亿元，自其履行完毕审议程序后十二个月内有效，将根据公司控股子公司融资情况决定是否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情况表：

　　预计新增担保额度情况表                                                               单位：万元

　　■

　　1系公司及控股子公司为被担保公司提供的担保余额。

　　注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。

　　根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》《深圳证券交易所上市公司信息披露指引第5号-交易与关联交易》及《公司章程》等相关规定，上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序，当担保事项实际发生时，公司按金融机构的要求出具相应的担保文件，并及时履行信息披露义务。

　　二、担保对象基本信息

　　1、公司名称：肇庆泽天永装饰材料有限公司

　　成立日期：2017年12月25日

　　注册地址：四会市东城街道陶冲村委会深巷村8号首层01卡商铺

　　法定代表人：钟力华

　　注册资本：5,882.35万元

　　主营业务：批发、零售：装饰材料、建筑材料、五金制品、化工产品；机电设备安装服务；企业管理咨询服务；销售：苗木、树木；以自有资金对外投资。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为31,900.45万元，负债总额为29,250.46万元，净资产为2,649.99万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-350.15万元，净利润-350.05万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为31,900.41万元，负债总额为29,250.46万元，净资产为2,649.95万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-0.05万元，净利润-0.04万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：南京科俊房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年7月7日

　　注册地址：南京市溧水区永阳镇天生桥大道688号

　　法定代表人：吴亚春

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其34%的股权，南京昌穆企业管理有限公司将持有其33%的股权，南京弘坤房地产开发有限公司将持有其33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　合资合作协议约定的股权结构：

　　■

　　该子公司于2020年7月新设立，无最近一年及一期的财务数据。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　3、公司名称：青岛百俊房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年6月22日

　　注册地址：山东省青岛市即墨区通济新经济区五沽河一路17号楼C1-6

　　法定代表人：马建平

　　注册资本：34,890万元

　　主营业务：房地产开发等

　　与本公司关系：公司持有其65%的股权；青岛弘立房地产开发有限公司持有其35%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该子公司于2020年6月末新成立，无最近一年及一期的财务数据。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　4、公司名称：济宁金科城投产业发展有限公司

　　成立日期：2020年6月11日

　　注册地址：济宁高新区黄屯街道办事处黄王路3号

　　法定代表人：秦宇博

　　注册资本：41,000.39万元

　　主营业务：智能制造装备及配件、食品销售；餐饮服务；医疗器械、可穿戴智能设备研发；药品零售；保健食品、医疗器材的批发；信息系统集成服务等。

　　与本公司关系：公司持有其51%的股权，济宁高新城建投资有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　该子公司于2020年6月新成立，无最近一年及一期的财务数据。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　5、公司名称：新密首利置业有限公司

　　成立日期：2018年1月30日

　　注册地址：新密市刘寨镇刘寨村一组

　　法定代表人：王龙

　　注册资本：20,408.1633万元

　　主营业务：商住房及其他用房的开发与经营

　　与本公司关系：公司持有其51%的股权，河南盛鸿黄帝宫投资开发有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为15,660.94万元，负债总额为15,708.89万元，净资产为-47.95万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-29.08万元，净利润-29.08万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为21,707.88万元，负债总额为21,827.65万元，净资产为-119.76万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-42.45万元，净利润-42.45万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　6、公司名称：惠州市鑫簇珂泽机电工程有限公司

　　成立日期：2018年10月9日

　　注册地址：惠州市惠城区惠州大道20号赛格广场21层01号

　　法定代表人：段维立

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：机电设备安装服务；企业管理咨询服务；建材、装饰材料、五金产品、化工产品批发及零售；实业投资。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为630.64万元，负债总额为472.11万元，净资产为158.52万元，2019年实现营业收入1,080.04万元，利润总额66.35万元，净利润63.03万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为571.29万元，负债总额为396.07万元，净资产为175.21万元，2020年1-3月实现营业收入477.94万元，利润总额17.56万元，净利润16.68万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　7、公司名称：武汉金锦昭房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年8月4日

　　注册地址：湖北省武汉市新洲区阳逻开发区汉施路特一号创业服务中心10楼1007-1009室

　　法定代表人：钱建明

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发；市场营销策划；建筑装饰装修工程设计、施工。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　该子公司于2020年8月新设立，无最近一年及一期的财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　8、公司名称：重庆庆科商贸有限公司

　　成立日期：2005年12月2日

　　注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号

　　法定代表人：陶建

　　注册资本：20,000万元

　　主营业务：批发及统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、化工产品、机械设备、摩托车及配件；市场经营管理；自有房屋出租；企业管理咨询服务等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截止2019年末，该子公司资产总额为1,615,945.87万元，负债总额为1,582,545.89万元，净资产为33,399.98万元，2019年实现营业收入197,471.00万元，利润总额8,786.99万元，净利润7,457.01万元。

　　截止2020年3月末，该子公司资产总额为2,158,771.92万元，负债总额为2,124,806.31万元，净资产为33,965.61万元，2020年1-3月实现营业收入41,927.37万元，利润总额722.35万元，净利润565.63万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　三、担保协议主要内容

　　截止目前，相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由控股子公司、被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。

　　四、董事会意见

　　上述担保事项为公司控股子公司拟对控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

　　公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反担保。

　　截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2020年5月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,176,865.37万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为8,122,554.84万元，合计担保余额为9,299,420.22万元，占本公司最近一期经审计净资产的339.80%，占总资产的28.92%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

　　六、备查文件

　　1、控股子公司关于担保事项的审批文件。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二○年八月十八日