本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）参股公司江门侨新置业有限公司（以下简称“江门侨新”，公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司持有其50%股权）与多家银行组成的银团签订了《新会云顶花园项目银团贷款合同》（以下简称“贷款合同”），江门侨新向上述银团申请不超过人民币6亿元的借款，用于江门市新会云顶花园项目（即江门市新会19号地块）的开发建设。公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（以下简称“深圳公司”）与本次贷款银行于近日签订了《最高额保证合同》，同意按照公司持股比例为江门侨新贷款合同项下50%的债务提供连带责任保证担保（对应贷款合同项下债权本金不超过人民币3亿元）。江门侨新另一股东深圳华侨城房地产有限公司按照其持股比例提供同等条件的担保。

　　2、根据公司2019年年度股东大会审议通过的《关于公司2020年度向合营或者联营的房地产项目公司提供担保额度的提案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2020年4月30日、5月23日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

　　二、公司担保额度的使用情况

　　公司于2020年5月22日召开的2019年年度股东大会审议通过了《关于公司2020年度向合营或者联营的房地产项目公司提供担保额度的提案》，同意公司为江门侨新置业有限公司提供5亿元的担保额度，担保额度有效期为2019年年度股东大会审议通过之日起至2020年年度股东大会召开之日止。截止本次担保事项完成之前，公司对江门侨新在上述审议额度内的担保余额为0亿元，可用额度为5亿元；本次担保生效后，公司对江门侨新在上述审议额度内的担保余额为3亿元，可用额度为2亿元。

　　三、被担保人基本情况

　　江门侨新置业有限公司注册时间为2019年10月24日，注册地点为江门市新会区会城同德三路19号105自编之三，注册资本10,000万元，法定代表人为宋磊。经营范围为房地产开发；商品房销售；物业租赁；物业管理；房地产开发管理；房地产项目开发咨询服务；酒店管理。公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司持有该公司50%股权，深圳华侨城房地产有限公司（非我司关联方）持有该公司50%股权。江门侨新不纳入我司合并报表范围。

　　截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。

　　江门侨新置业有限公司主要财务数据如下：

　　单位：元

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　　四、担保协议的主要内容

　　深圳公司与本次贷款银行签订了《最高额保证合同》，按照其持股比例为江门侨新贷款合同项下50%的债务提供连带责任保证担保（对应贷款合同项下债权本金不超过人民币3亿元）。

　　1、担保方式：连带责任保证。

　　2、担保本金金额：3亿元。

　　3、担保范围：贷款合同项下江门侨新全部债务50%的部分，包括贷款合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。

　　4、担保期限：贷款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。债务展期的，保证期至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。

　　五、董事会意见

　　1、本次深圳公司为江门侨新在贷款合同项下50%的债务提供连带责任保证担保，是为了满足新会云顶花园项目开发建设的需要。

　　2、公司全资子公司深圳公司持有江门侨新50%股权，江门侨新属于公司参股公司，公司通过派驻管理人员能够随时了解其财务状况和运营风险并及时采取措施，财务风险处于公司可控范围内，具有实际偿还债务能力。江门侨新另一股东深圳华侨城房地产有限公司对剩余50%部分债务提供了同等条件的担保。

　　3、公司董事会认为本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保数量

　　截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为3,623,500万元，占公司截至2019年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为186.67%（占净资产的比重为85.18%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为2,975,500万元，占公司截至2019年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为153.29%（占净资产的比重为69.94%）。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为648,000万元，占公司截至2019年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为33.38%（占净资产的比重为15.23%）。

　　公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。

　　七、备查文件

　　1、最高额保证合同

　　2、公司2019年年度股东大会决议

　　特此公告。

　　大悦城控股集团股份有限公司

　　董    事    会

　　二〇二〇年七月三日