本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）股东大会审议通过的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为9,059,959万元，公司及控股子公司实际对外担保金额为6,802,623万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的317.3%，请投资者关注有关风险。

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司业务发展，公司间接持有10.1757%劣后份额的杭州泽蒙投资管理合伙企业（有限合伙）（简称“泽蒙投资”）以250万元平价受让公司全资子公司成都中南新世界房地产开发有限公司（简称“成都中南新世界”）持有的成都昀泽房地产开发有限公司（简称“成都昀泽”）1%股权，并向成都昀泽提供不超过27,750万元借款，期限不超过18个月。成都中南新世界质押其剩余持有的成都昀泽59%股权并承诺到期回购以上出让的1%股权。公司为成都中南新世界回购有关股权及成都昀泽有关融资提供连带责任担保，担保金额合计36,750万元。

　　公司2020年第四次临时股东大会审议了《关于为连云港华玺等公司提供担保的议案》，通过了为上述公司提供担保事项。有关情况详见2020年5月16日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告。

　　二、担保额度使用情况

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　　注：资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额。

　　三、被担保人基本情况

　　1、成都中南新世界房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年10月27日

　　注册地点：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区交子大道383号G座20层1号

　　法定代表人：王家羲

　　注册资本：人民币1,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；房地产中介服务；物业管理；房屋租赁。

　　股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有100%股权。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　财务情况：

　　单位：万元

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　　2、成都昀泽房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年4月15日

　　注册地点：成都市武侯区机投桥街道半边街社区二组

　　法定代表人：王家羲

　　注册资本：人民币25,000万元

　　主营业务：房地产开发经营、房地产经纪、市场营销策划、物业管理、房屋租赁。

　　股东情况：

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　　关联情况：公司间接持有泽蒙投资10.1757%的股权，公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与成都昀泽其他股东无关联关系。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　财务情况：新成立公司，暂未财务数据。

　　四、担保文件的主要内容

　　1、协议方：公司、泽蒙投资

　　2、协议主要内容：公司与泽蒙投资签署《保证合同》，提供连带责任保证，担保金额不超过36,750万元。

　　3、保证范围：有关合作协议项下，成都中南新世界、成都昀泽应向泽蒙投资支付的补偿款/补偿金、逾期利息、违约金、赔偿金等款项；有关借款合同项下，成都昀泽应向泽蒙投资偿还或支付的债务本金、利息、补偿款/补偿金、逾期利息、违约金、赔偿金等款项。以及上述各协议项下泽蒙投资实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费用、公证费用、鉴定费用、执行费等）和所有其他应付款项。

　　4、保证期限：成都中南新世界和成都昀泽的全部义务履行期限届满之日起两年为准。

　　五、董事会意见

　　董事会认为向上述公司提供担保，是基于有关公司发展需要，目前有关公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。对于向非全资公司提供的担保，公司采取要求被担保对象的其他股东提供反担保等措施保障公司权益，担保风险可控。为该等公司提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。

　　六、公司担保情况

　　提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总金额为6,802,623万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的317.3%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为1,332,111万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的62.13%；逾期担保金额为0万元，涉及诉讼的担保金额为0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。

　　七、备查文件

　　1、相关协议。

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司董事会

　　二〇二〇年六月十二日