一、重要提示

　　本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

　　董事、监事、高级管理人员异议声明

　　■

　　声明

　　除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

　　■

　　非标准审计意见提示

　　□ 适用 √ 不适用

　　董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　二、公司基本情况

　　1、公司简介

　　■

　　2、报告期主要业务或产品简介

　　报告期内，公司主要从事的业务包括三大板块：体育业务、房地产销售及租赁业务、能源业务。

　　（一）体育业务情况概述

　　公司围绕体育场馆+体育IP的商业模式开展经营工作。报告期内，公司竞拍取得国有建设用地使用权1项，即无锡锡东新城体育服务综合体项目的建设用地；在建综合体项目1个，即莱茵体育（丽水）体育服务综合体；已运营的体育服务综合体2座，即莱茵体育（杭州未来科技城）体育生活馆、莱茵体育（南京江宁）体育生活馆；以及已签署合作协议，正在落地的重庆·两江莱茵达赛事中心。公司体育IP方面以足球、篮球、冰雪、户外运动为核心内容，围绕赛事组织运营、赛事商务服务、体育教育培训等业务开展经营，公司在运营已有赛事的同时，在更为广泛的领域积极获取优质IP资源。目前拥有及运营的IP主要包括：浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队、重庆女子足球职业俱乐部、成都龙门山国际户外生态三项赛等。

　　（二）房地产业务情况概述

　　公司房地产业务主要为存量房地产销售及租赁业务。公司存量房地产项目主要集中在浙江、江苏、上海。报告期内，受宏观经济影响，公司地产资产去化率降低，房产销售较上年同期大幅减少；租赁业务相对稳定。

　　（三）能源业务情况概述

　　公司能源板块业务主要是天然气及新型石油化工业务的运营及贸易。报告期内，公司持续缩减该板块业务。

　　3、主要会计数据和财务指标

　　（1）近三年主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　单位：元

　　■

　　（2）分季度主要会计数据

　　单位：元

　　■

　　上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

　　□ 是 √ 否

　　4、股本及股东情况

　　（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无优先股股东持股情况。

　　（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

　　■

　　5、公司债券情况

　　公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券

　　否

　　三、经营情况讨论与分析

　　1、报告期经营情况简介

　　2019年，在国内外经济下行压力加大的背景下，体育产业发展放缓，市场增量缩减，行业进入调整期。报告期内，公司积极应对市场环境的变化，引入新的控股股东成都体育产业投资集团有限责任公司，并有序推进公司管理体制、团队建设、资源协同等方面的规划和调整，通过优化资产结构，剥离低效资产，突出主营业务，全面加快推进体育产业的转型。公司管理层围绕全年工作目标，加快推进以体育产业为主导的多产业融合发展战略。报告期内，公司实现营业收入13,784.79万元，归属于上市公司股东的净利润为2,602.95万元。

　　（一）依托优势，提升城市体育综合体服务

　　自2014年以来，先后出台了《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕46号）、《全民健身计划（2016—2020年）》、《体育产业发展”十三五”规划》、《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见》、《国务院办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》等多项国家级政策，助力体育产业振兴，多个省市政府也相应发布了实施意见并贯彻落实。在政策的鼓励支持下，带动了各类康体运动业态和城市体育经济的升级发展，城市综合体所涵盖的业态，已经从购物、餐饮、文化、休闲等一体化服务发展到包括足球、篮球、冰雪、网球、健身、体育教育培训等各类体育项目在内的城市体育服务综合体。

　　公司结合建设健康中国大战略及各级政府体育事业和体育产业的发展要求，积极配合政府提升城市体育服务功能，打造城市体育服务综合体，主要有购地自建、委托运营、PPP模式、改造升级等多种模式。多年来，公司积累了大量经验，汇集和培养了大批懂场馆规划设计、会场馆建设管理、擅长体育市场营销、精通场馆运营的专业人才，除了服务于自有体育综合体，公司还依托人才优势与项目管理经验，输出以高效运营为核心目标的体育场馆项目定位、规划、投资、建设、运营管理全生命周期管理解决方案。报告期内，莱茵体育（南京江宁）体育生活馆项目如期竣工并开始营业，莱茵体育（杭州未来科技城）体育生活馆项目运营稳中向好发展，莱茵体育（丽水）体育服务综合体项目施工有序高效推进。

　　（二）打造品牌，促进产业链延伸

　　1、市场化运作女足俱乐部

　　产业化的足球运动是世界上产值最高、受众最广泛、影响力最大的体育运动，为体育产业最大的单一项目，足球联赛及足球俱乐部在全球体育赛事及团体商业价值排名中均位于前列。2016年4月，国家发展改革委发布《中国足球中长期发展规划（2016-2050年）》，将足球战略定位为“全民健身的重要事业、国民经济的重要产业、体育强国的重要基石、民族精神的重要载体”。2016年8月，国家体育总局印发《竞技体育“十三五”规划》，也提出要以足球改革为龙头，加强对足、篮、排三大球等运动项目的研究和重点扶持。足球产业的市场趋势与政策支持，给具备足球产业链上游IP资源与专业运营实力的公司带来了巨大的发展契机。

　　公司先后组建了浙江女子足球队、重庆莱茵达女子足球职业俱乐部，在女足俱乐部的市场化运营方面积累了丰富的运营经验。基于公司在足球产业领域的IP、优质的政府与市场资源、专业的俱乐部与青训市场化运作能力，公司将借鉴国际顶级足球资源、经营管理模式及经验与国内足球产业现状及未来发展目标相结合，打造国内优质足球青训体系，积极探索并发展俱乐部运营、球员经纪等核心产业链，以及传媒、球迷社群、场馆、球员商业开发及其他衍生行业等外围产业链。

　　2、深挖冰雪运动产业链

　　2016年，国家体育总局发布了《竞技体育“十三五”规划》、《冰雪运动发展规划（2016-2025年）》，明确大力推动冰雪运动开展，扩大我国冬季项目发展规模与布局，推进“冰雪运动南展西扩”战略，将带动3亿人参与冰雪运动，冰雪产业迎来快速发展期。

　　在国家政策支持下，为把握2022年北京冬季奥运会背景下中国冰雪运动推广与发展的良好契机，公司积极布局冰雪领域，并逐步建立了自有品牌—莱茵冰雪。公司先后与浙江省体育局、哈尔滨体育学院等合作联办浙江省女子冰球队、冰壶队，填补了浙江省在该运动项目零的空白，近几年两支队伍在国内多项赛事中都取得了优异成绩。报告期内，莱茵冰雪在全国推进冰雪进校园，同时探索冰雪+娱乐、冰雪旅游等业务方向，丰富冰雪产品业态，开发南方冰雪市场。

　　（三）扩大影响，打造体育策划咨询软实力

　　公司充分发挥策划、规划、设计、运营的专业能力，集中优势资源，以内部项目为发展基础，以咨询业务为核心，逐步拓展外部市场，涵盖体育空间产品前期策划咨询、体育规划设计、体育工艺设计咨询、运营咨询等全过程咨询服务业务，打造具有核心竞争力的体育空间产业链服务体系，提供专业化、高品质的一站式产业链体育空间产品咨询服务。报告期内，公司全程配合重庆市开展2023年亚洲杯承办城市申办工作，并主导策划专业足球场设计方案，各项工作得到亚足联考察组及重庆市政府的高度评价，助力重庆成功取得2023年亚洲杯承办城市资格。

　　2、报告期内主营业务是否存在重大变化

　　□ 是 √ 否

　　3、占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的产品情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征

　　□ 是 √ 否

　　5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生重大变化的说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　本报告期营业收入和营业成本较上年同期均发生大幅下降，主要系公司房产去化率降低，房产销售收入大幅较少所致；

　　本报告期归母净利润较上年同期有大幅上升，主要系公司转让部分子公司股权取得投资收益所致。

　　6、面临暂停上市和终止上市情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　7、涉及财务报告的相关事项

　　（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　1、会计政策变更

　　①执行新金融工具准则导致的会计政策变更

　　财政部于2017年3月31日分别发布了《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量（2017年修订）》（财会〔2017〕7号）、《企业会计准则第23号——金融资产转移（2017年修订）》（财会〔2017〕8号）、《企业会计准则第24号——套期会计（2017年修订）》（财会〔2017〕9号），于2017年5月2日发布了《企业会计准则第37号——金融工具列报（2017年修订）》（财会〔2017〕14号）（上述准则统称“新金融工具准则”），要求境内上市企业自2019年1月1日起执行新金融工具准则。

　　经本公司第九届董事会第九次会议于2019年4月29日决议通过，本公司于2019年1月1日起开始执行前述新金融工具准则。

　　在新金融工具准则下所有已确认金融资产，其后续均按摊余成本或公允价值计量。在新金融工具准则施行日，以本公司该日既有事实和情况为基础评估管理金融资产的业务模式、以金融资产初始确认时的事实和情况为基础评估该金融资产上的合同现金流量特征，将金融资产分为三类：按摊余成本计量、按公允价值计量且其变动计入其他综合收益及按公允价值计量且其变动计入当期损益。其中，对于按公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资，当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。

　　在新金融工具准则下，本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款及财务担保合同计提减值准备并确认信用减值损失。

　　本公司追溯应用新金融工具准则，但对于分类和计量（含减值）涉及前期比较财务报表数据与新金融工具准则不一致的，本公司选择不进行重述。因此，对于首次执行该准则的累积影响数，本公司调整2019年年初留存收益或其他综合收益以及财务报表其他相关项目金额，2018年度的财务报表未予重述。

　　执行新金融工具准则对本公司的主要变化和影响如下：

　　本公司于2019年1月1日及以后将持有的部分非交易性股权投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，列报为其他权益工具投资。

　　A、首次执行日前后金融资产分类和计量对比表

　　a、对合并财务报表的影响

　　■

　　说明：注1：2018年12月31日可供出售金融资产按成本计量的账面余额为44,762,472.71元，减值准备为10,188,976.00元，账面价值为34,573,496.71元；2019年1月1日重新计量后，其中：以公允价值计量且其变动计入当期损益的交易性金融资产2019年1月1日的账面余额为10,198,976.00元，减值准备为10,188,976.00元，账面价值为10,000.00元；按摊余成本计量的长期应收款2019年1月1日的账面余额为34,563,496.71元，账面价值为34,563,496.71元。

　　b、对公司财务报表的影响

　　■

　　B、首次执行日，原金融资产账面价值调整为按照新金融工具准则的规定进行分类和计量的新金融资产账面价值的调节表

　　a、对合并报表的影响

　　■

　　b、对公司财务报表的影响

　　■

　　C、首次执行日，金融资产减值准备调节表

　　a、对合并报表的影响

　　■

　　b、对公司财务报表的影响

　　■

　　D、对2019年1月1日留存收益和其他综合收益的影响

　　■

　　②其他会计政策变更

　　不涉及其他会计政策变更。

　　2、会计估计变更

　　不涉及会计估计变更。

　　（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

　　（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　（一）非同一控制下企业合并

　　本年未发生非同一控制下的企业合并。

　　（二）同一控制下企业合并

　　本年未发生同一控制下的企业合并。

　　（三）处置子公司

　　（1）单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形

　　■

　　注：莱茵达体育小镇建设发展有限公司为合并报表，本报告期内间接处置子公司无锡莱茵达体育发展有限公司。

　　（四）其他原因的合并范围变动

　　（1）本期无子公司增加情况。

　　（2）本期子公司减少情况

　　①本报告期，公司于2019 年 1月 21 日注销全资子公司杭州萧山莱茵达体育小镇投资有限公司，公司持有其注册资本的 100%，本报告期仅将2019年1月杭州萧山莱茵达体育小镇投资有限公司利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　②本报告期，公司全资子公司浙江莱茵达新能源发展有限公司于 2019年 1月 22 日注销江苏莱茵达能源投资有限公司，浙江莱茵达新能源发展有限公司持有其注册资本 100%，本报告期仅将2019年1月江苏莱茵达能源投资有限公司利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　③本报告期，公司全资孙公司江苏莱茵达体育发展有限公司于 2019年 1月 31 日注销南通莱茵达体育文化发展有限公司，江苏莱茵达体育发展有限公司持有其注册资本的 100%，本报告期仅将2019年1月南通莱茵达体育文化发展有限公司利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　④ 本报告期，公司于 2019年 2月 25 日注销全资子公司浙江莱茵体育赛事运营管理有限公司，公司持有其注册资本的 100%，本报告期仅将2019年1-2月浙江莱茵体育赛事运营管理有限公司利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　⑤本报告期，公司全资子公司浙江莱茵达体育文化发展有限公司于 2019年5月8日注销江苏莱茵达体育发展有限公司，浙江莱茵达体育文化发展有限公司持有其注册资本的100%，本报告期仅将江苏莱茵达体育发展有限公司2019年1-5月利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　⑥本报告期，公司全资子公司浙江莱茵达体育文化发展有限公司于 2019年7月18日注销杭州莱茵达九沙体育生活有限公司，浙江莱茵达体育文化发展有限公司持有其注册资本100%，本报告期仅将2019年1-7月杭州莱茵达九沙体育生活有限公司利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　⑦本报告期，公司全资子公司浙江莱茵达新能源发展有限公司于 2019年 9月 12 日注销浙江浦江莱茵达能源发展有限公司，浙江莱茵达新能源发展有限公司持有其注册资本 100%，本报告期仅将2019年1-9月浙江浦江莱茵达能源发展有限公司利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　⑧本报告期，公司全资子公司杭州莱茵达体育生活有限公司于 2019年 12月13日注销浙江莱茵万福体育文化发展有限公司，杭州莱茵达体育生活有限公司持有其注册资本55%，本报告期仅将2019年1-12月浙江莱茵万福体育文化发展有限公司利润表、现金流量表纳入合并范围。

　　莱茵达体育发展股份有限公司

　　法定代表人：刘晓亮

　　二〇二〇年四月二十四日

　　证券代码：000558            证券简称：莱茵体育          公告编号：2020-006

　　莱茵达体育发展股份有限公司

　　第十届董事会第六次会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会于2020年4月14日以电话、电子邮件及专人送达等方式向全体董事发出第十届董事会第六次会议通知，会议于2020年4月24日上午9:30在公司会议室以现场加通讯表决的方式召开，应参加会议董事9人，实际参加会议董事9人，公司监事和高级管理人员列席了会议。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》及《公司章程》等规定。本次会议由副董事长曾赴辽先生主持，会议审议通过了以下议案：

　　一、审议通过了《2019年度董事会工作报告》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《2019年度董事会工作报告》。

　　本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议。

　　二、审议通过了《2019年度总经理工作报告》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　具体内容参见公司《2019年度报告》全文第三节“公司业务概要”及第四节“经营情况讨论与分析”。

　　三、审议通过了《2019年度财务决算报告》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　具体内容参见公司《2019年度报告》第十一节“财务报告”。

　　本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议。

　　四、审议通过了《莱茵达体育发展股份有限公司2019年度报告》全文及摘要

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　《莱茵达体育发展股份有限公司2019年度报告》全文详见公司同日登载于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告。

　　《莱茵达体育发展股份有限公司2019年度报告》摘要详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告。

　　本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议。

　　五、审议通过了《2019年度利润分配预案》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《莱茵达体育发展股份有限公司2019年度审计报告》确认，2019年度公司实现归属于上市公司普通股股东的净利润为26,029,472.16元，母公司实现净利润116,868,318.88元；合并资产负债表中未分配利润为-133,929,394.42元，母公司资产负债表中未分配利润为157,110,431.79元。

　　根据《公司法》、《公司章程》等有关规定，公司董事会拟定2019年度利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。

　　2019年度的利润分配预案符合《公司法》、《公司章程》以及《上市公司监管指引3号—上市公司现金分红》等相关规定的要求，合法、合规。

　　本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议。

　　六、审议通过了《2019年度内部控制自我评价报告》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《2019年度内部控制自我评价报告》。

　　七、审议通过了《2019年度独立董事述职报告》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《2019年度独立董事述职报告》。

　　本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议。

　　八、审议通过了《关于续聘会计师事务所及决定其报酬事项的议案》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　同意续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2020年度审计机构（含内部控制审计），聘期为一年，年度审计费用（含内部控制审计）为118万元。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于拟续聘会计师事务所的公告》（公告编号：2020-009）

　　本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议。

　　九、审议通过了《关于授权董事会对子公司提供担保额度的议案》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　同意提请股东大会授权董事会2019年度股东大会作出决议之日起至召开2020年度股东大会前批准公司为全资及控股子公司提供担保额度净增加额为6.1亿元。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于授权董事会对子公司提供担保额度的公告》（公告编号：2020-010）。

　　本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议。

　　十、审议通过了《关于对全资子公司减资的议案》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　同意对全资子公司浙江莱茵达新能源集团有限公司减资9,884万元人民币、浙江蓝凯贸易有限公司减资5,000万元人民币。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于对全资子公司减资的公告》（公告编号：2020-011）。

　　十一、审议通过了《关于召开2019年度网上业绩说明会的议案》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　同意公司于2020年5月12日下午15:00-17:00在同花顺网上路演互动平台采用网络远程的方式举办2019年度业绩说明会。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于召开2019年度网上业绩说明会的公告》（公告编号：2020-012）。

　　十二、审议通过了《关于召开公司2019年度股东大会的议案》

　　表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。

　　同意公司于2019年5月18日下午14:30于浙江省杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦20楼会议室，以现场投票和网络投票相结合的方式召开2019年度股东大会。

　　具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于召开2019年度股东大会的通知》（公告编号：2020-013）。

　　公司独立董事对《关于续聘会计师事务所及决定其报酬事项的议案》发表了明确同意的事前认可意见；对《2019年度利润分配预案》、《2019年度内部控制自我评价报告》、《关于续聘会计师事务所及决定其报酬事项的议案》发表了明确同意的独立意见，具体内容详见公司同日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《独立董事关于第十届董事会第六次会议相关事项的事前认可意见》、《独立董事关于第十届董事会第六次会议相关事项的独立意见》。

　　十三、备查文件

　　1、 莱茵达体育发展股份有限公司第十届董事会第六次会议决议；

　　2、独立董事关于第十届董事会第六次会议相关事项的事前认可意见；

　　3、独立董事关于第十届董事会第六次会议相关事项的独立意见。

　　特此公告。

　　莱茵达体育发展股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇二〇年四月二十四日

　　莱茵达体育发展股份有限公司独立董事

　　关于第十届董事会第六次会议相关事项的独立意见

　　根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《独立董事工作制度》及《公司章程》等有关规定，作为莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，基于独立判断的原则，现就公司第十届董事会第六次会议相关事项发表如下独立意见：

　　一、关于《2019年度利润分配预案》的独立意见

　　公司《2019年度利润分配预案》符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，符合公司实际经营情况和财务状况，不存在损害公司及中小股东利益的情况。

　　我们一致同意将《2019年度利润分配预案》提交公司2019年度股东大会审议。

　　二、关于公司控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保情况的专项说明和独立意见

　　根据中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》及《公司法》、《公司章程》等有关规定，作为公司独立董事，对公司2019年度控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保情况进行了认真的了解和核查，并发表如下专项说明和独立意见：

　　1、我们审核了公司《2019年度报告》、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《关联方非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表的专项审核报告》，未发现本报告期内公司控股股东及其关联方非经营性占用公司资金的情形，也未发现以前年度发生但延续到报告期的公司控股股东及其关联方非经营性占用公司资金的情形。

　　2、截至2019年12月31日，公司对全资子公司、控股子公司担保总额为41,570万元，除此之外，公司未提供任何担保。我们认为：公司对全资子公司、控股子公司提供的担保是公平对等的，不会损害公司及股东的利益；公司对全资子公司、控股子公司担保的审议、表决程序符合相关法律法规以及《公司章程》的规定。

　　三、关于《2019年度内部控制自我评价报告》的独立意见

　　公司根据《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制评价指引》等相关法律法规的要求编制了公司《2019年度内部控制自我评价报告》。我们认为：公司内部控制体系建设符合有关要求和公司实际需求，且公司内部控制制度在日常经营过程中得到贯彻落实；公司2019年度内部控制自我评价报告真实、全面地反映了公司内部控制体系的建立、健全情况。

　　四、关于《关于续聘会计师事务所及决定其报酬事项的议案》的独立意见

　　中审众环具有证券、期货相关业务资质，具备为上市公司提供审计服务的执业能力和业务经验，具备足够的独立性、专业胜任能力、投资者保护能力，续聘中审众环为公司2020年审计机构（含内部控制审计），有利于保障公司审计工作衔接的连续性及工作质量；有利于保护公司及其他股东利益、尤其是中小股东利益，审议程序符合相关法律法规和《公司章程》的规定。

　　我们一致同意将《关于续聘会计师事务所及决定其报酬事项的议案》提交2019年度股东大会审议。

　　五、关于《关于授权董事会对子公司提供担保额度的议案》的独立意见

　　本次被担保对象系公司的子公司（包括全资子公司、控股子公司），上述对象的主体资格、资信状况及对外担保的审批程序均符合公司对外担保的相关规定。本次拟授权董事会对子公司（包括全资子公司、控股子公司）提供担保事项符合公司正常生产经营的需要。我们认为公司第十届董事会第六次会议审议的关于授权董事会批准提供担保额度的事项是合理的，符合相关规定的要求。我们一致同意将《关于授权董事会对子公司提供担保额度的议案》提交2019年度股东大会审议。

　　独立董事：黄海燕、张海峰、谭洪涛

　　二〇二〇年四月二十四日

　　证券代码：000558            证券简称：莱茵体育          公告编号：2020-013

　　莱茵达体育发展股份有限公司

　　关于召开2019年度股东大会的通知

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年4月24日召开的第十届董事会第六次会议审议通过了《关于召开2019年度股东大会的议案》，现将有关事项公告如下：

　　一、召开会议的基本情况

　　1、股东大会届次：公司2019年度股东大会。

　　2、股东大会的召集人：公司董事会

　　3、会议召开的合法、合规性：公司第十届董事会第六次会议审议通过了《关于召开2019年度股东大会的议案》，本次股东大会的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的相关规定。

　　4、会议召开的日期、时间：

　　（1）现场会议召开时间：2020年5月18日（星期一）下午14时30分；

　　（2）网络投票的具体时间为：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2020年5月18日上午9:30至11:30，下午13:00至15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2020年5月18日上午9:15至2019年12月24日下午15:00期间任意时间。

　　5、会议的召开方式：本次股东大会会议采取现场投票和网络投票相结合的方式。

　　公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向公司股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深圳证券交易所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。

　　参加股东大会的方式：公司股东只能选择现场投票（现场投票可以委托代理人代为投票）和网络投票中的一种表决方式，表决结果以第一次有效投票结果为准。

　　6、会议的股权登记日：2020年5月11日。

　　7、会议出席对象：

　　（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人；

　　于公司股权登记日2020年5月11日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的公司全体普通股股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东。

　　（2）公司董事、监事和高级管理人员；

　　（3）公司聘请的律师；

　　（4）根据相关法规应当出席股东大会的其他人员。

　　8、会议地点：浙江省杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦20楼会议室。

　　二、会议审议事项

　　1、审议《2019年度董事会工作报告》；

　　2、审议《2019年度监事会工作报告》；

　　3、审议《2019年度财务决算报告》；

　　4、审议《莱茵达体育发展股份有限公司2019年度报告》全文及摘要；

　　5、审议《2019年度利润分配预案》；

　　6、审计《2019年度独立董事述职报告》；

　　7、《关于续聘会计师事务所及决定其报酬事项的议案》；

　　8、《关于授权董事会对子公司提供担保额度的议案》。

　　上述议案已经公司第十届董事会第六次会议、第十届监事会第五次会议审议通过，具体内容详见公司于2020年4月27日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告。

　　三、提案编码

　　本次股东大会的提案编码示例表：

　　■

　　四、会议登记等事项

　　1、登记方式：股东可现场登记，也可通过信函或传真登记，不接受电话登记。

　　2、法人股东请持法人股票帐户卡、营业执照复印件（须加盖公章）、法定代表人授权委托书（须加盖公章）、出席人身份证前往登记。

　　3、个人股东亲自出席会议的，提交股东账户卡和本人身份证。

　　4、委托他人登记或出席会议的，须持有股东签署或盖章的授权委托书、股东本人身份证及股票帐户卡，代理人本人身份证办理登记手续。

　　5、股东也可在规定时间内以传真方式办理参会登记（传真件请注明：股东姓名、股东帐号、持股数、通讯地址、通讯邮编、联系电话），但会议当天须出示本人身份证和股票帐户卡。

　　6、登记时间：2019年5月15日（星期五）上午9:30-11:30，下午13:30-16:00

　　7、登记地点：浙江省杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦20楼公司证券事务部。

　　五、参加网络投票的具体操作流程

　　本次股东大会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（地址为http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票的具体操作流程见附件一。

　　六、其他事项

　　1、会议联系方式：

　　联系人：邹玮 廖丰羽

　　联系电话：0571-87851738，联系传真：0571-87851739

　　联系地址：浙江省杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦20楼莱茵达体育股份有限公司，邮政编码：310012

　　2、会议费用：出席会议人员食宿、交通费自理，预期会期半天。

　　3、网络投票系统异常情况的处理方式：网络投票期间，如网络投票系统遇突发重大事件的影响，则本次股东大会的进程按当日通知进行。

　　七、备查文件

　　1、莱茵达体育发展股份有限公司第十届董事会第六次会议决议；

　　2、莱茵达体育发展股份有限公司第十届监事会第五次会议决议。

　　特此公告。

　　莱茵达体育发展股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇二〇年四月二十四日

　　附件一：

　　莱茵达体育发展股份有限公司

　　2019年度股东大会网络投票操作流程

　　一、网络投票的程序

　　1、投票代码与投票简称：投票代码为“360558”，投票简称为“莱茵投票”。

　　2、议案设置及意见表决

　　（1）议案设置：本次股东大会议案对应的“提案编码”一览表

　　■

　　（2）填报表决意见或选举票数。

　　对于非累积投票议案，填报表决意见，同意、反对、弃权；

　　在“委托数量”项下填报表决意见，1股代表同意，2股代表反对，3股代表弃权；表决意见种类对应的申报股数：

　　■

　　（3）股东对总议案进行投票，视为对除累积投票议案外的其他所有议案表达相同意见。

　　在股东对同一议案出现总议案与分议案重复投票时，以第一次有效投票为准。如股东先对分议案投票表决，再对总议案投票表决，则以已投票表决的分议案的表决意见为准，其他未表决的议案以总议案的表决意见为准；如先对总议案投票表决，再对分议案投票表决，则以总议案的表决意见为准。

　　二、通过深交所交易系统投票的程序

　　1、投票时间：2020年5月18日的交易时间，即9:30—11:30 和13:00—15:00。

　　2、股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。

　　三、通过深交所互联网投票系统投票的程序

　　1、互联网投票系统开始投票的时间为2020年5月18日上午9:15，结束时间为2020年5月18日下午15:00。

　　2、股东通过互联网投票系统进行网络投票，需按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务指引》的规定办理身份认证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联网投票系统http://wltp.cninfo.com.cn规则指引栏目查阅。

　　3、股东根据获取的服务密码或数字证书，可登录http://wltp.cninfo.com.cn在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。

　　附件二：

　　授权委托书

　　兹全权委托      先生（女士）代表本人（或本单位）出席莱茵达体育发展股份有限公司2019年度股东大会，并按照下列指示代为行使对会议议案的表决权：

　　■

　　委托人（签名或盖章）：               委托人身份证号码/营业执照号码：

　　委托人股东账户：                    委托人持股数：

　　被委托人（签名）：                   被委托人身份证号码：

　　委托书有效期限：                    委托日期：    年  月  日

　　附件三：

　　回  执

　　截止2020年   月    日，我单位（个人）持有莱茵达体育发展股份有限公司               股，拟参加公司2019年度股东大会。

　　出席人姓名：

　　股东帐户：

　　股东名称（签章）：

　　注：授权委托书和回执剪报或重新打印均有效，单位委托须加盖单位公章。

　　特此通知。

　　莱茵达体育发展股份有限公司独立董事

　　关于第十届董事会第六次会议相关事项的

　　事前认可意见

　　根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《独立董事工作制度》及《公司章程》等有关规定，我们作为莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，现就公司第十届董事会第六次会议相关事项发表事前认可意见如下：

　　一、关于《关于续聘会计师事务所及决定其报酬事项的议案》的事前认可意见

　　经审阅相关资料，我们认为中审众环的执业资格、执业质量等符合公司及监管部门的要求，且具备足够的独立性、专业胜任能力、投资者保护能力，续聘中审众环为公司2020年审计机构，有利于保障公司审计工作衔接的连续性及工作质量，有利于保护公司及其他股东利益、尤其是中小股东利益，同意提交公司第十届董事会第六次会议审议。

　　独立董事：黄海燕、张海峰、谭洪涛

　　二〇二〇年四月二十四日

　　茵达体育发展股份有限公司

　　2019年度董事会工作报告

　　二〇二〇年四月

　　2019年度，公司董事会严格遵守《公司法》、《证券法》等法律规定，认真履行《公司章程》赋予的各项职责，严格执行股东大会各项决议，积极推进董事会各项决议的实施，促进了公司规范运行，提升了公司整体水平，健全了公司内部管理和控制制度，使公司保持稳定健康的发展态势。现将2019年度董事会工作报告如下：

　　一、董事会日常工作

　　（一）董事会会议情况及决议内容

　　报告期内，公司董事会共召开10次会议，具体情况如下表：

　　■

　　（二）董事会对股东大会决议的执行情况.

　　2019年公司董事会严格按照《公司法》、《公司章程》、《董事会议事规则》及《股东大会议事规则》的规定和要求，召集、召开股东大会6次，认真履行了职责并全面执行股东大会决议的全部事项，具体情况如下：

　　■

　　公司董事会确保了投资者的知情权、参与权和决策权，并在会后及时对外披露，贯彻落实股东大会的各项决议，实施完成了股东大会授权董事会开展的各项工作。

　　（三）董事会各专门委员会履职情况

　　公司董事会下设战略委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会。报告期内，战略委员会按照《战略委员会工作细则》的有关规定，认真履行职责，结合公司所处行业的发展趋势及公司自身的实际情况，对公司未来发展战略和重大对外投资决策进行探讨和研究，提出了诸多合理化建议；审计委员会按照《审计委员会工作细则》、《审计委员会年度财务报告工作规程》的有关规定，对公司的季报、半年报、年度报告等定期报告进行了审阅，并在审计机构进场前、进场后与注册会计师进行了充分沟通，及时了解2019年度报告审计工作的整体安排及审计进展情况，确保审计过程合法有序、审计报告真实准确；薪酬与考核委员会按照《薪酬与考核委员会工作细则》的有关规定，仔细听取了公司管理层的经营情况汇报，根据行业水准和公司发展现状，结合岗位职责及业绩完成情况，对公司董事及高管人员的薪酬进行了考核认定，并监督公司薪酬制度的执行；提名委员会按照《提名委员会工作细则》的有关规定，对拟提名的董事和高级管理人员的任职资格、专业性、与任职岗位的匹配度进行认真审查，切实履行了相关职责。

　　（四）董事出席会议情况

　　2019年度，公司董事会共召开10次会议，各董事出席会议情况如下：

　　■

　　二、独立董事履行职责情况

　　2019年度，公司独立董事严格按照《公司法》、《证券法》和《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》等法律、法规，以及《公司章程》、《独立董事工作制度》等相关规定，认真行权，依法履职，积极出席公司2019年度的相关会议，认真审议董事会各项议案，并对公司相关事项发表独立意见，从公司整体利益出发，极大发挥了独立董事的作用，维护了公司和全体股东特别是中小股东的合法权益。

　　（一）独立董事对公司有关事项提出异议的情况

　　报告期内，独立董事未对公司董事会各项议案及其他非董事会议案提出异议。

　　（二）独立董事发表独立意见情况

　　2019年度，独立董事对公司聘任高级管理人员、聘任会计师事务所、聘任内部控制审计机构、控股股东及其他关联方资金占用、对外担保、转让控股子公司股权、关联交易、计提资产减值准备、内部控制自我评价报告、利润分配、会计政策变更等重大事项均发表了独立意见。

　　三、公司经营情况概述

　　（一）报告期内经营情况回顾

　　报告期内，公司主要从事的业务包括三大板块：体育业务、房地产销售及租赁业务、能源业务。

　　1、体育业务情况概述

　　公司围绕体育场馆+体育IP的商业模式开展经营工作。报告期内，公司竞拍取得国有建设用地使用权1项，即无锡锡东新城体育服务综合体项目的建设用地；在建综合体项目1个，即莱茵体育（丽水）体育服务综合体；已运营的体育服务综合体2座，即莱茵体育（杭州未来科技城）体育生活馆、莱茵体育（南京江宁）体育生活馆；以及已签署合作协议，正在落地的重庆·两江莱茵达赛事中心。公司体育IP方面以足球、篮球、冰雪、户外运动为核心内容，围绕赛事组织运营、赛事商务服务、体育教育培训等业务开展经营，公司在运营已有赛事的同时，在更为广泛的领域积极获取优质IP资源。目前拥有及运营的IP主要包括：浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队、重庆女子足球职业俱乐部、成都龙门山国际户外生态三项赛等。

　　2、房地产业务情况概述

　　公司房地产业务主要为存量房地产销售及租赁业务。公司存量房地产项目主要集中在浙江、江苏、上海。报告期内，受宏观经济影响，公司地产资产去化率降低，房产销售较上年同期大幅减少；租赁业务相对稳定。

　　3、能源业务情况概述

　　公司能源板块业务主要是天然气及新型石油化工业务的运营及贸易。报告期内，公司持续缩减该板块业务。

　　（二）董事会讨论与分析

　　2019年，在国内外经济下行压力加大的背景下，体育产业发展放缓，市场增量缩减，行业进入调整期。报告期内，公司积极应对市场环境的变化，引入新的控股股东成都体育产业投资集团有限责任公司，并有序推进公司管理体制、团队建设、资源协同等方面的规划和调整，通过优化资产结构，剥离低效资产，突出主营业务，全面加快推进体育产业的转型。公司管理层围绕全年工作目标，加快推进以体育产业为主导的多产业融合发展战略。报告期内，公司实现营业收入13,784.79万元，归属于上市公司股东的净利润为2,602.95万元。

　　1、依托优势，提升城市体育综合体服务

　　自2014年以来，先后出台了《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕46号）、《全民健身计划（2016—2020年）》、《体育产业发展”十三五”规划》、《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见》、《国务院办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》等多项国家级政策，助力体育产业振兴，多个省市政府也相应发布了实施意见并贯彻落实。在政策的鼓励支持下，带动了各类康体运动业态和城市体育经济的升级发展，城市综合体所涵盖的业态，已经从购物、餐饮、文化、休闲等一体化服务发展到包括足球、篮球、冰雪、网球、健身、体育教育培训等各类体育项目在内的城市体育服务综合体。

　　公司结合建设健康中国大战略及各级政府体育事业和体育产业的发展要求，积极配合政府提升城市体育服务功能，打造城市体育服务综合体，主要有购地自建、委托运营、PPP模式、改造升级等多种模式。多年来，公司积累了大量经验，汇集和培养了大批懂场馆规划设计、会场馆建设管理、擅长体育市场营销、精通场馆运营的专业人才，除了服务于自有体育综合体，公司还依托人才优势与项目管理经验，输出以高效运营为核心目标的体育场馆项目定位、规划、投资、建设、运营管理全生命周期管理解决方案。报告期内，莱茵体育（南京江宁）体育生活馆项目如期竣工并开始营业，莱茵体育（杭州未来科技城）体育生活馆项目运营稳中向好发展，莱茵体育（丽水）体育服务综合体项目施工有序高效推进。

　　2、打造品牌，促进产业链延伸

　　（1）市场化运作女足俱乐部

　　产业化的足球运动是世界上产值最高、受众最广泛、影响力最大的体育运动，为体育产业最大的单一项目，足球联赛及足球俱乐部在全球体育赛事及团体商业价值排名中均位于前列。2016年4月，国家发展改革委发布《中国足球中长期发展规划（2016-2050年）》，将足球战略定位为“全民健身的重要事业、国民经济的重要产业、体育强国的重要基石、民族精神的重要载体”。2016年8月，国家体育总局印发《竞技体育“十三五”规划》，也提出要以足球改革为龙头，加强对足、篮、排三大球等运动项目的研究和重点扶持。足球产业的市场趋势与政策支持，给具备足球产业链上游IP资源与专业运营实力的公司带来了巨大的发展契机。

　　公司先后组建了浙江女子足球队、重庆莱茵达女子足球职业俱乐部，在女足俱乐部的市场化运营方面积累了丰富的运营经验。基于公司在足球产业领域的IP、优质的政府与市场资源、专业的俱乐部与青训市场化运作能力，公司将借鉴国际顶级足球资源、经营管理模式及经验与国内足球产业现状及未来发展目标相结合，打造国内优质足球青训体系，积极探索并发展俱乐部运营、球员经纪等核心产业链，以及传媒、球迷社群、场馆、球员商业开发及其他衍生行业等外围产业链。

　　（2）深挖冰雪运动产业链

　　2016年，国家体育总局发布了《竞技体育“十三五”规划》、《冰雪运动发展规划（2016-2025年）》，明确大力推动冰雪运动开展，扩大我国冬季项目发展规模与布局，推进“冰雪运动南展西扩”战略，将带动3亿人参与冰雪运动，冰雪产业迎来快速发展期。

　　在国家政策支持下，为把握2022年北京冬季奥运会背景下中国冰雪运动推广与发展的良好契机，公司积极布局冰雪领域，并逐步建立了自有品牌—莱茵冰雪。公司先后与浙江省体育局、哈尔滨体育学院等合作联办浙江省女子冰球队、冰壶队，填补了浙江省在该运动项目零的空白，近几年两支队伍在国内多项赛事中都取得了优异成绩。报告期内，莱茵冰雪在全国推进冰雪进校园，同时探索冰雪+娱乐、冰雪旅游等业务方向，丰富冰雪产品业态，开发南方冰雪市场。

　　3、扩大影响，打造体育策划咨询软实力

　　公司充分发挥策划、规划、设计、运营的专业能力，集中优势资源，以内部项目为发展基础，以咨询业务为核心，逐步拓展外部市场，涵盖体育空间产品前期策划咨询、体育规划设计、体育工艺设计咨询、运营咨询等全过程咨询服务业务，打造具有核心竞争力的体育空间产业链服务体系，提供专业化、高品质的一站式产业链体育空间产品咨询服务。报告期内，公司全程配合重庆市开展2023年亚洲杯承办城市申办工作，并主导策划专业足球场设计方案，各项工作得到亚足联考察组及重庆市政府的高度评价，助力重庆成功取得2023年亚洲杯承办城市资格。

　　四、信息披露情况

　　公司董事会依据《公司法》、《证券法》、《上市公司信息披露管理办法》等法律、法规、规范文件以及《公司章程》、《公司信息披露制度》等有关要求，严格履行信息披露义务，不断提高信息披露规范化水平和信息披露透明度。报告期内，公司披露定期报告8项，临时报告144项，信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　五、公司治理状况

　　报告期内，公司持续按照《公司法》、《证券法》和《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律、法规及证券监管部门的相关要求，结合公司的实际情况，不断完善法人治理结构，强化风险管控，健全内控体系，规范运作，加强诚信建设和信息披露，认真做好投资者关系管理工作，进一步提高公司的治理水平。

　　报告期内，公司修订了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《监事会议事规则》。

　　目前，公司法人治理符合中国证监会相关规定的要求。

　　六、公司利润分配预案

　　经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《莱茵达体育发展股份有限公司2019年度审计报告》确认，2019年度公司实现归属于上市公司普通股股东的净利润为26,029,472.16元，母公司实现净利润116,868,318.88元；合并资产负债表中未分配利润为-133,929,394.42元，母公司资产负债表中未分配利润为157,110,431.79元。

　　根据《公司法》、《公司章程》等有关规定，公司董事会拟定2019年度利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。

　　2019年度的利润分配预案符合《公司法》、《公司章程》以及《上市公司监管指引3号—上市公司现金分红》等相关规定的要求，合法、合规。

　　本议案尚需提交2019年度股东大会审议。

　　七、公司2020年度经营计划

　　（一）围绕“两大体系”。公司将全力聚焦城市公共体育服务和优质体育IP运营两大体系，积极推进体文旅商融合发展，深入挖掘行业盈利模式。通过优化产业结构，强化产业赋能，提升产业“含金量”，实现公司效能的最大化，推动重点区域、重要项目的深入合作和产业挖掘，抓准政府在发展体育事业和产业上的需求，寻找一致的发展理念。在产业内容布局上，覆盖赛事、教育、青训、旅游、空间、文创、金融、投资、传媒等内容的全产业内容，深入挖掘“体育+”的模式，推动“体育+文化”“体育+旅游”“体育+教育”“体育+科技装备”“体育+金融”等多业态相互交融，通过收购兼并、战略合作、自我培育等多种途径，打造独特的“泛体文旅商”内容产品，实现公司综合实力的提升。

　　（二）做实“五个生态链”。

　　公司秉承专业化治理、专业化团队、专业化运行理念，下设浙江莱茵达投资管理有限公司、中体（浙江）规划设计咨询有限公司、浙江莱茵达体育场馆运营管理有限公司、浙江莱茵达体育赛事运营管理有限公司、浙江莱茵冰雪运动发展有限公司，负责体育空间打造、空间规划咨询、体育场馆运营、体育赛事运营、体育教育培训五大专业化板块。

　　一是利用公司转型前的地产行业基因优势，助力各地政府打造城市体育综合体等多种公共体育服务设施项目，在项目拓展、项目管理等环节形成第一个生态链；二是以自身项目为基础，加速重点区域的布局和拓展，在体育空间规划、设计、投资、建设、运营等环节形成第二个生态链；三是除了对公司现有存量场馆的运营SOP（标准作业流程）设计，还面向全国各地的各种体育场馆提供管理输出等服务，以各类体育场馆为物理载体，在场馆运营的方案设计、业务咨询、管理输出等环节形成第三个生态链；四是以多年职业俱乐部运营管理经验为核心优势，市场化运作职业俱乐部。在专业体育团队运营管理、体育经纪、体育教育培训、考级、认证、体育娱乐、体育旅游等环节形成的第四个生态链；五是通过专业化团队的打造、优质赛事IP资源的获取、自主赛事IP的培育等方式，以各类体育赛事运营管理为核心，在赛事策划、组织、商务服务、赛事营销、版权交易、媒体传播等环节形成的第五个生态链。

　　（三）新冠疫情对公司2020年的经营和发展产生了不利影响，影响程度取决于疫情防控的进展情况。公司将密切关注新冠肺炎疫情发展情况，根据行业发展趋势和市场环境变化，适时调整公司经营策略和布局，深入实施降负债、降成本、提效益、提能力，在危机中寻求发展机遇，采取积极措施应对风险。

　　莱茵达体育发展股份有限公司

　　董事会

　　二〇二〇年四月二十四日

　　(下转A54版)

　　证券代码：000558                               证券简称：莱茵体育                        公告编号：2020-008