证券代码：000736               证券简称： 中交地产            公告编号：2020-063

　　债券代码：112263               债券简称：15中房债

　　债券代码：112410               债券简称：16中房债

　　债券代码：114438               债券简称：19中交01

　　债券代码：114547               债券简称：19中交债

　　中交地产股份有限公司

　　2020年第一季度业绩预告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　1、业绩预告期间：2020年1月1月至2020年3月31日

　　2、预计的经营业绩：√亏损

　　■

　　二、业绩预告经过预审计情况

　　本次业绩预告未经过注册会计师预审计。

　　三、业绩变动原因说明

　　（一）受疫情影响，部分项目比原计划推迟交付，未能在一季度结转收入；本期已交付项目毛利率和上年同期比有所降低。

　　（二）本期外部借款增加，导致费用化利息增加。

　　四、其他相关说明

　　本次预告的2020年一季度业绩仅为初步核算数据，与2020年一季度报告披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风险。

　　特此公告！

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2020年4月14日

　　证券代码：000736                   证券简称： 中交地产                  公告编号：2020-064

　　债券代码：112263              债券简称：15中房债

　　债券代码：112410              债券简称：16中房债

　　债券代码：114438              债券简称：19中交01

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　中交地产股份有限公司关于下属项目

　　公司因公开招标形成关联交易的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、关联交易概述

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）下属项目公司中交地产舟山开发有限公司正在进行“舟山市新城LC-03-03-01地块成均云庐项目”的开发建设工作。根据项目进展情况，舟山市新城LC-03-03-01地块成均云庐建筑安装总承包工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作，中交地产舟山开发有限公司于2020年 4 月13 日确认中交第三航务工程局有限公司为中标单位，并发出《中标通知书》，中标金额为52,322.6332万元。

　　中交第三航务工程局有限公司是我司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属公司，与我司存在关联关系,本次公开招标构成关联交易,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，我司已向深圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免履行董事会、股东大会审议等相关程序。

　　本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　二、关联方基本情况

　　公司名称:中交第三航务工程局有限公司

　　注册地址:上海市徐汇区平江路139号

　　法定代表人:王世峰

　　注册资本：537701.0396万元

　　成立日期：1984年12月01日

　　经营范围：港口与航道施工总承包特级，公路、铁路、市政公用、地基与基础、桥梁与隧道工程，大型设备安装，工业与民用建筑、机场土建工程，金属结构加工，船务工程设计、科研、咨询、商品混凝土供应、船机租赁及运输、工程物资经营，混凝土预制构件，爆破施工、设计（限厦门分公司经营），承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员，从事货物及技术的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　主要股东：中国交通建设股份有限公司持有其100%股权。

　　实际控制人：国务院国资委

　　与我公司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。

　　中交第三航务工程局有限公司主营业务经营正常，最近一年主要财务指标如下（单位：万元）：

　　■

　　中交第三航务工程局有限公司的财务状况良好，技术能力及质量水准满足双方合作要求，具有较强的履约能力。

　　中交第三航务工程局有限公司不是失信被执行人。

　　三、关联交易的定价政策及定价依据

　　本次交易采取公开招标方式，通过竞标确定合同价格。

　　四、总承包合同的主要内容

　　1、工程承包范围： LC-03-03-01地块内（1#~10#楼、商业1栋、开变所、水泵房、公变、门卫、地库）的基础（包括土方、桩基、基坑围护、地下室）、建筑、结构、水电安装、幕墙、消防、暖通、电梯、智能化、室内精装修、市政、景观绿化等工程施工以及为各分包工程提供总包管理、协调、配合和服务等工作。

　　2、合同工期：合同工期总日历天数912天。

　　3、合同价款：52,322.6332万元。

　　4、计价和支付：本工程采用工程量清单计价方式，工程款随工程进度按月支付进度款。

　　五、交易目的和对上市公司的影响

　　舟山市新城LC-03-03-01地块成均云庐项目本次招标符合项目建设需要，本次公开招标严格履行公开、公平、公正、科学择优的评审原则，经过评审、开标、公示等公开透明的程序，定价公允合理。本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。

　　六、当年年初至披露日与该关联人累计的各类关联交易的总金额

　　我司控股子公司因公开招标确定中国交通建设集团有限公司下属公司（以下称“关联方”）为建设工程中标单位，中标金额合计182,329.69万元；与关联方共同投资设立房地产项目公司,出资额合计187,465.12万元；向关联方借款额度800,000万元；我司控股子公司为我司融资事项向关联方提供反担保合计330,000万元;预计与关联方2020年度发生日常关联交易3843.58万元。

　　七、备查文件

　　项目招标及开标文件。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2020年4月14日