证券代码：000021              证券简称：深科技         公告编码：2020-011

　　深圳长城开发科技股份有限公司

　　第九届董事会第四次会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　深圳长城开发科技股份有限公司第九届董事会第四次会议于2020年4月14日以通讯方式召开，该次会议通知已于2020年4月10日以电子邮件方式发至全体董事及相关与会人员，应参与表决董事9人，实际参与表决董事9人。本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。

　　会议审议并通过了《关于投资性房地产会计政策变更的议案》（详见同日公告2020-013）。

　　公司对投资性房地产的计量方法初始确定为成本计量模式，为了更加客观的反映公司持有的投资性房地产公允价值，并与控股股东及实际控制人中国电子信息产业集团有限公司的会计政策保持一致，根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》、《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定，公司自2019年1月1日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，由成本计量模式变更为公允价值计量模式。会计政策变更后，公司将按评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价值。

　　审议结果：表决票9票，同意9票，反对0票，弃权0票，表决通过。

　　公司独立董事对上述投资性房地产会计政策变更事项发表了独立意见，详见同日登载于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。

　　特此公告

　　深圳长城开发科技股份有限公司

　　董事会

　　二○二○年四月十五日

　　证券代码：000021             证券简称：深科技         公告编码：2020-012

　　深圳长城开发科技股份有限公司

　　第九届监事会第二次会议决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　深圳长城开发科技股份有限公司第九届监事会第二次会议于2020年4月14日以通讯方式召开，该次会议通知已于2020年4月10日以电子邮件等方式发至全体监事，应参与表决监事3人，实际参与表决监事3人。本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。

　　会议审议并通过了《关于投资性房地产会计政策变更的议案》（详见同日公告2020-013）

　　公司监事会认为：公司根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》、《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定对会计政策进行变更，符合相关规定及公司的实际情况，其决策程序符合有关法律法规和《公司章程》等规定，没有损害公司和全体股东的利益，同意公司本次会计政策变更。

　　审议结果：表决票3票，同意3票，反对0票，弃权0票，表决通过。

　　特此公告

　　深圳长城开发科技股份有限公司

　　监事会

　　二○二○年四月十五日

　　证券代码：000021            证券简称：深科技         公告编码：2020-013

　　深圳长城开发科技股份有限公司

　　关于投资性房地产会计政策变更的

　　公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　深圳长城开发科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年4月14日以通讯方式召开第九届董事会第四次会议、第九届监事会第二次会议分别审议通过了《关于投资性房地产会计政策变更的议案》，具体情况如下：

　　一、 本次会计政策变更概述

　　1、会计政策变更原因及变更日期

　　公司对投资性房地产的计量方法初始确定为成本计量模式。为了更加客观地反映公司持有的投资性房地产的公允价值，并与控股股东及实际控制人中国电子信息产业集团有限公司的会计政策保持一致，根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》、《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定，公司拟自2019年1月1日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，由成本计量模式变更为公允价值计量模式。会计政策变更后，公司将按评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价值。

　　变更日期：2019年1月1日

　　2、变更前后采用会计政策的变化

　　（1）变更前采取的会计政策

　　公司投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

　　公司投资性房地产中的建筑物采用年限平均法计提折旧。

　　■

　　采用成本模式计量的投资性房地产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。

　　（2）变更后采取的会计政策

　　公司对所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不对其计提折旧，并以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。

　　当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或者发生毁损，将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

　　二、 本次会计政策变更对公司的影响

　　根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》的规定，投资性房地产的计量模式由成本模式转为公允价值模式的，属于会计政策变更，应当按照《企业会计准则第28 号—会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。会计政策变更能够提供更可靠、更相关的会计信息的，应当采用追溯调整法处理。公司自2019年1月1日起执行上述会计准则。

　　经公司初步测算，公司本次投资性房地产会计政策变更将增加2019年12月31日归属于上市公司股东所有者权益42,077.57万元、2019年度归属于上市公司股东净利润增加3,763.38万元；本次会计政策变更追溯调整增加2018年12月31日归属于上市公司股东所有者权益38,314.19万元，2018年度归属于上市公司股东净利润增加4,446.57万元（以上数据均为合并口径）。上述数据为本公司财务部门的初步测算结果，未经会计师事务所审计，具体对公司财务状况及经营成果的影响将以年度审计机构确认的结果为准。

　　本次会计政策变更后，公司将按评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价值；若相关资产受宏观经济环境影响导致其公允价值变动，可能会增加公司未来年度业绩波动的风险。

　　三、 本次会计政策变更的审议程序

　　根据深圳证券交易所股票上市规则以及法律、法规及规范性文件和《公司章程》的有关规定，公司第九届董事会第四次会议、第九届监事会第二次会议分别审议通过了《关于投资性房地产会计政策变更的议案》，公司独立董事发表了同意的独立意见。公司本次会计政策变更对最近一个会计年度经审计净利润、最近一期经审计股东权益的影响比例将不超过 50%，无需提交股东大会审议。

　　四、 董事会关于会计政策变更合理性说明

　　公司董事会认为，采用公允价值模式对公司投资性房地产进行后续计量具备合理性、可操作性，公司本次会计政策变更符合《企业会计准则第3号—投资性房地产》、《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定，变更后的会计政策能够提供更可靠的会计信息，有利于更加客观、公允反映公司财务状况，符合相关规定和公司实际情况，不存在损害公司及中小股东利益的情形，同意本次会计政策变更。

　　五、 独立董事意见

　　公司独立董事认为：公司本次会计政策变更符合《企业会计准则第3号—投资性房地产》、《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，变更后的会计政策能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，相关决策程序符合有关法律法规和《公司章程》等规定，不存在损害公司及股东利益的情形，同意本次会计政策变更事项。

　　六、 监事会意见

　　公司监事会认为：公司根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》、《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定对会计政策进行变更，符合相关规定及公司的实际情况，其决策程序符合有关法律法规和《公司章程》等规定，没有损害公司和全体股东的利益，同意公司本次会计政策变更。

　　特此公告

　　深圳长城开发科技股份有限公司

　　董事会

　　二○二○年四月十五日