第一节 重要提示

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

　　公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人(会计主管人员)梁忠太先生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　　第二节 公司基本情况

　　一、主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　■

　　注：上表中基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率、归属于上市公司股东的净资产指标考虑了永续债的影响。

　　非经常性损益项目和金额

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

　　二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

　　1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　■

　　■

　　公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

　　□ 是 √ 否

　　公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

　　2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　第三节 重要事项

　　一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　单位：元

　　■

　　二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　1、新冠疫情影响及应对措施

　　2020年一季度，突发新冠疫情对国内外经济及境内房地产行业短期内带来较大冲击，房地产行业销售、开工、投资等各项指标数据均出现不同程度影响，根据中指院数据显示，一季度TOP100房地产企业销售规模同比下降近20%。

　　面对疫情影响，公司一方面坚持高质量发展信念不动摇，提前谋划、沉着应对、统筹安排，在严控疫情、确保员工生命安全的前提下，积极推动复工、复产等各项工作有序开展；另一方面积极履行企业社会责任，累计向疫情严重区域捐款1,150万元，并选派13名优秀物业管理人员组成志愿者团队驰援武汉火神山医院，为医护人员提供后勤保障服务，全力支持打赢抗击新冠疫情阻击战。

　　2、报告期内公司销售情况

　　虽受疫情影响，公司积极应对，顺应环境变化，推出系列营销措施，整合线上主流平台，推动线上销售工，充分挖掘销售资源，全力抢抓市场机会，实现疫情期间的销售突破。本报告期内，公司及所投资的公司实现销售金额约264亿元；销售面积约271万平方米。

　　3、报告期内公司经营情况

　　本报告期内，公司实现营业收入约76.27亿元，同比增长19%；实现净利润5.06亿元，同比增长125%，其中归属于上市公司股东的净利润3.97亿元，同比增长57%。截止一季度末，公司总资产规模达到3,272亿元；货币资金余额约360亿元，充足的现金储备为公司在新冠疫情影响下保持高质量发展提供了有力支撑。

　　4、报告期内公司新增土地储备情况

　　本报告期内，公司新增土地26宗，计容建筑面积302万平方米，合同投资金额109亿元，权益合同金额95亿元。项目土地储备具体情况如下：

　　■

　　1该项目系公司收购的重庆星坤房地产开发有限公司开发项目。公司于2019年7月8日披露了《关于收购房地产项目公司股权暨关联交易的公告》（编号：2019-076号），2020年1月22日完成了股权交割的工商变更手续（详见公司2019年年度报告）。

　　备注：权益比例为截止报告期末的数据，公司根据经营需要，可能引入合资合作单位共同开发及员工按规定参与跟投，相应权益比例可能会发生变化。

　　股份回购的实施进展情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。

　　四、证券投资情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在证券投资。

　　五、委托理财

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在委托理财。

　　六、衍生品投资情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在衍生品投资。

　　七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

　　√ 适用 □ 不适用

　　■

　　八、违规对外担保情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无违规对外担保情况。

　　九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2020-051号

　　债券简称：15金科01     债券代码：112272

　　债券简称：18金科01     债券代码：112650

　　债券简称：18金科02     债券代码：112651

　　债券简称：19金科01     债券代码：112866

　　债券简称：19金科03     债券代码：112924

　　债券简称：20金科01     债券代码：149037

　　债券简称：20金科02     债券代码：149038

　　金科地产集团股份有限公司

　　关于与合作方按股权比例调用

　　控股子公司富余资金的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，金科地产集团股份有限公司或其控股子公司（以下合称“公司”）与合作方作为房地产项目公司股东，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及控股项目公司其他股东在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控股项目公司富余资金时，为了公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对外提供财务资助。

　　2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金，根据合资合作协议的约定及项目公司的资金预算所做的预计数，目前尚未实施。具体财务资助金额以实际发生金额为准。

　　3、公司在实施财务资助时，均充分考虑风险，并实施了一系列风控措施。截止目前，公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情形。

　　4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及与公司控股股东、实际控制人的关联交易事项，不存在向公司控股股东、实际控制人进行利益输送的情形。

　　一、公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金情况概述

　　为保证控股房地产项目子公司运营及项目开发建设需要，公司与项目公司其他股东即合作方会根据合作协议的规定，按股权比例同等条件为其提供股东借款，而当该控股子公司存在闲置富余资金时，为盘活其存量资金，加快资金周转，公司将按照房地产公司经营惯例，根据项目公司章程及合作协议的规定调用闲置富余资金。对此，根据公平交易原则，该项目公司其他股东也有权调用该项目公司的富余资金。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关规定，前述情形之控股房地产项目子公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成了控股子公司对外提供财务资助。公司本次拟按股权比例从控股子公司调用不低于9.20亿元富余资金，鉴于此，公司董事会拟提请股东大会批准项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金金额合计不超过7.97亿元。

　　上述事项已经2020年4月13日召开的第十届董事会第四十六次会议审议通过，表决结果为：7票同意，1票反对，1票弃权。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关规定，本议案需提交公司股东大会审议。

　　本次项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。截止目前，公司未使用募集资金暂时补充流动资金。

　　公司独立董事对上述调用控股子公司富余资金事项发表了相关独立意见。

　　二、本次拟调用项目公司富余资金的基本情况

　　（一）调用富余资金的合作方：洛阳绿宏置业有限公司（以下简称“洛阳绿宏”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　洛阳绿宏成立于2017年11月21日，注册地址为洛阳市洛龙区开元大道261号国宝花园超高层综合楼1902，法定代表人为王雅峰，注册资本2,000万元,控股股东为郑州绿都地产集团股份有限公司。主营业务为房地产开发与经营。

　　洛阳绿宏股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据洛阳绿宏提供的资料，截止2019年末，其资产总额为21,272.39万元，负债总额为21,282.27万元，资产负债率为100.05%，净资产为-9.87万元，2019年实现营业收入2,016.14万元，利润总额-9.8万元，净利润-9.8万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　洛阳绿宏与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度洛阳绿宏无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：洛阳金隆千都置业有限公司（以下简称“洛阳金隆”）

　　法定代表人：王帅

　　成立日期：2019年1月25日

　　注册资本：92,368万元

　　注册地址：洛阳市洛龙区香山路与龙门大道交叉口西北角

　　经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁；工程管理服务。

　　股东情况：公司持有其51%的股权，洛阳绿宏持有其49%的股权。

　　洛阳金隆股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：位于河南省洛阳市LYTD-2018-47地块。

　　主要财务指标：截止2019年末，该子公司资产总额为247,901.05万元，负债总额为159,544.98万元，净资产为88,356.08万元，2019年度实现营业收入0万元，利润总额-5,294.88万元，净利润-4,011.92万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从洛阳金隆调用不低于6.77亿元富余资金，为此，合作方洛阳绿宏拟按股权比例从洛阳金隆调用不超过6.50亿元富余资金，期限2年，年化利率7.65%。

　　（二）调用富余资金的合作方：安徽梁和置业有限公司（以下简称“安徽梁和”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　安徽梁和成立于2018年7月5日，注册地址为安徽省合肥市望江西路203号金色名郡商业及地下车库商109，法定代表人为张瑜，注册资本3,500万元,控股股东为安徽梁盛置业有限公司。主营业务为房地产开发与销售。

　　安徽梁和股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据安徽梁和提供的资料，截止2019年末，其资产总额为46,287.22万元，负债总额为46,745.31万元，资产负债率为100.99%，净资产为-458.09万元，2019年实现营业收入346.12万元，利润总额-424.31万元，净利润-424.31万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　安徽梁和与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度安徽梁和调用公司控股子公司富余资金22,617.61万元。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：合肥金骏梁合房地产开发有限公司（以下简称“合肥金骏梁合”）

　　法定代表人：施翔

　　成立日期：2018年6月11日

　　注册资本：100,000万元

　　注册地址：安徽省合肥市的肥东县经济开发区金阳路33号

　　经营范围：房地产开发;商业用房租赁;从事房地产经纪业务;企业管理咨询;物业管理等。

　　股东情况：公司子公司合肥金科百俊房地产开发有限公司持有其54.42%的股权，天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.3%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.23%的股权，天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.05%的股权，安徽梁和持有其45%的股权。

　　合肥金骏梁合股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：位于合肥市肥东县FD18-8号地块。

　　主要财务指标：截止2019年末，该子公司资产总额为218,377.98万元，负债总额为126,344.87万元，净资产为92,033.11万元，2019年度实现营业收入51.20万元，利润总额-6,795.21万元，净利润-7,525.98万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从合肥金骏梁合无息调用不低于1.10亿元富余资金，为此，合作方安徽梁和拟按股权比例从合肥金骏梁合调用不超过0.90亿元富余资金，期限2年，不计息。

　　（三）调用富余资金的合作方：重庆市诚和通实业有限公司（以下简称“诚和通”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　诚和通成立于2010年6月9日，注册地址为重庆市巫溪县城厢镇凉亭街9号，法定代表人为喻亮，注册资本2,000万元,控股股东为喻亮。主营业务为房地产开发,物业管理。

　　诚和通股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据诚和通提供的资料，截止2019年末，其资产总额为8,535.68 万元，负债总额为7,000.39 万元，资产负债率为82.01%，净资产为1,535.29 万元，2019年实现营业收入1,725.05 万元，利润总额80.54 万元，净利润51.90万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　诚和通与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度诚和通无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆昌立房地产开发有限公司（以下简称“重庆昌立”）

　　法定代表人：王申殿

　　成立日期：2019年12月10日

　　注册资本：19,000万元

　　注册地址：重庆市开州区云枫街道滨湖西路477号附A1幢

　　经营范围：房地产开发。 物业管理；销售建筑材料、装饰材料；企业管理咨询；自有房屋出租。

　　股东情况：公司持有其70%的股权，诚和通持有其30%的股权。

　　重庆昌立股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：开州区丰太片区KZ-1-305号地块。

　　主要财务指标：截止2019年末，该子公司资产总额为19,315.08万元，负债总额为315.17万元，净资产为18,999.91万元，2019年度实现营业收入0万元，利润总额-0.12万元，净利润-0.09万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从重庆昌立无息调用不低于1.33亿元富余资金，为此，合作方诚和通拟按股权比例从重庆昌立调用不超过0.57亿元富余资金，期限2年，不计息。

　　三、财务资助的风险防控措施

　　本次公司与合作方共同投资的控股子公司所开发的项目主要在国内经济状况较好的城市，未出现影响项目公司经营的重大不利因素。控股子公司开发的项目所在地块区位优势明显，加上公司成熟的开发管控能力和较高的品牌美誉度，项目本身具有较高的安全边际，能保证控股子公司的正常经营。

　　实施本次财务资助的过程中，公司已充分考虑并积极防范财务资助风险。公司与合作方洽谈合作时，会调研合作方及其股东背景、资金实力、资信水平，只有在互利共赢的基础上才选择与其合作，通过合作实现优势互补以保证项目顺利开发建设，本次大部分资助对象为国内大型房地产企业控制的子公司，其综合实力较强，资信状况较好，且各方股东权利对等；而对于本次自然人股东控股的资助对象，公司通过对其资助额度进行上限控制，并要求上述资助对象提供相关担保措施控制资金风险。项目公司是由公司直接负责经营管理及财务管理，每月均会进行动态预测和监控项目资金，能有效管控项目资金。一般只有在合作项目资金满足未来三个月经营支出后仍有剩余方才允许股东调拨富余资金。同时当项目公司资金不能满足未来支出时，将提前通知股东及时归还或者补充投入资金以满足项目公司经营。在财务资助过程中，项目公司根据资金情况，陆续实施财务资助，并充分考虑资金风险。一旦发现资助对象存在潜在偿还风险，项目公司将停止对其调拨。对其不及时偿还的金额，将以股东在项目中的历史投入（包括实收资本和股东借款）和未来股权收益权（包括项目公司分红等）及其他合作项目的股东投资款项作为资金偿还保证，财务资助风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。

　　公司将密切关注项目公司和资助对象的生产经营、资产负债情况等方面的变化情况，有效控制和防范相关借款的偿还风险，保护公司资金安全。

　　本次公司与合作方调用控股子公司富余资金，是在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后，且遵循房地产行业惯例，按照股权比例同等条件调用，不会对控股子公司项目开发建设和公司正常经营造成影响。

　　四、财务资助目的和对上市公司的影响

　　为支持控股房地产项目子公司运营及项目开发建设，按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，公司与合作方将按股权比例同等条件共同为其提供股东借款，满足其日常经营资金需求。本次公司与合作方按照股权比例调用控股子公司富余资金，也同样基于合作协议的相关约定，因公司为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起的财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司合资业务的开展，不存在损害公司及其他股东利益，特别是中小股东利益的情况。

　　五、董事会意见

　　董事会认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金，是基于合作协议的相关约定，在充分保证合作项目后续建设和正常经营所需资金后，为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助，该财务资助原因合理、公平对等、风险可控，不存在有损上市公司及中小股东利益的情形。

　　六、独立董事意见

　　独立董事黎明先生、程源伟先生认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的行为，是基于合作协议的相关约定，为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司业务的开展，对公司发展有着积极的影响，不会损害公司及股东的利益。同意本次公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项。

　　独立董事姚宁先生认为：2018年以来，上市公司开展大规模的对子公司、参股公司进行担保及合作方的财务资助，使得上市公司承担了较大的偿债风险，也已经引发了监管部门的关注，交易所亦进行了针对性的问询，证券监管风险也在加大，建议上市公司对此采取有效措施降低此项风险。

　　七、公司累计对外提供财务资助的情况

　　截至2020年2月末，公司累计对外提供财务资助余额为1,989,598.57万元，其中公司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司及并表但持股未超过50%的控股房地产项目子公司）提供股东借款余额为1,014,355.05万元，合作方从公司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为975,243.52万元，公司不存在逾期未收回的借款。

　　八、备查文件

　　1、公司第十届董事会第四十六次会议决议；

　　2、公司独立董事关于第十届董事会第四十六次会议相关事项的独立意见。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司董事会

　　二○二〇年四月十三日

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2020-052号

　　债券简称：15金科01     债券代码：112272

　　债券简称：18金科01     债券代码：112650

　　债券简称：18金科02     债券代码：112651

　　债券简称：19金科01     债券代码：112866

　　债券简称：19金科03     债券代码：112924

　　债券简称：20金科01     债券代码：149037

　　债券简称：20金科02     债券代码：149038

　　金科地产集团股份有限公司

　　关于取消部分参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额度的

　　公      告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、本次审议通过的控股子公司对参股房地产项目公司担保额度为预计担保额度，将根据参股房地产项目公司融资情况决定是否予以实施。本次公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。

　　3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　一、担保情况概述

　　为了加强对参股房地产项目公司的担保管理，有效控制公司对参股房地产项目公司的担保额度，结合参股房地产项目公司资金需求和融资担保安排，公司拟取消部分前期审议通过但未实际实施的担保额度，并新增对部分参股房地产项目公司担保额度。

　　（一）取消部分参股房地产项目公司担保情况

　　根据担保事项的实施情况、参股房地产项目公司的融资担保安排，结合外部环境变化及公司实际情况，公司拟取消股东大会审议通过但尚未实施的部分担保额度合计1亿元。具体明细如下：

　　各担保对象担保额度取消情况表

　　（单位：万元）

　　■

　　（二）新增对部分参股房地产项目公司担保额度情况

　　为了提高参股房地产项目公司征信，满足金融机构风控要求，履行股东义务，支持参股房地产项目公司持续健康发展，本次公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

　　具体担保事项如下：

　　（1）本次公司控股子公司拟为参股房地产项目公司提供的预计新增担保金额合计不超过4.939亿元,自股东大会审议通过后十二个月内有效。具体详见预计新增担保额度情况表。

　　（2）在股东大会批准上述担保额度的前提下，提请股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经营管理层，审批因融资而对参股房地产项目公司提供担保及调剂、签署所需各项法律文件的具体事宜。

　　（3）在同时满足下列条件的情况下，公司可将股东大会审议通过的担保额度在担保对象间进行调剂：

　　a.调剂发生时，获调剂方为公司合并报表范围外从事房地产业务的公司；

　　b.获调剂方的单笔担保额度不超过上市公司最近一期经审计净资产的10%；

　　c.在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；

　　d.在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；

　　e.公司按出资比例对获调剂方提供担保、获调剂方或者其他主体采取了反担保等相关风险控制措施。

　　预计新增担保额度情况表

　　单位：万元

　　■

　　1系公司及控股子公司为被担保公司提供的担保余额。

　　注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。

　　上述事项已经2020年4月13日召开的公司第十届董事会第四十六次会议审议通过，表决结果为：7票同意，0票反对，2票弃权。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本议案需提交公司股东大会审议。

　　独立董事发表了相关独立意见。

　　二、担保对象基本信息

　　1、公司名称：宿州新城金悦房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年4月23日

　　注册地址：安徽省宿州市埇桥区三八街道银河三路龙登和城A区北门一号楼一楼

　　法定代表人：冯国成

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营。

　　与本公司关系：公司持有其49%的股权，沈阳奥园新城置业有限公司持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该公司资产总额为66,237.47万元，负债总额为65,068.28万元，净资产为1,169.19万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-830.80万元，净利润-830.80万元。

　　该公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

　　该公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：漯河市昌建融联置业有限公司

　　成立日期：2019年7月17日

　　注册地址：河南省漯河市郾城区太行山路与海河路交叉口东南角中银大厦601

　　法定代表人：韩恺

　　注册资本：3,600万元

　　主营业务：房地产开发与经营等。

　　与本公司关系：公司持有其25%股权，漯河市昌建悦璟置业有限公司持有其30%的股权，漯河碧桂园置业有限公司持有其25%的股权，河南鲁明置业有限公司持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　证券代码：000656                           证券简称：金科股份                       公告编号：2020-056号

　　债券代码：112272                           债券简称：15金科01

　　债券代码：112650                           债券简称：18金科01

　　债券代码：112651                           债券简称：18金科02

　　债券代码：112866                           债券简称：19金科01

　　债券代码：112924                           债券简称：19金科03

　　债券代码：149037                           债券简称：20金科01

　　债券代码：149038                           债券简称：20金科02

　　金科地产集团股份有限公司