本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　●经公司财务部门初步测算，本公司2019年度归属于上市公司股东的净利润预计为920万元到1,120万元，同比下降约72%-77%。

　　●归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-6,800万元到-7,850万元。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2019年1月1日至2019年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1.经公司财务部门初步测算，本公司2019年度归属于上市公司股东的净利润预计为920万元到1,120万元，同比下降约72%-77%。

　　2.归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-6,800万元到 -7,850万元。

　　（三）本次预计的业绩未经注册会计师审计。

　　二、上年同期业绩情况

　　（一）归属于上市公司股东的净利润：4,044.07万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：2,216.01万元。

　　（二）每股收益：0.1277元。

　　三、本期业绩预减的主要原因

　　1.主营业务影响

　　（一）2018年度房地产销售收入8,272万元，营业利润2,694万元。由于2018年度公司创意工作室销售收入结转完毕，故2019年度无房地产销售收入。

　　（二）公司全资子公司北京城乡一一八生活汇超市有限公司，2019年度全年共计关闭门店37家，2019年1-3季度关闭门店12家，2019年4季度集中关闭门店25家，造成主营业务成本增加。

　　2.非经常性损益的影响

　　（一）公司及子公司2019年1月1日至2019年11月30日期间累计获得政府补助1,790.53万元：其中收到与收益相关的政府补助652.88万元，收到与资产相关的政府补助1,137.65万元（详见公司2019年12月24日临2019-030号公告）。

　　（二）报告期内，公司在北京产权交易所有限公司公开挂牌出售沈阳房产项目194套出售给北京市郊区旅游实业开发公司（详见公司2019年9月7日临2019-025号公告）。

　　截至2019年12月31日产权变更手续已完成。预计影响其他业务收入24,716.23万元，预计影响归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8,000万元左右。

　　四、风险提示

　　本公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2019年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　北京城乡商业（集团）股份有限公司

　　董事会

　　2020年1月23日