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2019年12月07日 星期六 上一期  下一期
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金科地产集团股份有限公司关于公司股东所持股份部分质押的公告

  证券简称:金科股份     证券代码:000656         公告编号:2019-153号

  债券简称:15金科01     债券代码:112272

  债券简称:18金科01     债券代码:112650

  债券简称:18金科02     债券代码:112651

  债券简称:19金科01     债券代码:112866

  债券简称:19金科03     债券代码:112924

  金科地产集团股份有限公司关于公司股东所持股份部分质押的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)于近日接到公司股东天津聚金物业管理有限公司(以下简称“天津聚金”)的通知,天津聚金将所持有公司部分无限售流通A股股份与北方国际信托股份有限公司(以下简称“北方国际信托”)办理质押,现已办理完成手续,相关情况如下:

  一、股东股份质押的基本情况

  1、本次股份质押的基本情况

  ■

  2、股东股份累计被质押的情况

  截至公告披露日,天津聚金及一致行动人天津润泽物业管理有限公司(以下简称“天津润泽”)、天津润鼎物业管理有限公司(以下简称“天津润鼎”)的所持质押股份情况如下:

  ■

  二、其他说明

  公司收悉的股东通知函表示:天津聚金、天津润鼎、天津润泽互为一致行动人且资信状况良好,具备资金偿还能力,质押风险在可控范围之内。

  三、备查文件

  1、通知函;

  2、股份质押延期证明文件;

  3、中国证券登记结算有限责任公司股份质押明细表。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司

  董 事 会

  二○一九年十二月六日

  证券简称:金科股份     证券代码:000656     公告编号:2019-154号

  债券简称:15金科01     债券代码:112272

  债券简称:18金科01     债券代码:112650

  债券简称:18金科02     债券代码:112651

  债券简称:19金科01     债券代码:112866

  债券简称:19金科03     债券代码:112924

  金科地产集团股份有限公司关于控股子公司对控股子公司提供担保的进展公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  特别提示:

  1、金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”或“金科股份”)及合并报表范围内控股子公司(以下简称“控股子公司”)对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%,以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%,提请投资者充分关注担保风险。

  2、本次公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担保事项,公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司(以下简称“重庆金科”)原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求,控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

  一、担保概述

  1、公司控股子公司阜阳百俊房地产开发有限公司(以下简称“阜阳百俊”)接受九江银行合肥金潜支行提供的50,000万元贷款,期限2年。阜阳百俊以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科为其提供连带责任保证担保。

  上述担保事项,已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对阜阳百俊的担保余额及可用担保额度详见表1。

  2、公司控股子公司宿迁常俊房地产开发有限公司(以下简称“宿迁常俊”)接受江苏银行宿迁支行提供的100,000万元贷款,期限3年。宿迁常俊以自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按51%的持股比例为其提供不超过51,000万元的连带责任保证担保。宿迁常俊向重庆金科提供反担保。

  上述担保事项,已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对宿迁常俊的担保余额及可用担保额度详见表1。

  3、公司控股子公司广州金瑞房地产开发有限公司(以下简称“广州金瑞”)接受兴业银行广州分行提供的60,000万元贷款,期限36个月。广州金瑞以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科为其提供连带责任保证担保。

  上述担保事项,已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对广州金瑞的担保余额及可用担保额度详见表1。

  4、公司控股子公司九江金晨房地产开发有限公司(以下简称“九江金晨”)接受光大银行九江分行提供的30,000万元贷款,期限3年。九江金晨以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按51%的持股比例为其提供不超过15,300万元的连带责任保证担保。九江金晨向重庆金科提供反担保。

  上述担保事项,已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对九江金晨的担保余额及可用担保额度详见表1。

  5、公司控股子公司南充金科弘泰房地产开发有限公司(以下简称“南充金科弘泰”)接受广发银行成都分行提供的40,000万元贷款,期限3年。南充金科弘泰以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科为其提供连带责任保证担保。南充金科弘泰向重庆金科提供反担保。

  上述担保事项,已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对南充金科弘泰的担保余额及可用担保额度详见表1。

  6、公司控股子公司重庆恒春置业有限公司(以下简称“重庆恒春”)接受交通银行重庆市分行提供的19,300万元贷款,期限不超过3年。重庆恒春以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科为其提供连带责任保证担保。重庆恒春向重庆金科提供反担保。

  上述担保事项,已经重庆金科行完毕审议程序。本次担保前后对重庆恒春的担保余额及可用担保额度详见表1。

  7、公司控股子公司玉溪金科骏达房地产开发有限公司(以下简称“玉溪金科骏达”)接受广发银行昆明第一支行提供的37,000万元贷款,期限不超过3年。重庆金科为其提供连带责任保证担保。玉溪金科骏达向重庆金科提供反担保。

  上述担保事项,已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对玉溪金科骏达的担保余额及可用担保额度详见表1。

  8、公司控股子公司焦作金上百世房地产开发有限公司(以下简称“焦作金上百世”)接受中原银行焦作分行提供的贷款,期限2年。焦作金上百世提供保证金质押担保。焦作金上百世以其自有项目土地使用权提供抵押担保。郑州金科百俊房地产开发有限公司(以下简称“郑州金科百俊”)以其持有焦作金上百世的股权提供股权质押担保。重庆金科为其提供最高不超过12,000万元的连带责任保证担保。

  上述担保事项,已经重庆金科、郑州金科百俊履行完毕审议程序。本次担保前后对焦作金上百世的担保余额及可用担保额度详见表1。

  9、公司控股子公司重庆金贝永合房地产开发有限公司(以下简称“重庆金贝永合”)接受兴业银行重庆分行提供的40,000万元贷款,期限2年。重庆金贝永合以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科为其提供连带责任保证担保。重庆金贝永合向重庆金科提供反担保。

  上述担保事项,已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对重庆金贝永合的担保余额及可用担保额度详见表1。

  以上被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下:

  表1:被担保方担保额度审议及担保余额情况表

  单位:万元

  ■

  注:本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

  1公司控股子公司为广州金瑞融资提供不超过50,000万元担保(详见2019-110号公告),在担保额度有效期内上述融资事项已提前完结,其已使用担保额度为69,500万元(详见2019-078号及2019-139号),故剩余可用担保额度仍为70,000万元。

  二、被担保人基本情况

  1、 公司名称:阜阳百俊房地产开发有限公司

  成立日期:2019年4月28日

  注册地址:安徽省阜阳颍州区颖淮大道与三清路交叉口居然之家13#106号

  法定代表人:吴亚春

  注册资本:2,000万元

  主营业务:房地产开发经营,物业管理服务,企业管理服务等。

  与本公司关系:目前公司持有其100%的股权,按照协议约定公司最终将持有其51%的股权,合肥奥诚置业有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  按照协议约定的股权结构:

  ■

  该子公司系2019年4月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为115,343.35万元,负债总额为47,303.17万元,净资产为68,040.18万元,2019年1-9月实现营业收入8.68万元,利润总额-251.89万元,净利润-185.82万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人。

  2、 公司名称:宿迁常俊房地产开发有限公司

  成立日期:2019年5月29日

  注册地址:宿迁市宿豫区湘江路29号宿豫国土局办公楼二楼206

  法定代表人:于万昌

  注册资本:98,876.358万元

  主营业务:房地产开发与经营。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,上海新碧房地产开发有限公司持有其41.89%的股权,长兴新碧投资管理合伙企业(有限合伙)、堆龙德庆区碧享企业管理有限公司、堆龙德庆区碧创企业管理有限公司、堆龙德庆区碧辉企业管理有限公司分别持有其4.66%、1.47%、0.49%、0.49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构:

  ■

  该子公司系2019年5月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为102,576.10万元,负债总额为 3,738.98万元,净资产为98,837.12万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-52.31万元,净利润-39.24万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人

  3、 公司名称:广州金瑞房地产开发有限公司

  成立日期:2018年7月5日

  注册地址:广州市南沙区金茂东一街18号1314房

  法定代表人:李友光

  注册资本:1,200万元

  主营业务:房地产开发经营;房地产咨询服务;房地产中介服务;物业管理;自有房地产经营活动;房屋租赁等。

  与本公司关系:公司持有其100%的股权。

  截止2018年末,该子公司资产总额为155,381.81万元,负债总额为154,554.61万元,净资产为827.20万元,2018年实现营业收入0万元,利润总额-496.70万元,净利润-372.80万元。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为203,193.94万元,负债总额为203,148.57万元,净资产为45.37万元,2019年1-9月实现营业收入6.51万元,利润总额-1,042.43万元,净利润-781.82万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人。

  4、 公司名称:九江金晨房地产开发有限公司

  成立日期:2019年5月6日

  注册地址:江西省九江市濂溪区五里街道五里村十五组6号

  法定代表人:赵波

  注册资本:23,780万元

  主营业务:房地产开发与经营,物业管理,企业管理咨询与服务。

  与本公司关系:公司持有其51%股权,南昌市美的房地产开发有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构:

  ■

  该子公司系2019年5月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为25,804.50万元,负债总额为2,352.73万元,净资产为23,451.77万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-357.64万元,净利润-328.23万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人。

  5、 公司名称:南充金科弘泰房地产开发有限公司

  成立日期:2019年5月15日

  注册地址:四川省南充市嘉陵区文峰大道南充经济开发区企业服务中心6楼631

  法定代表人:熊健

  注册资本:2,000万元

  主营业务:房地产开发经营

  与本公司关系:公司持有其100%的股权。

  该子公司系2019年5月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为61,480.92万元,负债总额为59,590.84万元,净资产为1,890.08万元,2019年1-9月实现营业收入7.08万元,利润总额-145.70万元,净利润-109.92万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人。

  6、 公司名称:重庆恒春置业有限公司

  成立日期:2010年10月14日

  注册地址:重庆市合川工业园区核心区

  法定代表人:陈云平

  注册资本:3,000万元

  主营业务:房地产开发,商品房销售,物业管理。

  与本公司关系:公司持有其100%的股权。

  截止2018年末,该子公司资产总额为5,036.53万元,负债总额为419.69万元,净资产为4,616.84万元,2018年实现营业收入0万元,利润总额-81.35万元,净利润-59.25万元。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为181,087.79万元,负债总额为188,333.30万元,净资产为-7,245.51万元,2019年1-9月实现营业收入1,219.70万元,利润总额-2,128.56万元,净利润1,050.20万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该公司非失信被执行人。

  7、 公司名称:玉溪金科骏达房地产开发有限公司

  成立日期:2019年3月28日

  注册地址:云南省玉溪市红塔区红星国际广场紫郡8幢801

  法定代表人:何俊杰

  注册资本:2,000万元

  主营业务:房地产开发与经营

  与本公司关系:公司持有其100%的股权。

  该公司系2019年3月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为67,630.09万元,负债总额为65,953.52万元,净资产为1,676.57万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-431.25万元,净利润-323.42万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人。

  8、 公司名称:焦作金上百世房地产开发有限公司

  成立日期:2019年4月10日

  注册地址:河南省焦作市马村区马村街道解放路与湖光路交叉口西南角1号

  法定代表人:韩恺

  注册资本:10,000万元

  主营业务:房地产开发与经营。

  与本公司关系:公司持有其100%的股权。

  该子公司系2019年4月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为16,352.25万元,负债总额为16,664.66万元,净资产为-312.41万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-312.44万元,净利润-312.41万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人。

  9、 公司名称:重庆金贝永合房地产开发有限公司

  成立日期:2019年4月24日

  注册地址:重庆市永川区兴龙大道123号14幢28-2

  法定代表人:韩强

  注册资本:21,100万元

  经营范围:房地产开发。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,重庆城海实业发展有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构:

  ■

  该子公司系2019年4月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该子公司资产总额为46,111.47万元,负债总额为25,358.18万元,净资产为20,753.29万元,2019年1-9月实现营业收入2.27万元,利润总额-462.27万元,净利润-346.71万元。

  该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该子公司非失信被执行人。

  三、担保协议的主要内容

  (一)重庆金科为阜阳百俊提供担保

  1、担保金额:50,000万元。

  2、担保期限:2年。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  (二)重庆金科为宿迁常俊提供担保

  1、担保金额:51,000万元。

  2、担保期限:3年。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  (三)重庆金科为广州金瑞提供担保

  1、担保金额:60,000万元。

  2、担保期限:36个月。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  (四)重庆金科为九江金晨提供担保

  1、担保金额:15,300万元。

  2、担保期限:3年。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  (五)重庆金科为南充金科弘泰提供担保

  1、担保金额:40,000万元。

  2、担保期限:3年。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  (六)重庆金科为重庆恒春提供担保

  1、担保金额:19,300万元。

  2、担保期限:3年。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  (七)重庆金科为玉溪金科骏达提供担保

  1、担保金额:37,000万元。

  2、担保期限:3年。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  (八)控股子公司为焦作金上百世提供担保

  1、担保金额:12,000万元。

  2、担保期限:2年。

  3、担保方式Ⅰ:重庆金科提供连带责任保证担保。

  4、担保方式Ⅱ:郑州金科百俊提供股权质押担保。

  5、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

  (九)重庆金科为重庆金贝永合提供担保

  1、担保金额:40,000万元。

  2、担保期限:2年。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  四、董事会意见

  上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保,不会增加公司合并报表或有负债,且提供担保所融得的资金全部用于生产经营,风险可控;不存在与中国证监会证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

  本次公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担保事项,公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定,按照股权比例对其提供担保。本次公司控股子公司为非全资子公司宿迁常俊、九江金晨担保系按持股比例提供,并要求项目公司签署反担保协议;本次根据金融机构的要求,公司控股子公司为非全资子公司南充金科弘泰、重庆恒春、玉溪金科骏达、重庆金贝永合提供全额担保,公司已要求项目公司签署反担保协议;本次为非全资子公司阜阳百俊提供全额担保,根据公司与合作方约定,该项目公司产生的富余资金仅可公司调用。本次被担保对象均系公司控股子公司,经营情况正常,且公司负责其日常的经营管理,资金由公司控制,不存在不能按时还本付息的情形,故本次担保风险可控,不存在损害上市公司利益的情形;公司控股子公司因日常经营发展需要而开展的供应链融资,公司为其应付账款提供的增信担保,其风险可控,不存在损害上市公司利益的情形。

  截至目前,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

  五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

  截止2019年10月末,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,297,994.27万元,对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为7,280,866.21万元,合计担保余额为8,578,860.48万元,占本公司最近一期经审计净资产的370.09%,占总资产的37.19%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付,公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常,资金充裕,不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

  六、备查文件

  1、控股子公司关于担保事项的审批文件;

  2、相关合同文本。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司

  董 事 会

  二○一九年十二月六日

  证券简称:金科股份     证券代码:000656     公告编号:2019-155号

  债券简称:15金科01     债券代码:112272

  债券简称:18金科01     债券代码:112650

  债券简称:18金科02     债券代码:112651

  债券简称:19金科01     债券代码:112866

  债券简称:19金科03     债券代码:112924

  金科地产集团股份有限公司关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  特别提示:

  1、金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)及合并报表范围内控股子公司(以下简称“控股子公司”)对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%,以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%,提请投资者充分关注担保风险。

  2、公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

  3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

  一、担保概述

  1、公司持股50%的参股公司茂名市茂南区金骁房地产开发有限公司(以下简称“茂名金骁”)接受建设银行茂名市分行提供的110,000万元贷款,期限36个月。茂名金骁以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科房地产开发有限公司(以下简称“重庆金科”)按持股比例为其提供不超过55,000万元的连带责任保证担保。

  公司于2019年7月5日召开第十届董事会第三十五次会议,会议审议通过了《关于公司控股子公司为参股房地产项目公司提供担保的议案》,且该议案经公司2019年第五次临时股东大会审议通过。茂名金骁经审议可用担保额度为50,000万元,本次对茂名金骁提供的担保金额超过其可用担保额度,需进行调剂,本次担保前后对茂名金骁的担保余额及可用担保额度及调剂情况详见表2。

  2、公司持股50%的参股公司吉安金晨房地产开发有限公司(以下简称“吉安金晨”)接受万向信托股份公司提供的不超过25,000万元贷款,期限不超过18个月。吉安金晨以其自有项目土地使用权提供抵押担保。南昌金科房地产开发有限公司(以下简称“南昌金科”)以其持有吉安金晨的股权提供股权质押担保。重庆金科按持股比例为其提供不超过12,500万元的连带责任保证担保。吉安金晨向重庆金科提供反担保。

  公司于2019年10月30日召开第十届董事会第三十九次会议,会议审议通过了《关于取消部分控股及参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额度的议案》,且该议案经公司2019年第九次临时股东大会审议通过。吉安金晨经审议担保额度为15,000万元,本次对吉安金晨提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内,无需再次提交股东大会审议,本次担保前后对吉安金晨的担保余额及可用担保额度详见表1。

  3、公司持股33%的参股公司聊城荣舜房地产开发有限公司(以下简称“聊城荣舜”)接受建设银行聊城东城支行提供的最高额不超过65,000万元贷款,期限36个月。聊城荣舜以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按持股比例为其提供不超过22,600万元(含需承担的利息)的连带责任保证担保。聊城荣舜向重庆金科提供反担保。

  公司于2019年10月30日召开第十届董事会第三十九次会议,会议审议通过了《关于取消部分控股及参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额度的议案》,且该议案经公司2019年第九次临时股东大会审议通过。聊城荣舜经审议担保额度为22,600万元,本次对聊城荣舜提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内,无需再次提交股东大会审议,本次担保前后对聊城荣舜的担保余额及可用担保额度详见表1。

  4、公司持股33%的参股公司泰安金旸华房地产开发有限公司(以下简称“泰安金旸华”)接受泰安泰山金融资产管理有限公司提供的20,000万元贷款,期限12个月。泰安金旸华以其自有项目土地使用权提供抵押担保。山东百俊房地产开发有限公司(以下简称“山东百俊”)以其持有泰安金旸华的股权提供质押担保。重庆金科按持股比例为其提供不超过6,600万元的连带责任保证担保。泰安金旸华向重庆金科提供反担保。

  公司于2019年9月11日召开第十届董事会第三十八次会议,会议审议通过了《关于控股子公司为参股房地产项目公司提供担保的议案》,且该议案经公司2019年第八次临时股东大会审议通过。泰安金旸华经审议担保额度为6,600万元,本次对泰安金旸华提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内,无需再次提交股东大会审议,本次担保前后对泰安金旸华的担保余额及可用担保额度详见表1。

  5、公司持股40%的参股公司重庆金南盛唐房地产开发有限公司(以下简称“重庆金南盛唐”)接受中建投信托股份有限公司提供的不超过30,600万元贷款,期限不超过13个月。重庆市金科宸居置业有限公司(以下简称“重庆金科宸居”)以其持有重庆金南盛唐的股权提供金额为12,240万元的质押担保。

  公司于2019年9月11日召开第十届董事会第三十八次会议,会议审议通过了《关于公司控股子公司为参股房地产项目公司提供担保的议案》,且该议案经公司2019年第八次临时股东大会审议通过。重庆金南盛唐经审议担保额度为12,240万元,本次对重庆金南盛唐提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内,无需再次提交股东大会审议,本次担保前后对重庆金南盛唐的担保余额及可用担保额度详见表1。

  上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下:

  表1:被担保方担保额度审议及担保余额情况表

  单位:万元

  ■

  注:本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

  本次担保调剂事项发生情况如下:

  表2:担保调剂情况表

  单位:万元

  ■

  1郑州新银科置业有限公司累计经审批通过额度为30,000万元,调剂给佛山市金集房地产开发有限公司

  二、被担保人基本情况

  1、 公司名称:茂名市茂南区金骁房地产开发有限公司

  成立日期:2019年4月3日

  注册地址:茂名市高凉南路12号大院1号1105房之五

  法定代表人:罗国华

  注册资本:64,000万元

  主营业务: 房地产开发经营

  与本公司关系:公司持有其50%的股权,佛山市高明区美的房地产发展有限公司持有其50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构图:

  ■

  该公司系2019年4月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该公司资产总额为97,424.98万元,负债总额为33,678.93万元,净资产为63,746.04万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-339.11万元,净利润-253.96万元。

  该公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该公司非失信被执行人。

  2、 公司名称:吉安金晨房地产开发有限公司

  成立日期:2019年5月21日

  注册地址:江西省吉安市吉州区吉州大道50号A幢店面A-2-10室

  法定代表人:赵波

  注册资本:20,000万元

  主营业务:房地产开发与经营;物业管理;企业管理及咨询服务等。

  与本公司关系:公司持有其50%股权,江西顺阳房地产有限公司持有其50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构:

  ■

  该公司系2019年5月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该公司资产总额为31,681.46万元,负债总额为31,715.28万元,净资产为-33.81万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-13.96万元,净利润-13.96万元。

  该公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该公司非失信被执行人。

  3、 公司名称:聊城荣舜房地产开发有限公司

  成立日期:2019年4月9日

  注册地址:聊城市东昌府区建设路21号新区办事处阿尔卡迪亚B区会所

  法定代表人:毛根生

  注册资本:5,000万元

  主营业务:房地产开发经营。

  与本公司关系:公司持有其33%的股权,聊城市东昌府区孟达房地产开发有限公司持有其33%的股权,聊城荣盛房地产开发有限公司持有其34%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构:

  ■

  该公司系2019年5月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该公司资产总额为74,119.79万元,负债总额为74,250.67万元,净资产为-130.88万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-174.5万元,净利润-130.88万元。

  该公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该公司非失信被执行人。

  4、 公司名称:泰安金旸华房地产开发有限公司

  成立日期:2019年4月15日

  注册地址:山东省泰安市岱岳区长城路名仕尚座29-1号

  法定代表人:毛根生

  注册资本:25,100万元

  主营业务:房地产开发经营;房地产销售;房屋租赁;物业管理。

  与本公司关系:公司持有其33%的股权,徐州瀚澜置业有限公司持有其34%的股权,泰安华都置业有限公司持有其33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构:

  ■

  该公司系2019年4月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该公司资产总额为43,908.01万元,负债总额为18,967.29万元,净资产为25,012.72万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-116.37万元,净利润-87.28万元。

  该公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该公司非失信被执行人。

  5、 公司名称:重庆金南盛唐房地产开发有限公司

  成立日期:2019年7月16日

  注册地址:重庆市巴南区鱼胡路72号附117号2-1

  法定代表人:周达

  注册资本:2,000万元

  主营业务:房地产开发等。

  与本公司关系:公司持有其40%的股权,重庆锦腾房地产开发有限公司持有其30%的股权,厦门大唐房地产集团有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  股权结构:

  ■

  该公司系2019年7月新成立,无最近一年财务数据。

  截止2019年9月末,该公司资产总额为46,099.45万元,负债总额为44,106.95万元,净资产为1,992.50万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-7.50万元,净利润-7.50万元。

  该公司房地产项目尚未办理交房结算。

  该公司非失信被执行人。

  三、担保协议的主要内容

  (一)重庆金科为茂名金骁提供担保

  1、担保金额:55,000万元。

  2、担保期限:36个月。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

  (二)控股子公司为吉安金晨提供担保

  1、担保金额:12,500万元。

  2、担保期限:18个月。

  3、担保方式Ⅰ:重庆金科提供连带责任保证担保。

  4、担保方式Ⅱ:南昌金科提供股权质押担保。

  5、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起24个月。

  (三)重庆金科为聊城荣舜提供担保

  1、担保金额:22,600万元。

  2、担保期限:36个月。

  3、担保方式:连带责任保证担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

  (四)控股子公司为泰安金旸华提供担保

  1、担保金额:6,600万元。

  2、担保期限:12个月。

  3、担保方式Ⅰ:重庆金科提供连带责任保证担保。

  4、担保方式Ⅱ:山东百俊提供股权质押担保。

  5、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

  (五)控股子公司为重庆金南盛唐提供担保

  1、担保金额:12,240万元。

  2、担保期限:不超过13个月。

  3、担保方式:重庆金科宸居提供股权质押担保。

  4、保证期间:主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

  四、董事会意见

  本次被担保对象为公司参股公司,公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展,有利于参股公司的开发建设,符合公司整体利益。

  上述参股公司开发的项目前景良好,资产优良,具有较强的偿债能力。公司控股子公司本次对茂名金骁、吉安金晨、聊城荣舜、泰安金旸华、重庆金南盛唐的担保均系按公司持股比例提供。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理,能有效控制和防范相关风险,不存在与中国证监会证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

  截至目前,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

  五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

  截止2019年10月末,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,297,994.27万元,对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为7,280,866.21万元,合计担保余额为8,578,860.48万元,占本公司最近一期经审计净资产的370.09%,占总资产的37.19%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付,公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常,资金充裕,不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

  六、备查文件

  1、公司第十届董事会第三十五次会议决议;

  2、公司第十届董事会第三十八次会议决议;

  3、公司第十届董事会第三十九次会议决议;

  4、公司2019年第五次临时股东大会会议决议;

  5、公司2019年第八次临时股东大会会议决议;

  6、公司2019年第九次临时股东大会会议决议;

  7、相关合同文本。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司

  董 事 会

  二○一九年十二月六日

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