一、 重要提示

　　1.1  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　1.2  公司全体董事出席董事会审议季度报告。

　　公司于2019年10月30日以通讯方式召开第九届董事会第二十二次会议，以9票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过了《2019年第三季度报告》。

　　公司于2019年10月30日以通讯方式召开第九届监事会第十九次会议，以5票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过了《2019年第三季度报告》。

　　1.3  公司负责人李如成、主管会计工作负责人吴幼光及会计机构负责人（会计主管人员）梁玲保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　　1.4  本公司第三季度报告未经审计。

　　二、 公司主要财务数据和股东变化

　　2.1 主要财务数据

　　单位：元  币种：人民币

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　　1、报告期内（2019年1-9月）经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降38.06%的主要原因为：本期地产板块经营活动产生的现金流量净额为102,440.82万元，较上年同期减少96,214.67万元，主要为本期地产板块支付土地拍卖保证金51,000.00万元及本期支付的税费较上年同期增加37,986.10万元。

　　2、报告期内（2019年1-9月）营业收入较上年同期增长45.14%的主要原因为：报告期内地产板块完成雅明花苑、海晏府、大悦雅园等项目的交付，实现营业收入263,401.32万元，较上年同期增长173.23%。

　　3、报告期内（2019年1-9月）归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长31.43%的主要原因为：本期地产板块实现归属于上市公司股东的净利润91,010.33万元，较上年同期增长182.01%。

　　4、报告期内（2019年1-9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增长55.45%的主要原因为:（1）本期地产板块实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润87,162.86万元，较上年同期增长186.67%；（2）本期投资板块实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润131,240.42万元，较上年同期增长30.51%。

　　5、报告期内公司资本公积转增股本，为了保持会计指标的前后期可比性，根据《企业会计准则第34号－每股收益》，公司以调整后的股数重新计算了去年同期的每股收益。

　　公司自2019年6月11日实施首次回购，截至2019年9月30日，公司回购专用证券账户通过集中竞价交易方式累计回购公司股份187,264,446股，占公司总股本的3.73%。回购完成后公司将依法注销所回购的股份，公司在计算每股收益等财务指标时，公司股份总数根据回购情况按照加权平均的方式进行计算。

　　非经常性损益项目和金额

　　√适用 □不适用

　　单位：元  币种：人民币

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　　2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

　　单位：股

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　　2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

　　□适用 √不适用

　　三、 重要事项

　　3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

　　√适用 □不适用

　　2019年1-9月，雅戈尔实现营业收入686,795.43万元，归属于上市公司股东的净利润307,695.20万元，分别较上年同期增长45.14%、31.43%；其中：

　　时尚服装板块实现营业收入423,508.36万元，归属于上市公司股东的净利润77,518.71万元，分别较上年同期增长12.41%、27.89%；

　　地产板块实现营业收入263,401.32万元，归属于上市公司股东的净利润91,010.33万元，分别较上年同期增长173.23%、182.01%；

　　投资业务实现净利润139,166.16万元，较上年同期减少2,061.10万元，降低1.46%。

　　（一）时尚服装

　　报告期内，雅戈尔时尚服装坚定推进“智能制造”、“智慧营销”、“生态科技”三大战略，其中品牌服装业务完成营业收入364,240.07万元，较上年同期增长6.92%；实现归属于上市公司股东的净利润77,798.15万元，较上年同期增长30.91%。

　　单位：万元

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　　截至报告期末，雅戈尔营销网点合计2,352家，营业面积44.85万平方米，较年初增加3.68万平方米；其中：

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　　截至报告期末，雅戈尔全品牌会员人数达到613.88万人，较年初增加50.18万人。

　　（二）地产板块

　　报告期内，雅戈尔地产开发业务有序推进：

　　新开工项目 5个，开工面积 73.48万平方米；竣工项目3个，竣工面积32.08万平方米。截至报告期末，在建项目12个，在建面积154.60万平方米。

　　完成预售面积35.16万平方米（订单口径、合作项目按照权益比例折算），较上年同期增长19.33%，期末结存可售面积21.85万平方米；实现预售金额1,065,315.91万元，较上年同期增长23.97%。

　　截至报告期末，雅戈尔土地储备7个，与年初相比，新增合作项目宁波长风YZ13-02地块、江南公路地段JD08地块、五江口地块。

　　单位：万平方米

　　■

　　报告期内，康旅业务旗下的普济医院项目进入主体施工阶段，慈溪康旅小镇项目按期开工。

　　（三）主要会计报表项目变动分析

　　（1）、资产负债情况变动分析

　　单位：万元

　　■

　　1、报告期末货币资金较上年度末增长47.99%的主要原因为：报告期内理财产品到期赎回，期末货币资金增加。

　　2、报告期末其他应收款较上年度末增长142.07%的主要原因为：本期拍地保证金增加51,000.00万元，合作开发项目往来款增加137,520.98万元。

　　3、报告期末预收款项较上年度末增长38.90%的主要原因为：期末地产板块预收房款为1,357,669.82万元，较上年度末962,731.62万元增加394,938.20万元。

　　4、报告期末其他应付款较上年度末增长131.68%的主要原因为：本期合作开发项目往来款增加155,043.58万元。

　　5、报告期末实收资本较上年度末增长40.00%的原因为： 报告期内公司以总股本3,581,447,353股为基数，以资本公积金向全体股东每10股转增4股，共计转增1,432,578,941股，转增后总股本为5,014,026,294股。

　　6、报告期末交易性金融资产、以公允价值变动且其变动计入当期损益的金融资产、其他流动资产、可供出售金融资产、其他权益工具投资、其他综合收益变动的主要原因为：公司自2019年1月1日起执行《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号——金融资产转移》、《企业会计准则第24号——套期会计》和《企业会计准则第37号——金融工具列报》（2017年修订），对相关报表项目进行了调整，具体调整情况详见四、附录-4.2 首次执行新金融工具准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况及各项目调整情况说明。

　　（2）、经营成果分析

　　单位：万元

　　■

　　1、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司股东的净利润分别较上年同期增长45.14%、40.41%、31.43%的主要原因为：报告期内地产板块完成雅明花苑、海晏府、大悦雅园等项目的交付，实现营业收入263,401.32万元、归属于上市公司股东的净利润91,010.33万元，分别较上年同期增长173.23%、182.01%。

　　2、报告期内研发费用较上年同期增长347.90%的主要原因为：报告期内，公司加大研发投入，在成衣制造中强化DP免烫、水洗等工艺的开发，同时不断推进智慧营销、智能制造。

　　3、报告期内财务费用较上年同期增长51.95%的主要原因为：本期利息收入为15,094.15万元，较上年同期减少26,562.27万元,主要系上年同期公司三年期融资保证金到期，确认利息收入37,304.63万元。

　　4、报告期内资产减值损失较上年同期减少27,122.99万元的主要原因为：公司上年同期计提中信股份资产减值损失29,759.38万元，本期无此项目。

　　5、报告期内资产处置收益较上年同期增长96.07%的主要原因为：本期公司调整出售自有物业产生资产处置收益4,154.77万元。

　　6、报告期内营业外收入较上年同期增长54.32%的主要原因为：本期公司收到政府补助较上年同期增加6,233.85万元。

　　7、报告期内营业外支出较上年同期下降77.77%的主要原因为：上年同期公益性捐赠3,000万元，本期无此项目。

　　8、报告期内其他综合收益的税后净额较上年同期下降253.28%的主要原因为：本期其他权益工具投资公允价值变动计入其他综合收益税后净额-102,781.46万元。

　　（3）、现金流量分析

　　单位：万元

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　　1、报告期内（2019年1-9月）经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降38.06%的主要原因为：本期地产板块经营活动产生的现金流量净额为102,440.82万元，较上年同期减少96,214.67万元，主要为本期地产板块支付土地拍卖保证金51,000.00万元及本期支付的税费较上年同期增加37,986.10万元。

　　2、报告期内（2019年1-9月）投资活动产生的现金流量净额较上年同期增长318.99%的主要原因为：报告期内，公司贯彻执行“不再新增、加快处置财务性股权投资方案”，投资支付的现金为41,372.15万元，较上年同期减少831,945.02万元。

　　3、报告期内（2019年1-9月）筹资活动产生的现金流量净额较上年同期下降404.99%的主要原因为：①本期借款净流出为92,467.22万元，较上年同期净流入30,506.47万元增加流出122,973.69万元；②截至2019年9月30日，公司回购专用证券账户通过集中竞价交易方式累计回购公司股份187,264,446股，已支付的资金总额为人民币118,582.67万元，计入支付的其他与筹资活动有关的现金。

　　3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用 □不适用

　　公司于2019年4月26日、5月20日分别召开第九届董事会第十九次会议、2018年年度股东大会，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案》，并于2019年6月10日披露了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的回购报告书》。

　　截至2019年9月30日，公司回购专用证券账户通过集中竞价交易方式累计回购公司股份187,264,446股，占公司总股本的3.73%，成交最低价格为6.11元，成交最高价格为6.57元，已支付的资金总额为人民币1,185,826,707.17元（含交易费用）。

　　3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项

　　□适用 √不适用

　　3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

　　□适用 √不适用

　　公司名称 雅戈尔集团股份有限公司

　　法定代表人 李如成

　　日期 2019年10月30日