□本报记者 陈莹莹 薛瑾 

　　中国建设银行8月29日在北京和香港同步召开中期业绩发布会。作为房地产贷款“大户”，建行管理层在回应相关问题时称，建行将进一步严格房地产开发贷准入标准，确保房地产开发贷合规发展，加强资金用途方面监管。建行将按照监管要求，使个人住房贷款保持稳健发展态势。

　　建行方面测算，LPR机制应用后，2019年年底前对建行净利息收入的影响不到1亿元。明年银行净利息收入压力会有所加大，但整体仍会相对平稳。

　　房地产业等不良“双降”

　　建行最新披露的2019年半年报显示，截至6月末，建行今年上半年不良贷款余额为2080.69亿元，较上年末增加71.88亿元；不良贷款率为1.43%，较上年末下降0.03个百分点。

　　建行方面表示，上半年该行基础设施相关行业不良贷款率保持在较低水平；制造业、批发零售业不良贷款额、不良贷款率下降。在房地产领域，重点支持优质房地产客户和普通商品住房项目。房地产业不良贷款金额68.76亿元、不良贷款率1.25%，较上年末“双降”。

　　建行副行长纪志宏在业绩发布会上表示，建行一直严格落实“房住不炒”的调控政策导向，审慎推进房地产开发贷业务。上半年房地产开发贷增速同比下降，下一步建行会继续按照调控政策导向，推动贷款结构调整，秉持差别化、审慎、择优原则，进一步严格房地产开发贷准入标准，确保房地产开发贷合规发展，加强资金用途方面的监管。

　　建行副行长廖林指出，目前建行个人住房贷款余额约5万亿元，占比个人贷款业务中80%左右；不良贷款率0.2%左右，资产质量非常高。他说，未来建行将按照监管要求，使个人住房贷款保持稳健发展态势，同时各项其他个人贷款稳步发展，形成以按揭牵头、其他业务跟进的格局。

　　据介绍，建行将进一步推进个人贷多样化发展以及LPR在住房领域涉及面的拓宽。目前建行在研究包括合同文本修订在内的一些措施，开展系统上线准备，按照央行部署，落实在个人住房贷款领域用LPR定价。

　　建行首席财务官许一鸣称，目前建行新增贷款中应用LPR的比例达到56%。谈及LPR机制应用后，对银行净利息收入的影响，他说，建行目前的贷款定价水平与以LPR为基准的贷款定价水平差距不大，大约在5-6个基点左右。根据测算，年底前对建行净利息收入的影响不到1亿元左右。明年开始存量贷款利率调整，对银行净利息收入压力会大一些，但整体仍会相对平稳。他预计，未来净利息收益率会在现有水平上保持稳定，下降1-2个基点。

　　半年报显示，上半年建行生息资产收益率上升幅度低于付息负债付息率上升幅度，净利差为2.12%，同比下降8个基点；净利息收益率为2.27%，同比下降7个基点。

　　非标回表对资本充足率影响有限

　　半年报显示，截至今年6月末，建行理财产品余额达20372.94亿元。建行行长刘桂平在回答中国证券报记者“关于存量理财业务整改进程”的提问时表示，目前建行的整改方案正在制定中，方案完成后会向社会公众披露。他说，“建行通过构建‘大资管’概念来推动理财业务发展。在此过程中，建行也将推进理财子公司有序、健康、良性发展，一定会本着对客户负责的态度，处理好存量业务的问题。”

　　谈及非标资产回表会否影响建行资本充足水平，刘桂平称：“影响肯定会有，但我们会平衡这个关系。相较于建行超过2万亿元的理财规模，（非标回表）对我行总体资本充足率的影响有限。”半年报显示，截至6月末，建行资本充足率为17.06%，其中一级资本充足率和核心一级资本充足率分别为14.25%和13.70%。

　　在回应建行分红比率未来会否提升时，许一鸣表示，建行近几年分红比率稳定在30%左右，预计未来还是会保持在这一水平。他表示，“建行资本充足率高，很重要的原因是来自内生资本的积累，外部资本补充的频率不高。因此，考虑到监管未来对银行资本的要求会越来越严、越来越高，对资本补充要提前谋划。我们与境外的同业相比，资本充足率还不是最高的，未来分红比率预计保持在30%左右，这一比率是合适的。”