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2019年08月24日 星期六 上一期  下一期
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中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

  

  一、重要提示

  本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

  董事、监事、高级管理人员异议声明

  ■

  声明

  除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议

  ■

  非标准审计意见提示

  □ 适用 √ 不适用

  董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

  √ 适用 □ 不适用

  是否以公积金转增股本

  √ 是 □ 否

  公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为:以2019年6月30日股本总数279,006,000股为基数,向全体股东每10股派发现金红利0元(含税),送红股0股(含税),以资本公积金向全体股东每10股转增4.9股。

  董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

  □ 适用 √ 不适用

  二、公司基本情况

  1、公司简介

  ■

  2、主要财务数据和财务指标

  公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

  □ 是 √ 否

  ■

  3、公司股东数量及持股情况

  单位:股

  ■

  ■

  4、控股股东或实际控制人变更情况

  控股股东报告期内变更

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  实际控制人报告期内变更

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  报告期,公司原控股股东沈阳中兴商业集团有限公司通过公开征集受让方的方式将所持公司80,911,740股股份(占公司总股本的29.00%)协议转让给辽宁方大集团实业有限公司(以下简称“方大集团”)。2019年4月10日,股份转让事项完成过户登记手续,公司控股股东由沈阳中兴商业集团有限公司变更为方大集团,实际控制人由沈阳市人民政府国有资产监督管理委员会变更为方威先生。

  5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无优先股股东持股情况。

  6、公司债券情况

  公司是否存在公开发行并在证券交易所上市,且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券

  否

  三、经营情况讨论与分析

  1、报告期经营情况简介

  公司是否需要遵守特殊行业的披露要求

  是

  零售相关业

  2019年上半年,中兴商业面临发展进程中的重大历史性变革,进入了一个崭新的历史发展时期。尽管外部环境更加复杂严峻,经济下行压力加大,公司积极对标控股股东方大集团灵活高效、市场化的体制机制和精细化管理理念,干部员工积极转换观念、更新思维,狠抓经营管理,全方位推动各项管理制度落实,呈现出强劲的发展势头。报告期,公司实现营业收入137,447.06万元,同比增长7.71%;归属于上市公司股东的净利润8,835.67万元,同比增长121.61%,充分体现了混改带来的经营成果。

  (1)对标先进,快速融入方大管理理念

  自4月10日混改以来,公司上下全面对标学习方大集团,全体干部员工迅速转变思想观念,改进工作作风,强化目标导向、问题导向、责任导向、结果导向,坚持最高标准、最大力度,快速处理目前企业存在的突出问题。

  学习和借鉴方大集团关爱员工、激励员工的理念、政策和制度,积极推动八大福利政策落地,企业改革成果惠及员工,尤其是员工工资上涨50%,极大地调动了员工的工作积极性,增强了员工的幸福感、荣誉感和自豪感。

  扎实推进制度建设工作,依法依规治企,为提高各部门工作质量提供有效保障,同时为部门间明确责任、加强管理提供协调作用。

  (2)创新发展,不断推动经营能力升级

  结合市场形势和需求变化进一步优化品类组合与品牌结构,完善环境设施,强化经营管理,全力促销扩销,并取得较好的经营成果。

  积极推进中兴太原街店升级改造项目建设,向“百货型购物中心”转型升级,工程施工、品牌招商、设计等工作有序进行。升级改造完成后,中兴太原街店的吸客聚客能力、互动消费体验及时尚度、潮流度都将迈上一个全新的高度。

  (3)简政放权,经营主体运营效能提升

  确立“一切以经营工作为中心,以后勤服务一线为导向”的工作方针,按照责、权、利相统一的原则,经营工作给予卖区更大的经营自主权,极大地调动经营一线的积极性,工作热情空前高涨;重新梳理各项工作流程,更好更快地为企业日常工作服务。

  混改以来,方大集团为公司带来了充分竞争意识和市场化的运营理念,公司借鉴集团先进的管理理念,不断强化内部管理的科学化、规范化、程序化建设,管理制度日益完善,岗位职责更加明确,任务分工更加科学细致,监督考核更加严格规范;加强财务预算管理和合同管理,防范经营风险,全方位堵塞跑冒滴漏;继续加强上市公司内控管理,持续推进内控工作的细化落实,促进工作效能全面提升。

  2、涉及财务报告的相关事项

  (1)与上一会计期间财务报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

  √ 适用 □ 不适用

  ①财政部于2019年4月30日发布了《关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》(财会[2019]6号),2018年6月15日发布的《财政部关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通知》(财会[2018]15号)同时废止。根据该通知,公司对财务报表格式进行了以下修订:

  资产负债表,将“应收票据及应收账款”行项目拆分为“应收票据”及“应收账款”;将“应付票据及应付账款”行项目拆分为“应付票据”及“应付账款”。

  公司对可比期间的比较数据按照财会[2019]6号文进行调整。

  财务报表格式的修订对公司财务状况和经营成果无重大影响。

  ②新金融工具准则

  财政部于2017年颁布了《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量(修订)》《企业会计准则第23号——金融资产转移(修订)》《企业会计准则第24号——套期会计(修订)》及《企业会计准则第37号——金融工具列报(修订)》(以下统称“新金融工具准则”),公司于2019年7月8日召开第六届董事会第二十一次会议,批准自2019年1月1日起执行新金融工具准则,对会计政策相关内容进行了调整。变更后的会计政策参见《2019年半年度报告全文》第十节、五、10。

  新金融工具准则要求根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征,将金融资产划分为以下三类:(1)以摊余成本计量的金融资产;(2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产;(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。混合合同包含的主合同属于金融资产的,不应从该混合合同中分拆嵌入衍生工具,而应当将该混合合同作为一个整体适用金融资产分类的相关规定。

  采用新金融工具准则对公司金融负债的会计政策并无重大影响。

  2019年1月1日,公司将购买的银行理财和结构性存款指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

  新金融工具准则以“预期信用损失法”替代了原金融工具准则规定的、根据实际已发生减值损失确认减值准备的方法。“预期信用损失法”模型要求持续评估金融资产的信用风险,因此在新金融工具准则下,公司信用损失的确认时点早于原金融工具准则。

  公司以预期信用损失为基础,对下列项目进行减值会计处理并确认损失准备:

  以摊余成本计量的金融资产;

  以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资;

  租赁应收款;

  财务担保合同(以公允价值计量且其变动计入当期损益、金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的除外)。

  公司按照新金融工具准则的规定,除某些特定情形外,对金融工具的分类和计量(含减值)进行追溯调整,将金融工具原账面价值和在新金融工具准则施行日(即2019年1月1日)的新账面价值之间的差额计入2019年年初留存收益或其他综合收益。同时,公司未对比较财务报表数据进行调整。

  于2019年1月1日,金融资产按照原金融工具准则和新金融工具准则的规定进行分类和计量的结果对比如下:

  单位: 元

  ■

  于2019年1月1日,执行新金融工具准则时金融工具分类和账面价值调节表如下:

  单位: 元

  ■

  于2019年1月1日,公司对以摊余成本计量的金融资产减值按照新金融工具准则要求进行了测算,测算的损失准备与原准则下计提的坏账准备无重大差异。

  ③重要会计估计变更

  本报告期公司无重要会计估计变更。

  ④首次执行新金融工具准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

  合并资产负债表

  单位: 元

  ■

  母公司资产负债表

  单位: 元

  ■

  ■

  (2)报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

  (3)与上一会计期间财务报告相比,合并报表范围发生变化的情况说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

  董  事  会

  2019年8月24日

  证券简称:中兴商业         证券代码:000715            公告编号:ZXSY2019-61

  中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司第七届董事会第二次会议决议公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  

  一、董事会会议召开情况

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第七届董事会第二次会议通知于2019年8月18日以书面及电子邮件方式发出,会议于2019年8月22日以通讯方式召开。会议应参会董事9名,实际参加表决董事9名,符合《公司法》和《公司章程》的有关规定,合法有效。

  二、董事会会议审议情况

  与会董事逐项审议并表决了如下议案:

  1.《2019年半年度报告全文及摘要》

  会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  《2019年半年度报告全文》刊登在2019年8月24日巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。

  2.《2019年半年度资本公积转增股本预案》

  会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  《关于2019年半年度资本公积转增股本预案的公告》刊登在2019年8月24日巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。

  3.《关于增加2019年度审计费用的议案》

  会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了

  此项议案。

  公司第六届董事会第十七次会议及2018年度股东大会审议通过了续聘致同会计师事务所(特殊普通合伙)作为公司2019年度审计机构,年度审计服务费用合计55万元(其中:财务报告审计费用35万元,内部控制审计费用20万元),此费用不包含2019年半年度财务报告审计所需费用。

  由于公司决定对2019年半年度财务报告进行审计,在之前确定的年度审计服务费用基础上,拟增加财务报告审计费用25万元,增加后2019年审计服务费用合计80万元。

  4.《董事、监事、高级管理人员薪酬管理制度(草案)》

  会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了

  此项议案。

  《董事、监事、高级管理人员薪酬管理制度(草案)》刊登在2019年8月24日巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。

  上述第2-4项议案提请公司2019年第三次临时股东大会审议。

  5.《关于聘任公司副总裁的议案》

  会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了

  此项议案,同意聘任李德文先生为公司副总裁(个人简历附后),任期与第七届董事会一致。

  独立董事对上述第1-3、5项议案发表了独立意见,刊登在2019年8月24日巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。

  6.《关于召开公司2019年第三次临时股东大会的议案》

  会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了

  此项议案。

  《关于召开2019年第三次临时股东大会的通知》刊登在2019年8月24日巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。

  三、备查文件

  1.第七届董事会第二次会议决议;

  2.独立董事关于第七届董事会第二次会议相关事项的独立意见;

  3.深交所要求的其他文件。

  特此公告

  中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

  董   事   会

  2019年8月24日

  附:个人简历

  李德文,男,1972年2月出生,本科学历,工程师。曾任大商股份有限公司沈阳太原街新玛特总经理助理,吉林新玛特、沈北新玛特副总经理,沈阳新一城商场经营管理有限公司物业工程部部长;现任中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司副总裁。

  截至目前,其本人未持有公司股份,与持有公司5%以上股份的股东、实际控制人、公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒,不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查的情形,不属于《“构建诚信 惩戒失信”合作备忘录》中规定的“失信被执行人”,不存在不得提名为高级管理人员的情形,符合《公司法》等相关法律法规要求的任职条件。

  证券简称:中兴商业          证券代码:000715              公告编号:ZXSY2019-62

  中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司第七届监事会第二次会议决议公告

  一、监事会会议召开情况

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第七届监事会第二次会议通知于2019年8月18日以书面及电子邮件方式发出,会议于2019年8月22日以通讯方式召开。应参会监事3名,实际参加表决监事3名,符合《公司法》和《公司章程》的有关规定,合法有效。

  二、监事会会议审议情况

  与会监事逐项审议并表决了如下议案:

  1.《2019年半年度报告全文及摘要》

  会议以3票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  2.《2019年半年度资本公积转增股本预案》

  会议以3票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  3.《关于增加2019年度审计费用的议案》

  会议以3票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  4.《董事、监事、高级管理人员薪酬管理制度(草案)》

  会议以3票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  5.《关于修改〈监事会议事规则〉的议案》

  会议以3票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  《〈监事会议事规则〉修订草案》刊登在2019年8月24日的巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。

  上述第2-5项议案提请公司2019年第三次临时股东大会审议。

  6.《关于召开公司2019年第三次临时股东大会的议案》

  会议以3票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议并通过了此项议案。

  三、备查文件

  1.第七届监事会第二次会议决议;

  2.深交所要求的其他文件。

  特此公告

  中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

  监  事  会

  2019年8月24日

  证券简称:中兴商业             证券代码:000715               公告编号:ZXSY2019-64

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司关于召开2019年第三次临时股东大会的通知

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、召开会议基本情况

  1.股东大会届次:2019年第三次临时股东大会

  2.召集人:公司董事会

  公司于2019年8月22日召开第七届董事会第二次会议,决议召开2019年第三次临时股东大会。

  3.本次股东大会会议召开符合《公司法》《上市公司股东大会规则》等有关法律法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。

  4.会议召开方式:本次股东大会采用现场表决与网络投票相结合的方式召开。

  5.会议召开的日期和时间

  (1)现场会议召开时间:2019年9月11日(星期三)14:30

  (2)网络投票时间:

  通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2019年9月11日9:30—11:30,13:00—15:00;

  通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2019年9月10日15:00至2019年9月11日15:00期间的任意时间。

  6.会议的股权登记日:2019年9月5日

  7.出席对象:

  (1)在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人。于2019年9月5日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的公司全体普通股股东均有权出席股东大会,并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决(授权委托书见附件1),该股东代理人不必是本公司股东。

  (2)公司董事、监事和高级管理人员。

  (3)公司聘请的律师。

  (4)根据相关法规应当出席股东大会的其他人员。

  8.会议地点:辽宁省沈阳市和平区太原北街86号,本公司9楼会

  议室。

  二、会议审议事项

  1.《2019年半年度资本公积转增股本预案》;

  2.《关于增加2019年度审计费用的议案》;

  3.《董事、监事、高级管理人员薪酬管理制度(草案)》;

  4.《关于修改〈监事会议事规则〉的议案》。

  以上议案已经公司第七届董事会第二次会议及第七届监事会第二次会议审议通过(具体内容详见2019年8月24日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网的公告)。

  其中,《2019年半年度资本公积转增股本预案》需以特别决议,即须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

  上述全部议案对中小投资者表决单独计票,公司将根据计票结果进行公开披露。

  三、提案编码

  本次股东大会提案编码示例表

  ■

  四、会议登记等事项

  1.法人股东由法定代表人出席会议的,须持有加盖公章的营业执照复印件、法人代表证明书和本人身份证办理会议登记手续;委托代理人出席的,还须持有法人授权委托书原件和出席人身份证办理登记手续。

  2.个人股东持本人身份证、证券账户卡及持股凭证进行登记。

  3.因故不能出席本次会议的股东,可授权委托代理人出席。

  4.异地股东可以信函或传真方式登记。

  5.登记时间:2019年9月9日9:30—11:30,13:30—16:00。

  6.登记地点:中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司10楼证券部。

  7.会议联系方式

  公司地址:辽宁省沈阳市和平区太原北街86号

  联系电话:024—23838888—3715

  传  真:024—23408889

  电子邮箱:zxstock@vip.sina.com

  联 系 人:刘女士   胡女士

  8.会期半天,参会股东一切费用自理。

  五、参加网络投票的具体操作流程

  本次股东大会公司将向股东提供网络投票平台,股东可以通过深圳证券交易所交易系统或互联网投票系统(http://wltp.cninfo.com.cn)参加网络投票。网络投票的具体操作流程见附件2。

  六、备查文件

  1.提议召开本次股东大会的董事会决议;

  2.深交所要求的其他文件。

  特此公告

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

  董  事  会

  2019年8月24日

  附件1:授权委托书

  授 权 委 托 书

  兹委托    先生(女士)代表我单位(个人)出席中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司2019年第三次临时股东大会,并按照下列指示代为行使表决权(如委托人未对投票做明确指示,则视为受托人有权按照自己的意思进行表决)。

  ■

  注意事项:一项议案只可有一种表决方式,或同意,或反对,或弃权。请在相应的表决栏目上划√,不可以兼划,否则无效。

  委托人名称(姓名)        居民身份证号码(营业执照号码)

  委托人股东帐号            委托人持有股数及股份性质

  受托人姓名                居民身份证号码

  委托日期                  委托人签名(法人须加盖单位公章)

  委托书有效期限:至2019年  月  日前有效

  附件2:网络投票具体操作流程

  网络投票具体操作流程

  一、网络投票的程序

  1. 普通股的投票代码与投票简称:投票代码为“360715”,投票

  简称为“中兴投票”。

  2.填报表决意见

  对于本次股东大会议案(均为非累积投票提案),填报表决意见:同意、反对、弃权。

  3.股东对总议案进行投票,视为对除累积投票提案外的其他所有提案表达相同意见。

  股东对总议案与具体提案重复投票时,以第一次有效投票为准。如股东先对具体提案投票表决,再对总议案投票表决,则以已投票表决的具体提案的表决意见为准,其他未表决的提案以总议案的表决意见为准;如先对总议案投票表决,再对具体提案投票表决,则以总议案的表决意见为准。

  二、通过深交所交易系统投票的程序

  1.投票时间:2019年9月11日的交易时间,即9:30—11:30和13:00—15:00。

  2.股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。

  三、通过深交所互联网投票系统投票的程序

  1.互联网投票系统开始投票的时间为2019年9月10日15:00,结束时间为2019年9月11日15:00。

  2.股东通过互联网投票系统进行网络投票,需按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务指引(2016年修订)》规定办理身份认证,取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体身份认证流程可登录互联网投票系统http://wltp.cninfo.com.cn规则指引栏目查阅。

  3.股东根据获取的服务密码或数字证书,可登录http://wltp.cninfo.com.cn在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。

  证券代码:000715               证券简称: 中兴商业              公告编号:ZXSY2019-65

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司关于2019年半年度资本公积转增股本预案的公告

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年8月22日召开第七届董事会第二次会议,审议通过了《2019年半年度资本公积转增股本预案》,现将具体情况公告如下:

  一、2019年半年度资本公积转增股本预案的基本情况

  根据致同会计师事务所致同审字(2019)第110ZA9083号审计报告,公司2019年半年度实现营业收入1,374,470,552.16元,实现净利润为88,356,656.29元,归属于上市公司股东的净利润88,356,656.29元。截至2019年6月30日,母公司资本公积余额为316,717,999.01元,其中股本溢价316,717,999.01元。

  基于公司目前经营业绩稳健及对未来发展的良好预期,在保证公司正常经营和长远发展的前提下,为积极合理回报投资者、优化股本结构、增强股票流动性,董事会提议以2019年6月30日股份总数279,006,000股为基数,以资本公积向全体股东每10股转增4.9股,总计转增股份136,712,940股,不送红股,不进行现金分红。

  资本公积转增股本预案经董事会、股东大会审议通过后至实施前公司总股本发生变动的,将按照现有分配比例不变的原则对分配总额进行调整。

  二、独立董事意见

  本次资本公积转增股本预案符合公司实际状况和经营发展需要,有利于优化公司股本结构、增强股票流动性,有利于维护公司全体股东,特别是中小股东的长期利益,符合《公司法》《企业会计准则》等法律法规和《公司章程》的有关规定,同意公司董事会2019年半年度资本公积转增股本预案,并提请公司2019年第三次临时股东大会审议。

  三、其他说明

  1.上述资本公积转增股本预案是根据公司实际经营情况和发展预期,并考虑广大投资者回报而拟定,资本公积转增金额未超过2019年半年度报告期末“资本公积—股本溢价”的余额,资本公积足以实施本次转增方案。符合《公司法》《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》《上市公司监管指引第3号—上市公司现金分红》《企业会计准则》及《公司章程》等有关规定,有利于公司持续稳定和长远发展。

  2.资本公积转增股本预案披露前,公司严格控制内幕信息知情人的范围,切实履行保密义务,并对相关内幕信息知情人履行保密和严禁内幕交易的告知义务。

  3.资本公积转增股本方案实施后,公司总股本将增加,预计每股收益、每股净资产等指标将相应摊薄。

  4.资本公积转增股本预案尚需提交公司2019年第三次临时股东大会审议通过后方可实施,敬请广大投资者注意投资风险。

  四、备查文件

  1.第七届董事会第二次会议决议;

  2.独立董事关于第七届董事会第二次会议相关事项的独立意见;

  3.深交所要求的其他文件。

  特此公告

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

  董  事  会

  2019年8月24日

  证券代码:000715               证券简称: 中兴商业              公告编号:ZXSY2019-66

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司2019年前三季度业绩预告

  一、本期业绩预计情况

  1.业绩预告期间:2019年1月1日—2019年9月30日

  2.预计的经营业绩:□亏损 □扭亏为盈 √同向上升 □同向下降

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  其中,2019年7月1日—2019年9月30日:

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  二、业绩预告预审计情况

  本次业绩预告未经注册会计师预审计。

  三、业绩变动原因说明

  公司业绩提升的主要原因:一方面是本年度公司部分带薪离岗人员返岗冲减管理费用,增加利润总额4,912万元。具体内容详见公司于2019年6月6日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于冲回已计提的部分辞退福利的公告》(    公告编号:ZXSY2019-33)。另一方面是公司混改以来,学习和借鉴控股股东方大集团关爱员工、激励员工的理念和政策,积极推动福利政策落地,预计费用同比有所增长。混改为公司带来了灵活高效、市场化的体制机制,管理理念的革新,以及改革成果惠及员工各项政策的出台,都极大调动了员工的工作积极性,预计将带动营业收入同比增加,使2019年第三季度利润有望继续保持增长。

  四、其他相关说明

  1.本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果,具体财务数据将在公司2019年第三季度报告全文中详细披露,敬请广大投资者注意投资风险。

  2.本次业绩预告中每股收益按现有股份总数279,006,000股计算。因公司第七届董事会第二次会议审议通过了2019年半年度资本公积转增股本预案(以2019年6月30日股份总数279,006,000股为基数,以资本公积向全体股东每10股转增4.9股,不送红股,不进行现金分红),如2019年9月30日前完成转增,公司股份总数将增加至415,718,940股,则预计每股收益情况为:

  2019年1月1日—2019年9月30日

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  2019年7月1日—2019年9月30日

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  特此公告

  中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

  董  事  会

  2019年8月24日

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