（上接A01版）

　　确保市场平稳运行

　　多位接受采访的业内人士指出，在长期“房住不炒”基调和目前“一城一策”精准调控体系下，房价难以大幅波动，确保市场稳定运行仍将是下一阶段调控重点。

　　某中型上市房企高管表示，我国居民住房状况目前已从绝对短缺进入提升居住环境质量阶段。尤其在二三线城市，不少家庭已拥有多套房产。加之经过上一轮房地产去库存后，居民杠杆率已明显升高，继续加杠杆空间不大。因此，从需求和购买力角度看，房地产市场不会出现大的波动。

　　有业内人士也持类似观点：居民有能力继续加杠杆，但空间不大，尤其是三四线城市居民。如果进行全面刺激，将催生房地产泡沫。当前库存水平不高，一旦房屋成交快速上涨，房价将面临新的一轮上涨。          

　　中信证券研报指出，明年或推出更深度差别化住房信贷政策。例如，推出更深度差别化住房信贷手段，保障一部分应保障家庭住房信贷需求。

　　欧阳捷认为，“房住不炒”仍是长期政策基调，调控不会退出。