证券代码：002285          证券简称：世联行          公告编号：2018-105

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司关于对外投资设立子公司（常德三湘世联）的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　一、对外投资概述

　　1、深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”）因战略及业务发展需要，持续推动代理业务下沉三、四线城市，由全资子公司深圳世联同行共营地产咨询有限公司（以下简称“世联同行”）与长沙策动地产顾问有限公司（以下简称“长沙策动”）共同出资成立合资公司常德三湘世联房地产咨询有限公司（以下简称：“常德三湘世联”）。世联同行以自有资金出资102万元，持有常德三湘世联51%的股份；长沙策动出资98万元，持有常德三湘世联49%的股份。

　　长沙策动成立于2011年，是一家致力于地产开发项目投资顾问、品牌战略顾问、全案代理、市场研究、产品定位、商业招商的专业不动产顾问营销公司，深耕常德，政商资源丰富。合资公司设立后，长沙策动导入项目资源，世联同行导入品牌、管理、系统及培训。

　　2、本次投资事项已经公司投资委员会审议批准，根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，此次对外投资事宜无需提交董事会、股东大会审议。

　　3、本次投资不属于关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　二、交易对手方的基本情况

　　1、公司名称：长沙策动地产顾问有限公司

　　2、住所：长沙市开福区秀峰街道秀峰路69号山语城29栋1501房

　　3、企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

　　4、法定代表人：邹全

　　5、注册资本：100万元人民币

　　6、股东：鲁星（持股87.5%）、邹全（持股12.5%）

　　三、投资标的的基本情况

　　拟投资设立子公司基本情况如下：

　　■

　　上述各项信息以工商行政管理部门核准登记为准。

　　四、对外投资合同的主要内容

　　1、投资金额：世联同行以自有资金出资102万元，持有常德三湘世联51%的股份，持有表决权比例67%；长沙策动出资98万元，持有常德三湘世联49%的股份，持有表决权比例33%。

　　2、董事会构成：合资公司设董事3名，世联同行推荐2名，长沙策动推荐1名。

　　3、支付方式：合资公司登记成立之日起60日内一次性缴纳出资。

　　4、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。自本协议生效之日起6个月内，如合资公司未能成立的，则本协议自动终止。

　　五、对外投资的目的和对公司的影响及存在的风险

　　本次设立子公司的主要目的是基于公司战略发展需要，持续推动代理业务下沉三、四线城市，扩大入口，为下次服务开启端口、叠加增值服务。

　　本次投资设立子公司将根据实际需要以自有资金投入，不会对公司的财务状况和经营状况产生不利影响，不存在损害上市公司及股东利益的情形。新设公司在经营过程中可能面临经营风险、管理风险、政策风险等，公司将积极采取相应对策和措施进行防范和控制。

　　六、备查文件

　　1.《投资委员会决议》

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇一八年十月十五日

　　证券代码：002285          证券简称：世联行          公告编号：2018-104

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司

　　关于对外投资设立子公司（世联桂园）的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　一、对外投资概述

　　1、深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”）因战略及业务发展需要，积极探索创新商业模式，以自有资金出资设立全资子公司深圳世联桂园项目管理有限公司（以下简称“世联桂园”），世联桂园注册资本558万元，主要负责深圳罗湖区桂园街道党群服务中心和人才驿站项目的改造、运营与服务。

　　2、本次投资事项已经公司投资委员会审议批准，根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，此次对外投资事宜无需提交董事会、股东大会审议。

　　3、本次投资不属于关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　二、投资标的的基本情况

　　投资设立子公司基本情况如下：

　　■

　　上述各项信息以工商行政管理部门核准登记为准。

　　三、对外投资的目的和对公司的影响及存在的风险

　　本次设立子公司的主要目的是基于公司战略发展需要，积极探索创新商业模式，与罗湖区桂园街道、工商银行三方合作，世联桂园负责项目改造、运营工作，工商银行东门支行提供资金及利率支持。该深圳桂园街道党群服务中心和人才驿站项目创政府和社会资本合作PPP项目新示范，为政府的基层党建作出应有贡献。

　　本次投资设立子公司将根据实际需要以自有资金投入，不会对公司的财务状况和经营状况产生不利影响，不存在损害上市公司及股东利益的情形。新设公司在经营过程中可能面临经营风险、管理风险、政策风险等，公司将积极采取相应对策和措施进行防范和控制。

　　四、备查文件

　　1.《投资委员会决议》

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇一八年十月十五日

　　证券代码：002285          证券简称：世联行          公告编号：2018-106

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司

　　关于获得深圳市总部企业认定的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　2017年11月27日，深圳市人民政府印发了深府规【2017】7号文件《深圳市人民政府关于印发鼓励总部企业发展实施办法的通知》（以下简称《通知》），根据文件精神，深圳市政府积极支持扶持市内总部企业的发展，并对经认定符合条件（资格认定须每年复核）的总部企业提供一系列政策支持。在资金支持政策方面，有企业落户奖励、企业贡献奖励、办公用房租金补助、办公购房补贴等；在配套支持政策方面，符合条件总部企业可以享受用地、市领导挂点服务、大企业便利直通车、住房、教育、医疗、出入境便利等配套支持政策。深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年1月16日向深圳市发展和改革委员会提交了总部企业认定申请。

　　近日公司提交的深圳市总部企业认定申请获核定通过，被认定为深圳市总部企业。

　　本次公司获得深圳市总部企业认定，将使公司在规定时间内享受上述扶持政策，并将在一定时间内对公司经营业绩产生积极影响。

　　特此公告。

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司

　　董  事 会

　　二〇一八年十月十五日