证券代码：002375                             证券简称：亚厦股份                             公告编号：2018-047

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

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　　一、重要提示

　　本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

　　非标准审计意见提示

　　□ 适用 √ 不适用

　　董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　二、公司基本情况

　　1、公司简介

　　■

　　2、主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　√ 是 □ 否

　　追溯调整或重述原因

　　会计政策变更

　　■

　　会计政策变更的原因及会计差错更正的情况

　　为了使公司所持有投资性房地产的账面价值更加客观地反映市场的公允价值，公司决定对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，即由成本模式变更为公允价值模式。随着亚厦中心建成并逐步启用，部分房产物业作为投资性房地产将主要用于对外出租使用。公司持有的投资性房地产随着其所处区域的经济发展，房地产价值将随之发生变动。采用公允价值模式能够及时反映公司价值的变化，便于公司投资者及管理层及时了解公司真实财务状况，为其决策提供更有用的信息，符合全体股东的利益。

　　3、公司股东数量及持股情况

　　单位：股

　　■

　　■

　　■

　　4、控股股东或实际控制人变更情况

　　控股股东报告期内变更

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期控股股东未发生变更。

　　实际控制人报告期内变更

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期实际控制人未发生变更。

　　5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无优先股股东持股情况。

　　6、公司债券情况

　　公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券

　　否

　　三、经营情况讨论与分析

　　1、报告期经营情况简介

　　公司是否需要遵守特殊行业的披露要求

　　是

　　装修装饰业

　　2018年上半年，我国国内生产总值为418,961亿元，按可比价格计算同比增长6.8%，比上年同期小幅回落0.1个百分点，继续保持了稳定增长。上半年，全国建筑业总产值94,790亿元，与上年同期相比增长10.4%。

　　在公装方面，受益于2016年以来地产去库存的销售回暖和消费升级，传统公装市场企稳回升，订单继续稳步增长。

　　在家装方面，随着住房和城乡建设部和各地方政府积极出台鼓励推广全装修，要求2020年全装修率达到30%（当下渗透率不足20%）的利好政策，为行业带来较大的新增市场空间，全装修迎来发展黄金期，装饰企业迎来发展机遇。同时，在互联网的影响下，家装行业逐步呈现新变化，通过产品端套餐化、材料端集采化、管理端高度信息化、营销端互联网化的方式，着力整合分散的家装行业，有力地提升装饰企业的生产效率，并逐步降低运营成本。

　　经济发展进入新常态，针对行业集中度不断提高，竞争日趋激烈的市场环境，公司顺应形势，抓住行业发展的有利契机，聚焦“以EPC模式向大体量项目与海外市场发力，重点布局和推动装配式装修的产业升级，通过2018-2022年五年的努力，实现稳固行业龙头”的战略目标，专注装饰装修市场，加强生产团队的建设，不断提高营销团队的营销能力，保证公共建筑装修市场的平稳发展。公司继续加快业务结构调整，大力发展家装市场，充分利用住宅全装修、装配式建筑、长租公寓等政策带来的红利以谋求新发展。同时，公司狠抓内部管理，通过建立财务费用预算降低成本，信息化建设、制度优化等提升管理效率进而提升企业盈利能力。

　　报告期，公司实现营业收入421,030.80万元，比上年同期增长3.75%，实现营业利润24,474.27万元，比上年同期增长17.25%，实现归属于上市公司股东的净利润20,159.58万元，同比增长12.51%。公司重塑企业核心价值观，围绕“大市场、大客户、大项目”为目标，紧跟国家“一带一路、京津冀协同发展、长江经济带”三大战略以及粤港澳大湾区规划，以“提质增效”为重点，以“精准服务” 为着力点，持续创新管理，主要开展了以下工作：

　　（1）深耕市场，拓展业务领域

　　公司致力于把主业做精，以营销为龙头，不断提高市场占有率。上半年，公司紧跟国家“一带一路、京津冀协同发展、长江经济带”三大战略以及粤港澳大湾区规划，调整和优化全国区域市场布局，精准定位，重点规划好江苏、北京、天津等十个区域市场建设。上半年，公司新设山西、广西、深圳、雄安和海口办事处，同时以江苏公司为模板，对现有区域公司的架构进行优化升级，做到营销、生产、预算、设计等全方位融合，全面提高公司资源配置效益，全面提升区域市场开拓的广度和深度，深耕细作，从而实现市场占有率的稳步提高。

　　（2）致力品质服务提升，提高品牌知名度

　　公司自成立以来，践行“工匠精神”，全员坚持“以客户为中心，成就客户”，不断用优质的施工、快捷的反应、高品质的服务来满足客户的需求，提高客户满意度，让客户的等待变成期待。上半年，公司参建装饰施工的上海迪士尼度假区工程在继2017年获得鲁班奖后又获得了中国土木工程最高荣誉奖——詹天佑奖。

　　上半年，由公司担纲承建主会场工程的上合组织青岛峰会顺利召开，会议期间得到了国家领导人的高度评价。山东省委省政府还特地发来感谢信，充分肯定公司在上合组织青岛峰会筹备工作开展以来的工作，“聚焦筹备工作的重点方向任务，调动优质资源力量，高质量完成了主场馆核心区的相关空间装饰施工，做了大量艰苦细致、卓有成效的工作，充分展现出了公司高度的社会责任感和良好的企业形象，为青岛峰会的成功举办做出了重要贡献。”同时，公司荣获“上合组织青岛峰会系列工程建设先进单位”称号。

　　至此，从北京APEC、杭州G20、厦门金砖五国到上合组织青岛峰会，公司已经成为国内装饰行业承接国家级标志性项目的专业户，更是体现了中国建筑装饰行业的超高水平。公司借助这些国家级重大项目的影响和契机，大力宣传推介公司品牌，为公司在市场上赢得了良好的口碑和美誉度。

　　（3）积极推进EPC模式，优化业务结构

　　EPC作为新型的项目管理模式，不仅是未来建筑装饰市场的大趋势，更是公司未来的重要发展战略之一。上半年，公司在EPC项目上继续发挥优势，从最初的江苏公司承接EPC项目开始，相继承接了太原市妇幼保健院、绍兴饭店、桐乡时尚中心酒店、网易联合创新中心等多个EPC项目，已成为国内EPC细分市场的领跑者。

　　公司未来将继续充分发挥这个先发优势，大力拓展EPC这个蓝海领域，并将其定位为亚厦未来的重要发展战略。

　　（4）积极布局装配式装修，推动产业升级

　　公司拥有住建部认定的国家第一批装配式建筑产业基地，是迄今为止国内唯一一家同时拥有被住建部认定 “国家住宅产业基地”和“国家装配式建筑产业基地”的装饰企业。在装配式装修知识产权相关领域公司共计申请1200多项专利，已构建起以创新为导向的建筑装饰工业化装配化知识产权的竞争优势壁垒。上半年，公司与清华大学合作成立了建筑工业化研究中心，共同研发结构体系，并与浙江工业大学合作建立材料方面的合作研究。公司与住建部科技与产业化发展中心主编的《建筑工业化内装工程技术规程》已经编制完成，装配式装修的施工与验收标准即将有据可依、有标可循。

　　（5）加快信息化建设，提升管理效率

　　公司高度重视和支持项目管理信息化建设，成立了“凤凰”项目——由总工牵头，聘请成熟软件系统供应商承担公司的信息化建设。系统建成后，集成数据库将使公司内部的数据和信息传递将更加精准和高效，信息指挥中心系统也会把所有项目的进度、管理和资金问题一一反馈出来，使得项目执行工作有序开展，有利于公司提升服务质量，提高工作效率，降低项目成本。

　　（6）建立财务费用预算体系，加快“业财融合”

　　凡事预则立，不预则废。上半年，公司建立财务费用预算体系，预算可以通过实际执行结果与预算之差异的分析来完善公司基础管理，控制资源的合理配置与调配，考核工作效率、工作质量，实现精益生产，从而产生更高的效益。

　　费用的梳理和规划，对业务人员和财务人员都提出了新的要求：业务人员要懂财务知识，才能更好地做好预算实现成本控制；财务人员更要懂业务，方能更好地提升工作能力，实现精准服务。公司将持续简化流程，开展财务专项培训，加快“业财融合”。

　　（7）坚持研发工作，助力企业转型

　　报告期内，公司继续加强装配式装修、BIM技术、3D打印、装饰新材料、装饰新技术等方面的研究，积极参编、制定行业标准，推动公司及行业的进步。

　　上半年，公司获“浙江省博士后工作站”授牌，这是浙江省人力资源和社会保障厅对公司科研能力、技术创新能力和人才梯队建设的肯定，公司将借助博士后工作站平台，积极引进和培养博士后研究人员，推进产学研合作，搭建高端技术人才工作平台建设高层次科研人员队伍，进一步提升企业的整体科研实力，着力攻关企业在科技创新发展中的技术难题，加速将科技成果转化为生产力，从而提升企业核心竞争力，促进企业的快速发展。

　　截止报告期末，公司及子公司累计已经获得专利1008项（其中发明专利68项），软件著作权34项。参股公司盈创科技拥有140项专利（其中发明专利20项）。

　　（8）持续创新管理，推动家装业务增长

　　2018年，蘑菇加主要从设计研发、物流网络、供应链管理、售后服务等方面做了诸多提升。在原有三大系列十款产品的基础上，针对80、90后客户主体的特质，升级开发了INS产品，全面提升了产品竞争优势。在原有的采购关系中不断深挖价廉质优的材料，物料进行全面更新迭代，实现了采购持续降本的目标。

　　为全面提升公司品牌影响力。参与“装饰之美、品质消费、美好生活”住宅和家庭装饰质量提升发展工作，并成为浙江省建筑装饰行业协会住宅和家庭装饰及家居建材行业自律公约承诺单位。截止2018年6月30日，蘑菇加通过更新换代、优胜劣汰累计开设体验店26家，其中2018年上半年新设11家。通过公装、家装两种业务形式，上半年度总计新签订单1.24亿元。通过提升客户体验从而促进业绩提升，上半年研发出一种新技术方案-Corona render渲染技术（基于物理的光谱，使渲染更真实），为客户提供“所见即所得”的升级体验。

　　2、涉及财务报告的相关事项

　　（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，会计政策变更能够提供更可靠、更相关的会计信息的，应当采用追溯调整法处理。本次会计政策变更追溯调整对公司2017年1月1日、2017年12月31日、2018年6月30日资产负债表项目及2017年度、2018年1-6月利润表项目影响如下：

　　1、 对2017年1月1日、2017年12月31日、2018年6月30日资产负债表项目的影响：

　　单位：元

　　■

　　2、2017年度、2018年1-6月利润表项目的影响：

　　单位：元

　　■

　　（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

　　（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　董事长：丁海富

　　二〇一八年八月二十八日

　　证券代码：002375         证券简称：亚厦股份      公告编号：2018-046

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　第四届董事会第十四次会议决议公告

　　本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第十四次会议于2018年8月17日以传真、邮件或专人送达形式发出，会议于2018年8月28日以通讯表决的方式召开，应参加表决董事11名，实际参加表决董事11名，符合《公司法》、《深圳证券交易所上市规则》和《公司章程》等的有关规定。会议经通讯表决形成如下决议：

　　1、会议以11 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《浙江亚厦装饰股份有限公司2018年半年度报告及摘要》；

　　2018年半年报全文见公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），2018年半年报摘要刊登在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。

　　2、会议以11票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《浙江亚厦装饰股份有限公司董事会关于2018年上半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》；

　　《董事会关于2018年上半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》刊登在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。

　　3、会议以11票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于会计政策变更的议案》；

　　公司持有的投资性房地产随着其所处区域的经济发展，房地产价值将随之发生变动。采用公允价值模式能够及时反映公司价值的变化，便于公司投资者及管理层及时了解公司真实财务状况，为其决策提供更有用的信息，符合全体股东的利益。公司本次会计政策变更符合国家相关法律法规的规定和要求，能够更客观、准确地反映公司财务状况和经营成果，不存在损害公司及股东利益的情形，同意公司对相关会计政策进行变更。

　　根据《深圳证券交易所中小板股票上市规则》和《深圳证券交易所中小板上市公司规范运作指引》等有关规定，本次会计政策变更对最近一个会计年度经审计净利润的影响比例不超过50%，无需提交股东大会审议。

　　《关于会计政策变更的公告》刊登在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。

　　特此公告。

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　董事会

　　二○一八年八月二十八日

　　证券代码：002375          证券简称：亚厦股份        公告编号：2018-048

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　2018年上半年度非公开募集资金存放与实际使用情况的专项报告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏承担责任。

　　根据《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》有关规定，现将本公司2018年上半年度募集资金存放与使用情况说明如下：

　　一、募集资金基本情况

　　（一）实际募集资金金额、资金到位时间

　　经中国证券监督管理委员会证监许可〔2013〕1354号文核准，并经深圳证券交易所同意，本公司由主承销商中信证券股份有限公司通过深圳证券交易所系统采用增发方式发行了普通股（A股）股票4,907.50万股，发行价为每股人民币23.52元。截至2014年4月18日，本公司共募集资金115,424.39万元，扣除发行费用2,753.49万元后，募集资金净额为112,670.90万元。

　　上述募集资金净额已经致同会计师事务所（特殊普通合伙）“致同验字（2014）第350ZA0013号”《验资报告》验证。

　　（二）以前年度已使用金额、本年度使用金额及当前余额。

　　1、以前年度已使用金额

　　截至2017年12月31日，本公司非公开发行股票募集资金累计投入100,554.04万元（其中募集资金98,853.54万元，专户存储累计利息收入扣除手续费后净额1,700.5万元），尚未使用的金额16,474.34万元（其中募集资金13,817.36万元，专户存储累计利息收入扣除手续费后净额2,656.98万元）。

　　2、本年度使用金额及当前余额

　　以募集资金直接投入募投项目7,334.91万元。截至2018年6月30日，本公司募集资金累计投入107,888.95万元，其中直接投入募投项目104,905.43万元，永久补充公司流动资金2,983.52万元。

　　截至2018年6月30日，本公司非公开发行股票募集资金累计投入107,888.95万元（其中募集资金106,188.45万元，专户存储累计利息收入扣除手续费后净额1,700.50万元），尚未使用的金额9,515.84万元（其中募集资金6,482.45万元，专户存储累计利息收入扣除手续费后净额3,033.39万元）。

　　二、募集资金的管理情况

　　（一）募集资金的管理情况

　　为了规范募集资金的管理和使用，保护投资者权益，本公司依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、中国证监会《关于进一步加强股份有限公司公开募集资金管理的通知》精神和深圳证券交易所的相关规定，结合本公司实际情况，制定了《浙江亚厦装饰股份有限公司募集资金管理制度》（以下简称管理制度）。

　　根据管理制度并结合经营需要，本公司自2014年5月起对非公开发行股票募集资金实行专户存储，在银行设立募集资金使用专户，并与开户银行、保荐机构签订了《募集资金三方监管协议》（后续根据募集资金对外投资使用情况，补充签订了《募集资金四方监管协议》，以下统称《募集资金监管协议》），对募集资金的使用实施严格审批，以保证专款专用。截至2018年6月30日，本公司均严格按照该《募集资金监管协议》的规定，存放和使用募集资金。

　　（二）募集资金专户存储情况

　　截至2018年6月30日，募集资金具体存放情况如下：

　　单位：人民币万元

　　■

　　上述存款余额中，已计入募集资金专户存储累计利息收入扣除手续费后净额3,033.39万元。

　　三、本年度募集资金的实际使用情况

　　本年度募集资金实际使用情况详见“附表1：2018年1-6月募集资金使用情况对照表”。

　　四、变更募集资金投资项目的资金使用情况

　　本年度变更募集资金投资项目情况详见“附表2：2018年1-6月变更募集资金投资项目情况表”。

　　五、前次募集资金投资项目已对外转让或置换情况

　　（一）对外转让前使用募集资金投资该项目情况

　　单位：人民币万元

　　■

　　（二）对外转让的收益情况

　　2016年10月27日，本公司与亚厦控股有限公司签署《股权转让框架合同》。根据股权转让框架合同，本公司拟将持有的浙江亚厦景观园林工程有限公司100%股权以 5,263.78万元价格出售给亚厦控股有限公司，并于2016年11月办理完成工商变更登记手续。公司确认股权转让投资收益金额为121.10万元（另收到浙江亚厦景观园林工程有限公司股利分配金额3,172.00万元）。

　　六、募集资金使用及披露中存在的问题

　　2018年1-6月，本公司已按《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》和本公司募集资金使用管理办法的相关规定及时、真实、准确、完整披露募集资金的存放与使用情况。

　　附表：

　　1、2018年1-6月募集资金使用情况对照表

　　2、2018年1-6月变更募集资金投资项目情况表

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　董事会

　　二〇一八年八月二十八日

　　■

　　■

　　证券代码：002375         证券简称：亚厦股份      公告编号：2018-049

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　第四届监事会第十一次会议决议公告

　　本公司及其监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称“公司”、“亚厦股份”）第四届监事会第十一次会议通知于2018年8月17日以传真、邮件或专人送达形式发出，会议于2018年8月28日在公司会议室召开，应参加表决监事3人，实际参加表决监事3人，符合《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》等的有关规定，会议由公司监事会主席王震主持，会议经表决形成如下决议：

　　1、会议以3票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过了《公司2018年半年度报告及摘要》。

　　经审核，监事会认为“董事会编制和审核浙江亚厦装饰股份有限公司2018年半年度报告的程序符合法律、行政法规和中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。”

　　2、会议以3票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于会计政策变更的议案》。

　　经审核，监事会认为“公司本次会计政策变更，对公司所持有的投资性房地产的后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定，能够动态地反映公司所持有的投资性房地产的公允价值，有利于更加客观、公允地反映公司财务状况和经营成果，没有损害公司和全体股东的利益。同意公司采用公允价值模式对所持有的投资性房地产进行后续计量。”

　　特此公告。

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　监事会

　　二〇一八年八月二十八日

　　证券代码：002375          证券简称：亚厦股份      公告编号：2018-050

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　关于会计政策变更的公告

　　本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年 8月 28日召开第四届董事会第十四次会议和第四届监事会第十一次会议，审议通过了《关于会计政策变更的议案》，为了使公司所持有投资性房地产的账面价值更加客观地反映市场的公允价值，公司决定对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，即由成本模式变更为公允价值模式。按照《企业会计准则第3号—投资性房地产》、《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，对财务报表进行了追溯调整，现将具体情况公告如下：

　　一、会计政策变更概述

　　（一）变更时间：2018年6月30日

　　（二）变更原因：随着公司总部大楼亚厦中心建成并逐步启用，部分房产物业作为投资性房地产将主要用于对外出租使用。公司持有的投资性房地产随着其所处区域的经济发展，房地产价值将随之发生变动。采用公允价值模式计量能够及时反映公司价值的变化，便于公司投资者及管理层及时了解公司真实财务状况，为其决策提供更有用的信息，符合全体股东的利益。

　　《企业会计准则第3号—投资性房地产》规定，公司所持投资性房地产能同时满足“投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场”、“企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计”两个条件，因此，可将公司持有的投资性房地产的后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理。

　　（三）变更前采用的会计政策

　　公司投资性房地产按照取得时的成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并按照固定资产或无形资产的有关规定，按期计提折旧或摊销。

　　（四）变更后采用的会计政策

　　公司投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，而且公司能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而能够对投资性房地产的公允价值作出合理估计，因此公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，公允价值的变动计入当期损益。

　　确定投资性房地产的公允价值时，参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格；无法取得同类或类似房地产的现行市场价格的，参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期、所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计；或基于预计未来获得的租金收益和有关现金流量的现值确定其公允价值。

　　变更后公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不对其计提折旧或进行摊销，并以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

　　采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。

　　已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

　　投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。

　　（四）审议程序

　　2018年8月28日，公司召开第四届董事会第十四次会议和第四届监事会第十一次会议，审议并通过了《关于会计政策变更的议案》，独立董事发表了独立意见。根据《深圳证券交易所中小板股票上市规则》和《深圳证券交易所中小板上市公司规范运作指引》等有关规定，公司本次会计政策变更对最近一个会计年度经审计净利润、最近一期经审计股东权益的影响比例未超过50%，无需提交股东大会审议。

　　二、本次会计政策变更对公司的影响

　　（一）根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，会计政策变更能够提供更可靠、更相关的会计信息的，应当采用追溯调整法处理。本次会计政策变更追溯调整对公司2017年1月1日、2017年12月31日、2018年6月30日资产负债表项目及2017年度、2018年1-6月利润表项目影响如下：

　　1、对2017年1月1日、2017年12月31日、2018年6月30日资产负债表项目的影响：

　　■

　　2、2017年度、2018年1-6月利润表项目的影响：

　　■

　　（二）公司聘请了厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司对公司现有投资性房地产的房地产市场交易情况进行调查，对公司持有的投资性房地产的公允价值进行合理测算评估，并于2018年8月15日出具了《浙江亚厦装饰股份有限公司及其2家下属子公司财务报告涉及的投资性房地产估值报告》（大学评估咨报字[2018]960030号），确定的投资性房地产的评估结果作为投资性房地产的公允价值。

　　（三）本次会计政策变更后，若公司投资性房地产项目所在地的房地产交易市场中同类或类似房地产的价格出现大幅变动，则会导致公司投资性房地产公允价值相应变动，可能会增加公司未来年度业绩波动的风险。

　　三、董事会关于本次会计政策变更的合理性说明

　　董事会认为：公司持有的投资性房地产随着其所处区域的经济发展，房地产价值将随之发生变动。采用公允价值模式计量能够及时反映公司价值的变化，便于公司投资者及管理层及时了解公司真实财务状况，为其决策提供更有用的信息，符合全体股东的利益。本次会计政策变更事项已于2018年8月28日，公司召开第四届董事会第十四次会议审议通过，根据《深圳证券交易所中小板股票上市规则》和《深圳证券交易所中小板上市公司规范运作指引》等有关规定，公司本次会计政策变更对最近一个会计年度经审计净利润、最近一期经审计股东权益的影响比例未超过50%，无需提交股东大会审议。公司本次会计政策变更符合国家相关法律法规的规定和要求，能够更客观、准确地反映公司财务状况和经营成果，不存在损害公司及股东利益的情形，同意公司对相关会计政策进行变更。

　　四、独立董事意见

　　公司独立董事认为：公司本次会计政策变更符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，变更后的会计政策能够提供更可靠、更准确的会计信息，有利于更加客观、公允反映公司财务状况和经营成果，便于管理层和投资者及时了解公司真实财务状况，为其决策提供更有用的信息，符合全体股东的利益。公司董事会对该事项的审议和表决程序符合有关法律、法规和公司章程的规定，没有损害公司和中小股东利益的情形。同意公司变更投资性房地产会计政策。

　　五、监事会意见

　　监事会认为：公司本次会计政策变更，对公司所持有的投资性房地产的后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定，能够动态地反映公司所持有的投资性房地产的公允价值，有利于更加客观、公允地反映公司财务状况和经营成果，没有损害公司和全体股东的利益。同意公司采用公允价值模式对所持有的投资性房地产进行后续计量。

　　六、备查文件

　　1、第四届董事会第十四次会议决议；

　　2、第四届监事会第十一次会议决议；

　　3、独立董事关于公司第四届董事会第十四次会议相关议案的独立意见；

　　4、《浙江亚厦装饰股份有限公司及其2家下属子公司财务报告涉及的投资性房地产估值报告》（大学评估咨报字[2018]960030号）

　　特此公告。

　　浙江亚厦装饰股份有限公司

　　董事会

　　二〇一八年八月二十八日