本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示:

　　●被担保人名称：寰宇国际进出口有限公司

　　●本次担保金额：2,065万美元，折合约人民币14,240万元

　　●本次担保是否有反担保：否

　　●对外担保逾期的累计数量：0元

　　一、担保情况概述

　　因寰宇国际进出口有限公司（以下简称“寰宇国际”）为公司下属控股公司，因其自身经营需要，经公司第八届董事会第九十四次会议审议通过，公司同意境外下属控股公司金边天鹅湾置业发展有限公司(以下简称“金边天鹅湾”)为寰宇国际向Phnom Penh Commercial Bank柬埔寨金边商业银行（以下简称“金边商业银行”）申请2,065万美金，折合约人民币14,240万元的借款提供抵押担保。

　　本次担保事项经公司董事会审议通过后生效，因本公司2017年度股东大会对公司及下属公司年度为下属控股子公司提供担保事项已经做出授权，本次担保事项属于上述授权范围之内，因此本次担保无需再次提交股东大会审议。截至目前，公司下属全资子公司香港粤泰置业投资有限公司持有寰宇国际49%的股权及98%的收益权，为寰宇国际控股股东。公司下属全资子公司香港粤泰置业投资有限公司持有金边天鹅湾45%的股权及98%的收益权，为金边天鹅湾控股股东。

　　二、被担保人基本情况

　　寰宇国际进出口有限公司（Universal Int’l Import ＆ Export Co., Ltd.）成立于2012年4月24日，注册资本：500万美元，法定代表人：杨树坪，企业类型：有限责任公司，主营业务：房地产开发及销售，注册地点：金边市西哈努克大道奔巾帼1区努克大道182号。

　　目前公司下属全资子公司香港粤泰置业投资有限公司持有寰宇国际49%的股权及98%的收益权，为寰宇国际控股股东。

　　截至2017年12月31日，寰宇国际经审计的总资产为56,420.30万元，负债总额46,647.33万元，其中的银行贷款总额7,697.29万元，流动负债总额46,647.33万元，净资产9,772.97万元，营业收入42,597.21万元、净利润7,937.55万元。

　　三、担保协议的主要内容

　　一、本次担保方式为本公司全资子公司香港粤泰置业的下属控股公司金边天鹅湾所提供的抵押物担保。

　　二、本次金边天鹅湾的担保抵押物为：

　　1）42个硬性产权契约编号：金边 (0291, 0297, 0414, 0428, 0429, 0430, 0443, 0444, 0445, 0446, 0450, 0459, 0460, 0463, 0466, 0475, 0476, 0477, 0491, 0494, 0496, 0507, 0508, 0509, 0523, 0524, 0525, 0528, 0539, 0555, 0556, 0562, 0571, 0577, 0593, 0594, 0602, 0604, 0618, 0619, 0620, 0621) 面积2018.02 平方米， 签发于2017年4月27日，由金边土地管理、城市、规划、建筑及地籍处长签发，位于地段51 Corner 214, Phum 2, SangaktBeoungRaing, Khan Daun Penh, Phnom Penh, Cambodia. 财产属于金边天鹅湾置业发展有限公司。

　　2）硬性产权契约：12020701-0189，面积14653平方米，签发于2011年11月18日，及硬性产权契约：12020701-0195，面积730平方米，签发于2017年12月22日， 由金边土地管理、城市、规划、建筑及地籍处长签发，位于Phum 1, SangkatChaktomuk, Khan Daunpenh, Phnom Penh, Cambodia.

　　三、本次担保期限为一年。

　　四、董事会意见

　　公司董事会认为，本次担保是寰宇国际的日常经营所需，寰宇国际资信状况及债务偿还能力良好，不存在逾期未偿还债务的情况。同时由于公司持有香港粤泰置业投资有限公司100%的股权，香港粤泰置业投资有限公司持有寰宇国际进出口有限公司49%的股权及98%的收益权，公司实质上控制该公司的经营，因应贷款银行的要求，同意公司的本次担保事项。因本公司2017年度股东大会对公司及下属公司年度为下属控股子公司提供担保事项已经做出授权，本次担保事项属于上述授权范围之内，因此本次担保无需再次提交股东大会审议。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保余额为人民币2,029,152,730元，占上市公司最近一期经审计净资产的31.26%。上市公司及控股子公司对控股子公司提供的担保余额为人民币2,029,152,730元，占上市公司最近一期经审计净资产31.26%。逾期担保累计数量0元。

　　特此公告。

　　广州粤泰集团股份有限公司董事会

　　二O一八年八月十六日