（上接A01版）融360数据显示，7月广州首套房贷款平均利率为5.55%，二套房贷款平均利率为5.89%，环比均有所下降。

　　以深圳为例，数据显示，7月，深圳首套房贷款平均利率为5.60%，利率平均值较上期上涨9个基点；二套房贷款平均利率为5.88%，利率平均值较上期上涨11个基点。

　　与此相对应的是深圳地区严格的楼市调控。7月31日，深圳发布楼市调控新政策，暂停企事业法人单位购房；居民家庭新购买的一二手住房3年内限售；购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于七成。

　　“调控政策未来肯定和长效机制相衔接，核心在于‘控’和‘降’。”西南证券房地产首席分析师胡华如表示，控是控制市场热度，降是降低流动性。从程度上看，调控政策可能会进一步趋严。