□本报记者 徐昭

　3月19日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在人民大会堂“部长通道”上表示，目前房地产市场总体保持平稳运行，房价过快上涨势头得到有效抑制，房地产市场预期出现积极变化。

　王蒙徽表示，下一步，住建部将深入贯彻落实十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，加快住房制度的改革和房地产长效机制的建设，保持房地产市场的平稳健康发展。

　第一，坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，进一步夯实地方政府的主体责任。

　第二，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。具体包括以下几个方面：一是大力发展住房租赁市场。二是因地制宜发展共有产权住房。三是促进大中小城市的协调发展，使人口和居住需求能够在大中小城市里，在空间上得到合理的分布。同时，继续加快推进棚户区的改造，以及大力推进公租房建设，特别是在公租房建设中要把外来人口、外来务工人员、城市无房户包括年轻教师、医生、环卫工人等群体，纳入到公租房保障体系。

　第三，要建立和完善差异化的调控政策体系。

　第四，要建立和完善房地产统计和市场监测预警机制。

　第五，要大力加强对房地产市场的监管，特别是要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规的行为，确保人民的合法权益能够得到保障。