证券代码：000031 证券简称：中粮地产 公告编号：2017-032

　第一节 重要提示

　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

　公司负责人周政、主管会计工作负责人张建国及会计机构负责人(会计主管人员)张建国声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　第二节 公司基本情况

　一、主要会计数据和财务指标

　公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

　√ 是 □ 否

　■

　注：因2016年发生同一控制下企业合并，公司新增合并Prized Developments Limited（简称“PD公司”）、烟台中粮博瑞房地产开发有限公司，故追溯调整上年同期会计数据和财务指标。

　非经常性损益项目和金额

　单位：元

　■

　公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

　二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

　1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

　单位：股

　■

　公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

　2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　不适用

　3、 公司债券的持有人情况

　报告期末前十名“08中粮债”持有人持债情况表

　■

　报告期末前十名“15中粮01”持有人持债情况表

　■

　第三节 重要事项

　一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因

　单位：元

　■

　二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　1、公司2016年第一次临时股东大会审议通过《关于公司及控股子公司提供财务资助额度的议案》，同意公司及控股子公司提供不超过36.83亿元的财务资助额度。截至2017年3月31日，公司在股东大会授权的财务资助额度内已为北京悦恒置业有限公司提供财务资助13.46亿元、为北京万科企业有限公司提供财务资助 15.00亿元、为上海万科投资管理有限公司提供财务资助2.28亿元。

　2、2017年1月13日召开的公司第八届董事会第六十次会议审议通过《关于全资子公司中粮地产（北京）有限公司收购北京正德兴合房地产开发有限公司49%股权的议案》。董事会同意全资子公司中粮地产（北京）有限公司（以下简称“北京公司”）收购北京正德兴合房地产开发有限公司（以下简称“正德兴合”）49%股权，股权收购对价为人民币60,382.37万元。收购完成后，北京公司持有正德兴合100%股权。报告期内，正德兴合已完成工商登记变更手续。

　3、2017年1月19日，公司全资子公司中粮房地产开发（杭州）有限公司（以下简称“杭州公司”）与深圳创富汇恒投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“创富汇恒”）组成联合体，通过公开竞拍成功竞得杭州余政储出[2016]49号地块（以下简称“目标地块”）国有建设用地使用权。2017年3月7日召开的公司第八届董事会第六十三次会议审议通过《关于全资子公司中粮房地产开发（杭州）有限公司签订投资协议的议案》。董事会同意杭州公司与创富汇恒签订《项目合作协议》及相关协议，共同开发目标地块。杭州公司与创富汇恒在目标地块所在地成立项目公司杭州良悦置业有限公司（以下简称“良悦置业”），注册资本为5000万元，双方各持有项目公司50%股权。报告期内，双方已认缴出资，良悦置业已完成工商登记手续。

　4、2017年3月7日召开的公司第八届董事会第六十三次会议审议通过《关于全资子公司与深圳稳赢圆鑫投资合伙企业（有限合伙）合作设立公司的议案》。董事会同意全资子公司中粮天悦地产（苏州）有限公司（以下简称“苏州公司”）与深圳稳赢圆鑫投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“稳赢圆鑫”）签订合作意向书并设立项目公司苏州工业园区悦金房地产有限公司，注册资本为2亿元，双方各持有项目公司50%股权。报告期内，双方已认缴出资，项目公司已完成工商登记手续。

　重要事项临时报告披露网站相关查询

　■

　三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项

　公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。

　四、对2017年1-6月经营业绩的预计

　不适用

　五、证券投资情况

　公司报告期不存在证券投资。

　六、衍生品投资情况

　公司报告期不存在衍生品投资。

　七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

　√ 适用 □ 不适用

　■

　八、违规对外担保情况

　公司报告期无违规对外担保情况。

　九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

　公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

　董事长签名： 周政

　中粮地产（集团）股份有限公司

　二〇一七年四月二十七日