2015年第三季度报告

　一、 重要提示

　1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

　1.3 公司负责人陈海燕、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）周益勤保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　1.4 本公司第三季度报告未经审计。

　二、 公司主要财务数据和股东变化

　2.1 主要财务数据

　单位：元 币种：人民币

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　非经常性损益项目和金额

　√适用 □不适用

　单位：元 币种：人民币

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　2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

　单位：股

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　■

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　2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

　□适用 √不适用

　三、 重要事项

　3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

　√适用 □不适用

　■

　3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　√适用 □不适用

　1、非公开发行股票进展情况

　公司于2015年1月10日公示了江苏凤凰置业投资股份有限公司非公开发行股票预案，预案显示公司计划向不超过十名特定投资者非公开发行不超过19,400万股（含19,400万股）人民币普通股（A股），募集资金总额（含发行费用）不超过151,500万元，发行价格不低于7.84元/股。此次募集资金拟用于：（1）合肥凤凰文化广场项目；（2）镇江凤凰文化广场项目；（3）盐城凤凰地产项目。

　2015年8月4日，公司发布《关于实施2014年度利润分配方案后调整非公开发行股票发行价格和发行数量的公告》，公告显示，自公司2014年度利润分配方案实施后，公司此次非公开发行股票发行价格由不低于7.84元/股，调整为不低于7.74元/股；非公开发行股票发行数量由不超过19,400万股调整为不超过19,573.64万股。

　2015年8月21日，中国证券监督管理委员会发行审核委员会对江苏凤凰置业投资股份有限公司非公开发行股票的申请进行了审核。根据会议审核结果，公司本次非公开发行股票的申请获得审核通过。此次申请结果于8月22日公告。

　2015年9月22日，江苏凤凰置业投资股份有限公司收到中国证监会出具的《关于就江苏凤凰置业投资股份有限公司非公开发行股票会后事项的告知函》，公司对证监会要求公司回复的问题予以回复，并于9月25日公告。

　目前，公司尚未收到中国证监会的书面核准文件，公司将在收到中国证监会予以核准的正式文件后另行公告。

　2、公司维护市值措施

　2015年7月10日，江苏凤凰出版传媒集团有限公司（以下简称“凤凰集团”）承诺在未来6个月内不减持所持有的公司股票，并拟在未来12个月内根据市场情况，由凤凰集团及有关下属子公司投入不超过2亿元资金通过二级市场增持公司股票。2015年7月16日，凤凰集团通过二级市场增持公司股票650.01万股，凤凰集团全资子公司江苏凤凰资产管理有限责任公司于当日通过二级市场增持公司股票145万股。

　在报告期内，公司积极采取维护市值措施，鼓励公司员工增持公司股份。8月26、27日，公司高管和骨干员工共25人通过上海证券交易所交易系统增持了36.2万股公司股票。增持价格区间为6.31元 —7.10元。

　3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况

　√适用 □不适用

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　注1：凤凰集团在与上市公司关联关系存续期间，不进行与上市公司及其全资子公司凤凰置业相同的业务，不开展与上市公司及其全资子公司有利益冲突的经营活动；保证将采取合法及有效的措施，确保凤凰集团的其它下属公司、企业和单位不从事与上市公司及其全资子公司相同或相似的业务。

　注2：在本次重大资产重组完成后，凤凰集团将尽可能减少与上市公司及其全资子公司凤凰置业之间的关联交易，对于无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，凤凰集团将依据有关法律、法规、规范性文件及上市公司章程的规定履行合法程序并订立相关协议或合同，及时进行信息披露，规范相关交易，保证不通过关联交易损害上市公司及其他股东的合法权益。

　注3：本次重大资产重组完成后，作为上市公司控股股东的凤凰集团应督促上市公司严格遵守中国证监会、银监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发【2005】120号）以及中国证监会、国务院国资委《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发【2003】56号）的相关规定，杜绝占用上市公司资金以及上市公司违规对外提供担保情况的发生。

　注4：凤凰集团亦已承诺本次交易完成后与本公司做到业务、资产、人员、机构、财务“五独立”，确保上市公司人员独立、资产完整、业务独立完整、财务独立、机构独立。为维护重组完成后的上市公司资产独立、人员独立、财务独立、机构独立、业务独立，凤凰集团承诺如下：（一）凤凰集团与上市公司关联关系存续期间，不进行与上市公司及其全资子公司凤凰置业相同的业务，不开展与上市公司及其全资子公司有利益冲突的经营活动；保证将采取合法及有效的措施，确保凤凰集团的其它下属公司、企业和单位不从事与上市公司及其全资子公司相同或相似的业务。（二）在完成本次国有股收购、资产重组和非公开发行后，凤凰集团将尽可能减少和规范与上市公司及其全资子公司凤凰置业之间的关联交易；对于无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，凤凰集团将一律遵循等价、有偿、公平交易的原则，并依据有关规范性文件及上市公司章程履行合法程序并订立相关协议或合同，及时进行信息披露，规范相关交易，保证不通过关联交易损害上市公司及流通股股东的合法权益。

　注5：为了提升凤凰置业的竞争力和可持续发展能力，减少与凤凰集团的关联交易，凤凰集团做出了如下承诺：1、截至2009年5月底，凤凰集团对凤凰置业提供的一年期借款余额为6.76亿元。借款期限届满后，如凤凰置业确需继续借用，凤凰集团同意其展期至相关借款对应项目开发完成为止；2、在凤凰置业借款对应项目开发完成前，凤凰集团同意凤凰置业可根据项目运作情况灵活选择还款时间、金额等方式；3、自上述借款起始日起一年内为借款免息期。免息期届满后，凤凰置业如确需继续使用借款，凤凰集团将参照银行同期贷款利率向凤凰置业收取借款利息。同时，凤凰集团还承诺：今后凤凰置业增加新的土地储备需要凤凰集团资金支持时，在依法履行相关程序后，凤凰集团可通过认购股份或提供不高于银行同期贷款利率的借款等方式继续向凤凰置业提供全方位支持。

　注6：2015年7月10日，江苏凤凰出版传媒集团有限公司（以下简称“凤凰集团”）承诺在未来6个月内不减持所持有的公司股票，并拟在未来12个月内根据市场情况，由凤凰集团及有关下属子公司投入不超过2亿元资金通过二级市场增持公司股票。2015年7月16日，凤凰集团通过二级市场增持公司股票650.01万股，凤凰集团全资子公司江苏凤凰资产管理有限责任公司于当日通过二级市场增持公司股票145万股。

　3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

　从目前1-3个季度的业务收入完成情况来看，与去年同期相比有较大幅度的下降，主要原因是存量商品房去化较慢和预售商品房未交付。公司正在加大销售力度，预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。

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　证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2015—047

　江苏凤凰置业投资股份有限公司

　2015年第三季度房地产项目经营情况简 报

　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　2015年第三季度，公司未发生房地产储备变动情况，未发生重大项目的投资成本变动情况，未发生重大项目的股东权益变化情况，未发生重大工程质量问题，未发生收购或出售子公司达到重大披露标准的请况。报告期内公司房地产项目主要经营情况如下：

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　因盐城、合肥项目尚未完工交付，本报告期内未确认销售收入。

　本报告期已确认车位收入为2,209.74万元，其中：凤凰和熙A区车位246.60万元、凤凰和熙B区车位486.40万元、凤凰和睿车位42.80万元、凤凰山庄车位605.14万元、苏州车位180.70万元、凤凰和美车位149.10万元、凤凰和鸣车位499万元。

　本报告期已确认租金总收入为969.18万元。

　报告期内总营业收入为30,825.39万元。

　注：由于销售处于动态状况，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。

　特此公告。

　江苏凤凰置业投资股份有限公司

　董事会

　2015年10月29日

　公司代码：600716 公司简称：凤凰股份

　江苏凤凰置业投资股份有限公司