□本报记者 李香才

　上海联合产权交易所项目信息显示，上海春日置业有限公司45%股权及转让方对上海春日置业有限公司20835万元债权正在挂牌转让，挂牌价格为45585万元。

　根据挂牌公告，春日置业注册资本为9000万元，经营范围包括房地产开发经营、自有房屋租赁等。目前上海中星（集团）有限公司持股95%，上海金蔚资产经营管理有限公司持股5%。此次股权转让方为上海中星，转让完成后上海中星仍持有的春日置业50%股权。上海中星要求，在取得转让标的股权后，未经转让方同意，五年内不得直接或间接对外转让，其实际控制人不得发生变更。

　财务数据显示，春日置业2012年和2013年净利润分别亏损54.53万元和129.46万元，今年一季度亏损332.38万元。以2014年11月30日为评估基准日，春日置业资产总计账面值为13.47亿元，评估值为18.32亿元；净资产账面值为2008.32万元，评估值为50455.48万元。

　转让方要求，意向受让方注册资本应不低于2亿元，意向受让方或其关联企业2014年12月31日的账面净资产不低于20亿元。本项目不接受联合受让主体，意向受让方不得采用委托或信托等方式参与受让。