中国指数研究院数据显示，1月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10564元人民币，环比涨0.21%，这是百城房价连续8个月下跌之后首次出现上涨。此外，近期部分地区陆续推出“托市”政策，4日央行宣布降准，强化了楼市继续回暖的预期。

　业内人士认为，房地产行业资金面有望改善，购房需求料持续释放。从A股情况看，2014年在传统权重板块中，房地产板块上涨幅度不足60%。部分机构认为，在调控逐步放松、央行降准释放流动性的背景下，节后地产股有望迎来“小阳春”。但由于此前降息改善了行业基本面，部分地产股溢价已处中上水平，震荡调整概率也在增大。

　□本报记者 徐学成