1月7日，在港交所挂牌不久的万达商业（03699.HK）发布了2014年业绩快报，公司及其附属子公司在2014年全年实现合同销售收入1601.5亿元人民币，同比增长26.8%。

　尽管地产行业不景气，但是万达商业还是顺利完成了此前制定的2014年全年销售计划目标。从全行业来看，2014年内地房企的业绩普遍下滑，目前已发布业绩预告的26家上市房企中，14家公司的业绩预计下滑或亏损。

　万达商业在2014年的物业租赁业务保持较快增长，全年实现租金回款110.8亿元，同比增幅为32.7%，租金回款完成率达100%。投资人士分析，此举意味着公司实现了从销售型地产公司向持有物业型地产公司转型。从估值角度看，依靠租金收益的香港房企如恒隆、太古等，其市盈率远远高过销售型房企。（戴小河）