□本报记者 倪铭娅

　在11月8日举办的“建设银行基金服务万里行·中证金牛会（南京站）”活动现场，国家信息中心博士后导师主席团执行主席范剑平表示，今年美元增值，一方面是美国经济率先复苏，停止量化宽松政策；另一方面是欧洲、日本经济复苏缓慢，欧元、日元贬值，这有可能给大家带来黄金投资机会。如果黄金每盎司跌破1100美元，就有投资价值，高于1100美元只有消费价值。国际金融危机以来，各国都实施宽松政策，未来可能出现大通胀，因此，减少货币资产配置比重，增加实物资产配置比重是当前较好的防患于未然的举措。

　范剑平表示，根据国家信息中心经济预测部制定的GDP先行指数测算，未来6个月经济仍有下行压力，四季度GDP增速明显回升的可能性不大，预计同比增速在7.3%左右，原因主要是房地产市场供过于求的局面已经形成。

　针对市场关心的房地产市场情况，范剑平表示，四季度房地产投资将继续下降，预计全年房地产投资增长10%。影响未来房地产走势的因素主要看两大指标：一是房地产开发企业有没有积极性购置土地；二是房地产开发企业购置土地后有没有积极性开工。从这两个指标看，未来房地产投资增速会进一步下滑。货币政策刺激的减弱以及人口流速的放缓，导致房地产市场需求减弱，房地产市场供求变化明显。

　范剑平表示，四季度经济放缓的原因主要是受房地产市场回落影响。国家统计局最新公布的9月房地产市场指标与8月相比均为下降。尽管9月底央行出台了放松限贷政策，但从当前市场看，购房需求不大。如果说过去房地产是中国经济的发动机，现在这个发动机再怎么修都不可能像过去一样发挥强劲作用。因为中国城镇家庭户数已超过预期拐点，而房屋套数超过家庭户数，供过于求局面已经形成。