本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　一、担保情况概述

　为满足发展的需要，公司之全资子公司邦才有限公司拟在境外申请总额为3.5亿美元的银行贷款，万科地产（香港）有限公司（“万科地产香港”）为有关借款提供连带责任担保，担保金额为3.5亿美元。

　万科地产香港董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。由于邦才有限公司资产负债率将超过70%，有关担保事项还经过万科地产香港股东会审议通过。

　二、被担保人基本情况

　公司名称：邦才有限公司

　成立日期：2012年10月

　注册地：香港

　注册资本：港币壹元

　万科地产香港持有邦才有限公司100%股权。

　截至2014年6月30日，邦才有限公司资产总额港币2,854,316,418元，负债总额港币2,863,286,576元，无营业收入和净利润。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

　三、担保协议的主要内容

　邦才有限公司申请3.5亿美元的银行贷款，万科地产香港为有关借款提供不可撤销的连带责任担保。担保期限自贷款协议签署之日起40个月止。

　四、董事会意见

　万科地产香港为邦才有限公司有关借款提供担保，将有助于改善公司的负债结构。有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　截止2014年9月30日，公司担保余额人民币161.76亿元，占公司2013年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为21.04%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币160.09亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为人民币1.67亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

　特此公告。

　万科企业股份有限公司董事会

　二〇一四年十月十四日