□本报记者 姚轩杰

　9月18日，2014年北京秋季房地产展示交易会开幕，展出来自国内外的600多个项目。但据中国证券报记者观察，本次房展会较往届冷清，参加房展会的房企和购房者并不多。

　据组委会介绍，本届展会有600多个项目参加，尽管项目数量、类型、规模、区位均再创历史新高，但旅游地产和海外地产占据了多半，仅国外项目就占360多个，北京仅有11个开发商携28个项目参展，占整个项目数量不到5%。北京参展项目全部在五环外，多数位于顺义、怀柔、房山、门头沟等远郊区县。

　而且，记者在现场看到，北京多数主流房企均为参加此次房展会，比如北京万科、保利、首开、首创、融创等。而像河北、天津、海南等地的项目占据了场馆的主要区域。

　在当前楼市下行的态势下，开发商纷纷降价促销，本届展会几乎所有项目都有优惠。“9月、10月，多数开发商都想出货回流资金。”中铁建·国际花园的销售员坦言。

　尽管优惠成了房企的标配，但本届展会的观展人数并不多。记者观察到，对比今年3月的春季房展会，秋季房展会的人流量明显减少，很多房企展台更是无人询问。据一位发单人员介绍，今年是“销售比买房的人多”。