声 明
本公司及董事会全体董事保证本报告书及其摘要内容的真实、准确和完整，并对本报告书及其摘要中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担个别或连带的法律责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本报告书及其摘要中财务会计报告真实、准确、完整。
中国证监会和其他政府机关对本次交易所作的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益做出实质性判断或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
请全体股东及其他公众投资者认真阅读有关本次重大资产购买的全部信息披露文件，做出谨慎的投资决策。本公司将根据本次重大资产购买的进展情况，及时披露相关信息，提请股东及其他投资者注意。
本次重大资产购买完成后，本公司经营与收益的变化由本公司自行负责；因本次重大资产购买引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者若对本报告书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。
备查文件的查阅方式为：
北京中长石基信息技术股份有限公司
办公地址：北京市海淀区复兴路甲65号-A14层
联系电话：010-68249356
传真号码：010-68183776
联系人：罗芳、赵文瑜
重大事项提示
公司提醒投资者认真阅读本摘要全文，并特别注意下列事项：
一、本次交易方案
公司拟支付现金购买彩虹集团持有的中国电子器件工业有限公司45%股权，本次交易不构成关联交易。交易完成后，公司将持有中电器件100%股权。
二、标的资产的估值和定价
根据同致信德（北京）资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》（同致信德评报字（2014）第007号），以2013年12月31日为评估基准日，中电器件股东全部权益（净资产）评估值为66,346.65万元，比中电器件经审计的归属于母公司所有者权益账面价值28,802.07万元增值37,544.58万元，增值率130.35%。因此，本次交易标的中电器件45%股权的评估价值为29,855.99万元。
本次交易的定价以上述评估值为参考依据，最终交易价格为标的资产在北交所的挂牌成交价31,500.00万元，较上述评估值溢价5.51%。
三、本次交易的交易方式
本次交易的交易方式为挂牌转让，交易对方彩虹集团已根据《公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》等法律法规履行了相应的挂牌转让程序。截至2014年4月10日，彩虹集团发布的中电器件45%股权挂牌转让公告期满时，仅有本公司成为合格的已登记意向受让方，公司于2014年4月25日与彩虹集团就购买其持有的中电器件45%股权签署了附生效条件的《产权交易合同》。
四、本次交易构成重大资产重组
根据经审计的公司2013年度财务报告，公司2013年度营业收入为109,458.63万元，中电器件2013年度经审计的营业收入为124,524.34万元。本次交易前，中电器件为公司的控股子公司，交易完成后，中电器件将成为公司的全资子公司，本次交易并不导致中电器件控股权的变更。
根据《重组管理办法》第十三条第（二）款和第（四）款的相关规定，本次交易并不涉及中电器件控股权的变更，为上市公司收购控股子公司的少数股东权益，且上次重大资产购买已于2013年10月14日获得中国证监会《关于核准北京中长石基信息技术股份有限公司重大资产重组的批复》（证监许可【2013】1299号）文件的核准，同时上次重大资产购买并不构成借壳上市。
因此，本次交易营业收入的计算应以经审计的中电器件2013年营业收入124,524.34万元与本次交易所涉及的中电器件的股权比例45%的乘积为准，营业收入的计算结果为56,035.95万元，占公司同期营业收入109,458.63万元的比例为51.19%，超过50%。故本次交易构成重大资产重组，需经中国证监会核准。
五、本次交易对方的承诺与声明
本次交易的交易对方彩虹集团已出具承诺，承诺其在参与本次重大资产重组过程中所提供纸质版和电子版资料均完整、真实、可靠，有关副本材料或者复印件与原件一致，文件上所有签字与印章皆真实、有效，复印件与原件相符；保证所提供的材料和信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。
六、本次交易与上次重大资产购买的交易对价差异
在上次重大资产购买中，交易对价以湖北万信资产评估有限公司对深圳鹏博和工会委员会合计持有的中电器件55%股权出具的评估价值为参考依据，由交易双方按照公平、公允的原则协商确定，石基信息向深圳鹏博购买标的公司45%股权的交易价格为18,000.00万元，较评估值折价32.63%；向工会委员会购买标的公司10%股权的交易价格为5,763.00万元，较评估值折价2.94%。
本次交易中，交易对价以同致信德对标的股权出具的评估价值为参考依据，最终交易价格为标的资产在北交所的挂牌价31,500.00万元，较评估值溢价5.51%。本次交易中，石基信息购买彩虹集团持有的中电器件45%股权较上次重大资产购买中购买深圳鹏博持有的中电器件45%股权的价格高13,500.00万元，且比上次重大资产购买中总的交易对价高7,737.00万元。
具体情况如下表所示：
■
上述两次交易的交易对价说明详见“第一节 本次交易概述\ 三、本次交易的主要内容\ (四) 本次交易与上次重大资产购买交易对价的差异说明”。
七、本次交易与上次重大资产购买的评估值差异
在上次重大资产购买中，根据湖北万信资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》（鄂万信评报字2013【043】号），以2013年3月31日为评估基准日，中电器件净资产估值为59,373.71万元。
本次交易中，根据同致信德（北京）资产评估有限公司（原湖北万信资产评估有限公司）出具的《资产评估报告书》（同致信德评报字（2014）第007号），以2013年12月31日为评估基准日，中电器件的净资产估值为66,346.65万元，较以2013年3月31日为评估基准日的评估值增值6,972.94万元，增值率为11.08%。
具体情况如下表所示：
单位：万元
■
上述两次评估的差异说明详见“第四节 交易标的基本情况\ 十一、本次标的公司评估值较2013年一季度末增幅较大的原因分析”。
八、本次交易除了上述重大事项外，还存在如下主要风险：
（一）本次交易有关的风险
1、评估风险
本次交易的评估基准日为2013年12月31日。本次评估采用资产基础法和收益法，并选择资产基础法结果作为评估结论。根据同致信德（北京）资产评估有限公司出具的同致信德评报字（2014）第007号《资产评估报告书》，中电器件股东全部权益价值（净资产）评估值为66,346.65万元，较其账面价值增值37,544.58万元，评估增值率为130.35%。
虽然评估机构在评估过程中严格按照评估的相关规定，遵循谨慎原则，履行了勤勉尽责的职责，但仍可能存在因未来发生情况与评估假设不一致，导致出现标的资产评估价值与实际情况不符的情形，请投资者予以谨慎关注。
2、盈利预测风险
在上次重大资产购买中，根据众环海华《盈利预测审核报告》（众环专字（2013）010488号），标的公司2014年度预计可实现的归属于母公司所有者的净利润为4,252.77万元。在本次重大资产购买中，中电器件根据2013年度的经营情况及2014年度调整后的经营计划重新编制了2014年度的盈利预测，根据众环海华出具的《盈利预测审核报告》（众环专字（2014）010402号），标的公司2014年度预计可实现的合并报表归属于母公司所有者的净利润为3,466.30万元，较2013年度编制的盈利预测净利润值下降了786.47万元。尽管中电器件2014年度重新编制的盈利预测建立于各项新的估计假设基础上，各项估计假设已经遵循了谨慎性原则，但仍具有不确定性，故可能出现实际经营结果与盈利预测结果存在一定差异的情况，请投资者予以谨慎关注。
3、收购资金安排风险
根据公司与彩虹集团签署的《产权交易合同》，本次交易公司需要支付现金31,500.00万元。截至2013年12月31日，公司合并报表货币资金余额为40,285.79万元，且截至2013年12月31日公司仍持有3.4亿元银行短期理财产品未赎回，整体资金较为充裕。公司合并报表资产负债率22.18%，处于较低水平，且公司资信情况较好，可通过子公司向母公司分配利润、银行贷款等方式筹集交易款项。尽管如此，公司仍存在无法及时筹措收购资金的可能，本次交易存在收购资金安排的风险。
4、上市公司实际控制人就本次交易中相关事项的承诺风险
本次交易中，上市公司实际控制人李仲初先生就下列事项作出了承诺：
(1) 截至本报告书签署日，中电器件位于北京市海淀区复兴路甲65号的房产以及北京市朝阳区新源街18号楼院的土地和房产未取得相应权属证明。上市公司实际控制人李仲初承诺：如由于上述土地及房产权属证明在预期办理期限内未能办理完毕，或由于与上述房产相关的任何潜在债权债务关系或任何形式的纠纷在本次交易完成后对中电器件或石基信息造成任何损失，本人愿意以现金补偿的方式承担补偿责任。
(2) 截至本报告书签署日，中电器件香港精模100%股权转让给中电海南的相关手续尚未完成办理。上市公司实际控制人李仲初先生承诺：如未来中电器件或中电海南因香港精模投资主体登记与境外公司股东登记不一致受到行政处罚或其他损失，本人愿意以现金补偿的方式承担补偿责任。
(3) 截至本报告书签署日，京宝实业营业期限已经截止，京宝实业已停止生产经营，但尚未完成工商注销手续。上市公司实际控制人李仲初先生承诺：如京宝实业需承担任何形式的负债/或有负债，对中电器件或石基信息造成损失，本人愿意以现金补偿的方式承担补偿责任。
截至本报告书签署日，上述事项仍在积极办理中，上市公司实际控制人李仲初先生已就上述事项作出书面承诺，但仍有可能因不可抗拒的因素无法履行上述承诺。提请广大投资者注意投资风险。
5、部分土地房产尚未取得权属证明的风险
截至本报告书签署日，中电器件位于北京市海淀区复兴路甲65号的房产以及北京市朝阳区新源街18号楼院的土地和房产未取得相应权属证明，目前中电器件正在积极办理相关手续。上述土地及房产目前用于对外出租，不影响中电器件正常经营，但仍然提请投资者注意中电器件不能顺利取得相应权属证明的风险。
6、房产土地减值风险
根据中电器件评估结果，中电器件房产、土地增值幅度较大，由于国家近期出台多项房地产调控政策，可能会对房地产价格产生一定影响，造成中电器件的房产土地较评估值发生减值的风险。
7、股价波动风险
公司的股票价格不仅受自身经营情况，也受国际及国内政治形势、宏观经济环境、利率及资金供求关系等各种因素影响，同时也受投资者心理及其他不可预测因素影响。由于以上各种不确定因素，公司股票可能产生脱离其本身价值的波动，给投资者造成投资风险。因此，提请投资者注意股价波动风险。
（二）标的公司的经营风险
1、经济周期风险
标的公司主要从事计算机周边设备及消耗品、电子元器件、医疗设备等产品分销业务，其经营业绩受最终客户需求的影响。如果受宏观经济周期等因素影响，最终客户需求减少，则可能导致标的公司未来盈利能力存在不确定性。
2、新模式、新技术导致的需求风险
随着云计算技术的推广，以及办公模式向网络化、无纸化方向的发展，未来打印机、计算机等商用外围设备的需求可能会减少；商用办公设备等领域的技术升级也可能导致部分产品被新产品所替代。如果标的公司不能及时适应产品需求的改变，代理更加满足客户需求的新产品，则可能使标的公司代理的相关产品需求受到影响。
3、汇率风险
标的公司向国外厂商采购代理产品时，部分以外币结算。如果汇率出现波动，将影响标的公司产品采购价格，对标的公司经营业绩产生一定影响。
4、国际突发事件风险
标的公司为日本爱普生（EPSON）、日本富士-施乐（Fuji Xerox）、美国利盟（Lexmark）、日本松下（Panasonic）、日本东芝（Toshiba）、荷兰飞利浦（Philips）以及德国西门子（Siemens）等外国品牌提供在中国大陆的分销综合服务。上述业务的开展需要和平、稳定的国际环境，如果出现国际突发事件，影响中国与标的公司代理品牌所在国家的国际关系，则有可能使标的公司代理产品的供货受到影响，或引发国内消费者对代理产品的抵制，对标的公司的经营产生不利影响。
5、产品代理权风险
标的公司与国内外众多知名厂商建立了广泛的合作关系，是多家国际知名品牌产品的中国总代理。凭借在分销领域的长期积累以及广泛的销售、服务网络，标的公司与行业上下游均形成了良好的合作关系，但是如果标的公司不能持续获得上游厂商产品代理商资格，将对其业务产生一定影响。对此，本次交易后，公司将继续巩固标的公司与上游厂商的合作，并发挥公司在信息化系统领域的经验、技术，增强标的公司对下游客户的渗透力度，提高对销售网络的管理水平，以促进标的公司与上游厂商的稳定合作。
6、盈利能力风险
根据分销行业的经营特点，生产厂商通常会制定销售指导价，使分销商盈利空间受到一定影响。2011年度、2012年度和2013年度，标的公司净利率较低，分别为2.08%、3.52%和2.72%，如果标的公司不能有效控制成本费用，则可能对盈利产生不利影响。
7、人才缺乏风险
标的公司主要从事计算机周边设备及消耗品、电子元器件、医疗设备等产品的分销业务。部分产品的技术含量较高，需要在分销的同时提供应用指导等服务，对业务人员的技术素养具有一定的要求。同时，随着管理人员的新老接替，标的公司也需要不断补充管理人才。如果标的公司不能持续改善人力资源结构和人才队伍，将使标的公司未来发展面临人才缺乏的风险。
根据目前重组进展情况以及可能面临的不确定性，本报告书就本次交易的有关风险因素作出说明，并提醒投资者认真阅读本报告书第九节所披露的相关风险内容，注意投资风险。
释 义
本报告书中，除非文义载明，下列简称具有以下特定含义：
■
第一节 本次交易概述
一、本次交易的背景和目的
（一）本次交易的背景
公司是国内技术实力雄厚的产品型公司，主要业务包括酒店信息管理系统、餐饮信息管理系统及支付系统三部分。其中70%的收入来自于酒店信息管理系统业务，其产品约占国内高端酒店90%市场份额。随着中国经济和居民收入的持续增加，中国旅游业也将伴随快速发展的势头。“十一五”期间，我国旅游业总收入从2005年的7,686亿元，增长到2010年的15,700亿元。根据《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》，2015年我国旅游业总收入将达到2.3万亿元，年均增长率达10%。据世界旅游组织（UNWTO）预测，到2020年，我国将成为世界最大的旅游目的地，接待旅游入境人数可达1.37亿人次，占世界份额的8.6%居世界第一位。可见未来5-10年将是中国旅游业发展的黄金时期。
初期，公司专注于旅游业中酒店行业的信息化。随着信息技术的快速发展以及客户对个性化、智能化、互动服务的迫切需求，旅游酒店行业的信息化也随之不断变化与发展。纵向上，酒店业信息化的新目标是在集成化基础上的协同化应用，即酒店通过互联网搭建统一的信息应用平台，将客户、酒店、供应商、分销商等各方联为一个整体，以实现纵览全局的跨上下游、跨地区、实时在线的、端对端数据无缝交换的业务协同运作，直接面向顾客提供个性化服务；横向上，酒店业信息化的新目标是在协同化基础上的集成化发展，即通过整合不同行业的信息应用平台，将酒店、餐饮、商场等行业联接成为旅游业服务网络，以实现横跨旅游业各领域的客户、渠道、信息、资源的全面共享，为顾客提供一体化服务。
目前，公司已全面整合了酒店行业信息化所需的前台管理系统（PMS）、酒店餐饮信息系统（POS）、酒店后台管理系统（BO）以及其他管理系统（LPS、CRM、PGS等），使其融合为功能完整覆盖、技术全面领先的石基数字饭店整体解决方案（IP Hotel）。其中，石基数字饭店整体解决方案在中国酒店业处于优势明显的领先地位，在五星级酒店市场占有率超过90%，星级酒店客户数接近6000家。
借助于公司在酒店餐饮信息系统中的产品和技术优势，公司不仅向餐饮业拓展，而且有机会将信息系统向酒店的上下游延伸建立预定、支付的直连技术通道，使订房渠道、银行或第三方支付公司可以直连酒店信息系统，实现快速、准确、高效的自动交易。为此，公司建立了用于连接酒店信息系统与预订渠道的酒店在线交易处理平台“畅联”和连接酒店和餐饮信息系统与银行信用卡收单系统的在线支付网关系统（银石PGS/SOFTPOS）。目前有超过10,000家中高档、连锁餐厅在使用公司的餐饮信息系统，在连锁餐饮信息系统的市场占有率处于行业第一的地位；与此同时，畅联已经连接超过20个国内外主要预订渠道和超过10,000家国内外酒店；银石PGS/SOFTPOS已经成功被中国6大商业银行全部采用。
2014年3月，公司与阿里巴巴签署《战略合作协议》，双方就淘宝旅行与石基信息酒店信息系统直连，淘点点与餐饮信息系统直连，支付宝与石基信息产品渠道推广方面达成全面战略合作共识。在开展“淘宝旅行”系统对接合作方面，公司将酒店信息管理系统和阿里巴巴淘宝旅行管理系统打通，便于公司的酒店客户更好的开展商务业务；其次，公司旗下“畅联”将为酒店集团系统和阿里巴巴淘宝旅行管理系统的对接提供技术支持，以实现酒店集团系统与淘宝旅行管理系统的数据直连；此外，公司旗下“西软”将与淘宝旅行联合开发客栈管理系统，打通淘宝旅行平台后台店铺系统，更好的服务于中小客栈，提高客栈信息化产业水平和电子商务能力。与阿里巴巴的合作，也将加速公司从基于物业的软件供应商向行业信息服务商转型。
通过畅联和PGS/SOFTPOS的成功推出，使得公司开始从基于物业的软件供应商向行业信息服务商转型，通过拓展业务范围至整个旅游消费行业以及与互联网平台电商合作有利于加速这一转型。这一转型使得公司原来无法服务到的广大的低端酒店、餐厅以及零售行业也对公司的产品与服务产生了需求，而云计算与移动互联网的发展与普及也将使得公司有可能将公司的信息服务延伸到整个酒店餐饮业甚至整个旅游业。这种信息服务即使面对低端客户也依然是一种专业的服务，使用者需要得到硬件安装协助与使用培训，由于客户数量大、分布广、个体收益低等因素使得目前公司的直销方式不可能有效地提供这些服务，而利用互联网平台的分销网络是公司经过长期研究得出的能够实现上述目的的有效手段。
（二）本次交易的目的
本次交易前，上市公司持有中电器件55%股权，为其控股股东。本次交易完成后，中电器件将成为上市公司的全资子公司，这将更有利于优化上市公司内部治理和组织结构，同时有利于上市公司对下属公司的控制力，便于下属子公司更加稳步健康地发展。
1、为公司信息化产品的市场扩展提供上下游渠道资源
公司目前在高端和连锁酒店与餐饮业信息系统方面处于优势地位，但公司目前的直销模式在价格、实施以及服务成本方面无法适用于广大的低端市场，必须通过各种代理和系统集成商提供本地化的服务才能有效地满足客户的需求。一方面，收购完成后公司若能成功整合渠道资源并利用自身在软件开发与电子商务方面的优势建立起网络型分销平台，公司的信息化产品与服务将有可能通过这一平台快速进入酒店与餐饮业的低端市场；另一方面，借助中电器件的上游渠道优势，公司系统集成业务所需的收银机及周边设备采购将得到有力保障，并可以通过集合采购，充分享受价格优惠及质量保障。在售后服务方面，通过中电器件的服务网络，公司将建立更加完善的售后服务体系。
2、收购完成后公司的中长期目标是将中电器件打造成商用信息化产品在线分销平台
本次收购完成后，公司将致力于将中电器件打造成为广大系统集成商、软件开发商和软硬件服务商提供一站式软硬件信息产品和服务采购的供应平台。一方面，公司将利用中电器件自身的产品拓展能力开拓旅游酒店业、餐饮娱乐业、商业零售业等整个消费行业信息化所需要的新产品代理，同时公司系统集成业务采购所需要的大量软硬件产品的专业化提供商也将对接到新的平台，使得公司可提供交易的产品种类数量大规模增长；另一方面，从下游看，公司及中电器件原有下游代理商和商业客户也将融合到新的平台，并利用网络不断开拓新的渠道和客户资源。
3、进一步提升上市公司整体实力，使全体股东利益最大化
本次交易完成后，中电器件将成为公司的全资子公司，上市公司归属于母公司的权益规模和净利润水平得以提升，有利于进一步提升公司的综合竞争能力、市场拓展能力、资源控制能力和后续发展能力，提升公司的盈利水平，增强抗风险能力和可持续发展的能力，使股东利益最大化。同时，全资收购中电器件有利于进一步提升企业运营效率，使中电器件能更有效地围绕公司总体发展战略和规划而开展业务。
二、本次交易的决策过程
1、2014年4月8日，公司第五届董事会2014年第一次临时会议审议通过了《关于公司参与竞购彩虹集团公司挂牌转让所持中电器件45%股权的议案》，同意公司参与竞购彩虹集团在北交所挂牌转让的中电器件45%股权。
2、交易对方彩虹集团及其控股股东中国电子已履行相应决策程序，具体如下：
（1）2013年12月10日，彩虹集团召开第一届董事会第六次会议，审议通过了中电器件45%股权处置的相关议题，同意将彩虹集团持有的中电器件45%股权进行挂牌转让。
（2）2014年3月6日，彩虹集团拟公开转让其所持中电器件45%股权的事项获中国电子备案，并由中国电子将上述转让信息披露内容报国资委产权局备案。
（3）2014年3月10日，中电器件召开临时股东会会议，审议通过了《彩虹集团公司股权转让相关事项的议案》，同意彩虹集团以公开挂牌的方式出售其持有的中电器件45%股权。
（4）2014年3月13日，彩虹集团根据法定程序在北交所发布了中电器件45%股权的挂牌转让公告。
3、截至2014年4月10日，彩虹集团发布的中电器件45%股权挂牌转让公告期满时，仅有本公司成为合格的已登记的意向受让方，公司于2014年4月25日与彩虹集团就购买其持有的中电器件45%股权签署了附生效条件的《产权交易合同》。
4、2014年4月25日，公司第五届董事会第四次会议审议通过了本次重大资产购买报告书（草案）及相关议案。本公司的独立董事就本次重大资产购买事项发表独立董事意见。
5、2014年5月14日，公司2014年第一次临时股东大会审议通过了本次重大资产购买报告书（草案）及相关议案。
6、2014年7月9日，中国证监会出具了《关于核准北京中长石基信息技术股份有限公司重大资产重组的批复》（证监许可[2014]681号），核准了本次交易。
三、本次交易方案的主要内容
（一）交易对方
本次交易的交易对方为彩虹集团。
（二）交易标的及支付方式
公司拟以支付现金的方式购买彩虹集团持有的中电器件45%股权。本次交易完成后，中电器件将成为公司的全资子公司。
（三）交易价格
公司聘请具有证券期货相关业务资格的众环海华会计师事务所（特殊普通合伙）、同致信德（北京）资产评估有限公司分别作为公司本次重大资产购买的审计机构、评估机构，以2013年12月31日作为审计基准日和评估基准日，对本次的标的公司进行审计和评估。
根据众环海华出具的众环审字（2014）010702号《审计报告》，截至2013年12月31日，交易标的净资产（合并口径）为32,333.82万元。
根据同致信德出具的《资产评估报告书》（同致信德评报字（2014）第007号），截至2013年12月31日，交易标的全部股东权益（净资产）的评估价值为66,346.65万元，较其账面价值28,802.07万元增值37,544.58万元，评估增值率为130.35%，对应中电器件45%股权的评估价值为29,855.99万元。
本次交易以上述评估值为参考依据，最终交易价格为标的资产在北交所的公开挂牌结果，公司向彩虹集团购买标的公司45%股权的交易价格为31,500.00万元，较评估值溢价5.51%。
（四） 本次交易与上次重大资产购买交易对价的差异说明
1、深圳鹏博交易价格较评估值存在较大折价
根据万信评估的评估情况，以2013年3月31日为基准日，中电器件净资产评估值59,373.71万元，对应深圳鹏博所持中电器件45%股权的价值26,718.17万元，而最终交易价格确定为18,000.00万元，较评估值折价32.63%。
公司与深圳鹏博不存在关联关系，上述交易价格是以评估值为参考依据，由双方按照公平、公允的原则进行协商，并结合深圳鹏博自身原因等因素最终确定的，具体分析如下：
（1）深圳鹏博为中电器件参股股东，对其不具有控制能力
2008年9月，深圳鹏博受让深圳瑞达升所持中电器件45%股权，成为中电器件参股股东。深圳鹏博入股中电器件，除享有正常的股东权利外，对中电器件既无控制权，亦不实质介入公司的经营决策，仅通过参与制定对中电器件经营管理团队的总体业绩考核指标来考核经营管理团队的工作完成情况。
（2）深圳鹏博对中电器件的投资已实现较大的投资收益
上述45%股权转让款为18,000.00万元，较深圳鹏博8,731.70万元的入股成本已增值9,268.30万元，投资增值幅度高达106.14%，已实现较大的投资收益。
（3）上述股权交易以现金支付且支付条款较为优厚
上述45%股权交易价款全部采取现金方式支付，支付条款较为优厚。在公司与深圳鹏博达成的《资产购买协议》中，对购买价款的支付约定如下：（1）石基信息在协议签订之日起五个工作日内将1,500.00万元定金支付至深圳鹏博指定账户，上述定金将在协议生效后冲抵交易价款；（2）协议生效之日起10个工作日内且石基信息收到深圳鹏博要求付款的书面文件（该文件包括但不限于办理资产交割所需的材料清单以及材料复印件）后支付9,000.00万元（包括前期支付的定金，当期实际支付7,500.00万元）；（3）标的资产交割完成后15日内支付剩余款项。
因此，上述交易价格是以评估值为参考依据，由双方按照公平、公允的原则进行协商，并结合深圳鹏博自身原因等因素最终确定的。交易价格虽较评估值有所折价，但交易价格的确定系交易双方的真实意思表示，且有利于维护上市公司全体股东的利益。
2、本次标的公司评估值较2013年一季度末增幅较大
具体参见：“第四节 交易标的基本情况\ 十一、本次标的公司评估值较2013年一季度末增幅较大的原因分析”。
3、本次交易的交易方式为挂牌出让
本次交易的交易对方彩虹集团曾是国务院国资委管理的在京中央企业，前身是国营陕西彩色显像管总厂，成立于1977年。2012年12月31日，经国务院国资委批准，彩虹集团整体并入中国电子信息产业集团有限公司（以下简称“中国电子”），彩虹集团成为中国电子的全资子公司，中国电子为国资委直属的由中央直接管理的国有重要骨干企业。
本次交易涉及国有股权转让，交易对方彩虹集团已根据《公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》等法律法规履行了相应的挂牌转让程序。其中，彩虹集团拟公开转让所持中电器件45%股权的事项获中国电子备案，并由中国电子将上述转让信息披露内容报国资委产权局备案。
截至2014年4月10日，彩虹集团在北京产权交易所发布的中电器件45%股权挂牌转让公告期满时，仅有石基信息成为合格的已登记意向受让方。因此，本次交易的交易价格为中电器件45%股权在北京产权交易所的挂牌成交价31,500.00万元，较本次交易评估值溢价5.51%。
因此，本次交易的定价以具有证券期货相关业务资格的评估机构对中电器件在评估基准日2013年12月31日的全部股东权益（净资产）评估值为参考依据，最终交易价格为中电器件45%股权在北京产权交易所的挂牌成交价，且交易对方彩虹集团已根据《公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》等法律法规履行了相应的挂牌转让程序，拟转让标的的评估结果业经国资主管部门备案。
综上所述，本次交易的定价具有合理性、公允性，不存在损害上市公司、股东特别是中小股东利益的行为。
四、本次交易不构成关联交易
本次交易的交易对方彩虹集团在本次交易前与上市公司不存在关联关系，亦不存在向上市公司推荐董事或高级管理人员的情况，本次交易不构成关联交易。
五、本次交易构成重大资产重组
根据经审计的公司2013年度财务报告，公司2013年度营业收入为109,458.63万元，中电器件2013年度经审计的营业收入为124,524.34万元。本次交易前，中电器件为公司的控股子公司，交易完成后，中电器件将成为公司的全资子公司，本次交易并不导致中电器件控股权的变更。
根据《重组管理办法》第十三条第（二）款和第（四）款的相关规定，本次交易并不涉及中电器件控股权的变更，为上市公司收购控股子公司的少数股东权益，且上次重大资产购买已于2013年10月14日获得中国证监会《关于核准北京中长石基信息技术股份有限公司重大资产重组的批复》（证监许可【2013】1299号）文件的核准，同时上次重大资产购买并不构成借壳上市。
因此，本次交易营业收入的计算应以经审计的中电器件2013年营业收入124,524.34万元与本次交易所涉及的中电器件的股权比例45%的乘积为准，营业收入的计算结果为56,035.95万元，占公司同期营业收入109,458.63万元的比例为51.19%，超过50%。故本次交易构成重大资产重组，需经中国证监会核准。
第二节 上市公司基本情况
一、公司基本情况
■
二、公司设立及历次股本变动情况
（一）石基信息设立
2001年12月21日，经北京市人民政府经济体制改革办公室《关于同意北京中长石基信息技术有限公司变更为北京中长石基信息技术股份有限公司的通知》（京政体改股函【2001】66号）批准，北京中长石基信息技术有限公司整体变更为石基信息，发起人为李仲初、长春燃气、业勤投资、焦梅荣、陈国强和李殿坤，注册资本3,300万元，企业法人注册号为11000024733224。
（二）历次股本变动
1、2004年送股
根据公司于2004年6月29日召开的2003年度股东大会决议，公司以总股本3,300万股为基数，向全体股东按比例派送红股900万股，此次派送后公司的股本增加到4,200万股。公司于2004年7月28日完成了工商变更登记。
2、2007年首次公开发行A股股票
经中国证券监督管理委员会证监发字【2007】189号《关于核准北京中长石基信息技术股份有限公司首次公开发行股票的通知》核准，石基信息向社会公开发行人民币普通股（A股）1,400万股，每股面值1元。经深圳证券交易所《关于北京中长石基信息技术股份有限公司人民币普通股股票上市的通知》（深证上【2007】125号）批准，上述人民币普通股股票于2007年8月13日在深圳证券交易所上市。此次发行完毕后，公司股本由4,200万股增至5,600万股。公司于2007年12月4日完成了工商变更登记。
3、2008年转股
根据公司于2008年3月19日召开的2007年度股东大会决议，公司以总股本5,600万股为基数，向全体股东按每10股派5元人民币现金（含税，扣税后，个人股东和投资基金实际每10股派4.5元现金）；同时以资本公积金向全体股东每10股转增10股。此次转增完成后，公司总股本由5,600万股增至11,200万股。公司于2008年5月20日完成了工商变更登记。
4、2009年转股
根据公司于2009年4月16日召开的公司2008年度股东大会决议，公司以总股本11,200万股为基数，向全体股东按每10股派3元人民币现金（含税，扣税后，个人股东和投资基金实际每10股派2.7元现金）；同时以资本公积金向全体股东每10股转增10股。此次转增完成后，公司总股本由11,200万股增至22,400万股。公司于2009年8月4日完成了工商变更登记。
5、2011年转股
根据公司于2011年4月12日召开的2010年度股东大会决议，公司以总股本22,400万股为基数，向全体股东按每10股派1元人民币现金（含税，扣税后，个人股东和投资基金实际每10股派0.9元现金）；同时以资本公积金向全体股东每10股转增3.8股。此次转增完成后，公司总股本由22,400万股增至30,912万股。公司于2011年6月1日完成了工商变更登记。
（三）公司前十大股东
截至2013年12月31日，公司总股本为30,912.00万股，前十大股东持股情况如下：
■
三、公司控股股东及实际控制人概况
（一）控股股东与实际控制人情况
截至本报告书签署日，李仲初先生持有公司63%股份，为石基信息的控股股东及实际控制人。
李仲初先生出生于1963年，中国籍，身份证号码为11010819630826XXXX，无境外永久居留权。
李仲初先生1984年毕业于武汉大学空间物理系，获得理学学士学位，1987年获得原国家航天部第二研究院光电技术专业工学硕士学位。曾先后任职于国家航天部某研究所、国家某重点实验室，从事理论建模研究，是当时国内红外制导和隐身技术的主要理论研究者之一。1998年李仲初先生创办北京中长石基网络系统工程技术有限公司，专门从事酒店信息管理系统的研究与开发，现任本公司董事长兼总经理。
（二）公司与控股股东、实际控制人股权控制关系
截至本报告书签署日，本公司与控股股东、实际控制人股权控制关系如下：
■
注：焦梅荣女士为本公司控股股东李仲初先生之岳母
四、公司最近三年的控制权变动情况
公司的控股股东及实际控制人为李仲初先生，公司最近三年的控制权未发生变动。
五、公司最近三年重大资产重组情况
2013年，公司以支付现金的方式购买深圳鹏博和工会委员会合计持有的中电器件55%股权。该次交易已于2013年10月14日获得中国证监会核准，中电器件已于2013年11月1日完成上述股权转让的工商变更登记手续，成为公司控股子公司。
六、公司主营业务发展情况
公司主要从事酒店信息管理系统、餐饮信息管理系统、支付系统的软件开发与销售、系统集成、技术支持与服务业务，并在全面整合各项系统的基础上，提供石基数字饭店整体解决方案（IP Hotel）技术及应用服务。
酒店信息管理系统包括前台管理、餐厅收银、财务管理、固定资产管理、采购仓库成本管理、人力资源管理、电话计费系统等基本模块，以及酒店会员管理系统、客户关系管理系统与中央预订系统等。餐饮信息管理系统包括Infrasys HQ连锁餐饮企业总部管理系统、Central Menu连锁餐饮企业中央菜谱管理系统，以及Gourmate Menu智能电子菜单系统、iPod手持点菜系统等一系列软件。支付系统则包括银行卡收银一体化软件（SOFTPOS）、储值卡系统（E-PAY）、银行前端系统软件及配套硬件产品。
在全面整合各项系统的基础上，公司提供石基数字饭店整体解决方案（IP Hotel）技术及应用服务，以及在线酒店预订平台“畅联”和酒店直销技术服务平台“乐宿客”（www.lesuke.com）。
近年来，随着中国旅游酒店行业的持续增长，公司经营总体保持稳定，高星级酒店信息管理系统业务保持增长态势，公司的发展已进入到从酒店软件供应商向整个旅游业交易平台运营商的转型阶段。
2014年1月，公司完成收购深圳万国思迅软件有限公司75%股权，将公司业务范围覆盖至整个旅游消费零售行业，结合公司已有的在酒店餐饮信息系统高端市场的优势地位，将加速公司从软件供应商向平台服务运营商的转型。
2014年3月28日，公司与阿里巴巴（中国）有限公司签署了《战略合作协议》，就淘宝旅行与酒店信息系统直连，淘点点与餐饮信息系统直连，支付宝与公司产品渠道推广方面达成全面战略合作共识，为公司开拓酒店餐饮O2O（线上到线下）市场，谋求战略转型创造了有利条件。
七、公司主要财务指标情况
根据众环海华出具的石基信息2011年度、2012年度、2013年度审计报告，石基信息最近三年合并口径的主要财务指标如下：
（一）资产负债表主要财务数据
单位：万元
■
（二）利润表主要财务数据
单位：万元
■
（三）现金流量表主要财务数据
单位：万元
■
第三节 交易对方基本情况
石基信息拟以现金收购彩虹集团持有的中电器件45%股权，本次交易的交易对方为彩虹集团。
一、彩虹集团基本信息
■
二、彩虹集团历史沿革
1、历史沿革
彩虹集团公司前身为陕西彩虹显像管总厂，成立于1979年4月。1989年1月，根据机械电子工业部出具的《关于同意组建彩虹电子集团公司的批复》（机电改【1989】98号），以陕西彩虹显像管总厂为主体，组建彩虹电子集团公司。2012年12月31日，经国务院国资委批准，整体并入中国电子信息产业集团有限公司，彩虹集团成为中国电子的全资子公司。
2、历次注册资本及股权变更
1979年4月，陕西彩色显像管总厂成立，注册资本7.5亿元。
1994 年 2 月，根据《企业财务通则》的要求，注册资本金变更为10亿元。
2010 年 7 月，彩虹集团根据国务院国有资产监督管理委员会“国资收益【2009】1322号”文件和财政部“财企【2009】302号”文件以及国务院国有资产监督管理委员会核准的企业国有资产产权变动情况登记证，注册资本金增至150,184.70 万元。
2011年11月，彩虹集团收到财政部下拨的重大技术创新及产业化资金869万元、国有经济和产业结构调整拨款50,000万元，根据《财政部关于下达2011年中央国有资本经营预算重大技术创新及产业化资金预算（拨款）的通知“财企【2011】338号”》和《财政部关于下达彩虹集团公司2011年中央国有资本经营预算（拨款）的通知“财企【2011】320号”规定增加本公司国有资本金。2012年7月，彩虹集团注册资本变更为201,053.70万元。
2012年12月，彩虹集团收到财政部下拨的2012年稀土产业调整升级专项资金435万元和2012年中央国有资本经营预算资金5亿元，根据《财政部关于下达彩虹集团公司2012年中央国有资本经营预算（拨款）的通知“财企【2012】401号”》和《财政部关于下达2012年稀土产业调整升级专项资金预算（拨款）的通知“财企【2012】436号”规定增加彩虹集团国有资本金。2013年6月，彩虹集团变更注册资本为251,488.70万元。
三、控股股东及实际控制人情况
彩虹集团的控股股东为中国电子信息产业集团有限公司，中国电子持有彩虹集团100%的股份，中国电子为国资委直属的由中央直接管理的国有重要骨干企业。截至本报告书签署日，彩虹集团的控制结构如下：
■
1、控股股东情况
■
四、主要业务发展情况
彩虹集团是国内第一家从事彩色显像管生产制造的、原直接隶属于国务院国资委的中央企业，其主营业务包括液晶基板玻璃、光伏玻璃、电子材料、LED等产品的生产制造和销售等。
五、主要财务数据与简要财务报表
根据信永中和会计师事务所出具的彩虹集团2011年度、2012年度及2013年审计报告，彩虹集团最近三年合并口径的主要财务数据如下：
1、资产负债表主要财务数据
单位：万元
■
2、利润表主要财务数据
单位：万元
■
3、现金流量表主要财务数据
单位：万元
■
六、彩虹集团主要子公司情况介绍
彩虹集团主要控股子公司按产业类别划分如下：
■
七、交易对方与上市公司的关联关系及向上市公司推荐董事、高级管理人员情况
本次交易前，彩虹集团与本公司不存在任何关联关系，也不存在向本公司推荐董事或高级管理人员的情况。
八、交易对方及其主要管理人员最近五年内行政处罚、刑事处罚或仲裁情况
截至本报告书签署日，本次交易对方及其主要管理人员最近五年内不存在受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚、或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁的情形。
第四节 交易标的基本情况
本次交易标的为彩虹集团持有的中电器件45%股权，本次交易已取得中电器件其他股东的同意且符合公司章程规定的股权转让前置条件。
一、标的公司基本情况
■
二、标的公司历史沿革
中电器件前身为中国电子器件工业总公司，成立于1982年4月20日，是经国家经济委员会、国务院国防工业办公室批准成立，主要生产经营各种类型的电子管、晶体管、集成电路等电子器件的全国性工业公司。1995年5月9日，电子工业部出具《关于将中国电子器件工业总公司划归彩虹电子集团公司管理的通知》（电子运【1995】313号），将中电器件总公司由中国电子信息产业集团公司划归由彩虹电子集团管理。
（一）中电器件总公司改制为中电器件
2004年6月30日，国资委出具《关于彩虹集团公司主辅分离辅业改制分流安置富余人员总体方案的批复》（国资分配【2004】561号），同意将中国电子器件工业总公司纳入改制范围。
2006年3月10日，彩虹集团出具《关于对中国电子器件工业总公司改制方案的批复》（彩团企管【2006】50号），原则同意《中国电子器件工业总公司改制方案》。
2006年7月31日，根据上述改制方案，彩虹集团分别与北京艾路浦科技发展有限公司、中国电子器件工业总公司工会委员会签署了《企业国有股权转让协议》，向其分别转让所持中电器件总公司45%、10%的股权。
2006年8月24日，中电器件总公司召开股东会，同意公司整体改制为有限公司，改制后公司名称为中国电子器件工业有限公司，注册资本为19,403.80万元，公司的股权结构为：
■
2006年8月31日，中建华会计师事务所有限责任公司出具了《验资报告》（中建验字【2006】第158号），对上述股东的出资情况进行了验证。
2006年9月25日，国家工商总局向中电器件换发了注册号为1000001000025的《企业法人营业执照》，根据该证照记载，公司名称为中国电子器件工业有限公司，住所为北京市海淀区复兴路甲65号，法定代表人为陈丽华，注册资本为19,403.80万元。
（二）2007年股权转让
2007年12月29日，北京艾路浦与深圳市瑞达升电子技术有限公司签署了《股权转让合同》，约定北京艾路浦将其持有的中电器件45%股权转让予深圳瑞达升，转让价款为9,101.55万元。
2007年12月29日，中电器件召开第一届股东会第八次会议，决议同意北京艾路浦将其所持中电器件45%的股权转让予深圳瑞达升，彩虹集团公司和工会委员会放弃优先购买权。
2008年2月2日，中电器件就上述相关事项进行的工商变更登记办理完毕。至此，中电器件的股权结构为：
■
注：根据彩虹集团工会于2006年11月3日出具的《关于成立中国电子器件工业有限公司工会委员会请示的批复》（彩团工【2006】24号），中电器件总公司工会委员会办理了更名手续，名称变更为中国电子器件工业有限公司工会委员会。2006年12月26日，工会委员会取得北京市总工会签发的《工会法人资格证书》。
（三）2008年股权转让
2008年8月28日，中电器件第二届股东会第五次会议同意深圳瑞达升将其所持中电器件45%的股权转让予深圳鹏博实业集团有限公司，彩虹集团公司和工会委员会放弃优先购买权。
2008年9月4日，深圳瑞达升与深圳鹏博签署了《股权转让合同》，约定深圳瑞达升将其持有的中电器件45%股权转让予深圳鹏博，转让价款为8,731.70万元。
2008年9月18日，中电器件就以上股权转让办理了工商变更登记。至此，中电器件的股权结构为：
■
（四）2013年股权转让
2013年2月25日，中电器件召开第二届股东会第三十二次会议，同意深圳鹏博、工会委员会转让其分别持有45%和10%中电器件股权，彩虹集团放弃优先购买权。
2013年4月1日，石基信息与深圳鹏博、工会委员会签署了《资产购买协议》，石基信息拟以支付现金的方式收购深圳鹏博、工会委员会合计持有的中电器件55%股权，转让价款分别为18,000.00万元和5,763.00万元。
2013年10月14日，中国证监会出具了《关于核准北京中长石基信息技术股份有限公司重大资产重组的批复》（证监许可【2013】1299号），核准了上述交易。
2013年11月1日，中电器件完成了上述股权转让事项的工商变更登记手续。
至此，中电器件的股权结构为：
■
截至本报告书签署日，上述股权结构未发生变动。
三、标的公司的股权结构
（一）标的公司股权结构图
截至本报告书签署日，中电器件注册资本为19,403.80万元，其中石基信息、彩虹集团分别持有中电器件55%和45%的股权，中电器件股权结构如下：
■
注：①深圳京宝实业有限公司经营期限已于2011年12月31日终止；
②2014年2月，中电器件与西安航天动力研究所签署股权转让协议，将其持有的西航远征1.46%股权以1,912,596.04元价格转让给西安航天动力研究所。截至本报告书签署日，上述股权转让事项未完成工商变更登记手续。
（二）标的公司子公司情况
1、标的公司子公司基本情况
截至本报告书签署日，中电器件控股及参股子公司基本情况如下：
（1）控股子公司
①中电创新
■
②香港精模
■
注：香港精模成立于1981年，原隶属于电子工业部。1987年，电子工业部将香港精模划归中电器件管理，中电器件持有香港精模100%股权。1988年，中电器件委托中电海南管理香港精模。由于历史原因，由中电海南以投资主体的名义办理了《企业境外投资证书》。为此，经中电器件股东会批准，中电器件将其所持的香港精模100%股份转让给中电海南，目前股权转让手续正在办理中。石基信息实际控制人李仲初先生承诺：如未来中电器件或中电海南因香港精模投资主体登记与境外公司股东登记不一致受到行政处罚或其他损失，本人愿意以现金补偿的方式承担补偿责任。
③中电海南
■
④凯利德智
■
⑤京宝实业
■
注：截至2011年12月31日，京宝实业营业期限已经截止，京宝实业已停止生产经营。截至2013年12月31日，京宝实业账面值30.00万元，已全额计提减值准备，评估值为零。石基信息实际控制人李仲初先生承诺：如京宝实业需承担任何形式的负债/或有负债，对中电器件造成损失，本人愿意以现金补偿的方式承担补偿责任。
（2）参股子公司
①垅运照明
■
②华汕电子
■
③北方电子
■
注：截至本报告书签署日，北方电子已停止经营，中电器件预计不能收回投资，故已全额计提减值准备，评估值为零。
四、标的公司主要资产的权属状况、对外担保情况及主要负债情况
（一）资产和权属情况
1、土地使用权
截至本报告书签署日，中电器件拥有的主要土地使用权情况如下：
■
注：1、上述第2、3、4项土地使用权为“武房权证昌字第2007010277号” 、“武房权证昌字第2007010278号”、 “武房权证昌字第2007010281号”房产的共用分摊土地使用权。
2、房屋所有权
截至本报告书签署日，中电器件目前拥有的主要房屋所有权情况如下：
■
注：1、上述第14、15、16项房产位于香港特别行政区。
2、香港精模拥有房产的抵押情况详见本节“四、主要资产的权属状况、对外担保情况及主要负债情况\（二）对外担保及资产受限情况”
上述第8项至第13项以及第15项房产的规划用途为住宅，目前实际用途如下：
■
目前，上述部分房产用于中电器件全资子公司中电海南管理人员办公、存放资料、员工宿舍，与经营相关；其余作为住宅对外出租，房租收益亦有利于增加上市公司收益；且上述房产归属于中电海南和香港精模，上述两家公司作为中电器件全资子公司是本次交易的有效资产，亦是本次交易整体方案的重要组成部分。因此，将上述房产注入上市公司具备必要性。
上述部分房产用于中电海南管理人员办公、存放资料，虽与其规划用途不同，但不会对中电海南及标的公司的经营构成实质影响。根据石基信息出具的说明，本次重组完成后，石基信息将根据经营发展的实际情况，本着有利于公司生产经营的原则，根据实际需要对上述房产进行使用或处置。
3、正在办理权属证明的土地和房产
（1）北京市海淀区复兴路甲65号房产
2006年改制前，中电器件前身中电器件总公司已取得国有土地使用权证（京海国用【2005划】第3556号）及上述土地对应房产所有权证（京房权证海国更字第00701号），上述权证的证载权利人均为中电器件总公司，且上述土地为划拨用地。2012年11月21日，中电器件向彩虹集团公司提交《关于改制后房产名称变更涉及土地出让的请示》（【2012】器行字01号），申请将上述土地中的一、二层商业用地（分摊面积109.03平米）办理出让及更名手续。中电器件已于2013年1月28日与北京市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（京地出【合】字【2013】第0045号），并已于2013年2月4日缴纳了土地出让金265.574万元。截至本重组报告书签署日，中电器件已办理了上述国有土地使用权证的出让以及更名手续，并取得了相应的权证（京央海国用【2013出】第00232号）。目前，中电器件正在积极办理相关手续，但由于中电器件在2013年12月2日才取得上述土地国有土地使用权，且中电器件的另一股东彩虹集团及其控股股东中国电子内部审批程序复杂，预计该项房产权属证明更名手续在2014年度可办理完毕。考虑到上述土地已取得国有土地使用权，对应房产仅需办理房产权属证明的更名手续，本次评估将上述房产设为完整产权，且办理房产权属证明及更名所需费用较少，因此上述事项对本次评估值无重大影响。截至2013年12月31日，上述房产评估值为5,267.00万元。
（2）北京市朝阳区新源街18号楼院土地及房产
中电器件前身中电器件总公司于1993年取得位于北京市朝阳区新源街18号楼院面积为1,521.80平方米房产的所有权证（朝全字第08263号），但当时未取得国有土地使用证。2006年，中电器件总公司完成改制并更名为中电器件，由于历史原因，后续变更该房产的权利人较为复杂，目前中电器件正在积极办理相关变更手续，具体办理完毕时间难以预计。本次评估不含土地价值，仅考虑房产使用权的价值，以不动产实际使用用途和状态进行评估，截至2013年12月31日，房产使用权的评估值为1,309.05万元。
上述房产由中电器件实际所有，目前用于对外出租，不存在他人对上述房产主张所有权，房产租金收益归中电器件所有，亦不存在争议。该房产未用于中电器件经营及办公，不会对中电器件和上市公司的正常经营产生不利影响。
上市公司控股股东及实际控制人李仲初承诺：如由于上述土地及房产权属证明在预期办理期限内未能办理完毕，或由于与上述房产相关的任何潜在债权债务关系或任何形式的纠纷在本次交易完成后对中电器件或石基信息造成任何损失，本人愿意以现金补偿的方式承担补偿责任。
（3）上次重大资产购买涉及土地和房产事项的预计办理期限、承诺方
在上次重大资产购买中，北京市海淀区复兴路甲65号的土地和房产权属证明预计可在2013年度办理完毕。截至本重组报告书签署日，上述土地的国有土地使用权已经办理完毕，但由于中电器件在2013年12月2日才取得上述土地国有土地使用权，且中电器件的另一股东彩虹集团及其控股股东中国电子内部审批程序复杂，房产权属证明变更手续未能如期完成。上述房产权属证明变更手续目前正在积极办理中，预计2014年度可办理完毕。
在上次重大资产购买中，北京市朝阳区新源街18号楼的土地和房产权属证明由于历史原因，后续变更该房产的权利人较为复杂，具体办理完毕时间难以预计。截至本重组报告书签署日，中电器件仍在积极办理相关变更手续。
上市公司控股股东及实际控制人李仲初承诺：如由于上述土地及房产权属证明在预期办理期限内未能办理完毕，或由于与上述房产相关的任何潜在债权债务关系或任何形式的纠纷在上次重大资产购买完成后对中电器件或石基信息造成任何损失，本人愿意承担补偿责任。
4、租赁房产
截至本报告书签署日，中电器件或其分支机构租赁房产如下：
项目 |
交易对方 |
标的公司
股份比例 |
交易价格
（万元） |
评估价值
（万元） |
溢价/折价 |
上次重大资产购买 |
工会委员会 |
10% |
5,763.00 |
5,937.37 |
-2.94% |
深圳鹏博 |
45% |
18,000.00 |
26,718.17 |
-32.63% |
本次交易 |
彩虹集团 |
45% |
31,500.00 |
29,855.99 |
5.51% |
项目 |
2013.03.31 |
2013.12.31 |
增值 |
增值率 |
中电器件评估值 |
59,373.71 |
66,346.65 |
6,972.94 |
11.08% |
简称 |
全称 |
石基信息、公司、本公司、上市公司 |
北京中长石基信息技术股份有限公司 |
标的公司、中电器件 |
中国电子器件工业有限公司 |
交易对方 |
彩虹集团 |
交易标的、标的资产、标的股权 |
彩虹集团持有的中电器件45%股权 |
本次重大资产购买、本次交易 |
石基信息以支付现金的方式购买交易标的的行为 |
上次重大资产购买 |
石基信息以支付现金的方式购买深圳鹏博和工会委员会合计持有的中电器件55%股权 |
报告期 |
2011年、2012年及2013年 |
本报告书 |
《北京中长石基信息技术股份有限公司重大资产购买报告书》 |
独立财务顾问/中航证券 |
中航证券有限公司 |
康达律师事务所 |
北京市康达律师事务所 |
众环海华 |
众环海华会计师事务所（特殊普通合伙） |
万信评估 |
湖北万信资产评估有限公司 |
同致信德 |
同致信德(北京)资产评估有限公司 |
《资产评估报告书》 |
《北京中长石基信息技术股份有限公司拟收购中国电子器件工业有限公司股权项目资产评估报告书》 |
长春燃气 |
长春燃气股份有限公司 |
业勤投资 |
北京业勤投资顾问有限公司 |
中电器件总公司 |
中国电子器件工业总公司 |
深圳鹏博 |
深圳鹏博实业集团有限公司 |
工会委员会 |
中国电子器件工业有限公司工会委员会 |
彩虹集团 |
彩虹集团公司 |
彩虹显像管 |
彩虹彩色显像管总厂 |
咸阳彩虹光伏 |
咸阳彩虹光伏科技有限公司 |
陕西彩虹光电 |
陕西彩虹光电材料总公司 |
深圳虹阳工贸 |
深圳虹阳工贸公司 |
西安彩虹 |
西安彩虹电器工业有限责任公司 |
瑞博电子 |
瑞博电子（香港）有限公司 |
彩虹集团电子 |
彩虹集团电子股份有限公司 |
上海蓝光科技 |
上海蓝光科技有限公司 |
上海虹正资产 |
上海虹正资产管理有限公司 |
西安广信电子 |
西安广信电子有限公司 |
彩虹光电器件 |
彩虹光电器件厂 |
彩虹医院 |
彩虹医院 |
合肥鑫虹光电 |
合肥鑫虹光电科技有限公司 |
西安新纪元 |
西安新纪元国际俱乐部有限公司 |
咸阳彩联包装 |
咸阳彩联包装材料有限公司 |
盈富泰克 |
盈富泰克创业投资有限公司 |
昆山维信诺 |
昆山维信诺科技有限公司 |
陕西华圣 |
陕西华圣企业（集团）股份有限公司 |
高卓立科技 |
厦门高卓立科技有限公司 |
华证资产管理 |
华证资产管理有限公司 |
西部信托投资 |
西部信托投资有限公司 |
高卓立液晶 |
厦门高卓立液晶显示器件有限公司 |
中国电子 |
中国电子信息产业集团有限公司 |
国资委 |
国务院国有资产监督管理委员会 |
北京艾路浦 |
北京艾路浦科技发展有限公司 |
深圳瑞达升 |
深圳市瑞达升电子技术有限公司 |
香港精模 |
精密模具有限公司（KINGWSELL MOULDS LIMITED） |
中电创新 |
北京中电创新科技有限公司 |
中电海南 |
中国电子器件工业海南有限公司 |
凯利德智 |
北京凯利德智科技发展有限公司 |
京宝实业 |
深圳京宝实业有限公司 |
海南精模 |
海南中电器件精模公司 |
垅运照明 |
深圳市垅运照明电器有限公司 |
华汕电子 |
汕头华汕电子器件有限公司 |
北方电子 |
天津市北方电子有限公司 |
西航远征 |
西安航天远征流体控制股份有限公司 |
国务院国资委 |
国务院国有资产监督管理委员会 |
中国证监会 |
中国证券监督管理委员会 |
工商总局 |
中华人民共和国国家工商行政管理总局 |
电子工业部 |
中华人民共和国电子工业部 |
第四机械工业部 |
中华人民共和国第四机械工业部 |
北交所 |
北京产权交易所有限公司 |
《重组管理办法》 |
《上市公司重大资产重组管理办法》 |
《重组规定》 |
《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》 |
《暂行规定》 |
《关于加强与上市公司重大资产重组相关股票异常交易监管的暂行规定》 |
《公司法》 |
《中华人民共和国公司法》 |
元 |
人民币元 |
公司名称 |
北京中长石基信息技术股份有限公司 |
英文名称 |
Beijing Shiji Information Technology Co., Ltd. |
股票上市地 |
深圳证券交易所 |
证券代码 |
002153 |
证券简称 |
石基信息 |
工商登记号 |
110000004733224 |
注册资本 |
30,912.00万元 |
企业类型 |
其他股份有限公司（上市） |
法定代表人 |
李仲初 |
住所 |
北京市海淀区复兴路甲65号-A11层 |
经营范围 |
技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务、技术培训；销售开发后的产品、计算机及外围设备；提供信息源服务；网络技术服务；电子商务（未取得专项审批的项目除外）；安装计算机；货物进出口、技术进出口、代理进出口；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。 |
邮编 |
100036 |
电话 |
010-68249356 |
传真 |
010-68183776 |
公司网站 |
www.shijinet.com.cn |
序号 |
股东名称 |
持股数量(万股) |
持股比例（%） |
股本性质 |
1 |
李仲初 |
19,474.56 |
63.00 |
受限流通股、流通A股 |
2 |
焦梅荣 |
1,290.02 |
4.17 |
流通A股 |
3 |
交通银行－富国天益价值证券投资基金 |
1,288.97 |
4.17 |
流通A股 |
4 |
北京业勤投资有限公司 |
1,227.20 |
3.97 |
流通A股 |
5 |
中国工商银行－诺安价值增长股票证券投资基金 |
393.07 |
1.27 |
流通A股 |
6 |
全国社保基金一零八组合 |
360.57 |
1.17 |
流通A股 |
7 |
陈国强 |
347.51 |
1.12 |
流通A股 |
8 |
中国工商银行－诺安平衡证券投资基金 |
338.49 |
1.10 |
流通A股 |
9 |
中国工商银行－富国天惠精选成长混合型证券投资基金(LOF) |
300.00 |
0.97 |
流通A股 |
10 |
全国社保基金一一四组合 |
216.41 |
0.70 |
流通A股 |
项目 |
2013.12.31 |
2012.12.31 |
2011.12.31 |
资产总额 |
238,465.02 |
152,529.13 |
130,235.31 |
负债总额 |
52,888.89 |
19,640.57 |
17,693.23 |
所有者权益合计 |
185,576.13 |
132,888.55 |
112,542.08 |
归属于上市公司股东的所有者权益 |
160,854.74 |
128,665.08 |
109,359.01 |
项目 |
2013年度 |
2012年度 |
2011年度 |
营业收入 |
109,458.63 |
78,998.63 |
72,087.17 |
营业利润 |
29,785.40 |
29,758.12 |
26,470.71 |
利润总额 |
39,791.23 |
33,977.38 |
30,561.00 |
归属于上市公司股东的净利润 |
36,263.32 |
29,477.87 |
26,411.37 |
项目 |
2013年度 |
2012年度 |
2011年度 |
经营活动产生的现金流量净额 |
39,093.59 |
31,747.46 |
27,520.72 |
投资活动产生的现金流量净额 |
-53,021.40 |
2,622.68 |
-29,995.03 |
筹资活动产生的现金流量净额 |
-14,897.95 |
-9,379.20 |
-2,906.21 |
现金及现金等价物净增加额 |
-28,745.91 |
25,013.36 |
-5,357.99 |
公司名称 |
彩虹集团公司 |
注册资本 |
251,488.70万元 |
企业类型 |
全民所有制 |
法定代表人 |
郭盟权 |
住所 |
北京市海淀区信息路11号 |
注册号 |
100000000018209 |
税务登记证号 |
110108100018208 |
经营范围 |
许可经营项目：道路普通货运（有效期至2014年04月13日）。一般经营项目：彩色显像管、显像管、彩色电视机、显示器及其配套产品、电子器件、电真空器件、电子产品的研究、开发、制造；进出口业务；计算机软、硬件研制、开发销售；化工产品（危险化学品除外）的销售、工业控制系统及其信息技术及产品的开发与销售；机械加工、修理；气体粗苯及焦油的技术开发、技术服务。 |
公司名称 |
中国电子信息产业集团有限公司 |
注册资本 |
860,265.20万元 |
法定代表人 |
芮晓武 |
企业类型 |
有限责任公司（国有独资） |
住所 |
北京市海淀区万寿路27号 |
注册号 |
100000000010245 |
经营范围 |
一般经营项目：电子原材料、电子元器件、电子仪器仪表、电子整机产品、电子应用产品与应用系统、电子专用设备、配套产品、软件的科研、开发、设计、制造、产品配套销售；电子应用系统工程、建筑工程、通讯工程、水处理工程的总承包与组织管理；环保和节能技术的开发、推广、应用；房地产开发、经营；汽车、汽车零配件、五金交电、照像器材、建筑材料、装饰材料、服装的销售；承办展览；房屋修缮业务；咨询服务、技术服务及转让；家用电器的维修和销售。 |
项目 |
2013.12.31 |
2012.12.31 |
2011.12.31 |
总资产 |
1,622,092.84 |
1,807,847.55 |
1,841,108.22 |
总负债 |
1,206,076.75 |
1,373,277.50 |
1,107,211.50 |
所有者权益 |
416,016.09 |
434,570.06 |
733,896.72 |
项目 |
2013年度 |
2012年度 |
2011年度 |
营业收入 |
308,378.64 |
489,797.12 |
540,430.32 |
利润总额 |
-98,810.76 |
-341,778.69 |
-72,079.83 |
净利润 |
-99,397.70 |
-347,863.48 |
-77,636.09 |
项目 |
2013年度 |
2012年度 |
2011年度 |
经营活动产生的现金流量净额 |
6,128.52 |
626.64 |
-17,672.65 |
投资活动产生的现金流量净额 |
-18,877.01 |
-248,653.31 |
-431,785.83 |
筹资活动产生的现金流量净额 |
-79,773.57 |
174,439.08 |
399,520.14 |
产业类别 |
公司名称 |
经营范围 |
制造业 |
彩虹彩色显像管总厂 |
彩色显像管、显示管、彩色电视机、显示器及其配套产品、电子器件、电真空器件、电子产品的研究、开发、制造；机械加工、修理；气体粗苯及焦油技术开发、培训（限系统内职工培训）与服务；饮料［瓶（桶）装饮用水类（饮用纯净水、其他饮用水）］的生产、销售（全国工业品生产许可证有效期至2015年12月29日）；氢气、氧气、液氧、氮气、液氮的生产、销售（安全生产许可证有效期至2014年07月24日）；医用氧的生产、销售（药品生产许可证有效期至2015年12月31日）；化工产品、化工材料（监控、易制毒、危险化学品除外）的生产、销售。（上述经营范围涉及许可经营项目的，凭许可证明文件在有效期内经营，未经许可的，不得从事经营活动。） |
彩虹集团电子股份有限公司 |
道路普通货运（道路运输经营许可证有效期至2014年4月13日）；彩色显示器件及其配套产品和材料、电子器件、电真空器件、电子产品的研究、开发、制造、销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）；经营进料加工和“三来一补”业务；经营对外贸易和转口贸易；计算机软硬件、化工产品（易制毒及危险化学品除外）、信息技术、工业控制系统及其成套设备的研究、开发、制造、销售；机械加工、修理；电子信息技术的开发、培训、咨询服务；废旧物资收购、加工利用（危险废物和境外可利用废物、报废汽车除外）；积压物资销售；光伏玻璃、钢化玻璃、镀膜玻璃、导电膜玻璃、平板玻璃的研发、生产、销售；太阳能电池芯片、太阳电池组件及其配套产品以及硅材料、深加工玻璃新型材料和高科技产品的开发、研究、生产、销售。（以上经营范围中涉及许可经营项目除外） |
商贸业 |
深圳虹阳工贸公司 |
从事货物、技术进出口业务；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；房产物业租赁及服务管理；普通货运（道路运输经营许可证有效期至2015年11月20日）。 |
新兴产业 |
咸阳彩虹光伏科技有限公司 |
太阳能光伏电池组件的研究、开发、制造、销售；太阳能电池的研究、开发；太阳能光伏系统集成商；光伏电站投资、建设、运营、维护及管理服务；木容器的制造与销售。（上述范围中国家法律、行政法规和国务院决定必须报经批准的，凭许可证在有效期内经营；未经批准不得从事经营活动） |
陕西彩虹光电材料总公司 |
国内商业、物资供销、仓储（危险品除外）；信息咨询（金融、证券、基金、期货除外）；综合技术服务，新产品开发；安装、维修；园林绿化；光电产品、照明灯具、背光源、包装材料的生产销售及安装工程。（上述经营范围中，属国家法律、行政法规和国务院决定规定必须报经批准的，凭许可证在有效期内经营） |
上海蓝光科技有限公司 |
研究、开发、生产、销售信息光电子材料、微电子材料、元器件及相关的“八技”服务，货物与技术的进出口，自有房屋租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 |
其他 |
上海虹正资产经营有限公司 |
资产管理，物业管理。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】 |
公司名称 |
中国电子器件工业有限公司 |
注册资本 |
19,403.80万元 |
法定代表人 |
关东玉 |
住所 |
北京市海淀区复兴路甲65号 |
企业类型 |
有限责任公司 |
成立日期 |
2006年9月25日 |
营业执照注册号 |
110000011075318 |
税务登记证号 |
110108625904835 |
经营范围 |
公司经营范围为：一般经营项目：电子元器件、设备、专用材料、电子产品及应用产品的设计、开发、生产、销售、售后服务及维修；电子器件系统工程的总承包；承办组织进出口货源和配套服务；进出口业务；五金交电、通讯器材、计算机及外部设备、钢材、建筑材料、照明设备、仪器议表、一般化工材料、办公用品及设备、服装百货的销售；与上述业务有关的技术咨询、技术服务、信息服务；物业管理。许可经营项目：医用电子仪器设备；医用光学器具、仪器及内窥镜设备；医用超声仪器及有关设备；医用激光仪器设备；医用高频仪器设备；医用磁共振设备、医用X射线设备；医用X射线附属设备及部件；医用化验和基础设备器具；体外循环及血液处理设备、手术室、急救室、诊疗室设备及器具；医用高分子材料及制品；物理治疗及健康设备；体外检验分析器；病房护理设备及器具的经营；批发预包装食品。 |
序号 |
股东名称 |
出资额（万元） |
出资比例 |
1 |
彩虹集团公司 |
8,731.70 |
45% |
2 |
北京艾路浦科技发展有限公司 |
8,731.70 |
45% |
3 |
中国电子器件工业总公司工会委员会 |
1,940.40 |
10% |
合 计 |
19,403.80 |
100% |
序号 |
股东名称 |
出资额（万元） |
出资比例 |
1 |
彩虹集团公司 |
8,731.70 |
45% |
2 |
深圳市瑞达升电子技术有限公司 |
8,731.70 |
45% |
3 |
中国电子器件工业有限公司工会委员会 |
1,940.40 |
10% |
合 计 |
19,403.80 |
100% |
序号 |
股东名称 |
出资额（万元） |
出资比例 |
1 |
彩虹集团公司 |
8,731.70 |
45% |
2 |
深圳鹏博实业集团有限公司 |
8,731.70 |
45% |
3 |
中国电子器件工业有限公司工会委员会 |
1,940.40 |
10% |
合 计 |
19,403.80 |
100% |
序号 |
股东名称 |
出资额（万元） |
出资比例 |
1 |
北京中长石基信息技术股份有限公司 |
10,672.10 |
55% |
2 |
彩虹集团公司 |
8,731.70 |
45% |
合 计 |
19,403.80 |
100% |
公司名称 |
北京中电创新科技有限公司 |
注册号 |
110228001623647 |
注册资本 |
500万元 |
企业类型 |
有限责任公司（法人独资） |
法定代表人 |
王刚 |
住所 |
北京市海淀区复兴路甲65号5号楼6层 |
营业期限 |
2000年8月15日至2050年8月14日 |
经营范围 |
许可经营项目：生产电子机械产品（不含电子游戏机及零部件）。
一般经营项目：技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；计算机技术培训；基础软件服务；应用软件服务；计算机系统服务；数据处理；组装计算机；销售计算机、软件及辅助设备、电子产品，机械设备、通讯设备、针纺织品、服装、鞋帽、厨房用具、卫生间用具、日用杂货、化妆品、卫生用品、文化用品、玩具、照相器材、家用电器。（未取得行政许可的项目除外） |
持股比例 |
100% |
公司名称 |
KINGWSELL MOULDS LIMITED（精密模具有限公司） |
登记证号 |
07321550-000-07-13-8 |
注册资本 |
100万元港币 |
住所 |
香港湾仔港湾道23号鹰君中心1802房间 |
商业登记证有效期 |
2013年7月14日至2014年7月13日 |
业务性质 |
模具生产 |
持股比例 |
100% |
公司名称 |
中国电子器件工业海南有限公司 |
注册号 |
460000000155389 |
注册资本 |
500万元 |
企业类型 |
有限责任公司（法人独资） |
法定代表人 |
赵阳 |
住所 |
海口市机场东路三十号天福新村 |
营业期限 |
1988年7月4日至2021年8月16日 |
经营范围 |
家用电器（三包），电子产品，电子设备，电子材料，仪器仪表，机电产品（不含汽车），进出口业务按（1993）琼贸企业审字第C171号文核准目录经营，轻工产品，化工产品（专营除外）、矿产品（专营除外），土特产品，工艺品，汽车配件，建材。（凡需行政许可的项目凭许可证经营） |
持股比例 |
100% |
公司名称 |
北京凯利德智科技发展有限公司 |
注册号 |
110108012511910 |
注册资本 |
1,000万元 |
企业类型 |
有限责任公司（法人独资） |
法定代表人 |
陈毅儿 |
住所 |
北京市海淀区复兴路甲65号-A5号楼3层 |
营业期限 |
2009年12月24日至2059年12月23日 |
经营范围 |
技术开发、技术转让、技术推广、技术咨询、技术服务；计算机技术培训；基础软件服务；应用软件服务；计算机系统服务；数据处理；计算机维修；销售计算机、软件及辅助设备、电子产品、机械设备、通讯设备、五金、交电、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）。（未取得行政许可的项目除外） |
持股比例 |
100% |
公司名称 |
深圳京宝实业有限公司 |
注册号 |
19247123-6 |
注册资本 |
517万元 |
企业类型 |
有限责任公司 |
法定代表人 |
穆俊中 |
住所 |
深圳市龙岗区布吉宝丽路京宝公司大楼 |
营业期限 |
1986年4月2日起至2011年12月31日 |
经营范围 |
产销各类电子产品（包括家用电器）、通讯设备；购销机械设备、化工原料、五金矿产、土特产品、照相器材、建材、文化用品、汽车配件。 |
持股比例 |
59.9613% |
公司名称 |
深圳市垅运照明电器有限公司 |
注册号 |
440306102790855 |
注册资本 |
3,000万元 |
企业类型 |
有限责任公司 |
法定代表人 |
陈丽华 |
住所 |
深圳市宝安区民治街道民兴工业区4号厂房1-6楼（501除外） |
营业期限 |
1997年10月22日至2017年10月22日 |
经营范围 |
电子镇流器、电子产品、照明产品的技术开发、生产和销售；自有房屋租赁；国内贸易；货物及技术进出口。（法律、行政法规、国务院决定规定在登机前须批准的项目除外） |
持股比例 |
35.714% |
公司名称 |
汕头华汕电子器件有限公司 |
注册号 |
440500000000520 |
注册资本 |
18,373.43万元 |
企业类型 |
有限责任公司 |
法定代表人 |
于炼克 |
住所 |
汕头市兴业路27号 |
营业期限 |
1983年11月15日至2027年4月20日 |
经营范围 |
电子元件、电子器件的制造、加工；电子计算机及配件、电器机械及器材、仪器仪表、五金、交电、化工原料（化学危险物品除外）、纺织品、百货、陶瓷制品的销售；本企业自产机电产品、成套设备及相关技术的进口；本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及相关技术的进口（国家实行核定公司经营的14种进口商品除外）；本企业进料加工和“三来一补”。 |
持股比例 |
1.853% |
公司名称 |
天津市北方电子有限公司 |
注册号 |
120104000005852 |
注册资本 |
3万元 |
企业类型 |
有限责任公司 |
法定代表人 |
田骥 |
住所 |
南开区天津大学新园村13-2-501 |
营业期限 |
1998年5月11日至2016年8月16日 |
经营范围 |
电子元器件、高频电子热合机、家用电子产品、家用电器、电工器材、电讯器材、电子计算机及外围设备、文化办公用机械、五金工具、仪器仪表、办公用品批发兼零售；自有房屋租赁、软件开发、劳务服务、信息咨询（限经营范围内）。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证据，在有效期限内经营，国家有专项经营规定的按规定办理） |
持股比例 |
23.73% |
序号 |
使用权人 |
土地权证编号 |
座落 |
终止日期 |
面积（㎡） |
地类 |
他项权利 |
1 |
中电器件 |
京海国用（2007出）第4257号 |
北京市海淀区复兴路甲65号-A |
2057.6.28 |
3,621.93 |
办公 |
无 |
2 |
中电器件 |
武昌国用（商2007）第09856号 |
武昌区中南路街中南路7号25层A02号 |
2043.6.30 |
2.93 |
其他商服用地 |
无 |
3 |
中电器件 |
武昌国用（商2007）第09857号 |
武昌区中南路街中南路7号25层A02-1号 |
2043.6.30 |
2.93 |
其他商服用地 |
无 |
4 |
中电器件 |
武昌国用（商2007）第09858号 |
武昌区中南路街中南路7号25层A01号 |
2043.6.30 |
3.79 |
其他商服用地 |
无 |
5 |
中电器件 |
京央海国用（2013出）第00232号 |
北京市海淀区复兴路甲65号 |
2063.1.27 |
109.03 |
其他商服用地 |
无 |
序号 |
房产证编号 |
房屋坐落 |
建筑面积（㎡） |
所有
权人 |
规划
用途 |
他项
权利 |
1 |
X京房权证海其字第022672号 |
北京复兴路甲65号-A |
11,655.04 |
中电器件 |
办公 |
无 |
2 |
西安市房权证碑林区字第1100106020III-12_1-11-11813~1号 |
西安市碑林区南关正街中段11幢1单元11813室 |
111.58 |
中电器件 |
办公 |
无 |
3 |
西安市房权证碑林区字第1100106020III-12_1-11-11814~1号 |
西安市碑林区南关正街中段11幢1单元11814室 |
116.79 |
中电器件 |
办公 |
无 |
4 |
武房权证昌字第2007010281号 |
武昌区中南路7号25层A01号 |
92.94 |
中电器件 |
办公 |
无 |
5 |
武房权证昌字第2007010278号 |
武昌区中南路7号25层A02号 |
71.79 |
中电器件 |
办公 |
无 |
6 |
武房权证昌字第2007010277号 |
武昌区中南路7号25层A02-1号 |
71.79 |
中电器件 |
办公 |
无 |
7 |
深房地字第3000641622号 |
深圳世贸广场A座3407室 |
171.02 |
中电器件 |
办公 |
无 |
8 |
海口市房权证海房字第30610 |
海口市机场西路大天花园13-3-201 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
无 |
9 |
海口市房权证海房字第30717 |
海口市机场西路大天花园13-3-301 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
无 |
10 |
海口市房权证海房字第30716 |
海口市机场西路大天花园13-3-401 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
无 |
11 |
海口市房权证海房字第30715 |
海口市机场西路大天花园13-3-501 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
无 |
12 |
海口市房权证海房字第22431 |
海口市机场东路30号天福新村6-401 |
96.86 |
中电海南 |
住宅 |
无 |
13 |
海口市房权证海房字第22433 |
海口市机场东路30号天福新村6-402 |
96.86 |
中电海南 |
住宅 |
无 |
14 |
物业参考编号A7598064 |
荃湾白田霸街5-12号嘉力工业中心A座9楼12室 |
682.00
平方呎 |
香港精模 |
办公 |
抵押 |
15 |
物业参考编号A2691041 |
太古城东山阁5楼G室 |
802.00
平方呎 |
香港精模 |
住宅 |
抵押 |
16 |
物业参考编号B7756301 |
鹰君中心18楼1802室 |
1,641.00
平方呎 |
香港精模 |
办公 |
抵押 |
坐落 |
房产证编号 |
建筑面积（㎡） |
所有权人 |
规划
用途 |
实际
用途 |
海口市机场西路大天花园13-3-201 |
海口市房权证海房字第30610 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
办公室 |
海口市机场西路大天花园13-3-401 |
海口市房权证海房字第30716 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
存放资料、差旅人员住宿 |
海口市机场东路30号天福新村6-401 |
海口市房权证海房字第22431 |
96.86 |
中电海南 |
住宅 |
员工宿舍 |
海口市机场西路大天花园13-3-301 |
海口市房权证海房字第30717 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
对外出租 |
海口市机场西路大天花园13-3-501 |
海口市房权证海房字第30715 |
72.12 |
中电海南 |
住宅 |
对外出租 |
海口市机场东路30号天福新村6-402 |
海口市房权证海房字第22433 |
96.86 |
中电海南 |
住宅 |
对外出租 |
太古城东山阁5楼G室 |
物业参考编号A2691041 |
802平方呎 |
香港精模 |
住宅 |
对外出租 |
独立财务顾问：
■
（北京市海淀区复兴路甲65号-A11层）
签署日期：二〇一四年七月
(下转A41版)
上一期 下一期
