盛元印务承担了杭报集团所属报纸的主要印刷任务。近年来，盛元印务坚持长短结合，短线发展包装印刷，长线培育数码印刷，通过价格合理的印刷，品质优良的管理，安全可靠的网络平台以及即时送达的售后服务体系，积累了国内外众多一线品牌客户的商业印刷。

5、应对新媒体冲击的举措

近年来，信息技术革命对传播环境产生了深刻影响，以互联网、移动媒体等为代表的各种新媒体蓬勃发展，与报纸、杂志等传统媒体展开了激烈的市场竞争。针对新媒体对传统媒体的冲击，杭报集团及下属报刊经营公司拟采取的应对措施主要包括：

（1）从开源方面，加强活动营销等多渠道经营措施，积极拓展经营面

在广告创收方面，为应对新媒体冲击，各大报刊均在通过深化经营制度改革、加强经营措施、拓展经营面等方式提高广告经营额。具体措施包括：

第一，经营方案调整。针对不同客户制定个性化的广告经营方案，尤其是活动营销作为广告经营的重要手段，近年来对报业广告经营收入有较大拉动作用，未来将继续加大活动营销的投入力度；

第二，内容质量提升。通过版式设置、版面内容不断推陈出新，提升报纸内容质量来吸取更多受众，使得品牌知名度和影响力不断扩大，广告经营结构进一步优化；

第三，广告价格调整。根据自身的不同情况，根据广告经营的需要，降低广告价格，采用灵活的折扣政策，以争取更大的市场份额；

第四，客户结构调整。压缩低品质、低成本广告，有效提高广告的含金量，注重对房地产、汽车等高版值行业广告的经营与策划；

第五，市场布局调整。积极开拓本地和外埠市场，加强小行业广告经营，拓展广告经营领域。

（2）从节流方面，积极优化发行结构，适当控制发行量及版面数

针对近年来纸张成本较高的局面，主要报纸均在通过控制发行量的方式积极优化发行结构。以《都市快报》为例，近年来，其在保持发行总量适度领先的前提下，逐步压缩省内边远市场的份额，适当控制发行量及版面数，集中精力进一步扩大杭州、宁波及零售渠道的市场份额，省内其他地区逐步向中心城市和经济发达区域转移，从数量优势转向质量优势，实行精细化管理，进一步降低发行综合成本，科学预测投递效率和零售市场需求，进一步减少发行补、损报和零售退报，最大可能降低成本。

（3）从创新方面，加强全媒体优势，大力推广整合营销

全媒体整合营销将是未来媒体发展的主流趋势。近年来，杭报集团积极拓展多种媒体渠道，充分利用存量用户的优势，积极向杭报集团旗下的网站、微博、微信、移动客户端等新媒体平台转移用户，扩大新媒体在用户中的影响力，使其达到规模化变现的程度。在加快其他新媒体的商业开发的同时，采用全媒体整合营销的手段，利用现有的全媒体传播平台进行广告业务的承接，扩大新媒体的业务量。通过线上推广和线下活动的组合互动，取得了良好的经营效果。

评估过程中，评估机构考虑了拟购买资产相关报刊正在采取或拟采取的各种应对措施，根据其历史年度经营成果以及市场同类业务经营效果，在收入、成本、费用预测时，对上述因素进行了考虑，并反应到评估结果中。

（二）前五大供应商和销售客户的情况

1、拟购买资产前五大供应商的基本情况

（1）2011年度

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（2）2012年度

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（3）2013年度

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（4）2014年1-3月

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2、拟购买资产前五大客户的基本情况

（1）2011年度

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（2）2012年度

■

（3）2013年度

■

（4）2014年1-3月

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四、主要资产情况

杭报集团拟购买资产均为股权资产。除盛元印务外的主要资产包括与印刷相关的大型机器设备外，其余标的公司的主要资产为房屋建筑物、土地使用权等。截至2014年3月31日，拟购买资产涉及的房屋建筑物及土地使用权具体情况如下：

（一）房屋建筑物情况

1、自有房产

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盛元印务名下三处房产，相关权证尚在办理之中：

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该等房屋相对应的土地使用权证已办理完毕，房产测绘已基本完成，相关房屋所有权证在办理过程中，该等房屋所处土地已取得相关产证。评估时已考虑办理房屋所有权证及土地使用证时所需费用，金额为55万元。

拟注入标的公司部分房产尚未取得权证，但该等房产实际由发行人占有及使用，未能取得权证对公司业务经营不构成重大影响。

对于上述瑕疵资产，杭报集团已出具承诺，该等房产权属证明文件的办理手续不存在法律或其他实质性障碍，亦不会存在任何因产权不清而引起纠纷的情况。如果交割上述房产时，相关方无法办理权属证明文件以及办理手续存在法律或其他实质性障碍或出现产权纠纷等情况，对此造成华智控股一切直接和间接损失，杭报集团愿意承担包括以现金补足等方式在内的全部法律责任。

尚未办理权证资产评估价值为3,804.98万元，即使扣除该等资产，评估值差异率仅为-1.72%。如相关瑕疵资产未能按期取得相关权证，对此造成华智控股一切直接和间接损失，杭报集团愿意承担包括以现金补足等方式在内的全部法律责任，对本次评估值没有影响。

2、租赁房产

（1）集团内部租赁

本次拟购买资产中向杭报集团租赁房产进行生产经营的具体情况如下：

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（2）向第三方租赁

本次拟购买资产中向第三方租赁房产进行生产经营的具体情况如下：

■

■

针对上述租赁的房产，承租方已与相关出租方签订租赁协议，就房产坐落、租赁价格、租金交付方式、物业费用结算方式、双方权责义务等要素进行了约定。出租方可依法出租上述物业。对于涉及向杭报集团及其下属企业的关联房产租赁，租赁价格定价原则采取市场公允定价方式，租赁价格不高于市场同地段、同等级房产的平均租赁价格。对此，杭报集团有限公司与都市快报社已经出具了规范关联交易和同业竞争以及保持未来上市公司独立性的系列承诺，该租赁关系不会影响上市公司的独立性。

（二）土地使用权情况

本次拟购买资产中，土地使用权情况如下：

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（三）行业特许资质

拟购买资产从事广告、发行、印刷、新媒体等经营性业务取得的主要经营资质列表如下：

1、发行、广告、印刷业务相关资质

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注：休闲文化传媒持有的期刊出版许可证目前登记在出版传媒控股名下，正在办理变更手续。

2、互联网相关资质

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注：根据《互联网新闻信息服务管理规定》，互联网新闻信息服务提供者每年在固定期限内向国务院新闻办公室提交年度业务报告，国务院新闻办公室根据报告情况，可以对互联网新闻信息服务单位的管理制度、人员资质、服务内容等进行检查。对检查合格的在情况记录表上加盖印章。

（四）商标

1、都市快报控股

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备注：上述商标所有人名称由浙江都市快报传媒有限公司变更为都市快报控股,相应的商标变更手续正在办理。

2、都健网络科技

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3、杭州日报传媒

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4、快房传媒

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5、萧山网络传媒

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6、每日传媒

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7、盛元印务

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8、江苏时代盛元

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9、上海盛元第高

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10、十九楼

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注1：由于“杭州十九楼网络股份有限公司”更名为“十九楼网络股份有限公司”，上述商标正在办理注册人的名称变更手续，目前已收到国家商标局出具的《变更申请受理通知书》。

注2：第10387043号商标原件遗失，正在办理补办证书手续。商标代理公司“杭州钱塘商标事务所有限公司”已出具《商标补证申请证明》，证明十九楼正在办理上述手续。

（五）置入资产的资金占用情况及担保、诉讼、质押情况

本次拟置入资产已经取得所有经营所必备的完整资质、批准、技术、专利、商标等，不存在许可他人使用或与他人共享等情况。

截至本报告书摘要签署日，拟购买资产不存在资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业以借款、代偿债务、代垫款项或者其他方式占用的情形。同时，杭报集团、杭报集团有限公司及都市快报社均出具承诺不以任何方式违规占用华智控股的资金。

根据杭报集团有限公司及都市快报社出具承诺，“下属拟注入标的公司最近五年未受过任何刑事处罚、证券市场相关的行政处罚，不存在与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情况。如上述承诺被证明是不真实的或未被遵守，本公司将向华智控股赔偿一切直接和间接损失，并承担相应的法律责任。”

根据杭报集团有限公司及都市快报社出具承诺，截至本报告书摘要签署日，拟注入的标的公司均不存在对外担保的情况。

拟购买资产范围内的11家标的公司股权权属清晰，不存在质押、查封、冻结等情形。

第七章 本次交易的发行股份情况

一、发行股份的价格及定价方式

本次交易中发行股份购买资产的股份定价基准日为本次重组的第一次董事会决议公告日（2014年5月19日）。经各方协商确定，发行股份购买资产的股份发行价格为4.21元/股，不低于定价基准日前20个交易日上市公司股票交易均价。

1、定价依据

根据《重组管理办法》第四十四条规定，“上市公司发行股份的价格不得低于本次发行股份购买资产的董事会决议公告日前20个交易日公司股票交易均价。”

前款所称交易均价的计算公式为：董事会决议公告日前20个交易日公司股票交易均价＝决议公告日前20个交易日公司股票交易总额÷决议公告日前20个交易日公司股票交易总量。

2、交易均价测算

华智控股前20个交易日公司股票交易总额＝41,244.36万元

华智控股前20个交易日公司股票交易总量＝9,794.96万股

华智控股前20个交易日公司股票交易均价＝41,244.36万元÷9,794.96万股＝4.21元/股

在定价基准日至股份发行日期间，上市公司如有派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项，将按照深交所的相关规则对发行价格进行相应调整。

二、发行股份的种类、每股面值

本次发行股份的种类为境内上市人民币普通股（A股），每股面值为1.00元。

三、发行股份的数量及占发行后总股本的比例

本次交易中，发行股份的数量将根据拟购买资产标的公司由具有证券业务资格的资产评估机构出具的、并经浙江省财政厅备案的评估报告的评估结果及上市公司发行股份的价格确定。拟购买资产标的公司评估值为223,115.86万元，上市公司发行股份购买资产的股份发行数量为529,966,415股。本次发行股份的具体明细如下：

■

四、发行股份的锁定期

杭报集团有限公司和都市快报社已承诺：通过本次重大资产重组取得的股份，自新增股份发行上市之日起36个月内不以任何方式转让，包括但不限于通过证券市场公开转让或通过协议方式转让。

本次发行结束后，由于上市公司送红股、转增股本等原因增持的股份，亦应遵守上述约定。

五、上市地点

本次发行的股份将在深圳证券交易所上市。

六、本次交易前后主要财务数据

根据天健出具的上市公司2013年度审计报告（天健审［2014］8-20号）、2014年一季度审计报告（天健审［2014］8-169号）和瑞华出具的上市公司备考审计报告（瑞华专审字［2014］第33010049号），上市公司本次交易前后主要财务数据（合并报表）如下表所示：

单位：万元

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由上表可见，本次交易完成后，上市公司净资产规模大幅增加，每股收益和每股净资产显著提升，盈利能力显著改善。

七、本次交易前后股权结构对比

本次交易前，上市公司总股本为487,731,995股。本次交易拟发行股份529,966,415股，总股本变为1,017,698,410股。交易完成后，杭报集团将持有上市公司股份489,771,977股，占比48.13%，成为本公司控股股东；都市快报社将持有上市公司股份40,194,438股，占比3.95%。杭报集团合计间接持股529,966,415股，占比52.08%，将成为本公司的实际控制人。

本次交易完成前后，上市公司股本总额及股东结构变化情况如下：

■

本次交易完成后，上市公司的股权及控制关系如下图所示：

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第八章 财务会计信息

一、拟出售资产简要财务报表

本公司拟将除固定资产、无形资产、递延所得税资产、货币资金、应交税费和应付股利之外的全部资产及各类负债（具体包括其他应收款、长期股权投资、其他应付款及应付职工薪酬）售予华立集团。截至2013年12月31日，拟出售资产及负债账面价值占本公司资产总额及负债总额的比例分别为89.69%和97.31%，为本公司的主要资产及负债。

根据天健出具的天健审［2014］8-20号《审计报告》及天健审［2014］8-169号《审计报告》，本公司最近两年及一期简要财务报表如下：

单位：元

（一）资产负债表（母公司）

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（二）利润表（母公司）

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二、拟购买资产财务会计信息

本拟购买资产财务报表系基于华智控股与杭报集团有限公司、都市快报社及华立集团签署的重大资产出售及发行股份购买资产协议中涉及的发行股份购买资产事宜，将华智控股拟向杭州日报集团有限公司及都市快报社购买的标的公司经审计的2011年度、2012年度、2013年度、2014年1-3月的个别财务报表汇总编制而成（其中：标的公司十九楼按权益法核算备考，十九楼其他股东增资导致都市快报社享有的权益变化作为资本公积），同时已对纳入汇总合并范围标的公司间的重大内部交易、内部相互持股情况和重大内部往来余额进行了抵销。

瑞华对上述拟购买资产报告期内财务报表进行了审计，并出具了标准无保留意见的瑞华专审字［2014］第33010048号专项《审计报告》。瑞华认为，拟购买资产财务报表在所有重大方面公允反映了拟购买资产2014年3月31日、2013年12月31日、2012年12月31日、2011年12月31日的财务状况以及2014年1-3月、2013年度、2012年度、2011年度的经营成果和现金流量。

（一）拟购买资产财务报表

序号	公司名称	供应产品	金额（万元）	占原材料采购 金额的比例
1	杭州华锦特种纸有限公司	纸张	12,834.10	27.27%
2	山东华泰纸业股份有限公司	纸张	5,286.60	11.23%
3	山东晨鸣纸业销售有限公司	纸张	5,138.89	10.92%
4	上海殷泰纸业有限公司	纸张	4,780.50	10.16%
5	福建省南纸股份有限公司	纸张	4,645.14	9.87%
	合计		32,685.23	69.45%

序号	公司名称	供应产品	金额（万元）	占原材料采购 金额的比例
1	杭州华锦特种纸有限公司	纸张	13,460.41	28.10%
2	山东晨鸣纸业销售有限公司	纸张	7,968.20	16.64%
3	上海殷泰纸业有限公司	纸张	3,796.45	7.93%
4	山东华泰纸业股份有限公司	纸张	3,553.42	7.42%
5	福建省南纸股份有限公司	纸张	3,023.81	6.31%
	合计		31,802.29	66.40%

序号	公司名称	供应产品	金额（万元）	占原材料采购 金额的比例
1	山东晨鸣纸业销售有限公司	纸张	6,745.84	16.69%
2	杭州华锦特种纸有限公司	纸张	6,393.26	15.82%
3	杭州锦江纸业有限公司	纸张	3,820.42	9.45%
4	上海殷泰纸业有限公司	纸张	3,403.12	8.42%
5	山东华泰纸业股份有限公司	纸张	2,685.06	6.64%
	合计		23,047.70	57.02%

序号	公司名称	采购产品	采购金额（万元）	占原材料采购 金额的比例
1	山东晨鸣纸业销售有限公司	纸张	2,376.75	27.62%
2	杭州锦江纸业有限公司	纸张	1,840.91	21.40%
3	上海殷泰纸业有限公司	纸张	868.86	10.10%
4	山东华泰纸业股份有限公司	纸张	545.91	6.34%
5	杭州华锦特种纸有限公司	纸张	333.00	3.87%
	合计		5,965.43	69.33%

序号	公司名称	销售产品	金额（万元）	占营业收入的比例
1	群邑（上海）广告有限公司	广告	4,285.76	2.64%
2	盛世长城国际广告有限公司	广告	2,561.66	1.58%
3	广东省广告股份有限公司	广告	2,339.50	1.44%
4	宁波市邮政局	发行	2,177.36	1.34%
5	浙江省报刊发行局	发行	2,122.44	1.31%
	合计		13,486.73	8.32%

序号	公司名称	销售产品	金额（万元）	占营业收入的比例
1	群邑（上海）广告有限公司	广告	4,502.09	2.84%
2	浙江省报刊发行局	发行	2,537.02	1.60%
3	广东省广告股份有限公司	广告	2,423.96	1.53%
4	宁波市邮政局	发行	2,314.73	1.46%
5	盛世长城国际广告有限公司	广告	2,196.04	1.38%
	合计		13,973.85	8.81%

序号	公司名称	销售产品	销售金额（万元）	占营业收入的比例
1	浙江省报刊发行局	发行	3,423.30	2.12%
2	欧莱雅（中国）有限公司	印刷	3,145.30	1.95%
3	群邑（上海）广告有限公司	广告	3,117.09	1.93%
4	上海合印包装服务有限公司	印刷	1,957.69	1.21%
5	广东省广告股份有限公司	广告	1,751.94	1.09%
	合计		13,486.73	8.32%

序号	公司名称	销售产品	销售金额（万元）	占营业收入的比例
1	省报刊发行局	发行	697.75	2.29%
2	群邑（上海）广告有限公司	广告	670.10	2.20%
3	欧莱雅（中国）有限公司	印刷	651.28	2.14%
4	上海合印服务有限公司	印刷	427.73	1.40%
5	宁波市邮政局	发行	422.97	1.39%
	合计		2,869.83	9.42%

序号	房(地)产权证编号	权利人	房屋坐落	用途	面积(m2)	他项权利
1	金房权证婺字第00387173号	都快控股公司	金华置信大厦701	办公	155.94	无抵押
2	金房权证婺字第00387174号	都快控股公司	金华置信大厦702	办公	156.63	无抵押
3	沪房地长字(2013)015720号	都快控股公司	万航渡2088弄17号1102室	办公	172.61	无抵押
4	余房权证闲移字第14279404号	杭州日报传媒	竹海水韵.春风里7-1-1304	住宅	87.34	无抵押
5	余房权证闲移字第14279403号	杭州日报传媒	竹海水韵.春风里7-1-1404	住宅	87.42	无抵押
6	杭房权证江移字14668233号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢722室	非住宅	41.69	无抵押
7	杭房权证江移字14668198号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢723室	非住宅	41.69	无抵押
8	杭房权证江移字14671212号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢724室	非住宅	41.69	无抵押
9	杭房权证江移字14668244号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢725室	非住宅	41.69	无抵押
10	杭房权证江移字14668193号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢726室	非住宅	100.47	无抵押
11	余房权证闲移字14283028号	房产传媒	杭州市余杭区闲林镇竹海水韵花园春凤里2幢1单元602室	住宅	87.94	无抵押

序号	公司	建筑物 名称	结构	详细地址	层数	建筑面积(M2)	2013.12.31账面值 （万元）	2012.12.31评估值 （万元）
1	盛元 印务	九堡办公用房	框架	杭州市江干区下沙路1117号	4	1,216.00	3,774.11	3,804.98
2	盛元 印务	九堡厂房	框架	杭州市江干区下沙路1117号	4	14,832.00
3	盛元 印务	九堡厂房	框架	杭州市江干区下沙路1117号	1	3,150.00

序号	承租方	出租方	房屋坐落	租赁期限
1	都市快报控股	杭报集团	嘉兴经济开发区花园路771号大华城市花园A-12幢01号）	2014.1.1-2014.12.31
2	都市快报控股	杭报集团	杭州体育场路218号杭报老大楼10~11层	2013.2.20-2015.2.19
3	都市快报控股	杭报集团	北京朝阳区建国路89号院2003室、北京朝阳区力源里6号楼1910室、北京朝阳区力源里7号楼2804室	2013.11.1-2016.10.31
4	都健网络科技	杭报集团	体育场路218号新大楼南门西侧	2014.1.1-2014.12.31
5	大快文化创意	杭报集团	体育场路218号2幢1207室	2014.1.1-2014.12.31
6	风盛传媒	杭报集团有限公司	望江东路322号望江国际商业中心1幢六层	2014.3.1-2015.2.28
7	杭州网络传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号杭报老大楼第1层101、102室、第3层301、301A室、第五层510、512、515、516、第14层的1414、1415室、第17层的1701、1702、1706、1718、1719室、老大楼东侧裙楼整4层（001-006室、会议室）和整5层（007-012室、直播间）	2014.5.20-2015.5.19
8	杭州日报传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号杭报南侧裙楼1层、4-5层	2014.1.1- 2014.12.31
9	休闲文化传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号杭报大楼316室	2014.1.1-2014.12.31
10	风景名胜传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号杭报壹号楼第13层1301-1308、1313、1315、1316室	2013.10.1-2014.9.30
11	房产传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号318室	2014.1.1- 2014.12.31
12	富阳日报传媒	富阳日报社	富阳市富春街道花坞南路4号富阳日报社小二楼	2014.1.1- 2014.12.31
13	富阳网络传媒	富阳日报社	富阳市富春街道花坞南路4号富阳日报社四楼	2014.1.1- 2014.12.31
14	萧山日报传媒有	萧山日报社	杭州市萧山区城厢街道城河街88号	2014.1.1- 2014.12.31
15	萧滨每日送	杭报集团	杭州市萧山区城厢街道回澜南路208号	2014.1.1- 2014.12.31
16	每日传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号杭报老大楼1202-1209、1212、1219	2013.10.1- 2014.9.30
17	每日传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号2楼东侧餐厅（原指福门大厅）	2013.6.15- 2018.6.30
18	每日送电子商务	杭报集团	杭州市江干区下沙路1117号杭报办公用房	2014.1.1- 2014.12.31
19	每日送电子商务	杭报集团	杭州市下城区体育场路218裙楼3层、老大楼三层、保安楼、老大楼南裙1楼、裙楼地下室	2014.1.1- 2014.12.31
20	每日送电子商务	杭报集团 杭报集团有限公司	集团、集团公司19处营业用房	2014.1.1- 2014.12.31
21	盛元印务	杭报集团	杭州市乔司镇鑫园路8号第2、3幢的一楼、二楼	2014.1.1- 2014.12.31
22	盛元印务	杭报集团	北京朝阳区建国路89号2003室、北京朝阳区力源里6号楼1910室、北京朝阳区力源里7号楼2804室	2013.11.1- 2016.10.30
23	盛景科技	杭报集团有限公司	杭州市上城区望江东路332号望江国际商业中心1幢四层	2014.3.1- 2015.2.28
24	盛友广告设计	杭报集团有限公司	杭州市上城区望江东路332号望江国际商业中心1幢四层	2014.3.1-2015.2.28
25	盛景科技	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号杭报老大楼二号楼1602、1607室	2014.2.1- 2015.1.31
26	城乡导报传媒	城乡导报社	临平北大街星星大厦第19层部分	2014.6.1-2015.5.31
27	闲亭文化创意	浙江杭报金都创意产业发展有限公司	杭州市余杭区南苑街道河南埭路108号6幢	2012.9.1- 2017.8.31
28	都市周报传媒	杭报集团	杭州市下城区体育场路218号杭报新大楼第22层2201、2203~2206、2211~2218室	2014.4.1-2015.3.31
29	杭报品牌策划	杭报集团	杭州市余杭区南苑街道府前路7号	2013.1.1- 2017.12.31
30	朗盛传媒	杭报集团有限公司	杭州市上城区望江东路332号望江国际中心1幢四层	2014.3.1– 2015.2.28

序号	承租方	出租方	房屋落	租赁期限
1	都市快报控股	个人吴绿野	台州椒江区永安新村16幢2号	2013.9.1- 2014.8.31
2	都市快报控股	个人胡素娟	温州市开发区西经一路9幢03室	2012.11.1- 2014.10.31
3	都市快报控股	个人潘静华	温州市鹿城区万源路上田小区18幢1007室	2014.6.1- 2017.5.21
4	都市快报控股	个人钟国辉	宁波市中山东路663号	2014.6.18- 2016.6.17
5	都市快报控股	个人俞丽云	宁波市解放南路293弄11号506室	2014.2.8- 2015.2.7
6	都市快报控股	个人邱友妹	宁波市江东区宁穿路188弄28号	2013.8.28- 2016.8.27
7	都市快报控股	个人张翀琳	金华市宾虹路大厦（广场）Z幢707室	2014.7.15- 2015.1.14
8	都市快报控股	个人冯国英	杭州市拱墅区大塘新村15幢1单元101室	2014.6.6- 2015.6.5
9	都市快报控股	个人沈国建	杭州市上城区莫邪塘南村27-1-102	2014.5.1- 2015.4.30
10	都市快报控股	个人董莲英	杭州市江干区闸弄口新村铁路宿舍3幢西单元107室	2014.5.6- 2015.5.5
11	都市快报控股	个人沈王韵	杭州市拱墅区大关东四苑6幢2单元101室	2014.6.1- 2015.5.31
12	都市快报控股	个人殷俊	绍兴市罗门北村24幢409室	2013.8.1- 2014.7.31

13	都健网络科技	浙江鑫禾实业集团有限公司	杭州市上城区庆春路225号301-3室	2014.1.1- 2015.1.1
14	都健网络科技	杭州悦熙健康管理有限公司	杭州市拱墅区半山镇沈半路466-468号三楼	2013.10.1- 2014.9.30
15	都快交通久一点吧	杭州文化广播电视集团	杭州市上城区之江路888号1410室	无固定期限
16	快房传媒	浙江盛鑫投资管理有限公司	杭州市江干区钱江国际时代广场3幢10层1001-1004室	2013.7.15- 2015.7.14
17	房产传媒	个人潘度民	杭州市西湖区南都银座公寓3幢2单元1802室	2013.4.10- 2015.4.9
18	房产传媒	个人翟小敏	杭州市西湖区嘉绿西苑37幢3单元401室	2014.4.12-2014.10.11
19	萧山网络传媒	杭州萧山水务集团有限公司	杭州市萧山区金城路1038号7楼	2011.5.10- 2017.5.9
20	萧滨每日送	61085部队	杭州市萧山区萧山南路157号	2013.9.1- 2014.8.31
21	萧滨每日送	个人屠小明	杭州市萧山区宁围镇新安村村委三产房	2014.1.1- 2014.12.31
22	萧滨每日送	杭州滨江商业资产经营有限公司	杭州市滨江区滨康小区21-22幢	2013.6.17- 2015.6.16
23	萧滨每日送	个人应长根	杭州市萧山区新街镇沿江村	2013.9.1- 2014.8.30
24	萧滨每日送	个人沈水法	杭州市萧山区闻堰镇朝红新村12号一楼（车库）	2013.8.10- 2014.8.11
25	萧滨每日送	个人杨校祥	杭州市滨江区浦沿镇杨家墩塘外俞家11号底层沿街店面两间	2014.6.20-2015.6.19
26	萧滨每日送	个人黄芝福	杭州市萧山区义桥罗幕村	2014.1.1- 2014.12.31
27	每日送电子商务	杭州厦安物业管理有限公司第三分公司	杭州望江东园39—3、4商铺	2011.8.20- 2014.8.19
28	每日送电子商务	个人徐美娟	杭州经济技术开发区学源街1297号	2012.4.12- 2017.4.11
29	每日送电子商务	个人葛玉根	杭州市转塘镇庙山西村188号	2014.5.1-2015.4.30
30	每日送电子商务	浙江省人防开发总公司	杭州市西湖区宝石山下二弄6号	2012.6.1- 2015.5.31
31	每日送电子商务	杭州市钱江新城开发建设开发有限公司	杭州市江干区钱江三苑20幢底楼1-2号商铺	2008.9.20- 2014.9.19
32	每日送电子商务	大关拱宸桥房管站	杭州市拱墅区衢州街56号	2013.12.26-2014.12.25
33	每日送电子商务	杭州安裕物业管理有限公司	杭州市拱墅区大关南四苑1幢2单元102室	2014.4.14-2015.4.13
34	每日送电子商务	个人朱成炎	杭州市江干区笕桥村一组73号	2013.9.1- 2016.8.31
35	每日送电子商务	杭州市农业科学研究院	杭州市江干区三里新城桂苑1幢底层商铺	2011.12.1- 2014.11.30
36	每日送电子商务	杭州市西湖区鹏翔建筑设备出租服务部	杭州市西湖区华星路219号嘉绿青苑2-3幢109室底层商铺	2010.1.28- 2015.2.9
37	每日送电子商务	个人吴伟良	杭州市余杭区良渚镇勾庄村勾庄路139-1号	2012.4.15- 2015.4.14
38	每日送电子商务	个人白妙芳	杭州市余杭区乔司永乔路67号	2012.5.20- 2015.5.19
39	每日送电子商务	杭州庆杭物资贸易有限公司	杭州市西湖区古墩路112号西城新座一层商铺	2012.7.1- 2017.9.30
40	每日送电子商务	个人陈国栋	杭州市西湖区文欣苑5幢1单元102-1室	2011.8.3- 2014.8.2
41	每日送电子商务	个人盛林	杭州市拱墅区枯树湾巷26号	2013.9.1- 2016.8.31
42	盛元印务	浙江云天房地产开发有限公司	杭州市环城北路83号	2009.9.15- 2014.9.14
43	盛元印务	南京城建历史文化街区开发有限责任公司	江苏省南京市白下区熙南里街区2号	2011.4.15- 2019.4.14
44	盛景科技	杭州华丽电器有限公司	杭州市西湖区五常大街138号	2013.11.16-2016.11.15
45	宁波盛发印务	宁波科尔机械有限公司	宁波市镇海区骆驼街道南一西路599号	2011.8.1- 2019.7.31
46	江苏时代盛元	南京城建历史文化街区开发有限责任公司	江苏省南京市白下区熙南里街区2号	2011.4.15- 2019.4.14
47	北京中环盛元	中国环境出版有限责任公司	北京市崇文区广渠门内大街16号环境大厦B1层	2013.5.1- 2016.4.30
48	北京中环盛元	中国环境出版有限责任公司	北京市崇文区广渠门内大街16号环境大厦一层东侧	2013.2.1- 2016.1.31
49	北京中环盛元	中国环境报社	北京市崇文区广渠门内大街16号环境新闻出版大楼地上10层1008房间	2012.12.1- 2015.11.30
50	上海盛元第高数码	上海万谋投资管理有限公司	上海市静安区新闸路1716号第2层	2011.1.1- 2019.3.31
51	上海盛元第高数码	上海万谋投资管理有限公司	上海市静安区新闸路1716号第3层303、304室	2011.8.1- 2019.3.31
52	上海合印包装	上海九安房地产发展有限公司	上海市铜仁路258号金7C、金7D室	2014.6.28-2017.6.27
53	十九楼	杭州东软物业管理有限公司	杭州市西湖区文三路90号科技创新基地二层	2012.9.15- 2017.9.14
54	盛元印务	杭州鹏超机械有限公司	杭州市萧山区新街镇元沙村	2009.8.1- 2015.7.31
55	盛元印务	上海名仕街企业管理有限公司	上海市洛川中路1150号8幢105室	2012.8.1- 2014.7.31
56	德清今日传媒	德清县新闻传媒发展中心	德清县武康镇中兴南路249号新闻大楼一楼	2014.1.1- 2014.12.31

序号	土地权证编号	土地使用权人	土地位置	终止日期	土地用途	使用权类型	使用权面积(m2)
1	金市国用(2013)第106-46564号	都快控股公司	金华市宾虹路999号置信大厦701室	2049-9-24	办公	出让	15.52
2	金市国用(2013)第106-46565号	都快控股公司	金华市宾虹路999号置信大厦702室	2049-9-24	办公	出让	15.59
3	余杭高国用(2014)第01756号	杭州日报传媒	闲林街道竹海水韵花园春风里7幢1单元1304室	2072-6-27	城镇住宅	出让	6.40
4	余杭高国用(2014)第01757号	杭州日报传媒	闲林街道竹海水韵花园春风里7幢1单元1404室	2072-6-27	城镇住宅	出让	6.40
5	杭江国用(2014)第003247号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢722室	2037-8-14	商服用地	出让	3.70
6	杭江国用(2014)第003248号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢723室	2037-8-14	商服用地	出让	3.70
7	杭江国用(2014)第003244号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢724室	2037-8-14	商服用地	出让	3.70
8	杭江国用(2014)第003246号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢725室	2037-8-14	商服用地	出让	3.70
9	杭江国用(2014)第003243号	房产传媒	杭州市江干区红街天城2幢726室	2037-8-14	商服用地	出让	8.80
10	杭余商国用(2014)第01883号	房产传媒	杭州市余杭区闲林镇竹海水韵花园春凤里2幢1单元602室	3072-6-27	城镇住宅用地	出让	12.90
11	杭江国用(2014)第100011号	盛元印务	杭州市江干区下沙路1117号	2064.1.22	工业	出让	24,295.00

公司	证书	编号	有效期	经营范围	发证机关	发证日期
都市快报控股	出版物经营许可证	新出发浙批字第300464号	至2017年9月10日止	报刊批发零售	浙江省新闻出版局	2013年9月10日
杭州日报传媒	出版物经营许可证	新出发浙批字第300328号	至2016年12月31日止	图书报刊、电子出版物批发零售	浙江省新闻出版局	2012年12月28日
休闲文化传媒	出版物经营许可证	新出发零字第浙杭下0595号	至2016年12月31日止	书报刊零售	杭州市下城区文化广电新闻出版局	2013年8月9日
	期刊出版许可证	浙期出证字第1308号	至2018年12月31日止	休闲	中华人民共和国新闻出版总署	2013年4月01日
风景名胜传媒	出版物经营许可证	新出发浙批字第300455号	至2017年5月16日止	图书、报刊、电子出版物、音像制品批发零售	浙江省新闻出版局	2013年5月16日
	期刊出版许可证	浙期出证字第1063号	至2018年12月31日止	风景名胜	中华人民共和国新闻出版总署	2013年4月01日
富阳日报传媒	出版物经营许可证	新出发浙批字第300470号	至2018年2月17日止	图书、报刊、批发零售	浙江省新闻出版局	2014年2月17日
萧山日报传媒	出版物经营许可证	新出发浙批字第300471号	至2017年12月26日止	图书、报刊批发零售（网络发行）	浙江省新闻出版局	2013年12月26日
萧滨每日送发行	出版物经营许可证	新出发零字第00496号	至2016年12月31日止	书报刊零售	杭州市萧山区文化广电新闻出版局	2013年1月1日
杭州每日传媒	出版物经营许可证	新出发浙批字第300466号	至2017年12月12日止	图书、报刊批发零售	浙江省新闻出版局	2013年12月12日
	固定形式印刷品广告登记证	浙广固2013-062号	至2015年6月23日	固定形式印刷品广告	浙江省工商行政管理局	2013年6月24日
每日送电子商务	出版物经营许可证	新出发浙批字第300088号	至2015年12月31日止	图书报刊批发零售、省内连锁	浙江省新闻出版局	2011年4月26日
	快递业务经营许可证	浙邮20110736B	2011年3月25日至2016年3月24日	国内快递	浙江省邮政管理局	2011年3月25日
盛元印务	印刷经营许可证	（浙）新出印证字1-00508号	至2017年底止	出版物、包装装潢、其他印刷品印刷	浙江省新闻出版局	2013年2月21日
	杭州市污染物排放许可证	330104230105-105	2011年12月12日至2015年11月30日	印刷	杭州市环境保护局	2011年12月12日
宁波盛发印务	印刷经营许可证	（浙）新出印证字1-00559号	至2017年底止	出版物、包装装潢、其他印刷品印刷	浙江省新闻出版局	2012年12月28日
上海盛元第高	上海市印刷经营许可证	沪新出印许字第2800283910000号	至2015年3月31日	其他印刷、打印、复印、名片印刷	上海市新闻出版局	2013年2月2日
城乡导报传媒	出版物经营许可证	新出发浙批字第300322号	至2017年12月23日止	图书、报刊批发零售	浙江省新闻出版局	2013年12月23日
都市周报传媒	出版物经营许可证	新出发浙批字第300437号	至2016年7月30日止	图书报刊、电子出版物、音像制品批发零售	浙江省新闻出版局	2012年7月30日
杭州网络传媒	广播电视节目制作经营许可证	（浙）字第00626号	至2015年4月1日止	制作、复制、发行：专题、专栏、综艺、动画片、广播剧、电视剧	国家广播电影电视总局	2013年4月1日

公司	证书	编号	有效期	经营范围/ 业务种类	发证机关	发证日期
杭州网络传媒	增值电信业务经营许可证	浙B2-20110366	至2016年10月8日	第二类增值电信业务中的信息服务业务（限互联网信息服务业务和移动网信息服务业务）	浙江省通信管理局	2011年10月9日
	网络文化经营许可证	浙网文［2012］0867-091号	至2015年3月31日止	利用信息网络经营游戏产品、艺术品、动漫产品，举办网络文化产品的展览、比赛活动	浙江省文化厅	2013年12月23日
	信息网络传播视听节目许可证	1105105	自2012年4月11日至2015年4月11日	互联网视听节目服务	国家广播电影电视总局	2012年4月11日
	互联网新闻信息服务许可证	国新网3312006002		网站登载新闻业务	中华人民共和国国务院新闻办公室	2006年06月06日
萧山网络传媒	增值电信业务经营许可证	浙B2-20100267	至2015年07月21日	第二类增值电信业务中的信息服务业务（限互联网信息服务业务）	浙江省通信管理局	2010年07月22日
	信息网络传播视听节目许可证	1110482	自2012年3月12日至2015年3月12日	互联网视听节目服务	国家广播电影电视总局	2012年3月12日
	互联网新闻信息服务许可证	浙新办0019			浙江省人民政府新闻办公室	2007年06月22日
十九楼网络股份	增值电信业务经营许可证	浙B2-20120002	至2017年1月14日	第二类增值电信业务中的信息服务业务（不含固定网电话信息服务）	浙江省电信管理局	2013年11月22日

序号	交易对方	持股数量（股）	发行后持股比例
1	杭报集团有限公司	489,771,977	48.13%
2	都市快报社	40,194,438	3.95%
	合计	529,966,415	52.08%

项目	2014.3.31/2014年1-3月
	交易前	交易后
资产总额	181,005.47	176,220.79
负债总额	124,104.78	56,602.42
归属于母公司所有者权益	36,020.76	114,449.16
营业收入	34,439.52	30,452.34
营业利润	-2,474.37	37.54
利润总额	-1,683.57	338.31
归属于母公司所有者的净利润	-1,127.35	193.08
项目	2013.12.31/2013年度
	交易前	交易后
资产总额	195,491.90	182,322.33
负债总额	137,457.48	63,066.88
归属于母公司所有者权益	37,055.23	114,183.33
营业收入	225,095.80	161,336.52
营业利润	2,558.18	16,991.25
利润总额	4,816.46	17,237.41
归属于母公司所有者的净利润	1,240.49	16,128.22
基本每股收益（元/股）	0.03	0.16
每股净资产（元/股）	0.76	1.12

序号	股东名称	交易前		交易后
		持股数量（股）	持股比例	持股数量（股）	持股比例
1	杭报集团有限公司	-	-	489,771,977	48.13%
2	都市快报社	-	-	40,194,438	3.95%
3	华立集团	114,690,754	23.52%	114,690,754	11.27%
4	其他股东	373,041,241	76.48%	373,041,241	36.66%
合计		487,731,995	100.00%	1,017,698,410	100.00%

项目	2014.3.31	2013.12.31	2012.12.31
货币资金	1,779,673.30	763,990.17	6,876,601.08
应收账款	-	-	1,306.72
预付款项	-	-	19,878,554.50
其他应收款	91,942.44	1,240,463.83	15,622,846.18
流动资产合计	1,871,615.74	2,004,454.00	42,379,308.48
长期股权投资	320,425,869.79	320,425,869.79	320,425,869.79
固定资产	22,172,220.35	22,388,835.86	31,810,849.99
无形资产	6,029,496.61	6,067,259.62	6,218,311.66
递延所得税资产	7,727,954.26	7,743,066.38	7,292,343.28
非流动资产合计	356,355,541.01	356,625,031.65	365,747,374.72
资产总计	358,227,156.75	358,629,485.65	408,126,683.20
应付账款	-	-	648,370.30
预收款项	-	-	3,932,281.63
应付职工薪酬	272,016.67	264,469.67	235,430.10
应交税费	-379,373.84	-228,816.90	-15,681.13
应付股利	6,408,364.00	6,408,364.00	6,408,364.00
其他应付款	228,215,232.48	223,577,238.65	265,592,848.51
流动负债合计	234,516,239.31	230,021,255.42	276,801,613.41
负债合计	234,516,239.31	230,021,255.42	276,801,613.41
股本	487,731,995.00	487,731,995.00	487,731,995.00
资本公积	119,506,224.01	119,506,224.01	119,506,224.01
盈余公积	28,791,805.68	28,791,805.68	28,791,805.68
未分配利润	-512,319,107.25	-507,421,794.46	-504,704,954.90
所有者权益合计	123,710,917.44	128,608,230.23	131,325,069.79
负债和所有者权益总计	358,227,156.75	358,629,485.65	408,126,683.20

项目	2014年1-3月	2013年	2012年
一、营业收入	541,700.00	288,795,099.46	38,241,075.25
减：营业成本	404,321.03	285,021,247.75	37,527,985.80
营业税金及附加	30,335.20	134,767.70	104,332.51
销售费用	-	3,051,373.40	85,039.04
管理费用	1,911,018.92	6,169,782.51	8,410,806.30
财务费用	3,138,674.01	16,541,489.45	16,781,911.74
资产减值损失	-60,448.49	9,955,030.71	6,008,147.49
投资收益（损失以“-”号填列）	-	28,637,655.60	21,515,741.70
二、营业利润（亏损以“-”号填列）	-4,882,200.67	-3,440,936.46	-9,161,405.93
加：营业外收入	-	309,780.50	13,086,485.75
减：营业外支出	-	36,406.70	94,858.64
其中：非流动资产处置净损失	-	36,406.70	94,736.10
三、利润总额（亏损总额以“-”号填列）	-4,882,200.67	-3,167,562.66	3,830,221.18
减：所得税费用	15,112.12	-450,723.10	10,034,258.25
四、净利润（净亏损以“-”号填列）	-4,897,312.79	-2,716,839.56	-6,204,037.07