部分固定资产主要系公司持有的、已停止使用的合成氨尿素生产装置、甲醇生产装置、白炭黑生产装置和塑料管材生产装置及配套设施。

4、工程物资

截至2014年3月31日，昌九生化母公司的工程物资期末账面价值649,027.56元，系专用材料及备品备件。

（二）资产权属及抵押情况

本次抵债的房屋均未办理产权证书，具体情况如下：

序号	建筑物名称	结构	建筑面积（m2）	账面价值（元）	评估值（元）
1	车间办公室	砖混	97.50	23,188.56	42,042.00
2	配料房	简易	40.00	15,192.64	6,720.00
3	破碎钢棚	简易	378.00	14,950.15	83,462.40
4	二水源加药间	混合	94.11	14,492.40	19,379.13
5	二水源一级泵房	混合	101.34	2,077.45	12,322.94
6	污水一级泵房操作室	混合	33.33	6,794.91	9,524.38
7	二水源排污泵房	混合	31.23	5,153.19	6,925.56
8	二水源二级泵房	混合	175.02	7,289.65	26,603.04
9	加药房及分析室	混合	156.96	45,650.80	42,065.28
合计		-	1,107.49	134,789.77	249,044.73

根据昌九集团与昌九生化签订的资产转让协议，昌九集团确认：昌九生化已向昌九集团披露标的资产中的房产系昌九生化自建取得及尚未取得房屋所有权证的情况；尽管有前述情况，昌九集团自愿按照双方签订的资产转让协议所约定的条款和条件受让标的资产。

除上述产权瑕疵情况外，本次拟出售的非股权资产包括昌九生化持有的应收账款、其他应收款、部分固定资产及工程物资，该等资产全部为昌九生化历年经营过程中形成的资产，昌九生化完整拥有该等资产的权利，资产权属清晰。截至本报告书摘要签署日，公司也未将上述资产进行抵押、质押，不存在权利限制情况，也不存在涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者其他妨碍权属转移的情况。

（三）资产评估情况

1、评估方法

根据本项目评估目的和评估对象的特点，采用资产基础法对评估基准日纳入评估范围的各项资产价值进行评估。采用资产基础法的几点考虑：

①本次抵债资产已基本停止生产经营，今后的效益情况存在较大的不确定性，故采用收益法的前提条件不具备。故本次未采用收益法评估。

②由于缺乏与被评估资产相类似的交易案例，故也无法采用市场比较法进行评估。

③化工企业的资产主要是化工专业设备和建筑物，而该两类资产的价值在资产基础法中都能得到体现，故采用资产基础法评估，可以合理地反映出委估净资产的价值。

资产基础法是以重置各项资产为假设前提，根据分项资产的具体情况，采用适宜的方法分别评定估算各分项资产价值并累加求和，得出资产基础法下企业委估资产的评估值。

2、评估结果

根据具有证券期货从业资格的评估机构中铭国际出具的中铭评报字[2014]第2026号《江西昌九生物化工股份有限公司拟抵债事宜涉及的本公司部分资产价值项目资产评估报告》，以2014年3月31日为评估基准日，采用资产基础法对昌九生化拟抵债非股权资产进行了评估，昌九生化拟抵债非股权资产账面价值9,857.19万元，评估值10,351.61万元，评估增值494.41万元，增值率5.02%。

具体评估情况详见下表：

单位：元

项目	账面价值	评估价值	增减值	增值率（%）
	A	B	C=B-A	D=C/A×100
应收账款	5,518,498.78	5,518,498.78	-	-
其他应收款	36,979,443.66	36,979,443.66	-	-
部分固定资产	55,424,957.72	60,433,989.84	5,009,032.12	9.04
其中：机器设备	53,992,162.68	58,499,884.00	4,507,721.32	8.35
车辆	1,281,432.85	1,668,624.39	387,191.54	30.22
电子设备	13,908.05	14,135.12	227.07	1.63
房屋建筑物	137,454.14	251,346.33	113,892.19	82.86
工程物资	649,027.56	584,124.80	-64,902.76	-10
合计	98,571,927.72	103,516,057.08	4,944,129.36	5.02

（四）最近三年内资产评估及交易情况

因昌九生化及下属公司昌九青苑、昌九昌昱、昌九化肥、锦兴贸易、昌九金桥受市场、环保、安全、资金等诸因素的影响，部分实物资产已经出现减值迹象，2014年4月22日，中铭国际以2013年12月31日为基准日出具了中铭评报字[2014]第2018号《江西昌九生物化工股份有限公司及所投资的江西昌九昌昱化工有限公司等公司部分实物资产减值测试项目资产评估报告书》，为昌九生化及下属公司昌九青苑、昌九昌昱、昌九化肥、昌九金桥等公司对其所拥有的部分实物资产进行减值测试提供价值参考依据，其中涉及到本次抵债的机器设备、车辆、电子设备和工程物资等实物资产经评估后的可回收价值如下：

单位：元

项目	账面价值	可回收价值
机器设备	130,120,511.52	67,311,067.90
车辆	2,039,254.98	1,786,345.99
电子设备	42,917.75	14,994.16
工程物资	811,284.44	649,027.56
合计	133,013,968.69	69,761,435.61

第五节 财务会计信息

本次重大资产重组交易标的资产包括股权资产标的及非股权资产标的，经大华以2014年3月31日为基准日审计，股权资产标的最近两年及一期经审计简要财务报表及非股权资产最近一期经审计的财务数据如下：

一、昌九青苑

（一）资产负债表

单位：元

项目	2014.3.31	2013.12.31	2012.12.31
货币资金	10,575.78	14,545.66	33,917.20
交易性金融资产	-	-	-
应收票据	-	-	-
应收账款	-	-	-
预付款项	24,289.06	364,196.68	364,196.68
应收利息	-	-	-
其他应收款	-	-	-
存货	1,493,648.52	1,493,648.52	2,776,361.76
一年内到期的非流动资产	-	-	-
其他流动资产	3,831,275.74	3,831,275.74	3,737,159.52
流动资产合计	5,359,789.10	5,703,666.60	6,911,635.16
固定资产	35,404,410.20	37,272,351.93	46,080,746.58
非流动资产合计	35,404,410.20	37,272,351.93	46,080,746.58
资产总计	40,764,199.30	42,976,018.53	52,992,381.74
应付账款	274,201.74	274,201.74	274,201.74
预收款项	-	-	91,060.75
应付职工薪酬	-	-	4,257,378.56
应交税费	200,425.89	133,617.25	66,809.23
其他应付款	29,804,895.61	29,804,895.61	23,123,304.95
流动负债合计	30,279,523.24	30,212,714.60	27,812,755.23
负债合计	30,279,523.24	30,212,714.60	27,812,755.23
股本	60,000,000.00	60,000,000.00	60,000,000.00
专项储备	996,106.84	996,106.84	996,106.84
盈余公积	1,245,744.95	1,245,744.95	1,245,744.95
未分配利润	-51,757,175.73	-49,478,547.86	-37,062,225.28
股东权益合计	10,484,676.06	12,763,303.93	25,179,626.51
负债和股东权益总计	40,764,199.30	42,976,018.53	52,992,381.74

（二）利润表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、营业收入	-	545,759.52	78,257,081.14
减：营业成本	-	-	77,505,432.60
营业税金及附加	-	30,562.54	-
管理费用	70,424.64	1,923,007.32	1,284,126.09
财务费用	353.88	72,992.42	564.22
资产减值损失	339,907.62	2,489,360.39	-2,990.43
二、营业利润	-410,686.14	-3,970,163.15	-530,051.34
减：营业外支出	1,867,941.73	8,446,159.43	13,757,033.16
三、利润总额	-2,278,627.87	-12,416,322.58	-14,287,084.50
四、净利润	-2,278,627.87	-12,416,322.58	-14,287,084.50

（三）现金流量表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		545,759.52	95,326,777.85
收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金	11.12	3,520,597.84	1,392.91
经营活动现金流入小计	11.12	4,066,357.36	95,328,170.76
购买商品、接受劳务支付的现金			91,275,067.59
支付给职工以及为职工支付的现金		2,939,033.17	3,771,597.77
支付的各项税费		231,212.22	275,314.60
支付其他与经营活动有关的现金	3,981.00	915,483.51	1,939.62
经营活动现金流出小计	3,981.00	4,085,728.90	95,323,919.58
经营活动产生的现金流量净额	-3,969.88	-19,371.54	4,251.18
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动现金流入小计	-	-	-
投资活动现金流出小计	-	-	-
投资活动产生的现金流量净额	-	-	-
三、筹资活动产生的现金流量：
筹资活动现金流入小计	-	-	-
筹资活动现金流出小计	-	-	-
筹资活动产生的现金流量净额	-	-	-
四、汇率变动对现金的影响	-	-	-
五、现金及现金等价物净增加额	-3,969.88	-19,371.54	4,251.18
加：年初现金及现金等价物余额	14,545.66	33,917.20	29,666.02
年末现金及现金等价物余额	10,575.78	14,545.66	33,917.20

二、昌九昌昱

（一）资产负债表

单位：元

项目	2014.3.31	2013.12.31	2012.12.31
货币资金	1,808.12	2,995.71	15,925.52
应收账款	40,039.89	40,039.89	252,834.45
预付款项	-	97,910.00	104,281.00
其他应收款	9,500.00	-	-
存货	233,632.61	239,880.80	469,122.18
一年内到期的非流动资产	-	-	-
其他流动资产	988,270.23	987,357.65	984,249.15
流动资产合计	1,273,250.85	1,368,184.05	1,826,412.30
固定资产	27,633,522.84	28,584,608.31	39,449,230.17
工程物资	209,335.40	209,335.40	126,561.00
非流动资产合计	27,842,858.24	28,793,943.71	39,575,791.17
资产总计	29,116,109.09	30,162,127.76	41,402,203.47
应付账款	6,097,347.24	6,086,066.62	14,826,523.76
预收款项	141,337.76	141,337.76	185,431.86
应付职工薪酬	-	-	3,665.00
应交税费	4,190.54	4,214.38	3,661.33
其他应付款	19,740,958.44	19,448,558.46	5,910,974.06
流动负债合计	25,983,833.98	25,680,177.22	20,930,256.01
负债合计	25,983,833.98	25,680,177.22	20,930,256.01
实收资本	60,000,000.00	60,000,000.00	60,000,000.00
盈余公积	12,299.57	12,299.57	12,299.57
未分配利润	-56,880,024.46	-55,530,349.03	-39,540,352.11
所有者权益合计	3,132,275.11	4,481,950.54	20,471,947.46
负债和所有者权益总计	29,116,109.09	30,162,127.76	41,402,203.47

（二）利润表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、营业收入	-	-	-
减：营业成本	-	-	-
营业税金及附加	-	-	-
销售费用	-	23,271.76	1,389.16
管理费用	24,551.54	348,272.46	952,331.59
财务费用	273,270.59	1,000,526.01	2,208.35
资产减值损失	98,410.00	9,932,295.93	-2,029.80
二、营业利润	-396,232.13	-11,304,366.16	-953,899.30
加：营业外收入	-	-	-
减：营业外支出	953,443.30	4,685,630.76	6,632,178.75
其中：非流动资产处置损失	-	-	-
三、利润总额	-1,349,675.43	-15,989,996.92	-7,586,078.05
减：所得税费用	-	-	-
四、净利润	-1,349,675.43	-15,989,996.92	-7,586,078.05

（三）现金流量表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	-	-	48,600.00
收到其他与经营活动有关的现金	25,001.97	13,517,326.82	1,188,795.35
经营活动现金流入小计	25,001.97	13,517,326.82	1,237,395.35
购买商品、接受劳务支付的现金	-	10,998,720.79	48,600.00
支付给职工以及为职工支付的现金	-	397,090.62	800,368.80
支付的各项税费	4,234.38	24,314.80	36,013.89
支付其他与经营活动有关的现金	21,955.18	1,019,421.01	126,954.04
经营活动现金流出小计	26,189.56	12,439,547.22	1,011,936.73
经营活动产生的现金流量净额	-1,187.59	1,077,779.60	225,458.62
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动现金流入小计	-	-	-
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		1,090,709.41	235,057.70
投资活动现金流出小计	-	1,090,709.41	235,057.70
投资活动产生的现金流量净额	-	-1,090,709.41	-235,057.70
三、筹资活动产生的现金流量：
筹资活动现金流入小计	-	-	-
筹资活动现金流出小计	-	-	-
筹资活动产生的现金流量净额	-	-	-
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-1,187.59	-12,929.81	-9,599.08
加：年初现金及现金等价物余额	2,995.71	15,925.52	25,524.60
年末现金及现金等价物余额	1,808.12	2,995.71	15,925.52

三、昌九化肥

昌九化肥成立于2013年，故财务数据为2013年度及2014年1-3月数据。

（一）资产负债表

单位：元

项目	2014.3.31	2013.12.31
货币资金	3,105.33	5,352.70
其他应收款	9,120,154.09	11,020,154.09
存货	12,121.20	12,121.20
流动资产合计	9,135,380.62	11,037,627.99
固定资产	6,361,286.97	6,796,303.74
非流动资产合计	6,361,286.97	6,796,303.74

资产总计	15,496,667.59	17,833,931.73
应交税费	-	600.00
其他应付款	2,150,000.00	4,150,000.00
流动负债合计	2,150,000.00	4,150,600.00
负债合计	2,150,000.00	4,150,600.00
实收资本	20,000,000.00	20,000,000.00
未分配利润	-6,653,332.41	-6,316,668.27
所有者权益合计	13,346,667.59	13,683,331.73
负债和所有者权益总计	15,496,667.59	17,833,931.73

（二）利润表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度
一、营业收入	-	-
减：营业成本	-	-
营业税金及附加	-	-
销售费用	-	-
管理费用	435,235.77	2,196,477.61
财务费用	1,428.37	475.67
资产减值损失	-100,000.00	4,119,714.99
加：公允价值变动收益	-	-
投资收益	-	-
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	-	-
二、营业利润	-336,664.14	-6,316,668.27
加：营业外收入	-	-
减：营业外支出	-	-
其中：非流动资产处置损失	-	-
三、利润总额	-336,664.14	-6,316,668.27
减：所得税费用	-	-
四、净利润	-336,664.14	-6,316,668.27

（三）现金流量表单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度
一、经营活动产生的现金流量：
收到其他与经营活动有关的现金	2,000,003.23	2,870,972.43
经营活动现金流入小计	2,000,003.23	2,870,972.43
购买商品、接受劳务支付的现金		15,151.50
支付给职工以及为职工支付的现金	600.00	670,410.93
支付的各项税费	10.00
支付其他与经营活动有关的现金	2,001,640.60	2,718,039.57
经营活动现金流出小计	2,002,250.60	3,403,602.00
经营活动产生的现金流量净额	-2,247.37	-532,629.57
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动现金流入小计	-	-
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		9,462,017.73
投资活动现金流出小计	-	9,462,017.73
投资活动产生的现金流量净额	-	-9,462,017.73
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		10,000,000.00
筹资活动现金流入小计	-	10,000,000.00
筹资活动现金流出小计	-	-
筹资活动产生的现金流量净额	-	10,000,000.00
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-2,247.37	5,352.70
加：年初现金及现金等价物余额	5,352.70	-
年末现金及现金等价物余额	3,105.33	5,352.70

四、昌九金桥

（一）资产负债表

单位：元

资产	2014.3.31	2013.12.31	2012.12.31
货币资金	1,969.53	3,183.80	1,559,699.28
应收账款	-	1,154,613.02	1,708,512.93
预付款项	-	-	2,091,180.52
其他应收款	22,552.18	220,967.40	60,043.53
其他流动资产	15,738.78	15,738.78	15,738.78
流动资产合计	40,260.49	1,394,503.00	5,435,175.04
固定资产	7,051,120.89	7,226,251.92	9,773,810.23
无形资产	83,333.24	95,833.25	145,833.29
非流动资产合计	7,134,454.13	7,322,085.17	9,919,643.52
资产总计	7,174,714.62	8,716,588.17	15,354,818.56
应付账款	4,584,846.31	4,553,438.80	5,880,964.11
预收款项	6,150.00	6,150.00	6,150.00
其他应付款	1,711,583.82	1,696,893.60	2,983,394.42
流动负债合计	6,302,580.13	6,256,482.40	8,870,508.53
负债合计	6,302,580.13	6,256,482.40	8,870,508.53
股本	20,300,000.00	20,300,000.00	20,300,000.00
资本公积	10,000,000.00	10,000,000.00	10,000,000.00
未分配利润	-29,427,865.51	-27,839,894.23	-23,815,689.97
股东权益合计	872,134.49	2,460,105.77	6,484,310.03
负债和股东权益总计	7,174,714.62	8,716,588.17	15,354,818.56

（二）利润表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、营业收入	-	-	-
减：营业成本	-	-	-
营业税金及附加	-	-	-
销售费用	-	-	17,549.92
管理费用	46,365.29	293,966.67	473,721.83
财务费用	14,904.99	113,987.47	149,096.46
资产减值损失	1,353,028.24	2,324,970.88	-
二、营业利润	-1,414,298.52	-2,732,925.02	-640,368.21
加：营业外收入	-	-	-
减：营业外支出	173,672.76	1,291,279.24	2,306,237.99
其中：非流动资产处置损失	-	-	-
三、利润总额	-1,587,971.28	-4,024,204.26	-2,946,606.20
四、净利润	-1,587,971.28	-4,024,204.26	-2,946,606.20

（三）现金流量表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	-	-	300,000.00
收到其他与经营活动有关的现金	0.83	4,112.23	6,544.54

经营活动现金流入小计	0.83	4,112.23	306,544.54
支付给职工以及为职工支付的现金	-	76,941.82	278,138.30
支付其他与经营活动有关的现金	1,215.10	1,483,685.89	15,724.70
经营活动现金流出小计	1,215.10	1,560,627.71	293,863.00
经营活动产生的现金流量净额	-1,214.27	-1,556,515.48	12,681.54
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动现金流入小计	-	-	-
投资活动现金流出小计	-	-	-
投资活动产生的现金流量净额	-	-	-
三、筹资活动产生的现金流量：
筹资活动现金流入小计	-	-	-
筹资活动现金流出小计	-	-	-
筹资活动产生的现金流量净额	-	-	-
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-1,214.27	-1,556,515.48	12,681.54
加：年初现金及现金等价物余额	3,183.80	1,559,699.28	1,547,017.74
年末现金及现金等价物余额	1,969.53	3,183.80	1,559,699.28

五、昌九康平

（一）资产负债表

单位：元

资产	2014.3.31	2013.12.31	2012.12.31
货币资金	350,341.21	414,070.93	54,197.13
应收票据	-	41,100.00	155,148.00
应收账款	1,375,468.78	1,535,132.00	1,257,922.59
预付款项	98,635.90	47,572.30	86,019.80
其他应收款	311,239.94	76,380.00	39,675.55
存货	59,317.29	65,785.34	303,389.07
流动资产合计	2,195,003.12	2,180,040.57	1,896,352.14
长期股权投资	140,000.00	140,000.00	140,000.00
固定资产	2,590,521.13	2,625,187.64	2,990,543.76
长期待摊费用	368,401.35	373,138.20	592,827.77
非流动资产合计	3,098,922.48	3,138,325.84	3,723,371.53
资产总计	5,293,925.60	5,318,366.41	5,619,723.67
应付账款	844,315.56	986,999.74	942,377.28
预收款项	99,451.87	76,795.00	138,116.80
应付职工薪酬	12,860.27	6,283.59	5,861.29
应交税费	91,086.00	40,230.22	-9,623.41
其他应付款	500,060.31	511,317.62	987,555.06
流动负债合计	1,547,774.01	1,621,626.17	2,064,287.02
负债合计	1,547,774.01	1,621,626.17	2,064,287.02
实收资本	5,000,000.00	5,000,000.00	5,000,000.00
专项储备	270,734.05	201,719.23	45,149.61
盈余公积	9,229.52	9,229.52	9,229.52
未分配利润	-1,533,811.98	-1,514,208.51	-1,498,942.48
所有者权益合计	3,746,151.59	3,696,740.24	3,555,436.65
负债和所有者权益总计	5,293,925.60	5,318,366.41	5,619,723.67

（二）利润表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、营业收入	1,899,507.61	9,537,051.70	8,011,601.04
减：营业成本	1,459,430.03	8,179,613.79	6,815,371.85
营业税金及附加	18,936.99	70,887.78	42,403.54
销售费用	296,980.64	770,418.60	678,721.32
管理费用	120,615.80	483,824.47	541,999.66
财务费用	220.01	240.86	-1,271.08
资产减值损失	2,719.83	35,318.67	20,503.96
加：公允价值变动收益	-	-	-
投资收益	-	-	-
二、营业利润	604.31	-3,252.47	-86,128.21
加：营业外收入	-	1,231.42	-
减：营业外支出	1,350.00	13,244.98	35,676.48
其中：非流动资产处置损失	-	-	-
三、利润总额	-745.69	-15,266.03	-121,804.69
减：所得税费用	18,857.78	-	-
四、净利润	-19,603.47	-15,266.03	-121,804.69

（三）现金流量表

单位：元

项目	2014年1-3月	2013年度	2012年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	2,175,156.84	8,254,921.52	7,198,595.26
收到其他与经营活动有关的现金	1,930.19	654,438.33	816,776.62
经营活动现金流入小计	2,177,087.03	8,909,359.85	8,015,371.88
购买商品、接受劳务支付的现金	1,161,690.06	4,684,064.71	4,298,678.58
支付给职工以及为职工支付的现金	361,407.01	1,371,719.09	1,510,698.50
支付的各项税费	146,489.12	622,088.67	431,906.16
支付其他与经营活动有关的现金	515,010.56	1,845,943.58	1,723,605.87
经营活动现金流出小计	2,184,596.75	8,523,816.05	7,964,889.11
经营活动产生的现金流量净额	-7,509.72	385,543.80	50,482.77
二、投资活动产生的现金流量：
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	-	32,400.00	-
投资活动现金流入小计	-	32,400.00	-
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	56,220.00	58,070.00	92,951.54
投资活动现金流出小计	56,220.00	58,070.00	92,951.54
投资活动产生的现金流量净额	-56,220.00	-25,670.00	-92,951.54
三、筹资活动产生的现金流量：
筹资活动现金流入小计	-	-	-
筹资活动现金流出小计	-	-	-
筹资活动产生的现金流量净额	-	-	-
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-63,729.72	359,873.80	-42,468.77
加：年初现金及现金等价物余额	414,070.93	54,197.13	96,665.90
年末现金及现金等价物余额	350,341.21	414,070.93	54,197.13

六、非股权资产经审计最近一期财务数据单位：元

项目	2014.3.31
应收账款	5,518,498.78
其他应收款	36,979,443.66
部分固定资产	55,424,957.72
工程物资	649,027.56
合计	98,571,927.72

江西昌九生物化工股份有限公司

2014年6月29日